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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 (A3出口) 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 (A3出口) 都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 (A2出口) 総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 (南口) 総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 (北口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]大林新星和不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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61
匿名さん
>>60 マンション検討中さん
ほんとこれ。
いつの時代の話をしてるのかわかりませんが、住吉より都心側で検討したことないエアプでしょう。
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62
マンション検討中さん
バブルは実事だけどここ、70平米10階の南向きで6700は超えないでしょう。
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63
マンション検討中さん
ぶっちゃけここで書かれてる予想価格はどうでもいいので、はやく公式に価格出て欲しいですね笑
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64
マンション検討中さん
>>62 マンション検討中さん
プラウド瑞江でも坪330だから、パークフロントx錦糸町徒歩圏内のここ330以下はないでしょう。
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65
マンション検討中さん
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66
マンション検討中さん
>>65 マンション検討中さん
今回みたいな大規模、このエリアで350は捌けないでしょう。330くらいは妥当。知らんけど。
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67
マンション検討中さん
>>65 マンション検討中さん
高層階ならあるかもね
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68
マンション検討中さん
>>65 マンション検討中さん
高層階ならあるかもね
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69
匿名さん
>>47 匿名さん
サリューって呼ぶの?(笑)
なかなかおもしろいな(笑)
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70
マンション検討中さん
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71
マンション検討中さん
パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園の中古が370万売りで出てる。。どんなマーケットだよ。
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72
マンション検討中さん
中古は個人が好きな価格で出せるが、それで成約するかは別だよ。
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73
マンション検討中さん
>>71 マンション検討中さん
370万はキチガイ
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74
検討板ユーザーさん
結構本気でここ検討してるのですが、みなさん購入検討の方ですかね、、
あまりいがみ合ってるのは、、、
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75
マンション検討中さん
おおかた買う気もないガヤか、買いたいために高値を書いてエントリーさせない狡いやつかと
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76
名無しさん
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77
マンション検討中さん
カメックスですら10階以下は320そこそこなんだから、そんな高くなるわけねーだろ
どっかの板でも高く高く煽ってる無知がいたな
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78
マンション検討中さん
>>76 名無しさん
ダッサwネーミングセンス無いね
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79
マンション検討中さん
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80
検討板ユーザーさん
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81
検討板ユーザーさん
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82
検討板ユーザーさん
>>79 マンション検討中さん
亀戸クロスだとおもうよ
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83
マンション検討中さん
まぁ、平均330くらいでしょう!価格楽しみに待ちます。
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84
坪単価比較中さん
>>79 マンション検討中さん
亀戸クロス → カメックス
バウス西大島 → バウジマ
ブリリア大島パークサイド → ブリパー
猿江恩賜公園レジデンス → サリュー
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85
検討板ユーザーさん
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86
マンション検討中さん
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87
検討板ユーザーさん
>>86 マンション検討中さん
高層階ならそうですね。
10階以下は310万ほどもありますよ。
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88
検討板ユーザーさん
>>87 検討板ユーザーさん
じゃカメックスを買えば
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89
マンション検討中さん
>>77 マンション検討中さん
一期一次はそうでしたが、2期ではだいぶ値上がりして10階以下3LDKでも350近くだったと思います。
これから販売する西向きはもっと上げてきそうですよ…
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90
検討板ユーザーさん
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91
マンション検討中さん
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92
マンション検討中さん
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93
匿名さん
>>90 検討板ユーザーさん
論破されてただの煽り目的で書き込んでることがバレてて草
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94
匿名さん
プラウドタワー亀戸がディスられまくってるから他の物件のスレで憂さ晴らししたい気持ちもなんとなくわかる。
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95
eマンションさん
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96
マンション検討中さん
この板で本当に検討中の人の書き込みはどれくらいあるのだろうか…
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97
eマンションさん
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98
マンション検討中
なんだかなぁ…
どこにでもありがちなマンションの予感しかしない
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99
マンション検討中さん
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100
検討板ユーザーさん
>>98 マンション検討中さん
エリア内の新築マンション多いから、比較対象として注目されているかもね
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101
マンション検討中さん
>>90 検討板ユーザーさん
なんでここにいるんだよwww
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102
マンション検討中さん
310?320なら買いかなー
330以上いくなら、予算上げて別エリア検討かなー
車も欲しいからなー
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103
匿名さん
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104
マンション検討中さん
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105
マンション検討中さん
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106
検討板ユーザーさん
>>105 マンション検討中さん
君の話どうでもいい、誰も興味ない。
いくらなら買うとか、いちいち報告するのはマジウザい。
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107
マンション検討中さん
>>106 検討板ユーザーさん
買えないからっていじけんな
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108
マンション検討中さん
>>106 検討板ユーザーさん
300前半には落ち着いてほしいよね
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109
マンション検討中さん
なんだかギスギスしてるので、雰囲気を変えるために!
ちょうどお昼頃現地に行ってみたのでレポートを記載します。
◯南側
・前の会社と距離が離れているため、
1、2階でなければ日当たりは大丈夫そう
・前の会社が推定4、5階建てなので
それ以上の階でないと抜け感はなさそう
◯東側
・基本的に2階建ての一軒家が多いため、
3階以上であれば抜け感はありそう
・東側の一軒家やアパートが古そうなので
10年15年もしたら、
買い取られてマンションになる可能性もあり
(数軒は無人だった)
◯駅距離
西大島は利用してないため、
住吉から測ったところ、成人男性30歳の足で
改札から敷地までは13分ほど
◯総評
個人的に買う気で見に行ったのですが、
正直現段階では立地でもそこまで優れているとは
感じませんでした。
(総武線と都営新宿線、半蔵門線が使えますが、
3路線も使うことがないので利便性も…)
前と隣が大きな会社なので、結構窮屈に感じるかもしれません。
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110
マンション検討中さん
>>109 です
写真も撮ったのですが、近隣のお宅がうつってしまってるので投稿なしとさせてください。
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