【契約者専用】パークシティ柏の葉キャンパス　サウスマークタワー

解決のためにどんな活動していけばいいと思う？　そこを議論させてほしい。

連投になって申し訳ないけど、クローズドな対応という意味では管理会社に伝えたりしてきたけど、他になんか効果的な方法ってありますか？　

前にも書いた通り、リアリで話題にしづらいから、クローズドで話しやすい場所が思いつかなくて。もし、それがあるならば、そちらに移行したいです。

>>1252 住民さん1さん
確かにですね、、
管理人さん混じえてこの掲示板にいる皆さんと集まって話し合いというか、意見交換会のような場を設けてはどうでしょうか？
もちろん感染対策はした上で。
あくまで対応は管理会社を通したほうがいいです。
私たちが個別でなにか考えて実行したところで、住民同士のトラブルになっては損なので嫌です。

ちなみにクローズドな場所が思いつかないのですが、LINEのオープンチャット？のような機能を使ってみるとか？でしょうか。どなたか詳しい方いますか？？

>>1176 住民さん1さん
同じく　子供の走ってるような音が
夜毎日します。
子供を寝かしつけてる時に
とても気になります。

>>1254 住民さん6さん

私もよく聞こえます。結構、響きますよね。

ペット用でない通常のエレベーターで小型犬を連れた方と同じになりました。
もしかしたらずっと通常エレベーターを使用しているのかもしれません。こういった方を見かけたら場合どうしたら良いのでしょうか？

>>1219 通りがかりさん

私は車幅がオーバーしていた為
近隣に駐車場借りました。
入居の時から駐車場が無いと困るので
入居3ヶ月前ほどから借りていました。
なので車幅オーバーしている車が止まっていると
悲しくなります。

>>1256 住民さん8さん

私も同じエレベーターになり
驚きました！

>>1255 住民さん4さん

上の方に言いに行きたい気持ちもありますが…
お互い気持ちよく生活したいし…
難しいです。。

以前話題になっていましたが、今日うちのベランダにも羽の長いアリと、ふつうのアリ2匹が現れてびっくりしました！排水溝から登ってくるんですかね…？

>>1260 住民さん1さん

虫がひどすぎて洗濯干せません...

入居以来ずっと拝見していましたがここの住民は神経質な方が多いような気がします。
他の住民の粗探しが酷すぎてこの先ずっとここに住むのが恐ろしくなってきました。
やっぱり同時期に販売されたプレシスかリビオにすれば良かった。
あそこは他人の粗探しをするような人がいなくて穏やかそうです。
モンスターピアレンツにはうんざりします。

怒涛のクレームの嵐ですね。
何が起こってるんだ？

>>1262 住民さん1さん
全くもって同意です。
ルール、ルールと正義をふりかざすのは結構な事ですが、それならルールに則って管理組合に伝えて解決すればいい話。
わざわざ色んな人が見れる掲示板で違反車とはいえ車種を記載したりする事はただの晒し行為。
住んでいるマンションの掲示板を荒すのだけは勘弁。

まぁ大規模マンションなので色んな方がいると思います。仕方ないです

正直言ってマンションはこんなもんです。
しかも365世帯もいる。その中で色々と上手くやるんです。不満な人も当然いると思いますが、残念ながら、こういうことも含めて集合住宅です。
（ルール違反を肯定はしません。例えば私も本当はランクルに乗りたい。サイズオーバーになるので我慢しましたけれども）
これからも、もっと色々なこと出てきますよ。でもそれも含めてマンションなんです。（まあマンションに限らず、区分所有の不動産はこの手の話が尽きない）

折角なんで楽しく生活しましょう。どうしてもなことは、管理組合立上後、組合に提起していきましょう！もしくは自ら組合執行部になり率先していきましょう！

>>1264 住民さん4さん
わたしもそう思います。
車種を記載したら、その車に乗り降りしてる人を見掛けたら個人が特定されてしまいますしね、、
それぞれお気持ちがあると思いますが、よく考えて書かれるのをおすすめいたします。
まずは管理組合に任せるべきです。
住民同士のトラブルになりかねないので。

