【契約者専用】茨木ICO CITY East Court

住人です。夜になるとなんか周辺一体焦げ臭くないですか？上の方でも下の方でも。理由とかわかる方いますか？

>>261 契約者さん1さん
棚は玄関の靴棚ですかね？教えてくださりありがとうございます！収まれば我が家もそうしようかと思います。

>>262 契約者さん4さん
今日も夜になると焦げ臭いですね、、理由は分からないですが。

>>264 契約者さん1さん
入居者ではないですが、、数キロ北西の畑で野焼きでもしているんじゃないでしょうか？

>>265さん
そんな感じのにおいですよね。プールの前の道路通ってても感じます。野焼きほんとにしてるのかなぁ。どなたか情報あれば引き続きよろしくお願いします！

>>260 契約者さん1さん

11ヶ月間で37000円くらいでしたよ！

>>259

住人です。
ベビーカーは基本玄関に置いてました。
狭いですが..

少し前にサイベックス B型買って２台ありますが
折り畳めば確かに靴棚の下に置けますね！
畳むのも面倒なのでうちはそのまま玄関の中ですが。。

>>267 契約者さん7さん
ありがとうございます！ちなみにガス代との相殺でどうでしたか？

>>268 契約者さん1さん
ご教示ありがとうございます。
狭くなるけど玄関に置くのか、持ち運びが面倒臭いけどベランダ等に置くのか迷っていました。。
参考にさせていただきます！

マンション購入にあたって色々制度などみていますが、こどもみらい住宅支援事業はこちらは対象外になりますよね？
なにか少しでも負担が少なくなればいいですね

住宅借入金等特別控除申請書が税務署から送られてきました。令和2年9月に契約したのですが、控除期間は10年なんでしょうか？
紙が9枚、9年分しかしか入ってなくて。てっきり13年だと思っていたので戸惑っています。

>>272 契約者さん1さん
令和4年だと13年になるみたいですね。
制度は改悪されたので10年のがおとくですね。

>>272 契約者さん1さん
うちは令和2年8月に契約しましたが、紙は12枚ありましたよ。
何故違うのかは分からないですが…
あまり参考にならなくてすみません。

>>272 契約者さん1さん
私も令和２年９月に契約で９枚でした。
税務署に確認すると、令和２年度中に[契約→居住]だと１３年になり、令和２年度に契約、令和３年度に居住だと、コロナ等の理由で居住が遅れたりすると、専用の申請用紙を提出して受理されれば１３年になると言われました。。
>>274契約者さんが、１２枚あることについて、驚愕しております。。。

ここのマンションって住宅ローン控除の住宅の環境性能等はどれになるのかご存じの方はいらっしゃいますでしょうか
省エネ基準適合住宅ではないような気がするので、その他の住宅（3000万まで控除）であってますでしょうか。

>>275 住民板ユーザーさん3さん
丁寧にありがとうございます。制度について難しく勘違いしてしまいましたが、こうして教えていただき納得できました。

>>276 入居予定さん

省エネ基準適合ではないことは確かです。担当者に確認されると正確かと思います。

>>278 契約者さん5さん
お返事ありがとうございます。担当者に確認してみます！

引っ越しの日程が決まりましたね

>>280 さん
決まりましたね！　サカイとの打ち合わせもあり実感が湧いてきました。

内覧会のときの時間的なスケジュールはどんな感じでしたか？
お昼ご飯食べてからまた戻ってくるとかは可能なんですかね？
不備などの指摘する時間が前半にありますが、最後に家具などの寸法の際に見つけた不備も指摘して大丈夫なのでしょうか？

>>282 契約者さん1さん
後から見つけたら詰所(1階のエントランスあたりとかに係の人いると思うから)に追加で見つけたって言いに行けばいいよ

お部屋見てきました。契約時に確認してクリアしていたはずの懸念事項が見事クリアしていませんでした。でも営業さんが契約時になんと言って売ろうが関係なく、正しいのは模型や図面なので、契約者が模型から想像しきれなかったのが悪いそうです…。
新築を買う時は、秘めたる想像力を爆発させて驚きの想像力で営業さんの言葉が間違っていることに気づかないとダメとは……まさか三井の営業さんの言葉を信じたことが過失とされてしまうとは……勉強になりました。

>>271 契約者さん1さん

対象にならないそうです。イーストコートの続きのマンション扱いになるそうで、なんか新築なのに、支援の枠から外れるそうです。

>>284 契約者さん8さん
よければ懸念事項がなんだったか教えていただけませんか？

>>286 契約者さん5さん

Q→室内に設置したい商品があり、イメージ通りの物がインテリアオプションで設置できるか？
A→可能
契約後実際→提携業者には取扱いがないので不可能

Q→とある構造物が目の前に見える部屋ではないかどうか
A→距離と角度的に気にならない部屋である
契約後実際→見事その構造物が窓の外に広がっている

が確認済みの事項でした。

>>287 匿名さん-戸建て全般さん

教えていただき
ありがとうございます。

三井の営業さんはそのあたりの返答しっかりしている
印象だったので残念ですね…。

構造物がどういったものかは分かりませんが、
入居後は気にならないことを祈ってます。

あと1、2ヶ月ほどで引き渡しが始まりますね。
みなさま引越し業社は決められましたか？
うちは3社見積もりして平均10万ぐらいでした。
なかなか一桁は厳しいらしいです。

>>289 契約者さん6さん

19万と言われました、、
ほかの業社でも見積もり取ろうかと考えております
大型の荷物等(冷蔵庫、洗濯機など)ありで10万ぐらいでしょうか？

私のところは5社見積もりとり、大型が冷蔵庫、ダブルベッド、ダイニングテーブル、テレビぐらいで3トントラックで14万ほどでしたね。
ちなみに10キロ圏内です。

>>289 契約者さん6さん

10万円は安いですね！
荷物少なめなんでしょうか…？

うちは当日バタつきたくなかったので
幹事会社でお願いしました。

ウエストに入居予定です。先日内覧してきました。
子供の自転車はみなさんどちらに置かれていますか？
玄関かベランダしかないのかな？と思っているのですが。

うちは大手3社見積もりをとり9万まで値下げしてもらいました。
10キロ圏内で大きいものは冷蔵庫、洗濯機、テレビ、ダイニングテーブルセット、ベッドです。トラックは2トントラックです。3月なのでもっと高くなるかなと思いましたが値切って値切ってを繰り返し頑張っていただきました。

