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マンション検討中さん [更新日時] 2021-06-16 10:02:04
3.5
口コミ人気度

ユニハイム阿倍野 晴明丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.uniheimestate.co.jp/abeno/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151862

所在地:大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町314-1、323-1(地番)
交通:阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」駅徒歩5分、
   大阪Metro御堂筋線「昭和町」駅徒歩14分
間取:1LDK~4LDK
面積:61.63平米~92.80平米
売主:ユニハイムエステート株式会社
施工会社:株式会社昭和工務店
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-07-10 14:40:09

ユニハイム阿倍野 晴明丘  [第3期]
所在地:大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町314-1、323-1(地番)
交通:阪堺電気軌道上町線 「東天下茶屋」駅 徒歩5分
価格:3,968万円~5,788万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:61.63m2~82.16m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 88戸

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ユニハイム阿倍野 晴明丘口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 37 通りがかりさん

    カーテン云々で自分を誤魔化せるならいいけど、相当覚悟しないとね!

  2. 38 匿名さん

    自分は西向きの部屋に住んだ経験がありませんがそんなに大変なんですか?
    昔と比べ夏の暑さが過酷になってきているのでエアコンの電気料金が
    高くなるといった点で避けておいた方がいいと考えられるのでしょうか?

  3. 39 マンション検討中さん

    西向きに住んでいましたが、ちゃんとした遮光カーテンをつければ大丈夫ですよ
    逆に言うと、お昼過ぎからはカーテンを閉めとかないと眩しい&暑いで大変でした
    あと植物はどれも西日に弱いので、家庭菜園は難しいですね

  4. 40 通りがかりさん

    西向きだと昼から遮光カーテンありきなんですね、、、折角の窓だからレースだけでと思っていますが眩しいですかね。

  5. 41 匿名さん

    レースのカーテンでは、夏場は厳しいと思います。

    色の白い家具などを置いておく、日焼けしたりもありますよ。

    やはり遮光カーテンは必需品と考えておくことをおすすめします。

  6. 42 マンション検討中さん

    現地見に行きましたが、前のマンションが駐輪場がないのか自転車やバイクが歩道にはみ出るくらいずらっと並べられていたり、階段にまで布団が干されていたりと少し雰囲気のよくない感じが残念

  7. 43 匿名さん

    42さん、情報ありがとうございます。
    向かい側のマンションのことまで考えてないですよね。
    目の前のマンションのマナーまでは問うことはできませんし
    ちょっと困った問題だと思います。

  8. 44 匿名さん

    実際に現地に行くのって大切ですよね。
    駐輪場ってマンションの場合、正直最低限か、それよりも足りないくらいしか用意されないことが
    どうも多いような気がします。
    ここの場合も
    どうなっていくのかな・・・というのは感じるところではあります。
    1戸あたり2台分なので、
    それ以上は停めないようにしていくしかないですね。

  9. 45 マンション検討中さん

    >>44 匿名さん
    駐輪場ですが、ここの場合、3台以上停めたいときは他住戸の未使用分があれば申請すれば停められるようです。立地的に自転車を使用する方は多そうなので、空きがどれほど出るかはわかりませんが…

  10. 46 匿名さん

    西日はきついといいますからね。真夏の午後は特にレースカーテンだけでは
    室内に光が入ってきてしまい熱いと思います。遮光度が高い、遮光カーテンをつけておいた方がいいでしょう。

    植木なども暑すぎて枯れてしまう可能性もありますから、室内に入れておくなど配慮が必要になってきます。
    一方、洗濯物がよく乾くというのはメリットではないでしょうか。
    冬場は暖かく過ごせるのは、いいなと思います。

  11. 47 ご近所さん

    昔、広い庭付きのマンションに住んでいました。
    子供の友達がやたら遊びに来て、実質うちは溜まり場でした。
    それでも庭付きと言うのは転売の際に魅力的らしく、あまり値崩れしなかったような。
    ただ低層階の人は子供の嬌声は覚悟した方がいいですね。

  12. 48 マンション検討中さん

    こちらのマンション購入検討していますが、
    実際購入された方や購入を見送った方のご意見をぜひ聞きたいです。
    口コミも少ないのであまり人気のない物件なんですか?

  13. 49 匿名さん

    検討しています。購入はまだしていません。

    ・西向きが気になる
    今住んでいるのは南向きです。
    ・阿倍野の住み心地
    ・学区のレベルなど
    子育てしているので、学区はとても気になっています。
    ・価格は手ごろ
    高くないので、住宅ローンが確実に支払っていけそうな金額と思っています。

    スーパーも近くにいくつかあって、生活しやすそうだとは思っています。

  14. 50 匿名さん

    購入を決めた者です。
    現在は同じ阿倍野区で賃貸住みです。
    購入の決め手ですが、
    ・学区(子育て世代のため)
    ・阿倍野区(治安は良い)
    ・天王寺へのアクセスの良さ(自転車10分もあれば着きます)
    ・価格(まだ手が届く金額。近隣の中古マンションも見ていましたが、リフォームを考えると結局あまり変わらないと気付く)
    といったところでしょうか。

    人によってはデメリットと感じる点もありますが、下記理由から購入見送りの理由にはなりませんでした。
    ・西向き(→窓は二重窓っぽい。プラス遮光カーテン、遮熱フィルムで何とかなるか。そもそも暑さは夏の間だけ)
    ・地下鉄の駅まではそこそこ歩く(→自転車通勤のため普段は問題ない。地下鉄使用時は、バス・チン電・自転車で天王寺まで出るか、たまの14分なら歩くか)
    ご参考までに。

  15. 51 マンション検討中さん

    樹脂サッシなら西向きでも暑くならないですよ
    窓はカーテンで遮れても、サッシが熱くて近づけなくなるよ

  16. 52 マンション検討中さん

    モデルルーム見学誘引の姿勢に好感を持ちます。ホームページがいいですね。ぜひ見に行きたいです。

  17. 53 マンション検討中さん

    >>49 匿名さん

    ご返信ありがとうございます。
    そうですね。
    私も西向きってどれくらいの日差しか気になります。
    学区は良いと聞きましたが、実際のところもきになりますよね。
    ありがとうございました。
    お互い良いご縁の物件見つかるといいですね。
    参考にさせて頂きます!

  18. 54 マンション検討中さん

    >>50 匿名さん

    ご返信頂きましてありがとうございます。
    購入されたんですね。
    おめでとうございます。
    私も主人も優柔不断なので、絶賛迷い中です。
    阿倍野区は私も住んでいてすごく便利だったのと、
    何より天王寺に近く価格も抑えられているので魅力的に感じました。
    転勤が多いので資産価値?とかその後のこととかまで考えてしまってなかなか踏み切らずにいます。
    すごく参考になりました。ありがとうございます。

  19. 55 検討板ユーザーさん

    最近モデルルームを訪れた方いらっしゃいますか?今現在の販売状況はまだ残っているのでしょうか?

  20. 56 匿名さん

    購入された方が挙げて下さった決め手が参考になります。

    西向きの暑さ対策で樹脂サッシは熱くならないといった発言を目にしましたが
    こちらでは樹脂サッシが採用されていますか?




ユニハイム阿倍野 晴明丘  [第3期]
所在地:大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町314-1、323-1(地番)
交通:阪堺電気軌道上町線 「東天下茶屋」駅 徒歩5分
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