パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653255/
公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/G1307/
住所 :千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区１画地
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
総戸数:364戸
入居時期:2022年2月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階
売主 三井不動産レジデンシャル
施工会社 長谷工コーポレーション
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2020-07-10 13:51:56
みなさま、バルコニーの掃除ってどんな風にされてますか？
おすすめの掃除方法などあれば教えて頂きたいです！
一階エレベーターホールがやけに汚れているので、何の汚れだ？と観察してみると、どうも動物の足跡ぽい！泥足の犬を連れて散歩から帰ってきてエレベータに乗ったように見えました。そう言えばエレベータの中の床も以前から汚いなーと気になっていました。勝手な思い込みかもしれませんが・・・。以前住んでいたマンションに比べて床によくゴミが落ちていたりして、ちょっとがっかりしていたこともあり書き込みました。
仕方のないことだとは思いますが、一階のゴミ置き場の臭いが気になります。ゴミ室の前を通らないとメールコーナーへ行けないので我慢していますが、二重扉でも臭いは漏れてしまうんですね
>>1803 住民さん6さん
前に住んでたマンション、同じように24時間捨てられましたがゴミの臭いなんて漏れてこなかったので脱臭装置が動いてないんじゃない？って思ってます。
一重扉ですら、匂いなんて外に漏れて来ませんでした。
>>1805 住民さん5さん
私の文書表現が稚拙なため不愉快な思いをされたようで申し訳ありません。ただ全く「悪意」はありませんよ。入口からエレベータまで点々と続いていた足跡は、しばらくして見たら消えていましたので、泥足ではなく、サブエントランスの水道で足を洗ったことによる濡れ足の跡かもしれませ。いずれにせよマンション内をペットが歩いて移動することは、このマンションの「ペット飼育細則」で禁じられています。ペットを飼育されている方は今一度細則をよくお読みいただき、特に第５条を守って頂ければ余計な軋轢は生じないものと考えます。
汚れが全てペットのものとは思わないし1802さんもそうは言ってないけどマンション内の汚れは明らかでいつも残念な気持ちになります。
健康の為に、階段を良く利用しています。本日、階段の踊り場に糞尿が放置されているのを確認しました。４月には同じ階で黄色い液体を確認しています。階段は毎日清掃していない様子なので、暫く残念な光景が続きそうです。
心当たりのある方は、どうか掃除をお願いします。
なんで階段に？ うちも犬を飼ってますが階段を歩かせる理由がわからないです‥
そもそも敷地内を歩かせることはありませんが‥
今朝、階段を降りました所、綺麗に掃除されていました。
そう言う目で見ると、うっすら分かりますが。昨日も朝見かけての夜の投稿でしたので、日中に掃除してくれたようですね。昨日の状況は踊り場一面に下痢便が散っており、隅を爪先立ちで通過しました。匂いも強烈でした。
掃除してくれた方に感謝です！
保育園で胃腸炎が流行っているそうですし、お子様が間に合わなかったとかでしょうか…？
そうなると空気感染も不安ですし、適切に掃除されたのか心配です。
あー、子どもが間に合わなくて、残ったパターンか。なら放置もわかる。やめてほしいけど。
でもこれからも糞尿するぞ。きっと。
>>1817 住民さん1さん
放置することは理解できません。普通の親なら掃除しますよ。子供とも限りませんし、誰が清掃したのか分かりませんが清掃員が片付けしたなら大変気の毒です。
人間とペットがマーキングしあってるのか。
糞尿禁止の張り紙が貼られることになるとは、本当に情けないです。
だっぷんだ（◎｀ε´◎）
>>1808 さん
失礼ですが本当のこと？にわかには信じられない、あまりにショッキング過ぎて。階段利用者って限られているのでは。そんなことないのかな。いずれにしろ、嘘でしょ、しか言葉がありません。
保育園で、胃腸炎流行ってるんですか?