>>294 住民さん1さん
安いですねー。エアコンはなしでお見積りされたのでしょうか？

>>295 契約者さん8さん
エアコンはなしです。

>>296 住民さん1さん
ありがとうございます！

>>294 住民さん1さん
9万円は安いですね！
うちはここの入居引越しを三井と提携している引越し屋に見積り取りましたが、エアコンなし洗濯機なし冷蔵庫なしテレビ2台ベッド1台の内容で12万でした。話によると、今3LDKなので基準単価があがるとの話でしたが、物量的には2tで済みます。
もう少しネゴしてみようと思いますが、
引越し屋の具体名はご教授頂くこと可能ですか？

こちらにお住まいの方生活環境とかどうですか？
駅までの距離以外凄く良さそうに感じてます！

>>298 契約者さん6さん
そうなんですね。実際はどうかわからないですが、見積もり内容では特に部屋の間取りは関係なさそうでした。トラックと人件費で値段は変わるとは言っていましたよ。
うちは幹事のサカイにしました。アートはもうちょっと頑張ってくれそうでしたが、時間内に確実に終わらすなら幹事会社がいいかなってことで決めました。

>>298
>>300 契約者さん1さん
ちなみに平日引越しですか？？

12万でも高いんだ…
ウチ、サカイで13万ちょいで契約しちゃったな…
2tトラックで10キロくらいなのに…冷蔵庫も洗濯機もないのに…泣

>>299 マンコミュファンさん
住みやすいですよ！
なんだかんだお店が近いって良いですね！
ごちゃごちゃしてなくて
すぐ大きな公園。
窓から見える景色。ホッとします。
今年は淀川花火も見えました！
駅までの距離も人それぞれの価値観かなと思いますね。

ご存知の方いらっしゃれば教えてください。
先日、内覧会に行ってきました。
リビングからベランダへ出る掃き出し窓(？)を閉め、鍵を掛けた状態でしっかり閉まっているか動かそうとしたところ、若干ガタガタと遊びがある感じでした。ピタッと動かなくなるのが正解なのか、遊びがあるのが正解なのでしょうか？
もしかしたら指摘した方が良かったのでしょうか？

>>303 契約者さん8さん
うちもサカイです…なんか見積りしに来たときに「他社相見積もり取らなくて、今契約するなら格安の14万で契約しますよ！」みたいなノリでした。相見積もり取って2万下がったので満足してましたが、それでも高かったです…

>>301 契約者さん3さん
うちは休日引越しです！その分の割増はあるのかなとも思います。

3月入居ですが、このマンションはすまい給付金の対象なのでしょうか…
シュミレーターでいくと期間は外れてるのかなとは思いますが。こういうので対象ならちょっとでも恩恵を受けたいです。

>>308 契約者さん1さん
対象外だったとおもいます。子どもみらい住宅支援も対象外と言ってました。
少しでも対象だと金額が金額なので良かったのですが、、

>>309 契約者さん8さん
やっぱりそうなんですね…家電買う費用にちょっとでも回せたらと思いましたが、残念ですね。

火災保険ってどうされてますか？

>>311 契約者さん8さん
引渡しまでに入っとかないといけないですもんね。
私は会社の共済で入ろうかなと思います。
三井の書類に入った見積りが高いのか安いのか分からなかったので。

上の階の子供の足音が酷くてストレスです。他にも同じような方いらっしゃいますか？エレベーターには子供の足音について注意書きとかあり目にしていると思うのですがウチではないと思われているのか一向に静かになりません。。。どうしたものか。。。

>>313 住民さん1さん
管理会社に相談しましょう。
ちなみに真上の部屋からの音とは限らないですよ。
足音は斜め上の部屋からも響くので。

>>314 契約者さん1さん
レスありがとうございます。
やっぱり管理会社ですね。。。
斜め上とかも考えられそうですがダイレクトに「ドンドン！」とビックリするような跳ねる音が響くので上のお子さんのような気がします。。。
マットとか敷いて欲しいなぁ。早朝からきこえるので参ってます。

キッチン排気口カバーの購入を考えています。排気口のサイズを計り忘れてしまったので教えていただけないでしょうか？

みなさん火災保険の再調達価格(新価)っていくらで設定されてますか？

>>313 住民さん1さん

うちも上からの音がすごく響きます。
廊下を駆け抜ける足音や飛びはねるような音なので恐らく子供さんだと思うのですが、うちは子なしで静かに暮らしているのですごく気になってしまいます…
大人の足音も夜になるとすごく響くので張り紙も自分の家のことではないと思っておられるのでしょうね。
防音マット敷いてほしいです…

>>318 契約者さん8さん

まさに同じような状況です。部屋を飛び跳ねる廊下を走る足音がお子さんが起きて寝るまで続きます。。。本当にマット敷いて欲しいですよね。すごく迷惑。。。

ここってエネファームはありますが、電気は電気でどこかと給電契約しないといけないんでしょうか？

こういう音のこと
管理会社とかにいって変わるものなんですか？
どの部屋のあたりが音がうるさいとかダイレクトに伝えないと中々響かないんじゃないかと。
もちろん子供には注意すべきなのは大前提ですが、
わざとうるさくなんてしないし、
気付きながらも放置している家庭なんてほぼないのではと思うのですが、お子さまいらっしゃる方どうですか？
早く気づいて～と一方的にイライラし続けるのが嫌なら、具体的に動く勇気も必要なのではとは思ったのでひとつの意見として書かせて頂きました。
自分が子供の時のことなんて中々覚えていないし、お子さまいらっしゃらないとわからないこともあるかと思うので…

