マンション検討中さん
[更新日時] 2023-01-23 19:49:21
所在地:愛知県名古屋市名東区本郷2丁目131(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線「本郷」駅 徒歩1分
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数:94戸(非分譲住戸14戸含む、他1階に店舗1区画有)
間取り:2LDK~4LDK
住居専有面積:54.57㎡~90.09㎡
売主:関電不動産開発株式会社 野村不動産株式会社 株式会社長谷工不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社
竣工時期:2022年11月(予定)
入居時期:2022年12月(予定)
本郷駅前プロジェクトについて語りましょう。
[スレ作成日時]2020-09-04 16:20:27
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市名東区本郷2丁目131(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
94戸(非分譲住戸10戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年10月下旬予定 入居可能時期:2022年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主・販売代理]野村不動産株式会社 名古屋支店 [売主・事業主]株式会社長谷工不動産 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリア本郷駅前口コミ掲示板・評判
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313
マンション検討中さん
低層階の方が購入時も割安で、固定資産税も抑えられるのでしょうか。
景色を気にしないなら良いですね。
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314
匿名さん
マンションの固定資産税ですが、管理費と同じように専有面積が広ければ広いだけ高くなるのか、それとも階層によって税額が変わってくるんでしょうか?
あるいは販売価格に比例して決められるのでしょうか?
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315
匿名さん
>>314 匿名さん
固定資産の評価は厳密には細かすぎてプロでも手元に資料がないと計算出来ないレベルなのです。
なので個人レベルでは便宜上「価格や広さ(など)によって変わる」という認識で良いと思います。
ただし、他人様に「価格や広さによって変わるんだよね」としたり顔で言ってしまうと簡単に否定されてもおかしくないので、自分の中では簡易的にそう思っておく、っていうのが良いと思います。
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316
匿名さん
第3期販売戸数 8戸
予定販売価格 最低価格 49,980,000円(3LDK)
最高価格 58,180,000円(3LDK)
間取り 3LDK
専有面積 76.50 m2 ~ 79.38 m2
バルコニー 11.40 m2 ~ 20.29 m2
管理費(円)/月額 12,240円 ~ 12,700円
修繕積立金(円)/月額 7,650円 ~ 7,940円
管理準備金(円)/引渡時一括払 15,000円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 612,000円 ~ 635,000円
共視聴施設使用料 792円
駐車場 82台
タワーパーキング80台、来客用1台、福祉対応1台
月額使用料:8,500円 ~ 10,000円
駐輪場 111台
月額使用料:100円 ~ 200円
地道に売れていってますね。
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317
匿名さん
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318
匿名さん
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319
契約者
引き渡し日が少し早まり、
11月中に入居の可能性が出てきて嬉しい。
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320
契約者
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321
匿名さん
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322
匿名さん
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323
匿名さん
先着順販売中
販売戸数 3戸
販売価格 53,580,000円(1戸) ~ 57,780,000円(1戸)
間取り 3LDK ~ 3LDK
専有面積 76.50 m2 ~ 78.12 m2
ラスト3戸・・・?
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324
通りがかりさん
さすが東山線駅前は売れ行き順調みたいですね。竣工前完売もいけるかな?
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325
匿名さん
ローレルタワー藤が丘も残り数戸で、もうすぐ完売みたいですからね。東山線駅近は本当に強い。
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326
匿名さん
>>323 匿名さん
公式サイトではCDEFがそれぞれ掲載されているから残り4?
いずれも3LDK
CEとDFの間取りが似ているがどっちが人気?
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327
匿名さん
>>325 匿名さん
ローレルタワーよりは先に完売するでしょうw
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328
匿名さん
>>327 匿名さん
残り戸数は良い勝負ですし、なんならシエリア本郷のほうが先に販売開始していて、かつ非分譲が10戸もありますよねw
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329
契約者
>>327.328 匿名さん
注目度は断然ローレルタワーの方が上ですし、競う事でも無いですよ。売れ行き順調なだけでいいと思います。
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330
eマンションさん
>>326 匿名さん
おそらく残りの間取りはCEの2種類で、残り3部屋みたいですね。
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331
検討板ユーザーさん
>>330 eマンションさん
田の字が先に売れたのか~
わかる~
CDには、和室あるのか?
和室はもう不要w
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332
匿名さん
>>328 匿名さん
注目度が低いにも関わらず、よく売れた。
もうちょい!
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