【契約者専用】ザ・パークハウス さいたま新都心

今は16階を作ってるみたいです
高さ的には完成に近いですかね。ペデストリアンデッキからも目立ちます。

>>101 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！

今から囲いが取れるのが楽しみですね
御姿を拝めるのは何月になるのか…。

本当にとても楽しみです。

乳白色のガラス手すりが取り付けられてました

>>105 住民板ユーザーさん1さん

写真ありがとうございます！
表が取れるのも楽しみです

今現地はどんな感じなんだろう

久しぶりに昨日行きましたが、思ったよりもすごい存在感でした。これで囲い取れてレンガ調のマンションになると、想像以上に良いんじゃないかと。個人的な意見ですが。
楽しみ。

>>108 住民板ユーザーさん1さん
写真あったらおねがいします！！！
なかなか見に行けないので‥

>>109 住民板ユーザーさん4さん

写真撮ろうと思ったんですが、写真と現物だと全然インパクトが違って。。ペデから見ると、ドーンって感じで凄かったです。

沢山の方がTwitterに写真投稿してくださってますよね。

>>97 住民板ユーザーさん1さん

一期購入者です。
一期購入者は、やはりグリーン住宅ポイントの対象にはならないんですかね？

契約日が数日ずれていただけで、
何十万ポイントももらえなくなるとか、ちょっと納得いかず。

契約日が違うだけで住宅ローン控除が受けられない可能性の人だっているわけですし、こういうのは仕方ないですね
貰えたらラッキー程度で

1期で良い部屋選べてるなら十万程度気にするな

なかなか囲いが取れないね！表がみたいです。

今日の現地です。
囲いはまだまだですが段々大きくなってますね！

写真だとわかりにくいですがこちら側のカバーも外されて前建との距離がわかりやすくなってました。

先程見に行ってきました！
土曜午後のけやき広場も撮影しました！
人だけ黒で塗りつぶしていますが、土曜日の午後にしては思ったよりも人が少ないイメージでした。駅降りて右側のコクーン方面は混雑していました....

駐車場と駐輪場の抽選会のご案内きましたね！

電車からですが…。

>>120 匿名さん

当初は抽選は秋頃と聞いていたので、予定が早まったんですかね。

>>99 匿名さん
550くらいじゃないですか？

グリーン住宅ポイントの商品っておそらく取り置きできない感じですよね。洗濯機とか冷蔵庫とか大型のものだと、一旦今の家に配送されるの大変だなあと思いました。対象の方何と交換考えてますか…？私はテレワーク用にいいチェア買うかホットクックとか買うか検討中です

>>124 住民板ユーザーさん1さん
発行申請して、どのくらいでポイント付与されましたか？

>>125 住民板ユーザーさん4さん

オンライン申請にしましたが、1ヶ月で付与されました！

>>124 住民板ユーザーさん
同じ悩みを抱えてます。

1月くらいまで粘れば3月の引き渡し後の配達ができるかもですが、商品がなくなったり、予算が尽きる可能性もあるので、、、　

うちはお掃除ロボット、空気清浄機、自転車等考えてます。

足場解体が始まっているようですね
近々カバー外れてお披露目かも？

ドレスアップオプションのご案内きましたね！

結構皆さま申し込みされる感じでしょうか？

>>129 匿名さん
サイズ計測めんどくさそなカーテン気になります！

オーダー食器見ましたが、ABCD間取り（人工大理石）とEF間取り（アクシーマ）でキッチン天板仕様異なるんですね。どんな違いなんでしょう。。

今日の現地です。
バルコニー側はだいぶカバー取れてました。(13階ぐらいまで)
エントランス側はまだまだ。ちらっとレンガが見えました。

>>129 匿名さん

とりあえず、9月の予約をします。

レンガ渋くて良い色合い

https://news.yahoo.co.jp/articles/c41eaed5a621ec51a41eb3caf160c600e784...
さて、どうなるか。。