子どもの足音については注意しても直らなかったり、マットをしいていても響いている可能性も高いと思います。
一軒家ではなく集合住宅ということもあり、私も気になっていますが、仕方ないのかなと思っています。

>>322 住民15さん
本当にそう思います。

子供の走り回る音など気になるぐらいに伝わるのですね。
トイレのドアや廊下からリビングに入るドアは、
音が出ないように静かに閉めるのが当たり前だと思っていますが、
ごく稀に平気でズドンッ、バタンッと閉める人がいます。
すごくストレスに感じるのですが、ここのマンションでは
近隣の部屋にも音や振動は伝わるでしょうか？

すでにお住みの方々にご質問なのですが、インターネット回線はマンションの既存のもので特に不自由はありませんか？
当方は動画や少しゲームをするぐらいなのですが、気になったので質問させて頂きました。
よろしくお願い致します。

ジョイントマットを敷いて子供には走らないよう、物を落とさないよう注意や声掛けしています。それでもゼロにすることは難しく…。ジョイントマットでどこまで防げるものでしょうか。

>>325 住民さん1さん
当方も同じくらいの使用です。マンションで契約する回線で問題ないです。周りの方でも他の回線に入ったと言う方は私は聞いたことがないです^_^

326様
返答頂きありがとうございます。
やはり備え付けのもので問題なさそうですね。

マンション近隣に内科がなさそうですが、お住まいの皆様どのあたりの内科を利用されてますか？

>>328

Googleマップで　内科　と調べてます。

逆にGoogleマップで内科では出てこないですが
一番近くて"茨木弘道会クリニック"というところは
マンションより徒歩4分にあります。

車の中で検査と薬処方なので院の中は見てないですが綺麗でよかったです
イオンタウンで処方箋もらえますし
一番近いかと。ご参考に！

みなさん駐車場って平面か機械かどうですか？
私は本当は平面がよかったのですが、機械しか当たらなくて。逆に機械が良いって人いたりしますか？

>>330 住民さん1さん
私も機械式です。月額が安いのもありますが、車を雨ざらしにせず済むところはいいと思っていますよ！

>>330 住民さん1さん

良い点はまずは価格。そして盗難やいたずらが少ない事かな。

>>329 住民さん1
ご丁寧にありがとうございます！

>>331>>332 マンション住民さん
やはり価格面は捨てきれないですよね。車も週末ほぼしか使わないのでできるだけ固定費は抑えたいと思ったので、その点に関してはメリットだと自分に言い聞かせています笑
保育園の送り迎えがあるので、浮いた分で電動チャリンコを買おうか、どうしようか…って感じです。

westの住民です。
今日リビングの吸気口？の点検か確認かで玄関口まで業者が来られましたが、何だか怪しいなと思って断りました。皆さんのところには来られましたか？

>>336 住民さん2さん
うちも来ましたよ。フィルター商品の勧誘だと思いましたので断りました！

>>335 匿名さん
学生も毎日徒歩で阪急から歩いてるので問題ないと思いますよ。厳しいようであれば自転車で駅まで行かれてはどうでしょうか？

>>337 住民さん5さん

ありがとうございます！マンションの正規な案内だったら…と思って不安でしたが安心しました！

>>335 匿名さん
徒歩20分は旦那さんが可哀想すぎる、、、

>>336 住民さん2さん
昨日、うちにもお風呂のカビ対策ということで、いきなり玄関まで来ました。
また、子供(高校生)を家に残してイオンタウンへ買い物に行っている最中、ガスの点検ということでも玄関まで来たようです。どちらも断りましたが。
引越しのどさくさに紛れて勝手に入ってきていると思われますので、みなさん、見かけたら管理会社に連絡しましょう！

>>338 契約者さん4さん

ありがとうございます！
物入りな時期なので
駐輪場も節約してもらおうと思っていましたが
様子見て自転車の利用も検討します！

毎日通ってみると大変なのかもしれませんね汗

>>340 ksrさん
ありがとうございます。
毎日だと大変なのかもしれませんね。

子供も小さく何かとお金がかかるので
バス代、駐輪場代は節約してもらおうと
考えていたのですが…ちょっと検討します！

>>343 匿名さん
物価も上がってますし、いろいろお金がかかりますよね。
事情も知らず棘のあるコメントしてしまい申し訳ございません。
個人的は、通勤時間を減らし、子供との時間を増やした方が、コスパがいいかな思います！
良い案が出ることを祈っております！

>>341 住民さん
カビ対策ですか、色んなバリエーションがありそうで…ポスト横の掲示板に注意喚起の案内が貼ってありました！皆さんの引っ越しが落ち着くまでは要注意ですね。

イコシティ住人だとイオンタウンに入っている専門店など（ABCマートやコジマなど）で優待が受けらると聞いたような気がするのですが、利用方法などご存知の方いらっしゃいますか？

>>336 住民さん2さん
関西コーポレーションでしょうか？
検索してみたらかなりの詐欺業者との事で有名です！

>>337 入居前さん
私の時は確か名乗ってなかったですね…その名前、気を付けておきます、ありがとうございます！

>>346 住民さん3さん

East住みです。
イコシティ専用のWAONカード(成約時に配布)を提示すると特典を受ける事ができますよ。今のところ2023年9月30日までです。
特典内容の資料添付しておきますね。撤退している店舗もありますがご参考までに！

ウエスト入居者です。
たしか入居したら防災バッグを1人一つずつ貰えると営業の方が契約前言ってた気がするのですが皆さん貰えましたか？

>>350 住民さん1さん

去年の入居手続会の時に、４月の上旬に宅急便で届くので、希望の日時を回答しませんでしたか？

>>351 契約者さん5さん
そうなんですね！
諸事情で入居説明会には旦那しか参加できなかったので知りませんでした。
後で旦那を問い詰めます。
ご返信ありがとうございますm(_ _)m