エレベーター、ゴミ捨て場、どこに＊＊が落ちてるかわからないですね。ほんとに恐ろしいです。
考えすぎかもだけど違法なことしてて正常な状態じゃないとかだとほんとに怖い。
普通に嘘でしょう…。あからさますぎる。
他の書き込みしかり創作ネガキャンしてる方が一定数いるなと野次馬してましたが、対して見抜けないのか乗っかっているのか。
両者とももっと品を持って貰いたいです。
管理人さんに、＊＊掃除しましたか？って聞けば一発か。もしくは、止めてくださいという掲示がでてくる。
>>1829 匿名さん
駐車場や駐輪場などのルールも守れないし、共用施設の扱いも雑なんだよ？ 正直、ペットなどの糞尿を放置してる、とか言われても驚かない。あと、創作かも見分けられないわ。
有り得ない話では無いと思いますよ。成りすましじゃなければ目撃者もひとりじゃないですし。
ただ、内容的に長々話すことでもないと思いました。
創作かもしれないけど、それを信じてしまうほど共用施設が汚いのが問題。
清掃が雑なのか？使用者のモラルの問題なのか？
共用施設でも、だっぷんだ（◎｀ε´◎）
えー本当にそんなことあったんですか？びっくりです。一昨日ぐらいから一階のエレベーターホールあたりが突然オレンジっぽい香りがするなと思ってましたけど笑
階段にウンコあるマンションは本当つらい
>>1838 住民さん6さん
階段で、臭っ！ってなってよくみたら、ウンコ落ちてたら不可解過ぎて笑いたくなる気持ちもわかる。しかもマンションで。
あと別に、他人の、自分の関係ないと思う。他人のマンションなら笑える？
つま先立ちで隅を通過、、、しますかね。
衝撃すぎて引き返しそうですが。。
住民以外の書き込みも多そうですし情報の取捨選択が必要ですね。
>>1839 住民さん5さん
そこに食いついてくる意味がわかりませんが…
他人のマンションでも笑えないです、糞尿は私にとっては嫌悪する物なのでそれを見て笑うとか喜ぶということはないです。価値観の違いだと思います。
この掲示板で、久しぶりに大笑いした。
昨日テレビで、柏の葉に出来るラグビー校について特集されてましたね～。
絶対にトイレも豪華だな。
みなさん電気代どうですか？8月2万超えてしまいました。
前のオール電化の家より高い気がするのですが。
>>1847 住民さん1さん
2万は大変ですね。我が家は4人家族3LDKで7月1万ちょっとでした。8月は旅行で家を空けたので少し安かったです。それでもガス代と合わせると我が家も昨年のオール電化の家より高くついてますね。
一階ゴミ置き場の臭いが日増しに強くなっている気がします。
湿気も多くなってきたから臭いもこもりやすいんだね。雨も長いし、気温も暑いから、これから我慢のときだな。
ゴミ捨て場なんて近づかなければ臭わないし、近い部屋はそれも込の値段で購入してるわけだから、まぁ。
ゴミ置き場の匂いが外まで漏れてるってことですか？
各階のというより１階ですよね。臭い気になりますが溜まっているんでしょうか。
共有廊下で小さいお子さんを泣かせたり大声出させたりしたままの方多いですね…
早朝に声が響いてきてしんどいことがあります
>>1861 住民さん8さん
我が家も共有廊下の騒音には非常に苦しんでいます。
一階の掲示板に注意喚起の張り紙があったので少しは良くなるかと期待しましたが、全く変わらず…
ファミリー向けマンションなのだから子供が騒ぐのは当たり前と言われそうで書き込みは控えていましたが、毎日のことなのでマジで辛いです。
>>1861 住民さん8さん
同じくです。朝、人の声で目が覚める事がしばしばあります。
お子さんのこともありますが、親子で家の中と同じボリュームでお喋りしたり、○○ちゃん待って！の声が大きくて…。
窓1枚隔てて人がいることを配慮してほしいです。
>>1863 住民さん1さん
“窓1枚隔てて人がいることを配慮してほしいです”
本当にその通りです。
窓の前を通られる時の話し声や玄関ドアの締まる振動にビクッとして飛び起きることが日常的になっています。
>>1864 住民さん7さん