蒸し返すようで申し訳ございません。
駐輪場の件、抽選時の案内にチャイルドシート付き自転車について、3人乗りはNGとありましたが、詳細のサイズ記載等ってありましたかね？

スーパーの話題好きだったので復活させていいですか？笑
ちょっとおおたかの森や豊四季寄りなのですが、かしわでという農産物直売所もおすすめです。
値段や品物のバリエーションはそのときによってまちまちなのですが、それがまた行く楽しみになります。

今までアコレ、東急ストア、マミーマート、ヨークマート、おっかさん、セレクションが紹介されてましたね。
他にもご存じの方がいたら是非教えていただきたいです～

>>1270 契約者さん
直売所行ってみたいです！
近くの市場って行かれた方いますか？？
気になっています。

>>1271 住民さん
市場に通っています。
おすすめです!

>>1249 住民さん2さん
私もイソヒヨドリかと思ってました。
鳴き声がきれいですね

うわー、、、
なんか、まさかこんなにピリピリしてる人が多いなんて。常に監視されてるみたいで、住むのが怖くなってきたな。。。

>>1272 匿名さん
行ってみます！
市場って歩いて行ける距離ですか？？
自転車とか車じゃないと遠いですかね。

スーパーではないですが、アコレ横のハンバーガー屋おいしかったです。おすすめの飲食店あればぜひ教えてください。

>>1273 匿名さん
イソヒヨドリはいますよ
1m以内で何回も見てます。カワセミはおおたかの森で何回か見ましたが柏の葉では未確認。水辺にしかこないのでTサイトならワンチャンかなと。

>>1270 契約者さん
歩きだと少し遠いですが、16号沿いのコジマに併設されているロピアは大きいサイズの品物が売っていて楽しかったですよ！

>>1264 住民さん4さん
1262です。
まったくその通りです。
代弁して頂きありがとうございました。

私はここの掲示板に書いている人だけで、全て決めつけないようにと考えてます。エレベーターであっても皆さんとても感じのよいかたばかりです。私はここに越してきて良かったですよ。プレシスさんやリビオさんもすばらしいマンションだと思いますが、掲示板までは見に行っておりませんm(__)m

今後とも宜しくお願い致します。

規約云々はここでいっても無駄だと思います。管理会社も無駄かもしれませんがここよりかはマシでしょう。オーナーさんというかたの投稿も削除依頼した方がいいと思います。自分が損しちゃいますよ　泣
もしくは楽しい話題で流しちゃいましょう！

長文失礼しました。

ここは匿名掲示板ではあっても無法地帯では無いので、
あまり個人を晒す書き込みをすれば開示請求され「趣旨のお訊ねのお手紙」
が届くこともあり得ます。節度ある議論でいきましょう！
https://www.sumu-log.com/archives/29005/

>>1275 住民さん
ジオ柏の葉から16号の信号機を渡るとすぐ市場の中に入れます。ラーメン屋さん、けや木が目印です。１キロちょっとはあるので徒歩だと15分ぐらいかと。
今週の土曜日14日は市民デーですね。

こんぶくろ池に行くと、ウグイスが
鳴いてますよ。

養生取れるの楽しみです。

電線地中化で残った電柱が撤去されていました。

街並みがすっきりして気持ち良いですね。

入居後にエアコン設置された方がいればご意見ください。
家電量販店でエアコン４台を購入し、設置しようとしていますが設置の見積が10万円以上になってしまいました。事前に高くなるとは聞いていたものの想像以上でした。
皆様どうだったか、また見積から工事までに減額された経験があればご教示いただけますと幸いです。

