【契約者専用】ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ

煽りコメント増えてきたが本当に住人なのかな？
まず論理的に整理してみよう。重要事項とか商業地域とは何かとか。

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>>3038 住民さん8さん
十分に裁判で争える案件だとは思いますが詐欺罪ではない。
無知なままろくな準備もせず感情に任せ浅知恵で戦ったら負けるに決まってる。

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>>3044 住民さん7さん

そう思うならまずはご自身でお願いいたします

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大手企業にはそれなりの敏腕弁護士が付いてるけど勝てるかな？

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ある市議さんのXでの発信情報によると、平成24年（3月）の市の都市計画審議会でデータセンターを立地できる場所とそうでない場所を明確に分けたらしい。その立地できない場所に今回の商業地域は含まれておらず、市や審議会メンバーは今回の土地へのデータセンター立地を容認していた模様です。
つまりDC事業者は市のお墨付きがある土地に立地計画を立てたということになります。新市長着任前とはいえ、市の責任は重大では。

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>>3048 住民さん1さん
日にちを間違えました平成24年ではなく、2024年、すなわち去年です

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連投すみません
2024年3月の印西市都市計画審議会のサイトをみると内容が出ています

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>>3048 住民さん1さん
DC建設の適切性が増したとも言えるので、諸刃の剣ですね

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>>3040 住民さん1さん
多少は下がったとしてもここで皆が言うほど大きくは下がらないかと
なぜなら商業地域ってのは元々「将来宅地と合わない何かが建つかもわからない」という不安要素で価格が下がってるんです。それが駅近の好立地と相殺されて普通程度の値段がついてる。

どうなるのかわからない、タワマンかも焼肉屋やパチンコかもわからない、少なくとも高い建物は建ってもおかしくない、という状況からDCに決まった
という点で、値動きはあっても多少かと思います

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>>3036 住民さん8さん
住民だけで事業者相手に戦っても勝てる見込みはないのですから、多くの印西市民等の共感・支持を得て、世論・行政・市長をこちら側に立たせて市が主体となって事業者と戦うべきではないでしょうか？

眺望権、日照権では全く争えないでしょう。
データセンターがマンションやオフィスビルが建つのとは全く異なる不利益があるということでしか争えないと思います。全く争えないような日照権を主張すれば、ヴェレーナ住民のわがままと見られ、かえって印西市民等からの反感にもつながってしまうのではないでしょうか？商業地域なのだからいずれ何かが建つことは受け入れていいるがデータセンターはダメ、データセンター建設は想定外の事態だというスタンスを明確にすべきです。

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でも印西市が都市計画審議会で昨年3月にこの土地のDC立地を容認しています（容認というか、少なくとも立地を止めさせた方がよいという意見すら出ていない）。
しかもDC事業者はその1年前の2023年に土地を取得しているのに、印西市は知らないはずはないですよね

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>>3048 住民さん1さん
ある市議さんって誰ですか？
公に発言してるものを匿名にする必要はないでしょ？
むしろ情報の信憑性のために出展元を明らかにすべきでは？

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>>3055 住民でない人さん

確かにそうですね。ぐんじとしのり市議です

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>>3044 住民さん7さん
住人だと偽ってレスして掻き回して遊んだり
単なるワガママという風に誘導したい人混ざってると思います

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>>3046 住民さん5さん

重要事項説明には
「続き　周辺の現況空地（駐車場含む）及び既存の建物建付地には都市計画法、建築基準法その他法令の許す範囲内において建物等が建築（増改築を含む）される場合があります。また、これにより本物件の日照、眺望、通風、景観その他住環境に変化が生じる場合があることを承諾していただきます。　続く」と書かれてますね。

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>>3058 住民さん7さん

すいません、荒らしかと思ってました
大変失礼いたしました…

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皆アベプラに本件取り上げられてるから皆観てみよう

https://m.youtube.com/watch?v=-Caqg9fkq0Q&pp=ygUi44Ki44OZ44OX44OpIOODh...

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ボロカスに言われたのですね
世間の目はやっぱりこちら側とは違うのかしらという疑問が湧いてきました

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住宅地にデータセンターが、という始めのプレゼンがミスリードだ、商業地じゃないか、とひろゆき氏が怒っていましたね
裁判やっても普通に勝てない印象でした

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いやいや、ひろゆき氏の発言は論理が飛躍してましたよ
「室外機の騒音うるさい言うなら住民の皆さんは家でエアコン使わないんですか？」
それとこれとは別問題ですよね。

反対派に肯定しない人が多い＝確かにそうでしょうね。私たちもこのマンションに住んでいなかったら同じこと言ってたかもしれませんよ？他人事なので

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