パークホームズ千葉

>>1570 口コミ知りたいさん

壁ドンといったのは、このマンションの話ではありませんよ。エクセレントザタワーの話です。エクセレントザタワーの安い部屋は、ベランダのすぐ前に他のビルの壁や室外機が並んでいるという意味です。
このマンションの壁は特別薄いということはないと思いますが、室内でも電車の音が聞こえるので、それが気になるかどうか自分の耳で確かめた方が良いと思います。

>>1572 検討板ユーザーさん

電車の音は全く聞こえませんって紹介していますね。それが本当なら羨ましい。

＞1566
＞1568
＞1569

普通に転売じゃないの。未入居物件の販売がある中厳しいよね。人気の中古物件だと表に出す前に仲介業者に待ち登録した人の間で捌けちゃう。広告してる自伝である意味売れ残り。

もう販売個数は、片手で数えるほどに少なくなっているようですね。

こんなマンション売れないよと買えない人がやっかみもありディスるが,結局完売は時間の問題だけか、

>>1575 検討板ユーザーさん

片手で数えるとは、どういう意味でしょうか？
何度も指を折り曲げて戻して数えるということであれば、何戸でも数えられてしまいます。
通常の意味でいう「片手で数える」であれば、片手の指がの非常に多いということになります。
早く売れて欲しい気持ちはわかりますが、どうしてすぐにバレる嘘をつくのでしょうか？

>>1575 検討板ユーザーさん
三井さんに、残個数確しましたか？
販売個数がのっている価格表をみせてもらったほうがいいです。

サイトに公開している以外にも空室ありますから。

公式ホームページでは販売予定と販売中を合わせて少なくとも10戸公開されています。他にもまだあるでしょうが、少なくとも私には片手では数えられません。
完売までは確かに時間の問題だと思いますが、問題はその時間がどの程度かということです。

「完売までは時間の問題」
これ、ここに限らず売れ残ってるマンション全てに言えますよね

ホームページ上では合計10戸販売中になってますね｡片手で数えられるかと言えばまあそうですね｡

>>1580 さん

>>1580 マンション比較中さん
片手に反論している人もそうだけど、意図はわかるんだから揚げ足取らなくても、と思うけど。

>>1582 マンション検討中さん

言い間違いを捉えて非難されているのではなく、明らかな嘘が非難されているのであって、それは揚げ足取りとは言わない。
片手で数えられる=5以下とまでは言わなくともあと少し
実際にはまだ数十戸売れ残っている。
時間の問題=もうすぐ完売
実際にはまだまだ時間がかかる。
という状況であることはモデルルームに行けば誰でもすぐにわかることなのに、どうしてそんな嘘をつくのか。そんな下手な煽り方しても売れ行きが良くなるとは思えん。

>>1583 匿名さん
細かすぎますよ。だいたい、で捉えれば良いじゃないですか？契約書でもあるまいし。
疲れませんか？

>>1584 マンション検討中さん

「だいたい」の範囲がめちゃくちゃ広いですねw

先週の土日も見学にいらっしゃってる方が随分いて、三井の担当者の価格表？(成約に花咲いてる表)がちらっと見えて、3LDKはほぼないように見えました。1LDKもまだ空きはあるものの想像よりもずっと埋まっていましたよ。竣工時に売れてない部屋は他物件との比較とかでゆっくり売れていく感じじゃないでしょうか

これが事実。もうネガ派は仕事終了かな。

見学に来られている方、老人が多い気がします。
気のせいかな。

気のせいですよ

>>1588 匿名さん
駅そばだし徒歩で何でもあるから終の棲家にもってこい。

>>1590 マンション検討中さん
たしかにそうですね！車を手放しても生きていける場所ですもんね！

>>1590 マンション検討中さん
クリニックも京成ビルにありますし。

>>1586 住民さん

>三井の担当者の価格表？(成約に花咲いてる表)がちらっと見えて
えっ！？本当に？どうやって見えたんだろう？？
モデルルーム見学に行って見せてもらったというのなら理解できますが。
まだ空き家だらけですけど、既に契約されている部屋が多いということでしょうか。