>>1287 契約者さん8さん

そんなもんでしたよ。

>>1287 契約者さん8さん
当日支払いの設置費用は3台で9万円弱でした。
家電量販店で購入時は5万円くらいの見積もりで説明されていたので、当日は正直跳ね上がったな…とびっくりしました。
外の配管カバーなど全て希望していたので、それらをキャンセルすると安くなるとは提案されましたが、将来の痛みや見た目を妥協したくなかったので、しょうがないと思ってその金額でお願いしました。
そんなものかなと納得しましたが、なかなか高いですよね。

>>1287 契約者さん8さん
我が家も先日某家電量販店で個室用に追加購入しましたが、室内・室外の化粧カバーやエアカットバルブを付けると、追加で2万弱ぐらいかかりましたね。
もちろん、事前に説明も頂いていたので、納得の上での工事はでしたが。
ちなみに、別の量販店の店員曰く、エアコン需要が増える時期の工事、特に化粧カバーの取付がある場合は、作業時間が基本工事より延びるため、工賃は倍ぐらいになるとのことでした。

>>1288,1289,1290 皆様
ご回答ありがとうございました。
非常に参考になりました。

我が家も見積の明細を出していただき各々の必要性は説明いただきましたが、どうしても総額が高く感じて質問いたしました。

見積は妥当なものと理解できて助かりました。

>>1291 契約者さん8さん
私もエアコンの配管カバーが想像以上に高額で驚きました。
結局、室外機のカバーとリビングのカバーはお願いして、寝室や子供部屋の室内カバーは自分で行うことで2万円ほどですがコストダウンしました。
ホームセンターで蛇腹のカバーと壁に取り付けるカバーをそれぞれ1000円弱で購入しました。
ご参考になれば。

最近マンション前の信号を平然と信号無視する人が多すぎると思ってます。
マンションのルールのお話をする前に法的なルールを破っていることを注視した方がよいのでは？？

そろそろ大多数の方が入居された感じでしょうか？
お互いに良い関係性を築いていきたいですね。

>>1287 契約者さん8さん

思ったより高かったです。化粧カバーもつけて同じくらいの価格でした！

>>1293 さん

それも問題ですが、どちらが前とかないです。
どちらも平行して守るべきことですね。
ただあそこの横断歩道の信号無視は、ここのマンション建つ前から多かった。。。

<<1293さん
ではルール違反者をインターネット上で醸す前に法律云々は警察に相談してください。
正直言って他人の粗探しネタにはうんざりします。
いつどこで監視されているのかと思うと恐ろしくて住みづらくなってきました。

この掲示板の存在も管理会社に伝えた方が良さそうですね。(把握しているかもしれませんが。)

東向き低層階にも羽アリが出現しました。対策必要ですね。

マンション共用部の使用について言えば、私はある程度人の目があるの当然だと思います。
自分だけのものではないから。
ただ、しっかりとルールを守っていればそれほど気にするものではないのかな。

掲示板なので色々な話が出ますが、ルール違反ネタについては、とりあえずルール違反なければなくるのかも？？それでもなくならないのかな。
明るい話題ばっかりになるようにしていきたいです。

ルール違反はルール違反、晒しは晒し。
どちらの味方にもなるつもりはないですが。
別に晒されたらルール違反した事実がチャラになるわけではないので、晒し云々する前にルール違反したことについてちゃんと過ちを認識して反省して欲しいです。
管理人さんに相談して許可を頂いているのであればそう言ってくれれば理解は出来ますし、そこから晒されたことについて責任追及したければ応援はします。
焦点をずらすのは良くないと思います。

三井も売ったら売りっぱなしなのはいただけませんな。管理をやると言っている以上、しっかりとマンション管理をしていただきたい。駐車場でいえば、張り紙？そんなのあるのですか？ってレベルだし、車所有者には連絡したのか？って感じです。
晒された車両は何もなかったのように駐車しっぱなしですから。

最近はお隣のおおたかの森がどんどん開発されていて、休日が楽しいです。

正直者が馬鹿を見るのだけは、絶対に避けなければならないと思います。

>>1287 契約者さん8さん

4台つけて
室内の化粧カバーも付けて10万ちょいでした！

>>1304 住民さん
本当にそう思います、、。
やった者勝ちなのならば、うちも大きい車に買い替えてしまいたいです。
外に駐車場を借りてる方だっていらっしゃるでしょうし。

