東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「調布ザ・ハウス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-04-12 10:18:30
3.7
口コミ人気度

公式URL:https://www.mecsumai.com/chofu64
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151812/
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
販売戸数:64戸
専有面積:57.12m2~68.75m2
交通:京王線「布田」駅(駅舎)より徒歩6分
        京王線・京王相模原線「調布」駅(東口)より徒歩9分


所在地:東京都調布市調布ケ丘2丁目12番1(地番)
間取り:2LDK・3LDK
面積:57.12m2~68.75m2
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

(物件情報を追記しました。情報担当・2020/06/15)



[スレ作成日時]2020-06-01 21:52:22

所在地:東京都調布市調布ケ丘2丁目12番1(地番)
交通:京王線 調布駅 徒歩9分 (東口)
価格:5,538万円~6,868万円
間取:3LDK
専有面積:66.54m2~68.75m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 64戸

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調布ザ・ハウス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 138 マンション検討中さん

    >>137 マンション検討中さん
    屋根があったらもっといいんですけどね。でも、まだ売れてないお部屋も結構あるみたいですけど、駐車場の空きはどのくらいあるんですかね?

  2. 139 マンション検討中

    散々言われている、音、排ガス問題は実際どうなんでしょうか。
    幹線道路沿いに住んでいた経験がある方がいらっしゃればお伺いしたいです。

    実際に窓を開けた生活はしていたのかや、夜中の車音、洗濯物や建物への汚れ、健康影響などリアルな体験談を伺えると嬉しいです。

    正直調布の中ではコスパ的には魅力的ですが、散々甲州街道沿いへの批判が書かれているのでそこだけを気にしているところです。

  3. 140 口コミ知りたいさん

    ここが見える場所で甲州街道沿いのマンションに住んでいます。
    部屋は国道から出来るだけ離れた場所を選んで買いました。
    道路から35mほど引っ込んだ位置の部屋です。
    設計で当初から防音は考えてあり、
    リビングは防音サッシに防音ガラス、寝室は2重サッシになってます。
    寝室では車の音はほとんど聞こえません、壁時計の秒針音が一番うるさいです。
    リビングではそれなりに車の音が聞こえますが、
    それでテレビが聞こえにくいとかは無いです。
    窓開けたらもちろんバッチリ聞こえますが、天気の良い日は開けています。
    また、救急車や消防車も良く通りますが大きな国道なのでしょうがないです。
    洗濯物や建物が特別に汚れるということは無いし、健康被害も感じません。
    断続的に続く音なので、電車でも寝れるのと同じように、
    わたしが慣れてしまったのかもしれません。

  4. 141 匿名さん

    >>140 口コミ知りたいさん
    35m奥まっていれば問題ないのではないですか。私は千歳烏山の甲州街道に面したマンションの5階に住んでいたことがありますが、窓を開けた状態ではテレビも見れませんでしたし、静かに会話をすることはできませんでした。また、洗濯物はやはり中に干していましたね。数日でバルコニーの手すりが、埃やすすだらけになるのを見ていると、とても干す気にはなりませんでした。健康被害については特に感じませんでしたが、小児ぜんそくの発症リスクを考え、出産後に転居しました。ここのマンションがあとどのくらい残っているのかわかりませんが、道路から離れるお部屋で予算が届くものがあれば、考えてみようとは思っています。

  5. 142 マンション検討中

    >>141 匿名さん

    甲州街道はどうしてもネックですよね。
    確か、道路から離れている部屋でも価格はそんなに変わらなかったと思います。問題は隣との距離があまりない為、眺望になると思います。
    また、予算設定的にはブランズの売り出ししてない棟も考慮に入れていいと思います。売り出していない為、部屋を選べますし、あの売れ行きですから低価格で売り出してくる可能性は高いと思います。

  6. 143 マンション検討中さん

    >>142 マンション検討中さん
    そうですね。東側はたしかに静かでしたが、前に建つ賃貸のマンションが、壁のように立ちはだかっていますからね。あまりにも近く、その距離をあえて確認はしませんでしたが、ブランズシティの棟間隔の比ではないと思いました。

