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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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3251
マンション検討中さん
>>3250 匿名さん
湾岸はどうでも良い
それ以外ならどこですか？
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3252
マンション検討中さん
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3253
マンション検討中さん
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3254
マンション検討中さん
>>3251 マンション検討中さん
大島ですよ！
って聞きたいのかしら？
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3255
マンション検討中さん
-
3256
マンション検討中さん
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3257
マンション検討中さん
>>3256 マンション検討中さん
そうです。なので住宅ローン控除の対象は4000万になります。
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3258
マンション比較中さん
>>3257 マンション検討中さん
周辺新築は3,000万が多いと思うので、4,000万なのはメリットですね。
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3259
マンション検討中さん
>>3258 マンション比較中さん
ここは残り何戸くらい残ってそうですか？
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3260
マンション検討中さん
何戸あるかここで聞いても単身向けも多いので、あまり有益な情報にならないかと思います。モデルルームに電話するのが確実かと思います。
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3261
マンション検討中さん
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3262
匿名さん
>>3261 マンション検討中さん
野村はモデルルーム造り込んでそう
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3263
マンション検討中さん
>>3261 マンション検討中さん
そうか？プラウド単体の方が造りこんでる印象だが？ザパークハウスでもなければプラウドでもない
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3264
マンション掲示板さん
>>3263 マンション検討中さん
JVってリスクヘッジの手段でよく用いられる販売手法だよね
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3265
マンコミュファンさん
>>3263 マンション検討中さん
ここの商品企画は三菱。
3社jvなのでザパークハウス猿江恩賜公園プラウドプラネにしたら長いから単体のネーミングにした。
ザレジデンスひばりが丘とか、ザレジデンスさいたま新都心とか、三菱はよくやるよ、こうゆうの。
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3266
マンション検討中さん
>>3265 マンコミュファンさん
千住ザタワーもそうだよね
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3267
マンション掲示板さん
hpの植栽の紫陽花が綺麗に咲いていて癒されました。hpが無ければ...の気持ちはしますが、悪くないですね！
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3268
マンション検討中さん
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3269
マンコミュファンさん
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3270
匿名さん
最近の、そこそこ金掛けたオフィスなのでそれなりにキレイですよ。
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3275
マンション検討中さん
>>3274 マンコミュファンさん
早くマンション外観見たいねー
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3276
マンション検討中さん
>>3275 マンション検討中さん
無駄に期待値上げない方がいいよ
別に普通のマンションだから…
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3280
マンコミュファンさん
[No.3271～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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3281
匿名さん
>>3276 マンション検討中さん
ここ選ぶ人って単なる割高と高級路線を勘違いしてる人多いよね。後々がっかりしないためにも高値掴みしてることは忘れない方がいいよ。
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3282
マンション検討中さん
>>3281 匿名さん
ありがとう。明日登録会だから大丈夫だよ。
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3283
マンション検討中さん
>>3281 匿名さん
そんな誤差の範囲だよ。資産インフレだから、何でも買っておけばいいの。
割高とか言って買えない輩は、永遠に買えないから。１０年後にあの時はマンション相場安かったなー となるだけ。君みたいにデフレマインドが染み付いた人には伝わらないと思うけど、インフレが正常な状態だよ。
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3286
マンコミュファンさん
[NO.3284～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3287
匿名さん
>>3283 マンション検討中さん
インフレが懸念される昨今ですから、現金よりインフレに強い資産（不動産に限らず）に変えておく方が安心ですよね。
ちなみに、メイツができた時も散々仕様が悪いだの割高だの、こんなの買うのは馬鹿だのアンチが凄かったですが、結果そんなことなかったです。
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3288
匿名さん
>>3287 匿名さん
大規模は強いからね。
仕様が低いのは間違ってないけどさ。
あと、ゴミ置き場の位置が悪くて遠い。。。
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3289
削除依頼
>>3288 匿名さん
あぁ、お前の仕様のことね。
ネガ、おいでやすー。
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3290
マンション検討中さん
ちょっとネガを言われただけですぐこの有り様
どんだけ心に余裕がないんだろうか
必死すぎて草
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3291
マンション検討中さん
>>3290 マンション検討中さん
ネガってマンション相場乗れなかったとか何らかのフラストレーションをかかえている地縛霊みたいなものだから、基本は無視するに限るよね。
ホントに住まいに満足してる人は特定の物件にしつこくネガしたりしないもんな。
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3292
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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3293
マンション検討中さん
>>3292 匿名さん
ホントにしつこいな。まさに地縛霊。一生、いろいろな物件を誹謗中傷しててね。
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3294
マンコミュファンさん
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3295
マンション検討中さん
>>3294 マンコミュファンさん
盛り上がる方が人気上がるしいいと思います
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3296
名無しさん
>>3295 マンション検討中さん
盛り上がると本当に人気上がるの？
前回あんだけ荒れても結果無抽選、
一部は要望書も入らないって…かなりやばくね？
新築でこの様じゃ、中古になったらリセールもっと大変かもね
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3297
匿名さん
>>3296 名無しさん
住友は高値追求で相場は自分で上げるものという販売戦略ですがここも同様です。
値段に着いて来れる人が買えばいいだけ。
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3298
マンション検討中さん
南棟のエントランス横の階段建築中でした。やっぱり目線くらいまで階段あるので、かなりマウンドアップの影響はありそうです。
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3299
マンション検討中さん
>>3298 マンション検討中さん
現地でみると結構な高さだよね。道路から150数cmぐらいマウンドアップしてるからね。小柄な成人女性ぐらいある。
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3300
eマンションさん
リセールは市況によるでしょうね。
今住んでいるマンションも入居時に複数の部屋が空いていましたが、現在は満室で稀に売りに出される時も販売時の1.3倍ほどの価格になっています。
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