ウエスト入居者です。
フォレストハウスやゲストルーム等の予約ってどこからするか分かる方いらっしゃいましたらご教示ください。

>>353 住民さん6さん

ポストのところの電子掲示板で予約ボタンありましたよ

>>354 住民さん8さん

ありがとうございます。
確認してみます。

>>356 住民さん2さん

うちはずっと閉めてます。が、寝室をベランダ側の部屋にしてるので大丈夫なだけかも？
廊下側の部屋は寒いので、廊下側の部屋を寝室にするならうちも閉めるかも知れません…皆さんどうされてるんですかね？？

うちはずっと閉めてます。
→うちはずっと開けてます。

の間違いです、失礼しました！

バイク置き場難民ってどれぐらいいるんだろう

>>353 住民さん6さん
イースト住人ですが、ウェストの方もファンナビというサイト登録してスマホで出来ると思います。ウェストのゲストハウスなども追加されてたので。一年前のことなので記憶が曖昧ですが、イーストはファンナビでの予約方法の紙かなにか案内あったと思います！

>>349 匿名さん

ご丁寧にお写真もありがとうございます！
今度WAONカード提示してみます?

>>349 さん

ご丁寧にお写真もありがとうございます！
今度WAONカード提示してみます?

ゲストルームにはシャンプー、歯ブラシ、タオル等のアメニティグッズは用意されているのでしょうか？

アメニティーは基本なかったかと。
タオルはありましたっけ？？

住民さんにお伺いします。
Wi-Fi繋がりますか？Wi-Fi自体はしっかり接続されているのですが、通信できません。

>>367 住民さん1さん
リビングにルーターを置くと北側の洋室が繋がりにくかったので、中継機を買って廊下のコンセントに繋いで設置したところ、全ての部屋で繋がるようになりましたよ。

>>368 住民さん6さん
元々靴箱の上のハブから直接ルーターに繋いでルーターを靴箱の中に入れて、十分繋がっていたのですが、昨日突然、Wi-Fi電波3本にも関わらず全く通信できなくなりました。全戸同じ大元なのでマンション全体的にそうなのかと思いましたが、うちだけのようですね…謎です笑

>>369 住民さん5さん
昨日の出来事だったのですね。気づかなかったです。。
今直っているのでしたら、一時的な回線不良だったのかもしれないですね。

>>370 住民さん1さん
こちらこそ説明不足で失礼いたしました。マンション全体であれば管理会社に連絡しようと思い、ご確認させて頂いた次第です。ご反応頂きありがとうございました。

westの住民です。
eastにお住まいの方にお尋ねしたいです。
不動産取得税はいくらくらいの請求が来ましたか？入居前の不動産会社の説明では大体70000円ほどだと聞いてましたが、具体的な金額を知りたく…

こちらに住み始めて1ヶ月ぐらいですが最近上の階の方の物音が大きくなりすごく気になります。足音は気にならないですが、「ドン、ドン、ドン」とジャンプしてる様な音がします。私も仕事上朝帰ってきて昼間に寝ることが多いので疲れている時はちょっときついです。みなさんのところは特に気にならないでしょうか？

あります！勘弁してほしいです…

>>373 住民さん6さん
書き込みを拝見して懺悔を…日曜、本棚の組み立てのためにハンマーでドンドンしてしまってました。下階の方ごめんなさい。気をつけます。。

今晩のような豪雨の時は
ふとハザードマップが頭によぎってしまいますね。
音がすごくて寝られない…。

家のネットワークがとても遅いようです。
豪雨の影響で皆さん家にいるからでしょうか、、？

ウエストの住人の年配の方が外の共有スペースで犬を歩かせているのを何度かみましたが、ペットって敷地内は抱っこやカートではないとダメでしたよね？

>>378 住民さん1さん
それ、イーストかと思いますよ。トイプードル2匹ですか？おっしゃる通り敷地内は抱っこかカートのみですね。何度注意されても直らない方が残念ながらいらっしゃいます。

>>379 住民さん1さん
犬の種類は分からないですけど、ウエストにもいますよ。
共用廊下を自転車で爆走する非常識な住人もいて見てて飽きないですね。

>>380 住民さん5さん
ルールを守るのを承知でマンションを選択したんだから、ちゃんとして欲しいですよね。犬のおしっことか明らかにしてる跡ありますし、酷かったら管理会社に言おうかと考えてます。

>>381 住民さん7さん
あと住民さんは関係ないですが、定期的に夜になると爆音のバイクが公園側に屯して騒音すごくないですか？
先日は夜中3時ごろに集合していて、非常に迷惑でした。
これについても酷ければ管理会社に伝えようと思っています。

>>382 住民さん5さん

公園側のバイク、夜中は分かりませんでしたが夜10時くらいにたまにいますね。管理会社の範疇を超えているの思うので、次見かけたら警察に通報する予定です。公園内で走るのは危ないですからね。

>>379 住民さん1さん
公園の方からフォレストハウスまで歩かせている方を何名か見ました。そのうち1人はうんちもさせて放置していたので本当に困ります。ちゃんと規約守って抱っこやカートなど使用されている方もいているのにどうして守らないのでしょうね。

>>380 住民さん5さん
共用廊下ってマンションの建物内ですか？

最近公園側のバイク音と上と隣の方の音が気になって眠れません…。防音性能が悪く感じるのは私だけですかね。賃貸よりも音問題が辛いです。

>>386 住民さん8さん
バイクは気になりますね。夜中にたむろってブンブン言わせてるのが迷惑ですね。隣の方は全く気にならないですね。上は足音がたまに気になる程度ですね。ペット可だからか賃貸と比べて防音はいいのかなと思ってました。

>>387 住民さん6さん
本当にバイクどうしたもんかなと思いますね。
警察に相談するしかないのかと思いますが、、

171号線が近いですが、車の音は聞こえないし
賃貸よりは防音しっかりしてるなあと感じてます。
バイクの音もたしかにリビング側で起きていると聞こえますが、イオン側の部屋にいると私は聞こえないのですが、部屋によっては聞こえるのですかね？！

人間、不快に感じると余計にその音に意識が向いて聞こえてしまいますもんね、
私はそこまで気になりませんが、
みなさんおっしゃるように警察に相談するのが1番早そうですね。
1つの声よりも、人数集まる方が警察も動くと思うので、不快だなと思う方は一人一人が相談すると良い気がします。