それと、夏場だから仕方がないかとも思いますが、廊下側の部屋の窓を開けられている時に、食事の調理時に焼き魚などの臭いが廊下側に漏れてくることがあるので、その時は窓を閉めるなど、気を付けていただきたいなと思います。
朝に子どもの泣き声が聞こえるとのことですが、何時ごろですか？我が家は全く聞こえないので、階数や部屋によるんでしょうか？
>>1870 契約者さん5さん
同感です。マンション住まいに対してストレスが多くなり過ぎて大変ではないかと。住まわれてる方そのものも、その周りの方も共に喜ばしく無いというか、、
休日の夕方とかに帰ると食べ物の匂いして、お腹すいた！！夜ご飯楽しみ！っとしかならないのだが、気になる人もいるんですね。
集合住宅なのに。めんどくさいですね。
いい香りするな～おいしそうぐらいにしか感じません。子どもの泣き声も仕方ないです。ファミリーマンションですし、こんなの想定内ですよ。外廊下側のお部屋を寝室にしないとか、角部屋にすれば良かったというだけ。
集合住宅だからといいますが、こんなに騒音が響くマンションは初めてです…
集合住宅だからこそお互いに気遣っていた部分がこのマンションでは感じられません
匂いは普通に生活する上で仕方ないですが、共有エリアでの騒音は正直耐え難いです
音が気になる人もいるし、無理言ってる感じはしないけど。辛いとか、配慮してほしいって書いてることに対して「めんどくさい人ですね」っていうのは余りに思いやりがないと思う。
>>1876 住民さん
あまりにも過敏過ぎるように感じました。
比較的節度の保たれているマンションだと思いますが。
365世帯いる訳ですから、まずは自分以外の364の各ご家庭の在り方を尊重する方が先だと思います。
それが共同住宅というものです。
このマンションは騒音に関して言った方が悪者になる風潮があるので残念に思います。
ウチの問題は共有廊下ではないのですが、上の階の子供たちが毎日走り回ったり、飛び跳ねて（ダンスか縄跳か？）遊ぶのでその度にテーブルの飲み物が振動で揺れています。
地震かと思うくらい揺れるような騒ぎ方をされるときも多々あり、下の階のこちらは耐えるしかありません。
恩着せがましく言うわけではありませんが、我慢している人がいるということは頭に入れておいてほしいです。長文失礼しました
ここ見てマンション内の問題が片付かないワケがわかった。
集合住宅なので、何かしら全員が我慢してるかと思いますが、、
何もストレス無くマンションに住んでいる人はいるのでしょうか。
>>1880 住民さん1さん
同感です。それぞれの個人で感じ方がことなると思うので、一概にマンションだから仕方がないで片付けるのもちょっとと思います。騒音、振動などマンション入居ということで理解していますが、やはり自分達に振り返って、少し迷惑をかけているかもとの意識を持って行動していただけると幸いです。
私もです。
個人差があることですが、不快に感じる方がいるのであれば、少しでも改善に繋がるよう、日々意識してまいります。
上の階が騒いでだとしても、さすがに飲み物まで揺れないと思います。同じく、上の階がどんどん騒がしい時がありますが、振動まで感じないです。
ここに書いても解決する話ではないし、まずは自分で対応出来そうなことからしたら良いのではないですか。
神経質な方は子育て世帯が多くいる大規模マンション向いてないですよ。
不特定多数の人が見る掲示板なのですから、このマンションのマイナスなことばかり書くのはやめて頂きたい。こんな不満ばかりだとマンションの価値が下がらないか心配です。
>>1885 住民さん1さん
住民さん1さんのお宅がそうだからよそもそうだと何故言い切れるのでしょう。
不満を直接伝えられないからここに書いて気づいてほしいという人がほとんどだと思いますよ。
周りの目を気にして問題に蓋をしても住み良い環境は作れないのでは。
>>1885 住民さん1さん
あなたのように、投機目的で入居しているのではありません。みなさん、実状を報告させていただいて少しでも各人が住みやすく、このマンションに越してきて良かったと思えるようにお互いに強力いただければと思っているだけです。
