千葉の新築分譲マンション掲示板「リビオ本八幡ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-05-14 23:18:55
3.8
口コミ人気度

リビオ本八幡についての情報を希望しています。
公式URL:https://nskre.jp/motoyawata53/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152139/

所在地:千葉県市川市大和田1丁目249番2外(地番)
交通:JR「本八幡駅」徒歩12分
間取:1LDK~3LDK
面積:35.02平米~68.08平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2020-12-07 13:26:55

リビオ本八幡  [【先着順】]
所在地:千葉県市川市大和田1丁目249番2外(地番)
交通:総武線 本八幡駅 徒歩12分
価格:2,798万円~5,148万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:35.02m2~68.04m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 53戸

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リビオ本八幡口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 50 名無しさん

    うれてるのかね?本八幡で12分でしょ。
    もうちっと安けりゃわかるんだが。
    ビミョーですな

  2. 51 匿名さん

    確かに間取りはコンパクトサイズですね。
    3LDKで最大68㎡なのかな?
    一昔前であればファミリータイプとしては70~80㎡台が平均だったと思いますが
    その広さのマンションが手に入る価格ではなくなってしまったんでしょうね。

  3. 52 匿名さん

    テレワーク仕様を売りにしてるいマンションが増えてきていますね。

    これからテレワークが定番になっていったりするんでしょうか。

    ただできない仕事も多いですし、リモートワーク用スペースは

    いずれ別目的に使用する部屋となりそう。

    そう考えると、このスペースって必要なのかなと感じました。

  4. 53 坪単価比較中さん

    モデルルーム見学に行ったが、目当ての2LDKタイプはすでにすべて完売でした。

  5. 54 匿名さん

    テレワークスペースとはモアトリエの事ですか?
    そう遠くない将来コロナが収束したら公式サイトで
    提案するように大型収納スペースや子供の遊び部屋に
    できていいんじゃないですか?

  6. 55 匿名さん

    もともと書斎とか納戸とか中途半端な部屋だったところをテレワーク用と言っているところもあるように思いますので、
    元に戻るだけではないでしょうか。多目的というか、寝室には狭いけれど子供部屋にはできるかなくらいの感じで。
    ただ、自宅でパソコンを使う方も増えていますし、テレワークが終わってもフリーの場所がひとつあっても良いのかなとは思います。

  7. 56 通りすがり

    広いところ欲しければ10年以上前の中古狙うしかないよね

    でも、築年数の差はあるから、新しさと広さどちら取るかってところかなー

    個人的にはおなじお金出すなら新しさを取るけどね

  8. 57 口コミ知りたいさん

    個人的には広さと駅近の方がいいかな。
    古さはリフォームかければいいので。

  9. 58 やまべー

    自分は新しさの方にお金出すね、リフォームって内装だけだから限界あるんだよね。共用部とかやはり10年落ちにもなるとヤレが目立つ。
    駅近いとざわざわしているし、駅近で1000万円高く買うのは今はリスクでもある(駅近高騰し過ぎ)

  10. 59 匿名さん

    お子さんがいるならテレワーク用のスペースも、子供用の作業スペースとして利用できるんじゃないでしょうか。
    タブレット学習やPCでの作業が主流になってくる今後は、リビングにワークスペースがあっても
    無駄ではないなと思います。
    ただ、こちらの間取を拝見するとテレワークスペースはモアトリエのスペースが活用できるということでしょうけど、
    ここはほとんどの方が収納スペースとして利用されると思います。

  11. 60 通りがかりさん

    都営まで3分のプラウド本八幡が2011年(竣工2012年)に73平米で4460万?だったんだよね。
    当時はこれでもマンコミ上では高いと叩かれていた。
    もちろん即全部屋完売ね。

    今は同じ条件なら6000万超えだろうね。
    高いねー。ありえないわ。

  12. 61 匿名さん

    モアトリエはワーキングスペースではなく納戸ですか?
    リモートワークや勉強スペースにするなら
    採光性のある明るい空間がベストかと思いますが、
    どうやら窓がついていないみたいですね。

  13. 62 ご近所さん

    いやリモートワークスペースは、窓がないほうがいいですよ。
    あまり明るいとモニタが見えづらくなるから、むしろカーテン閉め切って、照明だけで明るさを調整することになります。

  14. 63 マンション検討中さん

    1階と2階の一部(1LDK)を除き、既に契約済みのようです。

  15. 64 匿名さん

    本八幡駅まで徒歩12分。実際に歩くともう少しかかるかなと思うんですよね。
    24時間営業のスーパーが近いとかは便利ではありますが
    価格が余程安いなどないと、悩んでしまう内容かなと思いました。

  16. 65 匿名さん

    同感です
    7?8年内には転売予定なので、この価格だとかなりマイナスになりそうなので。本八幡、徒歩7,8分以内で出ないですかね

  17. 66 匿名さん

    本八幡駅まで徒歩12分もかかってしまうというのは正直な印象です。

    ただ、第1期完売、アットホームでアクセス数が1位などあるみたいで、すごく注目されているマンションなのかなと感じました。
    ファミリータイプ3800万円~でちょうど予算内にもおさまります。
    駅から12分なのは、15分以内におさまりますけど、毎日毎日歩くと思うとちょっと距離があるなと感じそうです。
    自転車で駅まで行けるならOKなんでしょうか。

    転売、リセールだとマイナスになりそうですよね。

  18. 67 匿名さん

    うちも少し考えましたが、私の足で駅まで12分では歩けないのでやめました。
    どうせなら高速渡ったエリアで3000万台の一戸建てもありかと。

  19. 68 匿名さん

    駅まで自転車で通勤する場合、駐輪場の借りやすさが重要になってくると思いますがこちらの駅周辺はいかがですか?
    駅まで距離があるマンションは徒歩、自転車、バスなど状況に応じたいくつかの選択肢があるといいですよね。

  20. 69 通りがかりさん

    市営定期駐輪場は場合毎年12月に翌年度分の申込み受付があり、2月に抽選で決まります。
    駅に1番近い駐輪場は毎年抽選倍率2倍以上の激戦ですね。市川市全体が自転車ありきの街であるため、全体的に駐輪場の競争は高めです。
    抽選後でも空きがある駐輪場ならいつでも申し込みができますが、駅から少し離れたところになりますね。


リビオ本八幡  [【先着順】]
所在地:千葉県市川市大和田1丁目249番2外(地番)
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価格:2,798万円~5,148万円
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