大阪の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 福島野田について語りませんか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2022-01-06 22:12:55

プレサンス ロジェ 福島野田についての情報を希望しています。
新路線や中之島再開発計画の構想があるようなので資産価値も上がりそうなので興味があります。
2025年開催予定の大阪万博向けて色々な開発や街並みも変わるのでしょうか。
検討中の方や地域に詳しい方と意見交換したいです。


所在地:大阪府大阪市福島区吉野二丁目87番4(地番)
交 通:OsakaMetro千日前線「玉川」駅徒歩3分、OsakaMetro千日前線「野田阪神」駅徒歩4分、阪神電気鉄道本線「野田」駅徒歩5分、JR大阪環状線「野田」駅徒歩5分、JR東西線「海老江」駅徒歩7分
総戸数:55戸
間取り:2LDK・2LDK+F・3LDK・3LDK+F・4LDK
専有面積:55.00㎡~90.11㎡
売 主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社ノバック
管理会社:日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

公式URL:https://pressance-loger.com/pl-fun55/outline.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレサンス ロジェ 福島野田
竣工予定:2022年2月下旬
入居予定:2022年3月下旬

[スレ作成日時]2020-09-02 22:30:06

プレサンス ロジェ 福島野田
プレサンス ロジェ 福島野田
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府大阪市福島区吉野二丁目87番4(地番)
交通:OsakaMetro千日前線「玉川」駅徒歩3分
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プレサンス ロジェ 福島野田口コミ掲示板・評判

  1. 98 匿名さん 2021/10/22 23:31:42

    95です
    >>96 さん
    ありがとうございます

    >>97 さん
    正直相場もよくわかってないので、ここで頼むのが得策なのかと悩んでおります。
    エアコンとかは違うとこのが安そうですけど


  2. 99 匿名さん 2021/10/23 06:46:58

    >>98 匿名さん

    オプションってどこも基本ボッタクリの値段ってきいたのですが、本当なんでしょうか。

  3. 100 匿名さん 2021/10/24 16:30:37

    >>99 匿名さん
    ぼったくりなのかどうかも判断できないくらい知識がないので、よくわからないところです。
    割と高いんだなぁとは思いましたけど。

  4. 101 マンション検討中さん 2021/10/31 12:50:45

    第4期分譲の4300万円Cタイプのお部屋は何階か分かりませんかー??

  5. 102 匿名さん 2021/11/20 08:11:12

    みなさんローンはどこで契約しましたか?
    悩んでいます…

  6. 103 検討板ユーザーさん 2021/12/05 13:52:34

    Aタイプではない角部屋は販売していないのでしょうか?あと最初より全体的に値段上がっていませんか?

  7. 104 購入経験者さん 2021/12/05 16:14:56

    >>102 匿名さん
    変動だと、がん100%団信をつけて0.4%台とか0.5%台のところにします。

  8. 105 匿名さん 2021/12/07 04:19:38

    >>98 匿名さん
    レンジフードのみ頼もうかな。
    エアコンは、2020年モデルの省エネエアコンを自分で安く買おうかと。
    18畳用で16万とかであったし

  9. 106 eマンションさん 2021/12/07 14:20:16

    案の定住宅ローン減税の制度も見直されたので、そこは早めに契約しておいてよかったかなと思います。これからしばらく売れなさそう…

  10. 107 検討板ユーザーさん 2021/12/07 14:59:31

    >>105 匿名さん

    レンジフードもいいですよね!
    私は空気触媒悩んでいます。

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  12. 108 匿名さん 2021/12/08 14:11:01

    >>104 購入経験者さん
    auじぶんが攻めた利率だしてましたね

  13. 109 匿名さん 2021/12/11 10:53:51

    >>104 購入経験者さん

    ありがとうございます!!
    うちもそうしようかなぁと思います!

    au、低いですが、リスクとかは大丈夫なのでしょうか?