最近思うのですがイーストの住人なのかフォレストハウスに向かう道にマンションの真ん中あたりに毎回同じ電子タバコが数本捨てられているのを見ます。毎回同じ場所で散らばって捨てられており、イーストの方が上から投げ捨てているのかウエストの方が帰り道で捨てているのかわかりませんがとても不快です。自分のゴミは自分で処理してほしいものです。常識のない大人がいるんだなと思いました。

>>390 住民さん1さん

とても残念ですね…

それこそ管理人さんや、管理会社に相談する案件ではないでしょうか？？
どこの場所なのかも、時間帯なども
見つけた方にしかわからないので、ぜひ相談して頂きたいです。

監視カメラなどでわかることもあるかもしれないですし、本当にマンション住民であれば、張り紙なども効果あるかもしれませんし。

>>390 住民さん1さん
毎回なのであれば、管理人さんに報告した方がよさそうですね。
ハウスの前の道をあまり歩かないので気付きませんでした。

間違ってこどもが拾って口に入れたりしたら、取り返しのつかないことになることが想像できないのでしょうか。。
ゴミはゴミ箱へ。こどもでもやっています。
そもそもベランダでの喫煙、歩きタバコ両方NGのはずです。
大の大人が恥ずかしいですよね。

ウエストの西側の方からの勝手口もつくってほしいと思いませんか？
ウエストの方はイオンへ向かう時など、危ないとわかっていても駐車場ゲートをまたいで歩道の柵もまたいでいる方がほとんどではないでしょうか。
利便性だけでなく、子供の教育やマンション全体の印象アップのためにも、西側のルートも便利に手直ししてほしいです。
元モデルルームの建物があった場所が空いてる内になんとかならないのでしょうか…。

>>393 匿名さん
とてもそう思います。同じ意見を持たれてる方は多いのではないかと以前から思っていました。
理想は間付近にも横断歩道が欲しいですがこれは難しいですよね、、、
色々考えられた動線で制約や規制があることは百も承知ですが、どうにかいい方法は無いのかと思いますよね。

>>394 住民さん8さん

週に何回か数本同じ銘柄の電子タバコの吸殻がイースト塔の真ん中あたりに落ちてますね。
バイクも何度かみますね。

>>395 住民さん5さん

共感していただいて嬉しいです。
横断歩道など道路を変更することは難しいと思うので、もしできるとしたらマンション側で何か対策をできないのだろうか？と思います。同じ意見を持たれてる方で何か提案などできたらいいのですが…。もっと住みやすくなってほしいですよね。

もし作るとなると
ウエストコートの管理費高騰の可能性もありそうですけどね・・・

昨日の夜8時にはタバコ落ちてませんでしたが、朝6時ごろに電子タバコ三本イーストの真ん中あたりにありました。これは夜にバルコニーで吸ってそのまま投げ捨ててますね。

>>399 住民さん4さん
こちらでタバコの件拝見してから、注意深く見てみるとかなり頻繁に落ちていることに気が付きました。
昨日は夜0時前後に通った時にはすでに落ちていましたね。
住民4さんとおそらく同じ場所だと思います。
道に2本、風が強かったからか1Fバルコニー前の植栽の中に2本落ちていました。
いつも同じ場所周辺に固まってることから、私もバルコニー上から投げ捨てているのだと思います。

>>400 住民さん
昨日、夜中落ちてましたね、、
大体同じとこ落ちてますね。
同じ電子タバコが、、
なので本日管理会社に相談してみました。
張り紙等貼って様子見るようです。
それでも改善しなければ監視カメラの設置も検討するみたいなので色んな人の声が管理会社の耳に入ったら何かしら策はしてくれそうです！

>>401 住民さん2さん
管理会社へ早速ご相談いただきありがとうございます！大変助かります！
張り紙で効果があるといいんですが....
しばらく見守り、結果次第では私も管理会社へ相談してみようと思います。
ところで、以前にもお話でましたが、ペットの敷地内
歩行は禁止でしたよね？
エントランスまではきちんと抱っこしているのに、外に出ると下におろされる方が結構いらっしゃいますね。
ご存知ないのか？ペット登録時に案内等ないのでしょうか？

>>402 住民さん
私もワンちゃん飼っていますが毎回敷地内は抱っこで敷地外に出てから散歩させています。入居時に敷地内は全面禁止の話だったはずですよ。飼い主が守れないのであればワンちゃん達がかわいそうです。

>>402 住民さん
昨日も夜、同じところにタバコが4本散乱してました。
ゴミのポイ捨て、放置が増えると小さい子供が興味を持って拾うのも危ないし、美観が損なわれるし、環境的瑕疵に繋がって資産価値も下がりかねないので、一刻も早く改善になれればと思いますね。
私も一旦管理会社の様子を見ようかと、、

ペットは確か全て敷地内は抱っこしないといけないはずです。なのでフォレストハウスからイーストの入り口まで続いてる道も抱っこしないと行けなかったかと思います。

>>401 住民さん2さん
タバコではありませんが、気になるから注意喚起してほしいなと思うことが結構あります。管理会社に相談ってどうやるんですか？

>>405 住民さん6さん
管理会社に電話したら対応してくれましたよ

>>406 住民さん5さん
集合ポストにある管理会社ポストへの投書でもいいかもしれませんね。
話は変わりますが、この辺り～車で行ける範囲で、カフェや飲食店・お出かけやお散歩スポット等、おすすめはありませんか？
ウエスト住人でまだあまり探索できてないので、ご近所の幅広いおすすめ情報ぜひ皆さまから教えていただきたいです！

>>407 住民さん
楽しい話題でいいですね。子供がいるので行けてないのですが、北側の徒歩でも行けるLimoneというイタリアンが気になってます！
https://www.instagram.com/limone_ibaraki/?utm_medium=copy_link

>>408 住民さん5さん
ご返信ありがとうございます！
私もそちら気になっていました！調べてみたら評判いいみたいで気になります。
引き続き皆さまからのご教示お待ちしています！

