センチュリー三鷹 ラ・ミタームってどうですか？

ファミリータイプとのことですが、2LDK 54.22平米くらいの部屋だとディンクス向けではないでしょうか。
とはいっても2LDKはたった1戸のようで、あとは2LDK+Sが4戸、3LDKが20戸とのことなので、ほとんどがファミリーになりそうですね。

アクセスは徒歩20分の三鷹駅も含めてほとんどすべての駅がバス利用になるのかな。
三鷹はマンションが高いイメージがあるので、バス利用の場所なら少しは安くなるのではと期待します。
人気の地域だとも思うので注目度も高いのではと思います。

駅徒歩20分のに駅名つけて売っちゃうかー
住宅バブルって感じのマンションだねーｗ

>>2 ご近所さん

つ　ブリリアシティ三鷹

ラ・ミタームって何なんですかね。三田村さんの土地だったとか？

>>4 マンション検討中さん
ミタームラ！

連雀通りの北側で、駅15分くらいで、所有権って、三鷹市だとなかなか無いですね。

プラウドシティが坪250?300でしたから、そのくらいかな？

>>6 eマンションさん
立地としては、三鷹駅も吉祥寺駅も使えるので三鷹市内ではかなり良いかと。新築で戸数も少ないので、おそらく坪300万円前後くらいかと。

名前で検討対象から外れました
ミタームってなに笑

ソルミタージュ
ユウリ
ミターム

なんとかならんのこのネーミングセンス

イメージイラストに吉祥寺駅までのバス路線が書いてあります。確かに京王バス・小田急バス吉14系統と境92系統が吉祥寺駅へ行きますが、1時間に2-3本、途中の連雀通りと吉祥寺通りが狭く車が多く右折レーンがない(連雀通り　三鷹狐久保-八幡前は現在拡幅工事中で、少しは改善されるかもしれない)ため時間が読めないので、正直あまり使えません。基本的に三鷹駅とのアクセスだけにしか使えないので、京王井の頭線の利用を考えている方は気を付けましょう。
なお、三鷹駅とは、南浦交差点の先にある南浦バス停から、久我山駅からの京王バスと杏林大学井の頭キャンパスからの小田急バスの本数が増えますので、少し歩きますが便利です。

>>10 ご近所さん
吉祥寺行き、通勤時間帯はもう少しあるのでは。
それに土日とかに吉祥寺行くくらいの頻度ならば、全く気にしなくてよいのでは。通勤は三鷹駅が便利かと思います。

間取り気になります。

>>11 下連雀　さん
そうでしたね。朝ラッシュ時は吉祥寺駅と行き来する吉15系統が運行しますので多いですね。失礼しました。
ただ、連雀通りと吉祥寺通りが混んでて時間が読めないのは…。

>>12 ご近所さん
時間読めないのは仕方ないかと。それを見越して行動すれば良い話ですね。
ちなみに気になる程混んだことはないです。


ここはまあまあ便利な立地だと思います。
ご近所さんもご近所に住んでいるなら、是非いいところ教えてください。

>>13
シティハウス武蔵野とかおすすめですよ。

>>14 ご近所さん
とてもいい物件かもしれないですが、価格が割高かと、しかも相当。庶民には駅近新築は厳しい時代ですね。

ファミリータイプということですが、専有面積54.22㎡～64.65㎡ですから、
家族向けとしては少し狭いかなという印象。
どちらかというとDINKS向きじゃないかな
広いタイプがあるのなら検討するという方もいらっしゃると思います。

四人家族で住むなら狭いですし、子供が増えたら住み替えするということも念頭に置いておかなければならないでしょうね

ブリリアも三鷹の名前ついてますよ

来月から販売開始なので、そろそろ詳しい情報が出ても良いのですが。。
面積が狭いかなと今の情報からは感じているのですが
実際の間取りや設備を見て検討したいと思っている人も多いと思います。
いつ頃情報公開されるのでしょうね。

ファミリータイプで坪単価290?300万円くらいで、総額で6000万円はきる感じでしょうか。設備が充実してるといいなあと。低層階はパンダ部屋出てきそうですね。

今日からモデルルームが始まるので公式サイトの更新があったようですね。
値段が出てました、4900万～6100万。4900万だとパンダ部屋とはなり辛いかな。

間取りの表示で「2LDK＋（4戸）」とあったのですが＋以下の部分って何になるんでしょうね。
DENやサービスルームでしょうか。60㎡くらいあるとそういった部屋が活用できますけどそれ以下だとどうなんだでしょうね。

納戸ですよ

>20
>今日からモデルルームが始まるので公式サイトの更新があったようですね。
>値段が出てました、4900万～6100万。4900万だとパンダ部屋とはなり辛いかな。

そうなんですか。
静かな街並みであることと小規模マンションということもあり
は住みやすいかなと思うのですが、そこまで高めの価格設定とは想像していませんでした。
せめて間取りが広ければ良いですが、専有面積から考えるとかなりコンパクト。
ファミリーで住むには狭そうかもしれないですね。

ラ・ミターム　　　？？？
らみ・ターム　　？？？
ラー三鷹ム　　？？？
ラオウ求ム　！

間取りがまだ公開されてないので、間取り公開を待っています。

悩むのは、駅から遠いことです。
バス停がマンションすぐ近くにあるのはいいですが、他の方と同じく「定刻通りに来るか」が気になります。
朝のラッシュがどれほどかわからないので、最初のうちは早めに家を出るしかないでしょうし。徒歩だと20分、自転車で行くともうちょっと早いとして、駅前の駐輪場に空きがあるかどうかも不明。
子育て環境としてはいいところと思うので、あとは通勤がしやすいかどうかです。