名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「シエリア本郷駅前ってどうよ?[旧称:(仮称)本郷駅前プロジェクト]」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-02-27 17:03:45
4.9
口コミ人気度

公式URL:https://www.cielia.com/m/hongo94/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152051/

所在地:愛知県名古屋市名東区本郷2丁目131(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線「本郷」駅 徒歩1分
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数:94戸(非分譲住戸14戸含む、他1階に店舗1区画有)
間取り:2LDK~4LDK
住居専有面積:54.57㎡~90.09㎡
売主:関電不動産開発株式会社 野村不動産株式会社 株式会社長谷工不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社
竣工時期:2022年11月(予定)
入居時期:2022年12月(予定)

本郷駅前プロジェクトについて語りましょう。


[タイトルと本文の追記を行いました 2020/9/24 管理担当]



[スレ作成日時]2020-09-04 16:20:27

所在地:愛知県名古屋市名東区本郷2丁目131(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩1分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:54.57m2~90.09m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 94戸

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シエリア本郷駅前口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 36 マンション検討中さん

    良い物件だと思いますが
    盛り上がりが少ないのは
    値段のせい?

  2. 37 匿名さん

    価格が予算より高かったこと、中層より下は南にある駅と被ってしまうこと、ゴミは指定日のみであること、タワーパーキング、駅周辺にスーパー等お店が少ないこと、などで検討を見送りました。東山線徒歩1分という好立地なので、もう少し盛り上がってもいいかなとは思いますが。

  3. 38 マンション検討中さん

    >>36 マンション検討中さん
    名前がプラウドだったら買ってたよ。あと徒歩1分は近過ぎ。徒歩3分くらいがリセールで跳ねる。

  4. 39 マンション検討中さん

    プラウドでも僻地だと中々完売せずに苦戦しているところもあるからな。
    投稿が少ないけれどあっという間に完売してしまう物件もあれば
    やけに投稿が多いのにいつまでも売れ残っている物件もある。
    マンションコミュニティの面白い所だ。

  5. 40 eマンションさん

    >>38 マンション検討中さん
    そうですよね…プラウドブランドなら高くても買う人がもっと増えると思うのに…
    プラウドと付けれないのは野村不動産だけのマンションじゃないからでしょうか?

  6. 41 評判気になるさん

    さすがにプラウドブランドにしたら、この価格では買えないでしょうね
    関電不動産初進出を野村が助けてるってかんじなんですかねー

  7. 42 匿名さん

    名古屋で関電不動産は珍しくないですか?
    関電は関西エリアなのかと思っていました。中部は中電があるので中電不動産では?住み分けはしないのかもしれないですけど…

    藤が丘にもマンションできそうですよね。
    始発で座っていけるのは藤が丘。
    栄や名駅までの距離が短いのは本郷。

    ロータリーからマンションが見える近さは今後出ない可能性もあるのかと思っていて魅力的です。

  8. 43 マンション検討中さん

    タワーパーキングって何階建なんでしょうか?資料請求したんですが詳細が載っていなくて。
    当方現在他県在住なので、お隣の某タワマンとどれくらい干渉してしまうのかも教えて頂きたいです。

  9. 44 マンション検討中さん

    タワー駐車場は、モデルルームの模型を見る限りでは建物とほぼ同じです。

  10. 45 マンション検討中さん

    ありがとうございます。
    タワーパーキングも15階建てなんですね、朝のラッシュ時等混み合わないと良いのですが…
    4?5階建てくらいで横長の物を想像しておりました。

  11. 46 マンション検討中さん

    タワーパーキングは全80台で、2棟とのことですので、1棟20台×2列かと思います。
    高さが1台分2mなら、だいたい40mくらいですので、やはり建物と同程度もしくは少し低いくらいかと。
    通勤で車を使用する方は少し不便かもしれませんが、駅徒歩1分の物件ですので、電車通勤の方が多いのかなと思ってます。

  12. 47 マンション検討中さん

    現在、第一期販売中ですが、2月末で3第一期販売が終了するみたいです。

  13. 48 マンション検討中さん

    名古屋市営地下鉄本郷駅に近すぎて、ホームの発車チャイムなどの騒音や、ホームからの乗客の視線が気になりますね。
    電車の運行本数も、名古屋市営地下鉄の中で1番多いので、音に慣れないと悩まされますね。

    上層フロアなら、騒音も緩和されるのでしょうか?


  14. 49 匿名さん

    >>48 マンション検討中さん
    >>上層フロアなら、騒音も緩和される
    私も同じことを思っていました。

    本郷駅は地下鉄ですけれど高架です。そのため、影になる心配やホームから見える心配があります。
    何階あたりが見えるのかわかりませんが、高層階だと見下ろす感じになって平気なのかと考えています。
    予算があれば上階が理想…
    価格がいくらくらいなのか心配ですが、藤が丘マンションが6000万円と言っていて、それより安いならいいなと感じています。

  15. 50 マンション検討中さん

    >>49 匿名さん
    たぶん本郷駅のホームからは、6階~10階辺りが目に入りそうです。
    ちなみに、最上階ですと75平米で5900万円程度です。

  16. 51 マンション検討中さん

    ここを購入するなら、お隣の中古の方が良くないですか?

  17. 52 マンション検討中さん

    >>49 匿名さん
    6階でホームと目線が一緒くらいだったと思うので、7階以上で上を抜けていくかんじですね。
    シエリアのほうが駅近で、確実に藤が丘よりは安いです。こちらが坪240くらい、あちらは280オーバーですね。

  18. 53 通りがかりさん

    ここに限らず坪単価がどんどん上がっててなんか怖い。

  19. 54 匿名さん

    >>53 通りがかりさん
    それでも購入される方がいるから、価格は下がらないでしょうね。

  20. 55 匿名さん

    駅近であれもこれも求めたらそれこそ今の価格じゃ収まらない。

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所在地:愛知県名古屋市名東区本郷2丁目131(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩1分
価格:未定
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