別に気になんないけどなー
上から音するときはあるけど、別に気にならんし
元気だなー、くらいにしか思わんわ。
そんなこと気にするほうがストレスじゃない？(笑)
上からの振動でコップ揺れるって施工大丈夫？
もしくは表面が揺れてるくらいでしょ？
なんか実害ありますか？
気になる人に気にするなは無理だと思う。
集合住宅だから仕方ないでしょっていうのも違うような。
集合住宅だからお互い気をつけましょうねで収まる話じゃないの？どうして口撃してるんだろう。
それぞれが意識しないとここでずっとうるさい→気にしすぎの書き込み合戦することになりそう。
>>1880 住民さん1さん
テーブルの飲み物が振動で揺れるって、それは迷惑ですね。部屋番号が分かるなら、管理会社に連絡して直接注意してもらってもいいのではないでしょうか。
やはり価格が安かった分、作りもそれなりなのかな。悲しいです。
>>1890 住民さん6さん
食べ物の匂いと騒音をセットで書いたから
食べ物の匂い気にする人＝神経質な人＝騒音に敏感すぎる人
って、なったのかもしれませんね。
騒音はまだしも、食べ物の匂いは…って思いますけど。
料理の都度、窓閉めるのがマナーなのか？
そうすると換気口からの匂いも廊下やベランダにでるかもしれないから、窓を閉めて換気扇をオフで料理しろってこと？
>>1894 住民さん6さん
じゃあ換気扇を回してれば廊下に匂いが出ても良いってことですかね？
もしくは、廊下側の窓を閉めて換気扇をつけたことによって、ベランダ側の給気口から匂いが入ってきたり洗濯物に匂いついても大丈夫ですか？
ごめんなさいね、責めてるわけではないんだけど。
なんとなーく、騒音については静かに歩くとか、大音量の音楽流さないとか、一定の共通認識あるけど、匂いってどうすればいいんだろうと思いまして。
仮に自分が加害してる側だとして、どうすれば良いのだろうと思ってます。
よくわからんけど、料理中に窓閉めろ、はかなり無茶な提案だよ。日常的な利用の範囲から出ないし。それなら、臭いが気になったら窓閉めて、24時間換気止めてみたら？としかいいようがない。
なぜ相手に求める？ 自分側で解決できるのでは？
神経質なやり取りにだっぷんだ（◎｀ε´◎）
>>1894 住民さん6さん
私も皆様の意見派で、貴殿の主張は通常許容されるべきであろう域を超えていると思います。正直、隣住戸の方が。と思うと息苦しくてたまりません。
もしも貴殿の意見が通常認められるべきと思われるようでしたら、管理組合に規約変更の提言をされてみては如何ですか？
規約変更は区分所有者の3/4？か何かで可能なはずですから、民意を問うのも一つですよ！
マンション内ですれ違う住人の方、みなさんお感じ良さげな人ばかりなのに、掲示板めちゃこわ！笑
住民でない方のネガキャンがすごいのかなと思って見てます。資産価値上がってるので下げたいんですかね。分譲時の2000万近く高値で売られてますね。
いや、神経質な住民はどこにでもいるよ。ゴミの臭いとか共用施設とか住んでないと知らないだろうし。ただ、それは多数派ではないけどね。
>>1903 住民さん6さん
どちらかというと、この掲示板で良いことを書いても悪いことを書いても資産価値に影響は無いってことかと。
なのでこれまで同様にチラシの裏みたいな使い方しとけばよいですね。
掲示板の民度が人気や資産価値に影響するなら、晴海フラッグは荒れ具合は日本一ですが、人気も日本有数です。
興味本位で覗いてみると楽しいですよ(笑)
まあ集合住宅なので、お互い少しでも気をつけて行けたらいいですね。
あまり無茶なクレームはもちろん良くないですが。
うちの上の階の方も引越し当初はすごくうるさかったですが最近は控えめになっていて、気を遣っていらっしゃるんだろうなと思います。
同時に我が家も気をつけないとなと思ってます。
共同住宅はちょっと神経質くらいがちょうどいい気がする。鈍感ばっかりだとマンション内が荒れそう。