横の壁が少し出ました！
イメージ通りくらいの色合いですかね

写真ありがとうございます。
めっちゃいい感じですね！！

家具とか棚とか家電量販店や家具屋で買ったほうが安くないですか？

９月以降どの家具メーカーも値上がりするので、オプション会を待たずにインテリアフェアを利用して購入しました。

今日現地行きましたが、あまり変化なかったので色々な角度からの写真です。

ちょっとだけ、でもグッとくる眺め。(さいたま新都心駅、大宮側プラットホーム)

ちなみに、ホーム真ん中ぐらいからも良い眺めです。

>>138 住民板ユーザーさん1さん
インテリアフェアってお店行ったあと、メックから見積書とか届きました？
私はアクタス行ったのですが、正規料金での見積書を店員の方にいただき、割引価格の見積書はメックの方から送りますと言われて、しばらく来てないのですが…
注文する場合どうしたらよいのかと思ってます。

>>141 住民板ユーザーさん6さん
１週間程できました。
時間がかかってるようであれば、メックの担当者さんに問い合わせされてみては如何でしょうか？

>>142 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
お盆挟んだせいか2週間以上音沙汰ないので、連絡とってみます！

すまい給付金対象外と思い込んでましたが、ふるさと納税のおかげで対象になるかもしれません！年収ではなく都道府県民税の所得割チェックですね。

いよいよ駐車場の抽選会ですね。

>>144 住民板ユーザーさん1さん
年収が650以上あると基本的にNGなんでしょうか。

>>146 住民板ユーザーさん5さん

年収775万以下なら目安として給付金OKとなってますね。
ただし実際の適用は所得割（年収775万なら17.26万円→給付金OK）で判定します。ふるさと納税で控除額が一定あれば所得割が17.26万円を下回り、年収775万以上でも給付金OKになる場合があるようです。入居が22年3月＝令和3年度の所得割で判定とのことなので、今からふるさと納税しても間に合わないのは残念ですが。

すぐ近くの交差点越えたところ（デッキ横のビルの1階）に認可保育園ができるそうです。
当物件の方は検討候補になるのではないでしょうか。

>>148 匿名さん
専業主婦でも入れますか？

>>149 住民板ユーザーさん4さん

ホームページに地域枠みたいなこと書いてありました。
気になるなら問い合わせするべきかと。

>>150 匿名さん

ありがとうございます！

今日も周辺見てきました。
あまり大きな変化はないですが、今月末西側の足場解体とのことで、ベランダ側は全てカバー取れる日が近いかもしれませんね。

あと屋上の設備基礎工事もやっているらしいです。

>>147 住民板ユーザーさん1さん

すまい給付金は、入居後の手続きとなりますよね？

>>153 匿名さん
入居後1年ほどの間が手続期間だったと思います

>>154 住民板ユーザーさん1さん

>>153です
ありがとうございます。

1階はこんな感じです。

バルコニー側、最上階までシートがとれていました！
両端部と反対側はまだ覆われたままですが、いよいよ完成が近づいてきましたね～。

>>157 契約者さん8さん
購入者ですけど、正直こっち側あんまりかっこよくなく見えます泣

上層階が養生中なのと、晴れた日に写真撮ると印象変わりそうですね。

建物の問題というよりバルコニー側は囲まれ感と電柱やらがあって新都心というより北与野感あるから合わない人はいるでしょうね

>>157 契約者さん8さん

私は素敵だと思いました！表も楽しみです。

>>162 契約者さん2さん

玄関にエコカラットとミラー、カップボードも取り付け予定で考えています！

>>162 契約者さん2さん
明日明後日オプション会ですもんね^ ^

私もエコカラットとミラーは考えてます！

何枚か撮ってきました！

>>165 契約者さん1さん

私も少しがっかりです。。
エリアの相場より高く買っているので、外観の高級感も出してほしかったです。。
住めば都とは思いますが

駐車場の抽選落ちました。
60近い応募だったので倍率約2倍ですね。
やはり予想通り全然足りてないです。

近隣に月極が少なく悩みます。

>>167 契約済みさん
モデルルーム行ったとき、氷川通りの方に結構あった気がしましたが遠いでしょうか‥

>>168 住民板ユーザーさん

車はほぼ毎日使うので億劫ですw

裏の神社の横の月極が一番近いですが、空きがあればそこしかないです、、

>>169 契約済みさん

そうなのですね泣
空いてるといいですね！

>>167 契約済みさん

我が家も見事落選しましたw

ちなみに近隣の月極駐車場で空きを見つけるのは至難の業です。
自分は事前に近隣の駐車場をリサーチしてましたが、一番近い西側の北与野駅に行く途中にある二つの月極駐車場は既に満車です。
特に手前側の駐車場管理会社のオッチャンはかなり感じが悪く、問い合わせた瞬間電話をガチャ切りされますので皆さんご注意をw

