マンション検討中さん
[更新日時] 2022-10-21 14:20:21
プレミスト鳴子北ブライトテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目49番24(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線「鳴子北」駅(2番出口)から徒歩6分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.68平米~94.02平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-05-15 11:03:52
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目49番24(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「鳴子北」駅 徒歩6分 (2番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
77戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト鳴子北ブライトテラス口コミ掲示板・評判
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177
購入者
>>176 匿名さん
同じく白紙で提出しました。
営業の方々、ジャケット羽織られてましたね。
暑い中お疲れ様でした。
皆さん指摘はどれくらいされましたでしょうか?
良いのか悪いのかあまり見つけられず少なめです。(暑さが限界でした・・・
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178
匿名さん
内覧会楽しかったですね!終始ワクワクしっぱなしでした。
自身の部屋に関しては本当に小さなものも合わせると10カ所くらい指摘しました。共用部分はあまり気になるところはなかったというか、暑さが限界であまり注視できなかったです。
アンケートは私もほぼ白紙で、暑い中ご苦労様でした、くらいしか書けませんでした。
皆さんもご苦労様でした。入居が楽しみですね。
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197
匿名さん
[No.179~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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198
匿名さん
もうお盆休みでしょうか。
完成お披露目会は8月21日、22日の2日間。
家族のお盆休みが今なので、休みのタイミングで行けるとよかったですが・・・
3590万円~なのは払いやすい金額でいいと思います。
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199
匿名さん
内覧会お疲れ様でした。
専用部に関しては、使用してみないと分からない部分等があり
指摘は多くありませんでしたが、共有部に関しては駐車場通路床の汚れ、
自転車置場の床仕上げの雑さ、外壁の凹凸端部の仕上げ、外壁足場繋ぎ跡の
補修の不具合が気になりました。
内覧会の手直し確認日には再度、共有部の確認と指摘を
するつもりです。
共有部も各住戸と同様に区分所有権を持つ各々の財産です。
後々、修繕積立費を使わなくてもいい様に、しっかり見たいと思います。
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200
匿名さん
>>199 匿名さん
>>内覧会の手直し確認日には再度、共有部の確認と指摘
共有部!!
確かにそうですね。しっかり見なくては。
マンションの内覧会は、経験がなく、何を見ていいのやらなので教えていただけて嬉しいです。
外壁の壁紙のめくれなどくらいしか・・・
床のゆがみを見るためにビー玉を持っていく人もいるとか聞きますけど、されている方ってどのくらいいるんでしょう?
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201
匿名さん
>200 匿名さん
床のフローリング下地はセルフレベリングで施工されているはずなので
、傾いている事はなく、水平になっていると思います。
内部壁や建具の傾き(水平垂直)はスマホに水平垂直を計測するアプリ
(水平器アプリなど)を入れて測ると、おおよその見当は付きます。
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202
匿名さん
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203
ご近所さん
こちらの物件気になっています。
二重天井になっているでしょうか?
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204
通りがかりさん
引越しトラックを見かけますね。今回の一斉入居で何戸室が入られるのでしょうか?残りどのくらいあるんでしょう。
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205
評判気になるさん
現地モデルルーム訪問を検討してます。お住まいの方々、実際いかがでしょうか?差し支えない範囲で書き込みいただけると大変有り難いです。
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206
口コミ知りたいさん
>>205 評判気になるさん
良い点
・間取りは良くも悪くも普通ですが、無駄がなくて◎
・設備機器も上々
・駅が近いので通勤は楽
・名二環の鳴海インターが近いので車の利便性もある
・スーパーもコンビニも近いので買い物が楽
・可燃ごみいつでも出せるの神
・小学校中学校めちゃ近い
マイナス?ポイント
・近隣に古い建物が多い(ほぼ居住者いない
・スーパーやドラッグストアは近いけど、他何も無い
くらいのものでしょうか
お向かいの長谷工のマンションに人が入りだしたらもっと町が明るくなると思います。
逆に、この小さい町に人が増えすぎて、マックスバリュー辺りは人で溢れそうですが…
近くに竹中工務店や積和不動産が施行、着工しているマンションもあるので、そちらもどんなものか気になりますね!
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207
匿名さん
>>205 評判気になるさん
住み心地は一言で言えば最高です。(あくまで私一個人の意見ですが)
マンション内のことで言いますと、住民の方は皆さん挨拶してくれますし、管理人さんも毎日綺麗に掃除して頂いてとても気持ちが良いです。マンションでよく聞く騒音問題は覚悟していましたが、今のところ感じません。静かなので丁寧に生活されている方が多いのかなという印象です。
鳴子町については、まだまだ周りに古い建物はありますが、治安は良く、夜も明るいので安心して出歩けます。ふらっとスーパーにもすぐ行けます。車はあったほうが便利だとは思いますが、駅やバス停が近いですし、スーパーやドラッグストア、病院関係も比較的近隣にあり、生活していて困ったことは特にありません。
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208
匿名さん
>>205 評判気になるさん
住んでみて感じたのは、騒音がない事でした。
お隣さんも上階も入居しているのに静かです。
また
ペットを飼っている方は今のところ1階の南面のテラス側の1階専用通路を
通っている感じでエントランスやエレベーターでペットを見掛けないので
鳴き声や匂いで不快な思いはありません。
また
コノミヤがエントランス前なので小雨なら傘もいらないしラフな格好で
サッと買い物が出来るのが自分的には最高です。
陽当たりは南側の東半分が2階建て住宅、スポーツクラブ側も敷地を控えて
建っているので許容範囲かと思います。
難点は立体駐車場の出し入れの待ち時間ですかね・・・
(これはマンション共通の宿命ですかね)
結構満足はしています。
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209
マンション検討中さん
こちらの地域は標高が高く、ハザードマップを見ても津波等災害リスクが無いので安心ですね。最近は色々心配なので何千万もローンを組むのに危ない地域はちょっとな…と思いますので。
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210
マンション検討中さん
こちらのマンションにお住まいの方はどちらの幼稚園・保育園を検討されるのでしょうか?
緑区は多いようなので選択肢は沢山ありそうですが逆に悩みそうです
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211
匿名さん
住人さんによる具体的なご感想がたいへん参考になります。
マイナス面で近隣に古い建物が多いと書かれていますが、居住者がいないという事は将来的に取り壊して新しい建物が建つ可能性もありそうですね。
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212
匿名さん
実際に住んでおられる方の投稿、とても参考になります。ありがとうございます。
家の中が静かであるっていうのは大切ですね。
普通に暮らしている分には、他のお宅の音は聞こえてこないということなんだと思います。
それで聞こえてしまう場合は
よほど音を家の中でもたてているということになりますものね。
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213
口コミ知りたいさん
相生山の三菱のマンションは竣工後も売れ残ってましたけどここはどうですか?
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214
匿名さん
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