ちょっとお伺いしたいのですが、強風の日の上層階ってどんな感じなのでしょうか。
共用施設は汚い、ゴミ捨て場が臭う、ちょっとした質問に冷たい対応。やば。
最近ベランダに大スズメバチが飛んでくるのを見かけます。それもかなり頻繁に。洗濯物を干ときビビります。
刺されるのはもちろん、巣を作られたらアウトなので、防止スプレーを噴霧しました。1ヶ月は効果が持続するみたいです。
みなさんも気付かないうちに蜂の巣が、なんてことにならないようにご注意ください。
>>1913 住民さん7さん
調べてみましたが蜂の交尾飛行でしょうか。中層～高層階ではありませんか？私が見たサイトでは交尾飛行は刺される恐れは少ないようで、ここら一帯の高層マンションを周回していると思われます。
交尾飛行かそうでないか、どちらにせよ気をつけないとですね。交尾飛行の場合10月頃までの辛抱のようです。
台風なので、24時間換気を切りました。
>>1916 住民さん2さん
1913です。
中～高層階です。
交尾飛行を調べてみましたが、見かけるのは単独飛行なので違うみたいです。
交尾飛行というのはもっと怖いですね。
以下、ご参照。
最近になり，ヒメスズメバチやキイロスズメバチのオスバチが高層ビルの上部を集団で飛び回り，そこへ飛来した新女王バチと交尾することが明らかになりました．これは高層建築物が大木と同じような役割をはたしていると考えられ，スズメバチの都市環境に対する適応として興味深いものがあります．多数のオスバチが建物の周囲を集団で飛び回るため，住民に恐怖心を与え問題となっています．
ダイダイダイ問題ですね
今帰宅したらエントランスのソファークッションが散乱していて衝撃を受けました。
子供用マスクや博物館チケット？等のゴミも散乱していて、恐らく子供の仕業とはいえとてもじゃないですけどマナー違反です。。これを見たお子様のいらっしゃる方はどうかマンション内での過ごし方の教育をしていただけると嬉しいです。
教育を受けてない人間が親になると子供はそうなるんですかね。勘弁してほしいわー。
付け加えさせていただくと、エントランスロビーや廊下でお子様をキックバイクやキックボードに乗せたまま移動する姿を目にします。乗り物はマンション内では持ち運ぶものだと思っているのですが…これもマナー違反では？？
>>1925 住民さん1さん
スピードを出してるのなら論外ですが、移動時に乗せたまま運ぶくらいは常識の範囲内だと思いますけどね。
常識やマナーの線引きなんて明確なものはないのですから、神経質な声の大きい人があげるクレームで、細かいルールや貼り紙が増えていく現状の方が私は迷惑です。
所詮郊外のファミリーマンションです。
あまり他人のことに神経質にならずに共同生活を過ごしましょうよ。
>>1931 住民さん2さん
キックバイクやキックボードに子供が乗った状態で建物内を移動してるということですよね。親が引っ張れるものでもないですし。
ショッピングセンターやスーパー内でも禁止行為です。
車椅子やベビーカーなど、歩行できない人たちが乗るもの以外で移動するのはなしではないですか。
神経質云々ではなく、自分勝手な行為は危険なのでやめてほしいです。
>>1931 住民さん2さん
1931です。最後にします。
「廊下でお子様をキックバイクやキックボードに乗せたまま移動する姿を目にします」ということなので、親が横で状況を確認したりコントロールしている状況だと受け取っています。
この状況であれば私は常識の範囲内だと思っています。
ちなみに私がそれをやっているという事でではなく、私はその姿を見ても何とも思わないですし、むしろそんな事でいちいち目くじらを立てなくてもいいじゃないですかと感じるだけです。
ショッピングセンターのルールと居住地のルールとを比較することに特段意味はないと思いますし、私の常識が一般常識と違うと言われればそれまでですので、これ以上は何も言いませんのでこれで失礼します。
※これ以上余計な貼り紙がマンション内に増えて、景観を損ねる事態にならないことだけを祈ります。