気になることは管理人さんなり、コンシェルジュさんなりに逐一お話した方がいいです。基本、言われないと動かない方々だと思ってます。先日も、引渡し前から雨ざらしになってるハンモックについてお伝えしました。今日のような雨の日などは中に入れるなりしないと、腐ってダメになりますよと。そうしましたら「やっぱりそうですよね～」と返事がありまして(笑)、調子いいなと感じました。気になることは何回も言う、でないと動いてくれません。指示出しすれば動く人達だと思います。自分たちのマンションですから、よい環境作りのために意見出し合っていきましょう！

>>1307 契約者さん

こんなものか、三井なんて。

駐車場の件はコンシェルジュさんに伝えました。私の様に言いにくる方は沢山いるとの事でした。話した感じだと少し時間はかかるかもしれませんが、最終的に規約違反の方は利用出来なくなる印象を受けました。
もう少ししたら駐車場に限らず、住人からのいろいろな意見を集めるとの事で安心しました。
真面目な方がバカを見るのは勘弁です。みんなで住みやすいサウスマークタワーにしましょう！

将来的にこの中古マンションの購入検討者が見るであろう引渡し直後の掲示板、結構荒れてるな！！！

もっと良いことも書いていこうぜ

本当いつまでもしつこいな。

他人の粗探しばかりでネガティブな内容ばかり。

もっとポジティブな内容でいかないとリアルに資産価値に影響出るよ。

モンスターピアレンツはこちらで吐き捨ててないで管理会社に構ってもらってください。

>>1241です。

近隣駐車場も検討しましたが、駅近物件で利用頻度も減ったことから自動車は売却することにしました。
※引渡しまでは近くのパーキングに停めてます
ご迷惑をおかけして申し訳ございませんでした。

今後乗る際はカーシェアを利用する予定なのですが、
既に利用されている方いらっしゃれば使用感などお伺いしたいです。
カーシェアスペースに車が無い状態をよく見るので、早めに予約しないと難しいでしょうか？

モンスターピアレンツ…

>>1311 匿名さん

規約違反は他人の粗じゃなくないか？　もっとクローズドな環境で話し合おうという提案や、管理会社を通して対処しようという意見もあったけど、まだ効果がないから、不満が出てるんだろう。自動車・自転車の違反車が消えれば、ここも落ち着くよ。

>>1314 契約者さん3さん
同意。そもそも違反していることにここで気づいてくれる人もいれば、だからなんだよっていう対応の人がいるからいつまでも終わらない。
違反してても仕方ないじゃんって人達と一緒に暮らさないといけないのが嫌。

>>1312 匿名さん

柏の葉にはカーシェア、たしか5箇所くらいあります。どこかしら空いてるので困ったことがありません！敷地内カーシェアが使えなかったとしても、近くにはトヨタレンタカーもありますし、当日でもトヨタであればいつも空きありましたよ！

>>1311 匿名さん
モンペモンペと仰いますが、規約違反者の方が子供に示しがつかないですよ。
モンペは誰かと言えば遵守しているのになぜと書き込む人ではなく守らない人です。

以前世帯数が少ないマンションに住んでいたので、逆にサウスマークタワーは世帯数が多くて挨拶はしないのかと思い入居しましたが、普通に皆さん挨拶しあっているので、穏やかな雰囲気だなと感じてます。

ネガティブなことと思われがちですが、住民がルールをしっかり意識して声を上げて正していくのは放置されるよりも私はポジティブで良いことだと思いますけどね。
以前話題にもなりましたがそれによって劣化が早まったり、修繕費が上がれば今の住民にも後の住民にも悪い影響ですから。
事実ここで声を上げてあるべきところに伝えられたことで改善されたこともありますしね。
挨拶がしっかりしていると雰囲気ももちろん良いことだと思います！

