ここの小学校学区は徒歩11分の千葉市立本町小学校になりますね。夜の街の富士見はパルコ跡地、三越跡地、千葉セントラルタワーも含めすべてのマンションの徒歩圏内。富士見が嫌なら千葉駅千葉中央駅界隈は諦めて幕張あたりのマンションでも検討すればいいだけです。
>323
賃貸住民ってオーナー住民と比べたモラルが低いといわれている。駅前物件で業者が借りて風俗営業なんてものちらほら聞かれる。新築時にあれやられると大変。管理組合がまだ立ち上がってないから対応は後手後手。
三井物件でも事例がある。入居直後は管理組合に変わって管理会社がやってくれればいいと思うんだけどそうではないみたい。
この3日間は一期一次の契約会でしたね、お疲れ様でした!
管理組合の役員は置かずに三井不動産レジデンシャルサービスが管理組合運営を実施するとのことですので、空白期間は生まれないんじゃないでしょうか。
また、対価を得て第三者を滞在または出入りさせることは禁止されていますので、仮に風俗営業等のようなことが行われれば規約違反になります。
>>329 購入経験者さん
お疲れ様でした!完成が待ち遠しいです!
私はオーナズスタイリングまでに色々考えてるところでワクワクしております。
この物件は、駅近で駅からの帰り道も明るいし私にとっては魅力的です!!
ですね!最近テレビを全く見なくなってきてるのでLDには大きなテレビを置くのやめてそのかわりに細長い机とか置いて勉強したりノートパソコン使えるようにしようかな、とかワクワクしながら考えてます!
>330
管理会社に丸投げですか。某物件で管理組合が立ち上がってない時期に代行して風俗営業追い出そうとしなかった三井がちゃんとやるか。
その上何もしないにもかかわらず、ぼったくられ続けるかもね。
最近は住民が管理組合理事会員になりたがらないのが運営委託の理由みたいですね。特に若い世代の方々はこれが顕著でこの流れが今後主流になりそうです。
住人(個人)に任せるよりは安全かと思います。横領や不正な会計があれば訴えることができる。
リゾートマンションでは個人に任せていたから訴えたところで破産されて終わり。
パークコートに住んでて三井の管理会社にお世話になってるけど特に不満はないけどね
周辺にパークコート無いよ。ステマもろバレ。
競合のデュオヒルズ千葉中央の売れ行きどうなんでしょうかね?
フージャスと競合すると思われてる時点で三井も落ちたもんだね。
周辺住民は間違えて付けちゃったけど
パークコートに住んでて三井の管理会社にお世話になってるけど特に不満はないのは事実
パークコート住んでる人が千葉物件検討なんて都落ちですか。
パークコートみたいにお金詰んでてまともな管理してくれなかったら問題だよね。
福山邸に不法侵入したコンシェルは三井。
ディス男君は単にアンチ三井なんだ、パークホームズ千葉に限らず、
千葉物件検討してるのは現金余ってるから投資用にって感じ
都内のほうが利回りいいのにね。
「もっと知的に」って応援されていましたけど、無理なようですね。可哀想に。
もっと面白くディスればいいのに、、それはさておき今日の株価見て不動産投資も再加熱しそうだと感じました!
1人で名前入れ替えてるから間違えちゃったのかな。名前違うけどポジ君って連続してる。
ポジ君ってググったけどその意味がわからなかった、、、
三井もパークリュクスの分譲ブランド作るべきだね。
千葉って衰退してたイメージありますが盛り返してきてるんでしょうか?
市内に住む親がお店がなくなって寂れる一方ってぼやきつづけてるな。
まぁパルコが無くなり三越が無くなり跡地は両方商業施設で無くマンションですから衰退はしてますよね。
商業施設がなくなってるというよりも皆さんの購買の仕方が変わってきてるので時代に合わせて商業施設も変わってるだけではないかと思います。百貨店でものを買う時代ではないですしね。
外国人の増加か
デパートは斜陽産業だけど、千葉三越は閉店してからも残っていた外商部すら撤退したってのが衰退を象徴している。
外商部はアマゾンや楽天などに結果的にとられたんでしょうな。
外商部の客が通販使うかな。今のマンションのインテリアオプションが百貨店の外商部だったけど。千葉にはそのレベルのマンションはないってことか。
>>365
そのセントラルも2840万円-7540万円65.71平米-97.71平米
でそんなべらぼうに高いわけでもない
購入層は400万~1200万ぐらいの中流~中流上位じゃね
>>366 買い替え検討中さん
千葉セントラルタワー住人の知人を含め、住民の方は千葉大学病院医師や経営者も多いそうです。
高層階にある4つのゲストルームの一つ、檜風呂のビューバスで高級旅館の様な和室と、ジャグジーのあるバリスタイルのお部屋に宿泊させて頂きました。
当然内廊下でコンシェルジュがいて、エレベーター内を含め館内全てにクラシックBGMが流れており、各階エレベーターホールには絵画が飾られてるなど、
それはそれは高級ホテルさながらの優雅な雰囲気でした…!!
屋上庭園もありそこからはアクアライン、富士山をバックに東京湾に沈むサンセットをばっちり見てきました!
2億円以上という最上階の最高値のお部屋は、玄関入ると室内に水が流れるホワイエ?噴水?があるそうです(^^)
とにかくあそこは一歩踏み入れると非日常で別世界なホテル?マンション?です!笑
ちなみに…
私が見た限りでは駐車場に出入りする車は、レクサス、ベンツ、BM…など、99.9%高級車でした…(^o^;)
確かにこの界隈では別格ですね!
千葉セントラルタワー、騰落予想では首都圏ワーストワン。千葉には不釣り合いってことかな。
ゲストルーム、ガラス張りのお風呂なんてラブホだよね。新婚じゃないと招待された方が恥ずかしいかも。
千葉セントラルは「大島てる」で調べると色々出てきますね
土地が悪いのかな?
千葉セントラルタワーはファミリー層多いのですかね?