（駐車場入口の「ライト点灯」なんて不恰好な貼り紙なんかも、早く外して欲しいものです。）
>>1934 住民さん2さん
おっしゃるとおり、景観を損なう余計な張り紙がなくなることを願います。
ですが、親が状況を確認できているのであれば、なおさらマンション内だけではなく、多くの人が行き交う場所でキックボード等(乗用玩具を含め)乗せるべきではないと思います。
もちろん、エントランスやロビーは室内なのでもってのほかだとは思いますが。
民度の問題を景観を一緒にするなって話しですよ
自分の常識が他人からすれば非常識なのはよくある話し。
民度が低ければ貼り紙が増えるのは当然の事。
正直、狭い歩道みたいなもんだから止めといた方がいいよ。
子供のやってる事なんだから大目に見てよなんて甘えは事故る前にやめた方がいい。輩に当たったら親も巻き込まれて厄介な事になるよ。見境いも無いし何処に潜んでるのかもわからないでしょ？子供の勝手はあまりにリスキー。
親御さんがコントロール出来る状況下でしたら尚更ですが、建物内では乗ってはいけないよと注意し、お子さんが怪我をしたりさせたりしないよう。また、マナーを身に付け将来恥をかかぬように教えてあげる方が望ましいと思います。
1931です。
最後にすると言いましたが、想像している姿がズレているような気がしたので改めて。
発言の発端は1925さんの「お子様をキックバイクやキックボードに乗せたまま移動する姿」への反応です。
「子供が一人で乗り物に乗って移動している」のではなく、「親が乗り物を子供を乗せた状態で移動させている」ので、移動させている主体は親（大人）です。
これは特段問題ないと、皆さんの意見を聞いた後でも変わらず思います。
意見が違うのは理解しましたので、もうこれ以上やめときますね。
>>1942 住民さん2さん
1938です。
移動させているのは親だと理解しました。うちでは子供にとって良い機会だと思い、親同伴時にマンション内は押して歩くを教えていました。荷物等があり乗せて移動させた方が楽な時もありましたが、マンション内で乗っても良いと認識したら後々困るので。
考え方の違いですね。
キックボードや自転車はこのマンションだけでなく、他の多くのマンションでも散々問題になってますよね。
なんとなくホテルのエントランスと同じイメージでした。 ベビーカーや車椅子は問題ないですがキックボード、自転車、スケボーなどを走らせるのは不自然ですし危ないですね。
ちなみに私も見かけたことがありますがその時は保護者の方はいらっしゃらなくて、子供だけでキックボードに乗って玄関エントランスから入ってきましたね。 元気なのは良いことですが事故した時がお互い心配です。
蜂が3匹くらい飛んでました。高層階ですが、ここまで来るんですね・・・
以前、裏口玄関を出てすぐ小学生くらいのお子さんが勢いよくキックボードで飛び出す子供を見ました。前から人が歩いてきてたら本当危ないと思う場面でした。我が家は小さい子供がいるのでその時から家族にはコーナーになってる場所や、玄関前から勢いよくキックボード等の子供が飛び出してくるかもしれないから大怪我をすることを伝え、こっちが配慮して過ごすスタンスできてました。
マンションの敷地内全てNGは大袈裟だとしても、左右前後見渡せる場所までそのような乗り物は乗せないという方が安全のためにはいいかもしれません。スピードも出てますし、いかにもはやくのりたい！遊びに行きたい！というように見えたので危険です。
絵に書いたようなバカですね。。。
我が家ではそういったことをしないよう教えていますが下を見ればどうしてもそういうレベルの家庭も暮らしているんですね。
自衛するしかないですね。
がんセンター横の三井ガーデンホテル柏の葉パークサイドに入った丁子屋のモーニング、おすすめです。
モーニングに関しては幼児も入れます。
https://www.gardenhotels.co.jp/kashiwanoha-parkside/breakfast/
おっ母さん食品館の向かいで大掛かりな工事をしていますね。あれは何を作っているのでしょう。ご存知の方いらっしゃいますか。