私もそうだけど6月引き渡しの人が多い。もともとコロナ遅延で6月引き渡し予定だったけど、蓋を開けてみたら2月完成で3月から引き渡し開始。購入者さんはこれを知らずに購入者？

>>1594 契約済みさん

引き渡し時期の変更が知らされる前に契約されたということは、まだほとんど売れていない時期に契約されたんですね。
完成してからもたくさん売れ残っていたのに、ここ数週間で急に売れたのなら、それは良いことだと思います。
ただ、住民が「価格表がちらっと見えた」って、それは嘘はでしょ。

上書いてあるじゃないですか、成約に花咲いてる表のことですよ。言葉尻とらえるよりも情報を教授しましょうよ。

>>1596 契約済みさん

わかってますよ。どちらにせよ見えないでしょ。

>>1597 購入者さん　何に怒ってるのですかあ？

投稿されていた購入者アンケートは削除されていますか？

>>1598 平和さん

何を誤魔化そうとしてるんですかあ？
「売れている」の根拠が全部嘘だから指摘されると話を変えたくなるんですよね？

「売れてれも」「売れてなくても」どっちでもいいです。私がこのマンション好きなこと関係ないですね。とは言うものの残り戸数はしれてるけどね｡

どうでもいいけど文句言ってる人は鉤括弧好き？住民スレにも登場w

>>1601 契約者さん
このマンションお好きなんですね！
良い買い物ができてよかったです。

このマンション、なぜ完売しないのか不思議です。
いまだ角部屋は3部屋以上（スーモ参照)残っているし、他の部屋も30部屋以上売れていなさそうだし。

近くのデュオやエクセレント千葉中央を買われた方はなぜこっちにしなかったのか。

売却することを考えると不安です。

同じような価格や設備で駅前立地のPH南船橋

ネガキャン必死w

やはり近郊物件は東京までの距離がすべてなのですかね。

>>1606 匿名さん
築50年とか経てば大差無い評価額になるだろうし、リモートワーク・自動運転・3Dプリンタ・AI・Roboticsの進化した未来はどういう価値観になっているかわからない。
少なくとも永住目的の人は安くて生活しやすいほうが良いと思います。

>>1607 マンション検討中さん
マンション一次取得の平均年齢は知りませんが築50年の頃には天国在住になってそうですね笑

>>1604 マンション比較中さん

たしかに東京に近い南船橋は良いと思います。
ただ少し海に近すぎる事、高速道路が近くて五月蝿い事、排気ガスが気になる、IKEAからららぽーとに移動する人が沢山いて五月蝿い事、設備は普通、裏手の外観が微妙など全てが良いわけではない

>>1604 マンション比較中さん
羨ましいー！！

鉤括弧さんは南船橋LALAの大ファンが故にここパークホームズ千葉をディスってたのですね｡両方とも良いとこですよ｡

最近入居しましたが、電車音は全く気にならない（三井の防音は流石です）、１DKは少し余ってますが２LDK、３LDK、４LDKはもうすぐ完売ですね。

完全に値上げしてます。

>>1612 入居Bさん
静かで羨ましいー高層階ですか？
多分階層によって違うのかもですね。
個人でご連絡できるなら、我が家にお呼びしたいですよ。　本当に羨ましいです！

値上げってどうやってわかるんですか？

>>1612 入居Bさん
坪単価は若干上がっていますね。電車音はして気にはなりますが、暇な時以外は意識しないです。時間を有効に生きれば、解決する問題かもしれません。

>>1613 住人さん
三井に聞けばわかりますよ

住民の方は住民版で。
なぜ検討版なのに住民の方々の書き込みだらけなのでしょうか？

住民はどっちでも書き込み可ですよ

ここのスレの目的は情報共有ね、

>>1616 マンコミュファンさん さん
廊下側の部屋にいる時です。