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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
500戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建(グランドコート(A敷地)G1棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月下旬予定 入居可能時期:2024年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
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8173
通りがかりさん
>>8171 マンション検討中さん
写真は撮らなかったけど、アスファルト舗装でなくインターロッキング舗装だから石畳のようで、ゴージャス感がかなりありましたよ。
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8174
口コミ知りたいさん
>>8173 通りがかりさん
歩道が、インターロッキング
車道(板橋区道)が、アスファルト
という理解で良いですか?
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8175
通りがかりさん
>>8162 名無しさん
この辺に住んでる身としての肌感ですがそれなりに見かけます
池袋があるからここだけが特段多いってわけではないかもですが
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8176
評判気になるさん
>>8175 通りがかりさん
プラウドシティ小竹向原には、まず、すまないから大丈夫よ。
賃貸で、20万以上出すなら、西池袋のタワマン住めるので。
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8177
評判気になるさん
>>8174 口コミ知りたいさん
車道が、インターロッキングなんですよ。
車が通るから、すぐひび割れ起こしそうですが。
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8178
匿名さん
住民しか通らないから劣化しにくいですよ。車がスピードを出さなくなるので安全面で◎ですね。
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8179
マンション検討中さん
>>8163 マンション比較中さん
9000万以上払って、リビングからの眺望が建物だけって〇ソみたいな部屋だな
しかも隣家のバルコニーが超接近してんじゃん
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8180
評判気になるさん
>>8179 マンション検討中さん
そういう言い方しないの!
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8181
匿名さん
眺望より立地と陽当たりが大事じゃないですかね?眺望良いマンションが欲しいなら、小竹向原じゃなくてもいくらでもあると思う。
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8182
マンション検討中さん
>>8179 マンション検討中さん
ファミリーマンションは、バルコニーに椅子やテーブル出してくつろぐことは想定していないから眺望は二の次。
バルコニーは洗濯物置き場です。
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8183
名無しさん
>>8179 マンション検討中さん
確かにこれは眺望がいいとか悪いとか以前の問題。
隣家のバルコニーからこんにちはは流石に嫌だな
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8184
マンション検討中さん
>>8179 マンション検討中さん
中庭側はみんなリビングから建物ビュー
ただ中庭望めて、外部(PCの関係者以外)からは遮断されている
タワマン以外は普通カーテンあるし、
バルコニーに常に出てるわけでないので
部屋の中にいる分には気にならないかと
そもそも眺望が希望なら南側の上層階で
そうなるとお値段にも反映されてくるかと
一応このお部屋全てのお部屋に窓があって、最上階ということで明るさには問題が無い感じ
好みと懐具合
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8185
匿名さん
採光がどの間取りも優れてるのでファミリーには最高の環境ですよね
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8186
検討板ユーザーさん
>>8183 名無しさん
駐輪場ビューは、どうなんでしょうか?
私は気にならないけど。
不動産は、1人でも買いたい人がいれば取引が成立しますから、売れると思いますよ。
ここは都心近郊、駅近、大規模、共用部充実、プラウドが強すぎるので、北向きとか1階部屋とかも売れてますから。
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8187
匿名さん
都心の不動産はどこもそうですからね。抜けのある眺望重視なら豊洲や有明を買った方が良いです。
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8188
口コミ知りたいさん
>>8187 匿名さん
ここで、抜け感を得られるのは、
フロントコートの高層階と、グランドコートの高層階(中庭ビューを除く)と、限定的なんだよな。
そして、抜けたとしても、眺望は、都営団地とか戸建てとか工場の屋根だからね。
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8189
評判気になるさん
またまた眺望マウントの人が出てきましたね!ただのネガなら気にならないが、購入者にこういう人がいると気分悪いですね!受け取った人がどう思うか?想像力が足りてないとしか思えない。
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8190
マンション検討中さん
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8191
匿名さん
抜けのある住戸は魅力的ですね。ただその分坪単価に反映されますので、何を重視するかだと思います。ここは低層階でも日照が取れてるのが素晴らしい。都心になるほど、もっと厳しい条件の物件が増えてきます。
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8192
マンション掲示板さん
小型マンションで、汚い道路や景色ビューよりは綺麗なマンション内側ビューのが全然よいですよね!
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