  7. 144 匿名さん

    公式サイトにFAQがありますが、わりと普通のことが書かれていましたね…
    とにかく、モアトリエをプッシュしたいのかな?というのは
    よく伝わってきました。
    最近、テレワークできるスペースとかを売りにしているマンション多いので
    ここもそういう意味合いを込めてプッシュしているのかもしれません。

  8. 145 マンコミュファンさん

    >>144 匿名さん
    テレワークができるスペースとのことですが、実際に見てみるとエアコンが設置できず、夏場は使えそうにないと思いました。ドアを開けていては意味がないですし、せめて空調が行き渡るような開口部を設けるとか工夫できないものでしょうか。

  9. 146 eマンションさん

    結局、ブランズよりは良いが、ジオよりは劣る印象のマンション。
    価格は安いが。

  10. 147 購入検討者

    >>146 eマンションさん
    ブランズのC棟と迷っています。こっちの方が良さそうな点はどのような点であると考えてらっしゃいますか?

  11. 148 匿名さん

    >>146 eマンションさん
    ブランズより本当にいいんですかね。一時外観とか規模的にとかで向こうは無いかなと思っていたけど、環境と利便性を考えると、ここより高くて当然だと思えてきた。C棟だってここの東側に比べれば、全然間隔も空いているし、冷静に考えるとブランズも悪くはないですよね。最後は規模感の違いをどう取るのかなのかなと。すでに気持ちは固まりかけてはいるけど。

  12. 149 口コミ知りたいさん

    >>148 匿名さん

    ブランズは伝説とまで言われた値引きをしたのに、全然売れ行きがよろしくないですから交渉の余地が多いにあっていいですよね。
    ゴミ置き場も大規模でも一箇所だから、強制的にウォーキングできますし、アルコーブもないから賃貸感があって親しみやすいですし、見通しも良いですし!

  13. 150 口コミ知りたいさん

    近々ここのモデルハウスに行く予定なのですが、もう売れてしまったのでしょうか?

  14. 151 匿名さん

    >>149 口コミ知りたいさん
    ひと頃のマンションに比べると、賃貸感が強いものが多くなりましたね。もちろんここも例外ではありませんが…。もう少しエントランスとかセキュリティ面だとか。それに外壁もタイルが少ないのもちょっとだし、ゴミ置場にしてもディスポーザーがないのだから、もう少し大きく作ってほしかったかな。だったら、シティハウスにすればと言われそうですが、無いんですよ!先立つものが…。

  15. 152 検討中さん

    >>151 匿名さん

    せめてパークでも届かない??
    そうすると一気に落ちちゃうような...

  16. 153 評判気になるさん

    >>152 検討中さん

    ブランズが相変わらず大炎上している中着々とあっているマンション。のイメージ。

  17. 154 名無しさん

    ブランズから逃げてきた。
    あのスレ、住人のポジティブ攻撃がめんどい

  18. 155 ユーザー3

    >>154 名無しさん
    どれですか?

  19. 156 名無しさん

    >>154 名無しさん
    私も気になって見ていますが、寧ろ逆で、ブランズのスレは粘着質のネガが多過ぎだと思います。執拗にネガを張る方の目的は何なのか不思議でなりません。

  20. 157 検討中

    >>156 名無しさん
    私も同じイメージです。あちらはいい意味でも悪い意味でも活発ですが、何かとしつこく検討の範囲を越えるようなネガを記載されているイメージです。全ては最初の東急の価格設定な気もしますが、、、

    ですが坪単価が落ち着いた今では、こことの比較対象としている人は多いと思います。
    同じような駅距離ですが、住環境がかなり違うと思うので割れそうですね。


所在地:東京都調布市調布ケ丘2丁目12番1(地番)
交通:京王線 調布駅 徒歩9分 (東口)
価格:5,538万円~6,868万円
間取:3LDK
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