【契約者専用】ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ

うちも引っ越し考えようか妻と相談中。
今回のDCの件で理事会に対して不信に思うこともいくつかあるし。

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>>4232 住民さん5さん

主語がデカい

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西側低層ですが、今売り出しても希望価格で売れますかね？

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希望価格で売れるかどうかは、結局のところ買い手次第ですね。
一般的に、売出価格は値引きを前提に4～6％ほど上乗せされているといいます。次から次へと内覧予約が入るような人気物件でなければ、数千万円の買い物を焦って決める人も少ないでしょう。

居住しながらの内覧対応は、そのたびに掃除や外出が必要で大変ですし、転居後に売却する場合は、管理費や修繕積立金を払い続けながら値下げを検討する心理戦になります。それも相当なストレスです。

それに、ここは隣接地オーナーと管理組合理事会が対立しているという話もあるので、仲介業者によっては理事会議事録の確認まで求める可能性があります。銀行ローンの審査でも、こうした経緯を見て「紛争リスクあり」と判断されることもあり得ます。

売却を考えている方は、価格設定と情報開示リスクを冷静に見極めたほうがよい時期かもしれませんね。

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注文住宅に住み替えれるなんていいなぁ。YouTuberってやはりお金持ちなんだね。まさか築3年も経たずこんなことになるなんて。

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今売れば+1000万くらい？
ここよりも僻地みたいだから、まぁそこそこの庭付き注文住宅は建てれるでしょうね。
しかし、虫が嫌いなのに庭付きとか大丈夫なのかしら？

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youtube収入が年間4000万あれば田舎で注文住宅なら余裕でしょう

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また、売り物件出ましたね。何部屋まで増えるのでしょう。

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＋1千万なら今売って賃貸、下がったら買い替え。木刈の築古戸建固定資産税並で貸してくれる人いないかな。

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在庫もだぶつき、かつ値段も強気で売却は時間がかかりそうですね。どう動くのが良いのか

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>>4240 住民さん7さん

どれ？

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トランプの対中政策、自公連立解消のWショックで週明けから株式市場は大荒れするでしょうが
これは来る大暴落の前兆にしか過ぎないでしょう。
休場が無い暗号資産市場は既に大崩落して数百億が一夜で市場から消え現物取引のような堅実な取引に限ってる人を除いて多くの人が金曜日に退場喰らってます。いわゆるブラックフライデー。
不動産も今がピークで今後は下がっていく一方だと思われますので
今が売り時かと思いますね。
でもまぁもう遅いかもしれないです。
マンション売買どころじゃない大荒れが来るんで。
一旦下がると戻るのに十数年掛かりますし
その頃には減価償却と人口減少の影響で更に価値下がってるでしょう。
詰んだね。

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やっぱり安定した巨額の税収が見込めるDCはありがたい存在だね。

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さっさと綺麗なDC建ててくれたほうが売り安いと思いますよ
世の中商業施設と壁ドンや目の前立体駐車場でもマンション売れてるんですから

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>>4244 住民さん2さん
いやいや数百億じゃ済まないでしょ

わずか24hで190億ドル超（約2.9兆円）の建玉が清算され、160万人超がロスカットに追い込まれるという暗号資産史上最大の清算イベントですよ。
しかもこれBTCに限っての話だから

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>>4247 住民さん4さん
あなたは巻き込まれたの？BTCここ数年定期買い付けしていて、確認もしていなかったから、開いてみたら普通にプラスだった(汗)そんなに下がった？

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まだまだ徹底的にデータセンターの悪影響を追求しよう。

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追求したって建つもんは建っちゃうし
考える会も理事会も譲歩を引き出すための話し合いをするつもりもないから追求の意味ないじゃん
まさか追求したら建設中止になるとでも思ってるのかしら
追求より話し合いでしょ

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>>4248 住民さん4さん
現物でチビチビ積み立ててるような人には影響無いかもね。
利益は圧縮されたんだろうけどガチホしてれば戻るだろうし。
レバレッジ使ってアクティブに大金動かしてた勢は
軒並みやられてるよ。
今市場の恐怖指数は高まってるからマンションみたいな高額なキャッシュが動く不動産売買もしばらく手控えが起きるだろうな。

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皆さん投資に回すお金があって良いですね。
うちはローンだけで手一杯。
でも市場とか相場とかあんまり気にする事も無くて
マイペースで気楽ですよ。

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