>>1316 住民さん

貴重な情報ありがとうございます。
競争率激しいかと思いましたが、案外乗れそうですね。
もちろん曜日や時間帯も影響するとは思いますが、今度実際に試してみようかと思います！

エアコン工事ですが、エアカットバルブを業者にお願いすると1つ3000円くらい取られるので、Amazonなどで自分で購入して付けるのを依頼するのが良いですよ。
1つ600円弱で買えます。

これから中古や賃貸で住まいをもたれる方のため、隠し事をするのではなく、しっかりとした解決が図れればいいと思います。入ってからわかる方が、よっぽど気分が悪くなると思います。

>>1323 住民さん1さん

ただ、粗雑な会話などは止めるべきです。特にさらしみたいなのは、誰でもみえる掲示板で控えるべきだと思います。

1320さんがおっしゃる通り、よりよくしていこうというポジティブな内容ですよね。

これを「粗探し」とか「しつこいな」と発言される人は違反者でしょうな。

ある程度監視の目がなければそれは不法地帯になりえます。

ルール違反はルール違反。

「不法地帯でルール違反でもお構いなしの管理不徹底マンション」と「監視の目があり住民同士でルールを確認し合い統制のとれた管理が行き渡っているマンション」

どちらが資産価値高くなりますか？

「ルール違反は管理会社などに正当なルートで申告され是正される、住みやすいマンション」がいいです
「不特定多数が見ている掲示板で、ともすれば個人を特定できる情報を晒し上げる住民が住んでいるマンション」はギスギスしていて嫌です

>>1326 住民さん1さん

ちょっ。それはずるいですよね。どちらがと聞いているのに全然違う理想。そんなこと言い出したら私は誰も注意されることなるルールを守り、みんなが挨拶をちゃんとする住みやすいマンションが良いですとかなりますよ。
それと晒す行為と言うのにも疑問があります。部屋番号、駐車番号、車両ナンバーなどを公開したのなら晒しというのもわかりますが、車両名と荷物が置いてあるということでしたよね？書くことは良いこととは言えないですけど、晒しとまでもいかないと思います。

まあ、三井さんの管理の人に何とか早急に動いてもらいたいですね！なくなれば今ほど荒れることはないでしょう！

>>1327 住民さん
あなたの発言にも疑問があります。
車種名とその場所の状況を発言すること自体が個人を特定できてしまうため十分に醸し行為にあたります。

ようは違反者が気に食わないなら然るべきところへ通報して、いちいち不特定多数が見られるこのスレで文句を言っても何ら解決しないと言うことです。

醸し行為…醸し
同じ方が投稿してるね。
国語力！変換難しかったろうにね。

北小金駅付近の火災の煙が流れているのか、外が煙いですね

>>1326 住民さん1さん

私が考える「いいマンション」と「悪いマンション」をむやみやたらに発信していてもルール違反が放置されている現状は変わらなくないですか？その理想に近づけるためにどうするか？ではないでしょうか。

1325ですが、私はAorBで「管理されているか」「管理されていないか」という対立する事象を比較して、管理されているほうがいいのではないか？ルール違反を放置するのはよくないではないか？と主張してます。

ルール違反が放置されている理由は、管理会社が動かないからだと思ってます。
ではどうするか？といった視点で考えるとこういった場を利用してでも監視の目があることを認識して、ルールを守り、皆で管理していきましょうということを言いたいまでです。