三井の新しいマンションだと思っていましたが。。。違うんでしょうか。
工事の看板見てくればいいじゃん。
ジョークなんでしょうが面白くないです。
他のマンションから来た荒らしだと思う
サウスマークとアイビーダイナーの間の道路、路駐が多いですね。宅配業者ではなく住人のマンション出入りでも路駐してる人をよく見かけます。車寄せ使わないんでしょうか。運転していると両側に停まっていて人が出てくるので危ないといつも感じます。
エントランスのソファに飲み物を溢したようなシミと、土足で上がったためにできてしまったような土の汚れが目立った箇所にあり残念な気持ちになりました…
こういうシミをつくる人たちは色んなところに傷跡残していくんだよな。
涼しい季節になり気持ち良いですね。
ほんのりキンモクセイの香りもしますが、近くで咲いているのでしょうか。
マンション前の植栽や、柏の葉の街並みに癒されます。引っ越してきてよかったなと。
>>1967 住民さん1さん
すぐ近くのしばとも公園にとても大きな金木犀がありますね！近隣の住宅やマンションの植え込みにも見かけます。マンションの植栽は様々な樹種や色合いが楽しめて良いですよね。
この辺りだとどちらの歯医者さんが良いのでしょうか？
もしご存知の方がいらっしゃったら教えていただけると嬉しいです。
この建物はいつも閉まっている気がするのですが、どんなお店かご存知の方いらっしゃいますか？
ずっと閉店したままなのでしょうか？
>>1973 匿名さん
どのような歯科をお探しかにもよるかもしれないです。
子連れでも行きやすい、近場がいい などなど
少し距離があっでも良いなら柏いろは歯科おとなこども歯科はおすすめですよ。保育士さんが子供の面倒も見てくれますし、子供への治療も熱心です。
オークヴィレッジ柏の葉だったところですね。
当初から期間限定での営業の計画だったと…。
あの辺りモデルルームがあったあたり含めて三井のタワーマンションが建つ計画なんでしょうね。
規定オーバーの車、まだ散見されますよね。
>>1980 住民さん1さん
極論ですが、この際、契約違反の方々については、駐車場利用料、管理費及び修繕費を大幅に引き上げるよう管理規約を見直せば良いと思います。
違反状態の継続は、
・違反者対応のために、周知や折衝等の余計な管理業務が増える
・近隣区画への悪影響(ドア当たり等)
・サイズオーバーに起因する設備劣化(=修繕費の増)
になると思います。
一部の違反者のために、余分な経費が今後もかかり続ける訳で、大多数のルールを守っている人では無く、本来は違反者のみが全て負うべきものであると思います。
実現性は低いでしょうが………
>>1983 住民さん
お金払えばいいのか、という話になるから、レッカーとか追い出す仕組みをつくったほうがいいよ。そもそも車検とかサイズとかって届け出ないと駐車場って借りられないと思うんだけど、どうなってるの？ 理事長が容認してる？
もう少し早く決着が着くかと思っていましたが、うまく行かないんですね。
違反している住民の方もこの掲示板見ていると思うのですが、どう認識しているのか少しご意見伺ってみたいです。
そもそもルールを守る気がないのか、または守らないといけないと認識はしてはいるものの、駐車場が無くて難しいなど？
解消の目処があるのかどうか知りたいです。
また、守る気がない場合は、何故そう考えるのかもお聞きしてみたいです。
>>1982 契約者さん8さん
新車登録の際、車庫証明が必要なはずです。
規約を読んでいませんが、普通は管理組合理事長の証明書だと思います。
その際、車サイズの確認を怠ったということでしょうか。
もしそうなら、それはうまくないですね。
どっちにしても、管理会社の支援不足でしょ。なんのために管理費もらってるの？
管理組合はもうめんどくさいんでこのままなぁなぁにすることを狙っていると思います。
放置するほうがめんどくさくなると認識させるため、違反車を追い出すためのクレームと、総会での意見提出を続けるほかはないと思います。