最近、西河原公園バイクうるさ過ぎませんか？
車両禁止だと思われるグラウンド周りの遊歩道や広場で複数台爆走しており、自転車や歩行者とぶつかりそうになっている場面も目撃したことがあり、いつか事故が起こるんじゃないかと心配です。
安心して歩けないし、単純にうるさい！
事故が起こってからでは遅いので、市役所へ、パトロール強化してほしい旨と車両禁止エリアではそもそも乗り入れられないよう設備設置等検討してほしい旨メールしました。
警察署との連携も依頼しましたが、複数の声があった方がいいと思うので、皆さまもよろしければ警察や市役所へご連絡お願いします。
宛先が合ってるのかはわからないのですが、私は市役所の危機管理課のご意見・ご質問ページより問い合わせました。
バイクはだいたい夜間から夜中に来てます。

>>407 住民さん
こんばんは。
ファームユニバーサルはご存知ですか？シーズンが終わってしまいましたがいちご狩りもできますし、オシャレな観葉植物や雑貨が沢山置いてあります^^?
あと、リモーネはケーキがとっても美味しくておすすめです?

>>410 住民さん6さん
本気でそう思います。警察への通報ありがとうございます！！一斉補導して成人であれば普通に捕まえて欲しいですね！

>>407 住民さん
パン工房シャルドンってパン屋がマンション前の大通りをまっすぐ高速道路のほうまで歩いたら左手にあるのですが茨木、高槻界隈では有名なパン屋だそうです。
とても安くて美味しいパン屋でイートコーナーもありイートコーナーでパン食べる人はコーヒーが無料だったと思います。

>>411 住民さん4さん
>>413 住民さん3さん

お二方、ご返信ありがとうございます！

ファームユニバーサルいいですよね！最近新たにBBQスペースやぶどう狩り施設もできたみたいですね。
来季はいちご狩りも行ってみたいです～
リモーネはケーキも美味しいんですね^ ^
ケーキは西河原公園南グラウンド横のラ・プリュムや有名店ですが阪急総持寺奥のドエルも美味しいですよ。
ドエルのケーキは藤井聡太さんがオヤツに選んでました。

シャルドンも好きです！
コーヒーも無料だし、店外の薔薇がとても綺麗に咲くのでこれからの季節はいいですね。
パン屋さんはイオンタウン内のメサベルテも好きです^_^

>>415 　　さん
15年も前から行動いただいてるのに何も対策されないのは腹ただしいですね。
暴走族ブーム？のニ十数年前にはPTAや警察、学校が共闘して西河原公園を見回って補導していたと聞きましたが、今もそれくらいの気概で対策して欲しいな。
前住んでいた近隣市の大型公園では暴走バイクは即通報してたみたいで、夏なんかは毎日警察が公園内パトロールされていました。
暴走バイクで有名な彩都でも近隣住民が訴えて続けて、箕面警察がパトロールしたりバリケード？作ったりと対策してくれてるみたいですし、数の力で警察や市役所へ訴え続けることは有意だと信じたいですね。
茨木警察やる気出してー！
彩都は箕面市議とかも動いてるみたいで、そのような方がこちらにもいればいいのですけど。
住民に弁護士さんはとても心強いですね！

>>416 さん

暴走バイク本当にうるさいですよね。
警察の方も忙しい中、公園を見てくれてる時があって、その時はありがたいですが。イタチごっこみたいなかんじですよね。
バリケードみたいに西川原公園内にバイクが入らないようにしてほしいです。(自転車だけ通れるようにするとか、チェーンで塞ぐとか)費用とかかかりそうで難しいかもしれませんが

>>417 住民さん3さん
つい先ほど警察がちょうど暴走バイクを公園から追い出してくれているところを目撃しました！
皆さんの行動でパトロール強化してくれてるのだとすれば、とってもありがたいですね！
警察への通報は110しにくければ、9110でも相談に乗ってくださるみたいです。
ちなみに以前市役所の危機管理課へパトロール強化等の依頼を問い合わせたと書きましたが（410スレ）、正しい問い合わせ先は公園緑地課の管轄らしいですので、もし市役所へお問い合わせされる場合はぜひそちらへ。
その際、バリケード設置の件も問い合わせたのですが、車椅子の通行を妨げないため柵の設置は現状では難しい、看板の設置は検討しているとの返答でした。
車椅子通行に関しては、車椅子ゲートやPゲート設置等でクリア可能だと思われ、近隣市の大型公園ではそのように対策されているので、そのように返信しましたが、今のところご返信はありません....

>>418 住民さん6さん
情報提供ありがとうございます！私も何回か警察に通報していましたので、実際に対応してくれていると分かれば幾分かは安心ですね。これからも見かける度に110通報するつもりです。

また、公園の問い合わせ先は公園緑地課なのですね。こちらも共有くださりありがとうございます。仰るように、物理的に対策してもらうよう要望しておきたいと思います。

>>419 住民さん7さん
こちらこそ通報等、ご対応ありがとうございます！
昨晩も公園横道路をパトロールされているのを見かけましたので、効果はあると思います。

ほんと物理的な対策を講じてくれるといいですね！

これから窓も開けたい気持ちいい季節ですからねー
多くの声が寄せられたら市も警察も動いてくださると期待したいです。

>>418 住民さん6さん
417です
警察官の方が対応してくださってありがたいですね。
あと、通報やいろいろな対応や情報を載せてくださってありがとうございます。

419さんも、通報してくださってありがとうございます。

私も暴走バイクを見かけたら110番に通報や、公園緑地課などに問い合わせてみたいと思います。

>>421 住民さん1さん
マンション管理組合で署名を集めてマンションの総意としてとか、地域連合（なにかあった気がするんですが）の総意としてとか、なにか意見の塊で警察には提出するべきなのかもしれないですね。
それにしてもアホすぎて理解し難い遊びです。まじでイライラするし、本気でなにが楽しいのか…