駐車場の結果は、自宅にハガキか何かで通達されるのでしょうか？

>>167 契約済みさん

我が家も落選しました。
駅近くですし車を手放すことを検討しています。

>>172 契約者さん

普通郵便の封書で来ました。
9月3日に発送しているとの事なので、早ければ昨日には到着しているかと。
まだ未着の場合は明日あたりには届くと思いますよ。

ドレスアップのついでに北与野寄って見てきました。
来週は北側足場解体作業もあるみたいです！

私も駐車場は外れてました。
自転車平置き一台確保できたのでまあよしとします

東側の上のカバー外されてましたよ
落ち着いた色合いでカッコいいと思います
今週中に全部いけますかね、楽しみです

>>177
共有ありがとうございます！！
東側と言うとエントランス側でしょうか？？もしお写真等撮られていましたら、差し支えなければ共有頂きたいです！

>>178 契約者さん3さん
オフィスビルがあるほうの上の方の側面カバーが外されてましたよ。
すみません、写真は撮れなかったので後日撮る機会があったら撮ろうと思います

いよいよですね！
楽しみです^ ^

>>179 契約者さん1さん
ありがとうございます！！
全部カバー取れるの楽しみですね！

>>179 契約者さん1さん

オフィスビル側というと、マンション側面（北側）ですかね。

昨日現地を見に行った際には、工事予定の電光掲示板には今週は北側足場解体とありました。
病院側（東側）のカバーが取れる日が待ち遠しいですね。

こんな感じです

>>183 契約者さん1さん
ありがとうございます！

やっぱりそれなりの存在感はありそうですね！

見てきました！

インテリアオプション参加された方、ソライエ検討してますか？仕様上付けられないと説明されて消沈してます。だったらカタログ載せないでよと思いましたが。。

>>186 契約者さん1さん
ソライエ検討してましたが、同じように仕様上つけられないと説明されて諦めました。そもそも付けられる部屋がほとんどない気がします。
てっきり付けられるものだと思いますよね。紛らわしい。。

>>186 契約者さん1さん
ソライエ付けると決めていましたが、同じく付けられないと説明され・・・（泣）
他に変わるものを探していますが、ホスクリーンは天井から吊るすので見た目的にソライエと比べてしまうとかなり悩みます。

仕事で近くに来たので寄ってみました。
北側の足場が解体されて側面が見えてました。
ザ・パークハウス感が出てきましたね。

>>190 契約者さん7さん
高かったので他でお願いしようと思ってます。

>>190 契約者さん7さん

私も他でお願いする予定です。
見積もりしましたがかなり安くなりました。

>>190 契約者さん7さん
厳しい言い方になってしまいますが高すぎでした。。入居前に設置・工事が終わる以外良い点がないです。外部に頼めば基本7割、下手したら半額で済みそうです…。

値段は高いのわかってたけど色やデザインのバリエーションが少なかったので他で頼みます

私も他で食器棚頼もうかと思っています。他で頼むと面材合わせはできないと思うので、色をどうするかが悩みです。

見てきました。
ちらっと見えてるのは階段部分みたいですね。

>>195 契約者さん1さん

面材って営業に聞いても教えてくれないですかね？

>>195 契約者さん1さん
>>197 住民板ユーザーさん6さん

外部のオーダー家具屋さんからは、面材一緒にしたい場合、マンションの方に問い合わせて品番を聞けば教えてもらえると言われたので、三菱地所の担当者さんに連絡をすればわかると思いますよ。

>>197 住民板ユーザーさん6さん
私は、オプション会で食器棚の説明してくれた方に、教えられないので見本の写真撮って帰ってくださいって言われました笑

南側のカバーも撤去始まりました