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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区日本橋本町4丁目4番3(地番) |
交通 |
総武本線 「新日本橋」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
122戸(販売総戸数118戸、事業協力者戸数4戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年12月竣工済み 入居可能時期:2023年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社錢高組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ日本橋時の鐘通り口コミ掲示板・評判
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801
匿名さん
マンマニさんが10年で10回住み替えてその度に含み益で億ション買えるまでになったのって結局転売ヤーとほぼ同じだしね。
マンションカウンターも自力で情報収集できる人にとっては大したこと教えてくれないし過去の相場からの適正価格なんて他の不動産屋でも無料で教えてくれる。
顧客から相談の際に得られた新築マンションの価格情報を情報源として利用してて、ちゃっかり法人として投資で儲けてるってことに気付いた。
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802
匿名さん
「迷える情弱一般人はガンガン僕に相談してね!」
「このマンションおすすめです!」
「あ、僕の仲間が14部屋申し込むけど、みなさん買えるといいですね!」
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803
マンション検討中さん
ここに限らず人気マンションの転売業者買い占め、銀行巻き込んだ問題になりかねないね。そもそも銀行は庶民が預けた預貯金もとに金出しているのに、庶民の首絞めちゃね。利益相反的な匂いもするし。
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804
匿名さん
迷惑ですね、顰蹙買いますねっていうモラルの話だから、そんなのどうでもいいわーいな人とは一向に話が通じないわな。
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805
匿名さん
多法人スキーム使えばキャンセル自由に出来るって話がマジだったら相当ヤバイな。業者は当選確率上げるために幾らでも登録できる事になってしまう。公正な抽選の前提が崩れる。
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806
マンション検討中さん
至急!至急!このマンションが転売屋に買い占められます。
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807
匿名さん
でも私が転売屋なら14部屋買うと煽るだけ煽っておいて実際は買わずに1期で買った部屋を高値で売り逃げしますね。
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808
マンション検討中さん
この程度でギャーギャー騒ぐなんてたかが知れてるなここの住民検討層は笑
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809
マンション検討中さん
多法人スキームは売主は分かってるから、信頼を損ねるようなことをしたら二度と売ってもらえなくなりますよ。消費者契約法は適用されないので。
もし、そうはなってないのであれば、これまできちんと誠実に当たったものは全部買い続けてきたか、最後に一か八か勝負をかけたかでしょう。
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810
eマンションさん
>>808 マンション検討中さん
この程度て。業法違反スレスレどころか大分はみ出てるぞ。
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811
マンション検討中さん
>>810 eマンションさん
何の業法ですか?
宅建業じゃなければ別に問題ないのでは?
マンマニさんがやってたら問題だけど単なる憶測でしょ。気の毒。
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812
匿名さん
>>803 マンション検討中さん
たらればの話だが、抽選あぶれた実需の転売先に自分の銀行紹介してたら、銀行もグルということでアウトじゃないか?利益相反の匂いぷんぷん。
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813
匿名さん
三井においては、代表取締役が同じなら複数法人でも同一法人と見なされます。
配偶者や子供たちが代表取締役の場合も同様です。
また、複数当選した場合はすべて契約しなければなりません。
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814
匿名さん
122戸中のたった14戸でしょ。
三井にとっても有難い話で何が問題なのか?
相場なりの坪500超で供給すれば転売ヤー来ないのにね。
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815
匿名さん
実需ならシティタワー湊買えばいいよ。
売れ残ってて先着順だし。
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816
匿名さん
>>814 匿名さん
37戸中14戸ですよ。すべて競合してると思うのでデベ的にはありがたい話でもないです。
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817
マンション検討中さん
>>814 匿名さん
本当そうですよね
悪者にしてるマンクラはダサイですね。
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818
マンション検討中さん
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819
匿名さん
>>817 マンション検討中さん
37戸中14戸ですよ。
1/3超の実需を邪魔してる事になりますね。
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820
匿名さん
>>819 匿名さん
実需を邪魔というところから、根本的に考え方が違う
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