最近ベランダの柵に布団やタオルケットを干している人がいますね。しかもそこそこ上の階。景観が悪くなり資産価値が下がるのはもちろんですが、飛んでいって下の人に怪我させたらどうするつもりでしょう。こんな人は他人のことは考えないんでしょうね。

>>423 住民さん8さん
マンションの規則で禁止されていますか？
そのようなことはしたことありませんが、そもそも決まりとしてあるのかを調べて、管理組合や管理会社を通して声を上げてみてはいかがでしょうか？
全員がここをみているわけではありませんので、書いただけでは改善しない可能性もあります。
そして真っ当なことを言っていても、話し方って大事ですよね。
ここのスレッドに書いてあること、その話口調なんかも資産価値に影響するのではと思います。

>>424 住民さん7さん
ベランダの手摺に布団干すはマンションの規則で禁止されてますよ。
管理会社に相談してみます。
そういえば、タバコポイ捨てが目立ってたイーストの真ん中あたりの道、管理会社、管理人に連絡したら張り紙とか注意喚起をポストに入れてくれたりしてだいぶポイ捨てがなくなったと感じました。
後、公園のバイクも皆さんの通報のおかげで最近静かで良くなった気がします。
色んな事を情報共有しつつ一人一人の声が重要なんだなって最近思います。

>>422 住民さん5さん
421です。

茨木市の公園緑地課、国交相のホットライン(公園の管理は国交省だったので)、3つの政党の問い合わせ、意見箱
に暴走バイクについて対処、法整備してほしい旨を伝えました。

マンションの管理組合などで署名を集めて、警察などに提出したいですね。やっぱり数の力も大事だと思うので。

今日も
10台くらい暴走バイクが集まってて
パトカーが来たのがわかった瞬間に「やべっ」って言いながら公園内を爆走して逃げて行きました。
毎回、警察の方に来てもらうのも申し訳ないので、暴走バイクは免許停止にしてほしいです。

>>426 住民さん4さん
初めに公園緑地課への問い合わせ対応を記入した者です。

色々お問い合わせいただきありがとうございます！

425さんもおっしゃるように最近公園バイク少しマシになった気がしていて、皆さんとが行動された成果かなと感じていました。
署名もいいですね！
ほんと暴走バイクは免停にしてほしいです。
原付に二人乗りとか道交法違反ですしね。

タバコポイ捨て私も最近見ないなと思っていたところ、つい先ほどまた同じ場所に2本吸い殻が落ちているのを目撃してしまいました....

インフルエンザやコロナの流行に備えて知っておきたいのですが、おすすめの病院(大人)や小児科はご存知ですか？？
もしご存知であれば共有していただきたいです。

>>429 住民さん8さん
コロナにかかった時に、西河原公園の消防署の前の
ローレルハイツ茨木総持寺というマンションに入っている岩松クリニックさんに行きました。
他の患者さんとかぶらないようにしてくれて対応も丁寧で良かったです。
しんどい中、歩いて行ける範囲なのも助かりました。
年配の男性医師なので、女性の医師がいいとかであれば違うところがいいかもしれません。

>>432 住民さん1さん
教えていただいてありがとうございます。
ローレルハイツの中に病院があることも知らなかったです。
参考にさせていただきます。

今後もよいところがあればみなさん共有していただけたらと思います。

皆さん、カメムシ対策どうされてますか？
廊下などでも見かけるので部屋に入ってこないか心配です…

>>434 住民さん2さん
大量発生してますね。虫除けしようが関係なくいますね。夜は明るいところに集まるので必ずカーテンはするようにしています。

>>435 住民さん1さん
カメムシほんと嫌すぎます。ちょうどさっき家の中に入ってきてしまって格闘しました....
そこでEastの方に伺いたいのですが、去年もこんなにカメムシ発生してましたか？
今年は全国的に大量発生してると聞きますが、今まで住んでた場所ではあまり見たことがなかったので。
今年が異例なのか、この周辺は多かれ少なかれ毎年発生するものなのかが知りたいです。

昨日の夜ぐらいから、煙の臭いしませんか…？

煙の匂いしますよね。。
なんなんですかね…(^_^;)

>>437 住民さん
河川敷の方で燃やしてるみたいです

先ほど夜中に学生なのかクラッカーや花火、飲酒で大騒ぎしている人達がいたので警察に通報しました。10分ぐらいで警察到着ししっかり対応してくれていました。なので皆様も遠慮なく通報するのがいいと思いますよ。そうすることで夜にそこで集まると通報されると認識して集まらなくなると思います。

以前まで住んでいた土地柄もあってか、
茨木市の方は本当に良い方が多いなと感じています。

夜に公園に集まる若者たちも、
聞いていると、0:00の瞬間にお誕生日のお祝いをしていたりして、
健気だなあとほっこりします。

夜にうるさくすることが決して良いことではないけれど、
公園で楽しく話すって
子どもの時楽しかったし、
犯罪とかではなく
ただ楽しくしゃべるなんて可愛い方だなと私はおもったりします。
コロナ後、遅くまで開くお店もかなり減りましたもんね。

他人の嫌な行動に目が向く時って
結構自分を労ったり、満たすことができなかったり、

他人を許せない分
自分にも許せない人が多いので、

どうかご自愛ください。

>>442 住民さん1さん
わたしは通報した人の意見に大賛成です。
リビングに隣接した部屋を寝室にしてる人もいるでしょうし、どんな理由でも深夜に騒ぐ人達は自分達が楽しけりゃよくて周りへの配慮にかけた人達だなぁって思います。一人でも人に迷惑をかけてる以上、それはダメな事だと考えるきっかけを与えるのは必要だと思います。

マンションには色んな人が住んでます。
うるさくても寝れる人、寝れない人、朝が早いから早めに寝たい人、寝るのが遅い人、リビングの延長部屋を寝室等にしてる人、
騒ぎが微笑ましいと思う人、うっとおしいと思う人などなど、沢山の価値観、生活様式があるので人に迷惑をかける行為が存在する以上、それは無くすにこした事はないと思います。

