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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
500戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上9階建（グランドコート（A敷地）G1棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月下旬予定
入居可能時期：2024年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
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163
検討板ユーザーさん
最近のマンションの価格見ると坪400オーバーでも妥当ですかね
十条タワーよりは高くならないだろうけど
コスパ良い穴場駅だと思ってた
見つかってしまったのなら仕方ない
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164
買い替え検討中さん
>>163 検討板ユーザーさん
平均販売額が360万円程度なら検討したいのですが？
いくらぐらいになりますか？
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165
通りがかりさん
プラウド小竹向原よりも高くなると思うけど、規模が大きいので日当たり等条件の悪いお部屋から眺望日当たり等条件のよいお部屋も、広さも色々だろうから平均で考えるのは難しいかも。
駅からの近さや環境、共有施設目的で、条件や、広さを求めなければ、いい感じの価格の物もあるかもと期待です。
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166
マンション掲示板さん
>>164
「平均」360なら検討とは？
360で中層の標準的なとこを買いたいってこと？
個人的には、全体の中で360で売りに出るとこが有ればかなりラッキー、くらいになるのではないかと思ってる。
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167
通りがかりさん
良さげな部屋は億ションもあるってことですかね？
どんなに頑張ってローン組んでも7,000万くらいしか出せません…
価格抑えて欲しいな。
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168
マンション検討中さん
良さげじゃなくても普通に億超えの部屋もあると思いますよ。
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169
マンション検討中さん
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170
通りがかりさん
>>168 マンション検討中さん
さすがに億を超えると手が出ません…
狭い低層階で我慢するしか手はないのでしょうか笑笑
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171
坪単価比較中さん
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172
マンション検討中さん
8月中もサイトオープンしないですね
やはり環七沿いのプラウドが完売してからでしょうか
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173
プラウドシティ小竹向原の地権者です
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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174
マンション検討中さん
年明け販売になったんですね。仮に竣工時期が変わらないとすると販売期間が短くなるわけですか
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175
マンション検討中さん
サイトオープンしましたね。
販売時期は2023年1月末。坪単価高くなりそうですね。
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176
口コミ知りたいさん
>>175 マンション検討中さん
Twitterでは平均400前後の予想ですね。
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177
マンション検討中さん
建替事業だから、やすくなるんじゃないのかな？
坪380くらいと予想！
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178
匿名さん
>>177 マンション検討中さん
たしかに。
全体の値段を高くすると地権者分の評価が下がって地権者住戸が極端に狭くなっちゃう。それだとそもそも建て替えの同意を得られない。
まあ低層階と高層階に分けるとかするだろうけど、それでも上限は抑えられるだろうね。
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179
口コミ知りたいさん
エントリーしようとしましたが、希望価格が6000万円以上から選択となっていましたので降ります。
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180
マンション検討中さん
あの立地、今の市況で6000万円台なんて一つもないだろうね
なんて時期だよほんと
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181
マンション検討中さん
エントリー後の限定サイトにログインできない。限定サイトが少しアップデートされてるようなので、アプデに伴うバグだろうな。。。
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182
eマンションさん
ご近所マンション
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