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マンション検討中さん [更新日時] 2021-02-19 10:12:27
3.8
口コミ人気度

リビオ本八幡についての情報を希望しています。
公式URL:https://nskre.jp/motoyawata53/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152139/

所在地:千葉県市川市大和田1丁目249番2外(地番)
交通:JR「本八幡駅」徒歩12分
間取:1LDK~3LDK
面積:35.02平米~68.08平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2020-12-07 13:26:55

所在地:千葉県市川市大和田1丁目249番2外(地番)
交通:総武線 本八幡駅 徒歩12分
価格:2,700万円台予定~5,900万円台予定
間取:1LDK・2LDK・3LDK
専有面積:35.02m2~68.08m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 53戸

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リビオ本八幡口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 17 マンション検討中さん

    徒歩12分かぁ…遠いなぁ…あとあんまり広めはないんだなぁ~テレワークの人にはどうなんだろ?
    本八幡なのはいいと思うんだけどなぁ

  2. 18 マンション検討中さん

    イオンのところの横断歩道を超えてさらに歩くとなると遠いですよね。狭いし。いくらくらいで出してくるのか。5000万はいかないと思っていますが、どうでしょう。

  3. 19 マンコミュファンさん

    南側の4階建てのマンションが邪魔だな。あともう少し駅に近いといいんだけどなあ。価格どのくらいなのかな?

  4. 20 匿名さん

    小学校とここのマンションだとほぼ同じ区画だと思うのですが、これでも学区外になるんですね。
    学区に関しては結構細かく分かれてるんでしょうか。
    サイトを見ていると地図上に大和田小学校があって教育施設になぜか小学校の案内がないのが分かり辛いかな。
    勘違いしてしまう検討者さんもいそうですのでリニューアルを望みたいところ(越境が問題なく出来るならいいんですがそうでない年もあるとの事なので)。

  5. 21 周辺住民さん

    Googleマップなどで見ればわかりますが、大和田小学校の北側は1km近く小学校がないのに対して、南東・南西には500m前後のあたりにそれぞれ小学校があります。つまり、主に大和田小の北側が大和田小学校の担当範囲というわけです。

  6. 22 匿名さん

    テレワークの家族がいます。
    多分、コロナが終わっても1週間に何回かはテレワークになりそうな予感。

    間取りはIタイプを見ても、68.08㎡なので4人家族の我が家には少し狭そう……。
    収納は広いからすごくいいです。

    テレワークについて。
    主寝室6帖あるので、ここに机を持ち込んでテレワークすることになりそうです。
    Zoom使っての打ち合わせもやっているので部屋をキレイにしておかなくてはいけないです。
    小さめ個室があるとよかったかもしれないです。

  7. 23 マンション検討中さん

    共有スペースで仕事できそうでもありますが、会社によっては情報漏洩の観点から自宅のみでの勤務というところもありますよね。
    狭い、遠い、でも本八幡で新築でない。中古もないというところで迷います。

  8. 24 通りがかりさん

    本八幡駅近新築物件は出ないですよね。出たとしてもかなり高くなるし、手が出ないのは必定。となると、このくらいの距離感でも価格次第では良しとするべきか迷いどころかな。リセールバリューはどうなんでしょうか?

  9. 25 名無しさん

    >>24 通りがかりさん
    ここっていつオープンするのですかね

  10. 26 匿名さん

    うーん、高い。この値段と広さならなら少なくとも駅徒歩5分以内でないと思うし、少なくとももう1千万は下げないと買うひといるのと思う。これ買える人ならザ・パークハウス 市川二丁目こっち買ったほうが良い気がする。私は検討から外れました、てか高くて自分の収入では厳しそうで無理だわ。

  11. 27 マンション検討中さん

    ホームページでは本八幡の資産性を謳っていますが、徒歩12分では資産性も何も‥って感じです。
    それに見合った価格ならともかく、遠くて狭くて高い。うちは撤退です。

  12. 28 マンション検討中さん

    高かったですね。私もこの値段だったらザパークハウス市川2丁目の方がいいと思ってしまいました。
    本八幡の中古も徒歩10分を超えると売れ残りしているイメージありますし、在庫がない今でこの状況なので、広さもない駅から遠いとなると将来売却考える時に厳しい気がします。

  13. 29 名無しさん

    >>28 マンション検討中さん

    パークハウスそりゃ買えればいいけどお値段はここの比じゃないでしよ。それにお墓も気になるし。

  14. 30 マンション検討中さん

    >>29 名無しさん

    ここの高い部屋とパークハウスの低層階って同じ価格帯ですよね。たしかにお墓気になりますが、うちは永住する予定はないのでリセールを考えると市川の方がいいと書きました。

  15. 31 匿名さん

    マンションのコンセプトが自宅でテレワーク可能な環境のようで、
    共用部にテレワークスペースがある、リフレッシュできる半屋外テラスがある、
    自宅にもワークスペースに利用できるモアトリエを採用するなど
    コロナ禍でのリモートワーク生活への対応を徹底している印象です。

  16. 32 匿名さん

    時代の流れはやはりそういう方向へ行くのでしょうか。通勤苦がなくなるのはとてもいいことだと思います。とはいえたまに出勤することもあるのでしょうし外出するときのことを考えるとアクセス面が良いことは大きな利点だと思います。3駅3路線利用可で山手線各駅までほぼ30分以内で移動できるのも魅力ではないでしょうか。花火大会が見えるとか?自宅で花火が楽しめるのは魅力ですね。

  17. 33 匿名さん

    共用部のテレワークスペース、流石に常用はしないかな。
    ただ、夫婦揃ってテレワークで、片方が打ち合わせで話し声が気になるときには
    こういうところに避難できるかも知れない。
    あまり自宅以外からの作業は
    会社に認められないかもしれないが。。。
    カフェとかでするよりはずっといいと思います。

  18. 34 匿名さん

    3駅3路線ってJRの先の京成線のことでしょうか?

  19. 35 マンコミュファンさん

    >>34 匿名さん

    そうだと思いますよ。
    都営新宿線、総武線、京成

  20. 36 匿名さん

    共用部のテレワークスペース、家族は打ち合わせが多いのであまり使ってほしくないです。
    情報漏えいもありますし…
    家族が心配になってしまう…
    パソコン作業をしていても、問い合わせ?なのか打ち合わせのような会話が、急にはじまる時もあります。

    >>33 匿名さん
    >>夫婦揃ってテレワークで、片方が打ち合わせで話し声が気になるとき
    そうですよね。パソコンの単純作業ならいいかもしれないと思っています。それでも他人に画面を見られるなど心配はあります。人数が少ないならいいと思います。カフェよりかは断然いいですよね。

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