そして、学生さん達が騒いでるならそれがいけない事と分からせるのは大人の役目かと。
大人が騒いでるなら論外ですが、、、

>>441 住民さん1さん
通報ありがとうございました。その日はとてもうるさく、私は河川敷よりに住んでいるためとても苦痛でした。集団で大騒ぎはするし、花火しているなんて目の前に雑草なども多いことから火事にでもなられならたまったものではありません。常識は守るべきだと思いますけどね、、

ご質問です。玄関の外側ドアにクリスマスリースやしめ縄は飾ってもいいのでしょうか？知っておられる方いますか？

ネット回線は皆さんマンション最初から備わってるサービスを利用していますか？別のやつを加入されてる方いますでしょうか？
時間帯(？)にもよるのですが突然インターネットへの接続が遅くなったりするもので。

>>445 住民さん1さん
シーズンめっちゃ過ぎてしまいましたが、たぶんOKです。傘や自転車などの私物はNGですが、植物など景観を妨げないものはOKと書いてだ気がします。最初鉢植え置いてるところを見てあかんのちゃうん？と思って調べたら植物などはいいとあり、ちょっとがっかりしました。ということでその理屈からいくとセーフなんじゃないですかね。

質問です。毎日上階の足音とかしますか？
我が家は毎日子供や大人の足音、椅子の音？がします。
皆様は毎日頻繁に上階から音はしますか？
単に私が神経質すぎるのか、↑の状況が異常なのか質問させていただきました。
掲示板にはよく夜間の洗濯機音や子供の足音についてお知らせが貼ってますよね。
他にも悩まれている方がいるのかな。。。

>>446 住民さん1さん

入居と共にやむを得ずマンションの契約のものに変更しました。
私も接続の遅さに何かいい方法がないか知りたいです。

>>448 マンション住民さん
私は生活音が気になりませんが、自分の家がうるさくないか心配しています。
ただ、マンションの場合、上から音がする気がしても必ずしも上階からする音とは限らないので、音源の特定は難しいと思います。

>>450 住民さん4さん
448です。
ダイレクトに飛び跳ねる音や廊下を走る音が頭上でするので多分上階の方だと思うのですが日曜とか本当にストレスで。。。気が滅入りそうです。。。
お子さんの成長されたからマットとか外してこんなにうるさくなってしまったのかな。。。何だか疲れてこちらでボヤいてしまいました。。。450さんレスありがとうございます。

管理費とかの決済ができるクレジットカード申し込んだ方に質問です。
あれはいつからカードでの決済になるのでしょうか。9月ごろに作って、1月からだったかな？と思ってましたが1月分は口座からの引き落としでした。カード作ったら特に手続きしなくても勝手にカード決済になりますよと言われたので管理費の支払い変更で手続きみたいなことは何もしてませんが、これも本当かな？と不安です。

自分の家がうるさいのかどうか、こればっかりはわからないものなので、正直私は音が気になるなら気になると言ってもらえると嬉しいなと思ってます。
自分の家かどうかはわからないけれど、この部屋の人が困ってるよ、みたいなのが知れたらなあと思うばかりです。

わざとうるさくしてやろう！という人はいないと思うので・・

ただ、マンションですし、ある程度の騒音は仕方ないのかなとも思います。
それが嫌なら最上階買うか、戸建てにするしかですね。

花粉が気になる季節になってきました。換気口のフィルターを花粉対応のフィルターに交換したいと思うのですが対応のフィルター型番や購入方法をご存知の方がいらっしゃれば教えて欲しいです

来客用駐車場の貸出品の運用について、皆さんどうお考えでしょうか？
私は前の運用に戻す方が良いと思います。
管理センターから4つの予約に対してポスティングするぐらいの手間は容認して頂きたいです。
今の運用であれば、管理センターの必要はありません。
ましてやウエストの住人からすると、わざわざ出向く感がすごくあります。

>>455 住民さん1さん
私は管理人在室中にいけるのでそこまで不自由ではありませんが、なぜそもそも管理人さんの業務でなかったのにするようになったのか、そこからなぜ元に戻すことになったのか、経緯がわからないですよね。

急に紙で
「元々管理人がする業務ではなかったので。」
みたいなお知らせの仕方は
ちょっとえ？と思いました。

1番最初の管理人さんが
とても熱心で気の回る素敵な方だったので、
もしかしてご厚意でしてくださっていたのかもしれませんが・・
後はリモコン不要な方のものまで準備する手間などでしょうか？
それでしたら予約の際にそこが選べると良いですよね。

こういったものも管理組合に相談されてはいかがでしょうか？

わんちゃんを迎えいれるか検討中なんですが
泣き声って聞こえたりしますか？

>>457 住民さん1さん

この前ベランダに出た時に、わんちゃんのなき声が聞こえたことがありますが、日常生活していて全く気にならないです。

わんちゃんのお迎え楽しみですね。

>>455 住民さん1さん
確かもともと管理人の仕事ではなくご厚意で行なっていたことが一つと管理人は平日、休日と勤務終了時間が違うので勤務終了後から翌日の勤務開始までの間に駐車場の予約と必要時間が被ると渡せないことだったと思います。また以前これで渡せずに住人の方が夜間警備に依頼して対応していただいたことで別途夜間警備費用が管理費から払うことがあったと管理会社の方が仰っていました。通常は管理人室に取りに行くのが規定で決まっているのと上記のような事例もあり私達の管理費が不要なことで使用がないようするには最善だったのだと思います。不便にはなりますがポスト投函のすれ違いなども防止するため確実に手渡しできるのがいいのかと思います。

それっておそらく管理人さんがいないときに駐車場に入りたかったってことですよね？
夜間警備費がいくらかわかりませんが、
そんな時は駐車場ぐらいパーキングに停めたら良いのに・・
予約したら終わりではなく、きちんと確認が必要ですね。

>>458 住民さん2さん

>>458 住民さん2さん
ご意見ありがとうございます！
赤ちゃん犬だとどうしても吠えることもあるので躊躇していて…家族ともう少し相談してみようと思います！
ありがとうございます