ところでポスト横の張り紙はどうした？なんかあったのか？
夜20時～22時の間で
隣の家の子供が走り回ってる音
ドスドス凄い音が聞こえます。
ずっと上の部屋だと思ってたら
隣でした。
隣の部屋の走る音って
こんなに聞こえるんですね。
最初の抽選で車サイズ確認なしのフリー状態が良くなかったのではないでしょうか。本当に管理する気があるのか疑ってしまいます。こんなトラブルも管理側がしっかりしてればおきないのでは?と、管理費払ってるのに…と微妙な気持ちになります。
は？？？駐車場に入るならいいじゃん。
なんか陰湿な掲示板だねー。
駐車場にサイズオーバーでも入ればいい！って人がいるけど、いろいろ不都合があると思う。
確証はないけど、以下の点ぐらいは考えられる。
違反者が駐車場内で事故ったら保険がおりるのか。
簡単なルールすら守らない違反者が損害賠償に応じるのか。支払いで揉め精神的苦痛を負うかも。
規約違反を許可、放置している管理組合、管理会社にも損害賠償請求されないか。
管理組合にも請求される場合、拠出元は管理費（私達のお金）からになるのでは。
違反者の車にぶつけても違反が原因なので、違反者は損害賠償請求できないかも。
キャンパス駅前の駐車場は激戦区と聞きますし、外部の駐車場が見つかるまでという約束で置いているんじゃないですか？
まあ、本当に探しているかは別ですが。
>>1992 住民さん
廊下側の部屋にいた時
お隣さんが子供連れて帰ってきて
それは廊下側の部屋に入ればわかりますよね！！
バタバタと走りながら家の中に入っていき
ドアがバタンと閉まった後も
延長してバタバタと
あ、隣なのか！とその時わかりました。
あまりにもドタバタがひどい時は
部屋の壁に手を当てると
振動する感じがしますよ！
同時に下の家の人こんなに走ってたら
うるさいだろうな…とも思ってます。
千葉県松戸市新松戸北二丁目 |
|
3998万円～5898万円 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
61.71平米～82.06平米 |
|
総戸数 94戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
|
2900万円台～7200万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
58.70㎡～82.75㎡ |
|
総戸数 173戸 |
千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4他 |
|
3100万円台～4500万円台 |
|
3LDK＋WIC、3LDK＋WIC＋SIC |
|
63.55㎡～67.13㎡ |
|
総戸数 48戸 |
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
|
3600万円台～5800万円台 |
|
2LDK・3LDK |
|
44.89㎡～65.06㎡ |
|
総戸数 52戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1 |
|
3700万円台～5500万円台 |
|
3LDK、4LDK |
|
67.50平米～77.35平米 |
|
総戸数 47戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
|
6998万円～8278万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
50.11平米～66.93平米 |
|
総戸数 65戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
|
2700万円台～4800万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
62.92m2～88.63m2 |
|
総戸数 247戸 |