  14. 110 匿名さん 2021/12/11 13:24:55

    >>109 匿名さん
    電気と携帯をauにしないといけないですけとねぇ。。
    ペイペイ銀行もよさそうだけど。
    住信SBIは利率いい感じだけどダンシンの内容をどう判断するかですなぁ

  15. 111 匿名さん 2021/12/11 14:12:28

    >>110 匿名さん

    ありがとうございます!
    なるほど、そういう条件があるんですね。
    もう少し調べてみようと思います。

    あと、私はオプションは、水回りと珪藻土タイル、カップボードなどなど考えています。

  16. 112 匿名さん 2021/12/15 16:28:00

    契約済みです。
    引っ越しに関してですが、3月下旬からで日程は抽選になってますよね。
    3月中に引っ越しをなんとしても完了したいんですけど、やっぱり難しいものなんでしょうか?
    4月にずれ込むと今の家の家賃もまた発生するし…

  17. 113 匿名さん 2021/12/16 11:24:48

    >>112 匿名さん
    私も成約済みです。

    3月中にどうしても確実にしたいなら、自分で業者に頼むのがいいと思います。私も検討中です。
    家賃もったいないですよね。あと4月からの通勤 も気になっています。

  18. 114 匿名さん 2021/12/16 12:25:45

    >>113 匿名さん
    エレベーターパンクするから、4月末まではどこの業者に頼むにしても抽選に参加してねみたいな注意書きが資料にありました。
    新築マンションの引っ越しとはどんなもんか未知ですね

  19. 115 匿名さん 2021/12/16 14:15:26

    >>114 匿名さん
    そうでしたっけ?!教えていただいてありがとうございます!
    もう一度読んでみようと思います!

  20. 116 マンション検討中さん 2021/12/21 11:22:12

    公式サイトによるとあと2邸だそうですね。
    みなさん何タイプのお部屋にしましたか?

  21. 117 マンション検討中さん 2022/01/06 13:12:55

    どうでもいいことで悩んでいるのですが、タカギの浄水器っていいんでしょうか?
    口コミ調べてみると良いものも悪いものもあり…
    とりあえず申し込もうと思っています。

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2022-07-03 16:33:38
      咲希(女性・入居済み・30歳-34歳)
      アンケート回答日:2022/06/23
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
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      プレサンスロジェ福島野田(新築・3LDK・5,200万円万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664234/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675953/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅地下で間取りもよいです。
      
      床暖房、浴室カワック、浄水器、食洗機等もついており快適に生活できます。
      
      また、ベランダもとても広いです。
      
      
      ウォークインクローゼットが少し狭いです。
      
      
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      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ハンズフリーキーなので鍵の解除がとてもらぬです。
      
      入口のオートロックも鍵を出すことなく開閉するので楽です。
      
      
      コンシェルジュさんがいてないのが残念です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅やスーパーも近く、生活する上での一通りはすべて揃っています。
      
      また、駅も全部で5駅4線走っているので、基本的にどこでもいけます。
      
      
      カラスがおおいです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
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      大阪メトロ玉川、野田阪神、JR環状線、JR東西線海老江、阪神野田が5分前後圏内で行けれるので、基本的にどこにいくのも便利です。
      
      
      JR環状線の野田駅が最寄駅ですが、普通しか止まらず、快速が止まらないのが残念です。
      
      
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      治安・安全の面で良い点、残念な点
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      近隣の方もあいさつしてくれますし、ホンダの会社も近いので遅くまで明るいです。
      
      保育園も近くになる為、ファミリー世代が多いので、見守り強化されています。
      
      
      近隣のマンションやゴミ置き場に網がかけられておらすが、カラスがとても来ます。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
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      管理人さんが毎日、全階の掃除をしてくているので、とても綺麗な状態が続いています。
      
      また、ゴミ置き場も分別をしっかりしており、とても綺麗です。
      
      
      いらないチラシ入れのゴミ箱が小さいのでいつも溢れています。
      
      
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      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りがとにかく素敵です。
      
      リビングにあるベランダに出る大きな窓も壁一面の扉になっているので、とても明るく開放的な空間になっています。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      カラスが多く、よくフンがおちています。
      
      
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      並行して検討したマンション名
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      とくになし
      
      
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