監視の目というのは、ルール違反があった場合に個人を特定するとは言いません。
それもこの掲示板の利用規約というルールを守って発信すればいいと思います。

マンション共用部の利用も、掲示板の利用規約も、ルール守るのが最低限では？

>>1328 住民さん1さん

おそらくならないよ。それだけでは個人情報に当たらないから。同じ住人同士で推測できても、ネット内で特定できない以上、違法行為に当たらない。行儀がいいとは思わないけど。

https://privacymark.jp/wakaru/kouza/theme1_01.html

まぁ、さっさと管理会社と共同でルールを徹底して、ここの治安も守ってほしい。

>>1329
理解力！笑笑
誤字脱字で釣られる感たまらないわ笑
利口な人ほどスルーでしょう笑笑

>>1330 eマンションさん
確かに昨日は煙の匂いが気になりましたね。
なんだろうと思っていました（笑）

電波悪いと感じでいる方いませんか？

>>1335 住民さん5さん
入居してからかなりの頻度でテレワークしてますが、今日特別遅い、という印象はないですね。無線でWeb会議も問題なくできてて、fast.comでも200Mbps出てます。
もしかしたらご自宅のルーターの位置とか、有線にするとかで少し改善されるかもしれないです。

>>1335 住民さん5さん

特に感じなかったですよ！

>>1332 住民さん1さん
そうなんですね！
だとしても私はここで自分の車の車種を発表できません・・・。
同じく、行儀というか、肯定まではできません。
(実際車の車種を記載した投稿も消えていますしね。)
管理会社へなにか提案出来るとこがあれば、ここで話し合うのはありだと思います！
だだ、もしただの言い合い、罵りあいになるなら、管理会社に任せてみてはどうでしょうか。
個人的には話し合いの場を設けるのはありだと思います。

全然違う話題なんですが、皆さんベランダの窓ガラスの掃除ってどうされてますか？
雨風で結構汚れてしまって…
自分で調べろよって話かもしれないですが、何かおすすめのアイテムなどあれば！
他にもこれおすすめだよというのがあれば教えてください！

便乗しますがベランダの虫対策で効果のあった殺虫剤ありますか

>>1335 住民さん5さん
むしろ良い印象です！
あまり期待していなかったのですが、サクサクで驚いてます笑

>>1339 住民さん4さん
入居時にも窓ガラスが汚く気持ちが下がりました。
網戸のゴムが窓をあける度に、窓をするので、窓ガラスにすった後がついて困ってます。
ゴムを拭いても完全には綺麗にならず、掃除後窓を動かすとまた汚れてしまいます。
良い方法があれば共有して欲しいです。

>>1335 住民さん5さん
うちも悪いと感じてます。色々試しましたが部屋によるんでしょうか。

昨日電波の調子についての質問をした者です。
皆様、アドバイスやご意見ありがとうございました。
入居後ほぼテレワークしておりますが、高確率で通話が途切れてしまうため困っていました。

>>1339 住民さん4さん
窓ガラスは汚れが気になる部分は雑巾と重曹水で落とし、仕上げにワイパー＋窓ガラス用洗剤で掃除してます！
仕上げに雑巾を使うと拭き跡が目立つので、ワイパーおすすめです。

電波問題ないですよ～！！むしろ速いので快適です！部屋によるんですかね？元々ついてるルーターですよね？

電波の件ですが、質問者様は電話の通話の件でしょうか？電話の件でしたら、高階層ですと電波が届きづらく良く途切れます。二つ方法があり、ひとつはVoLTEをoffにしてみてください！これが単純な方法ですが機種によりやり方が違うので調べてくださいね！
それでダメな場合は携帯会社に問い合わせをすると自宅で電波を良くするものをくれる場合があるみたいです。電気代は自分持ちということと、周りの住民様も恩恵を受けれる場合があるということです　笑
私の場合はVoLTEをoffにしたらかなり改善されましたので通話の場合は試してみてください。
Wi-Fiのほうは私も快適です！

通常エレベーターに堂々とペット連れで乗り込むのやめてほしい。犬苦手な人間も住んでます。

こちらを見ている方だけでもいいので、共有廊下では少し静かにすることを心がけませんか。
廊下での子供の騒ぎ声や足音、会話、犬の鳴き声は思っている以上に響きます。

>>1348 匿名さん
エレベータ含め共用部はだっこが基本なはずが、リードつけて歩かせている人居ますね。共用部での排尿などのリスクが上がるので、だっこ徹底してもらいたいものです。