＜契約者専用＞パークホームズ柏タワーレジデンス

本物件は戸境壁がコンクリートで、壁紙が直貼になっていますが、戸境壁にエコカラットや壁掛けテレビを検討、施工している方はいらっしゃいますか？
施工業者によって出来ると言う業者と出来ないと言う業者に分かれるので、分かる方がいらっしゃいましたらご教授いただけると幸いです。
(リフォーム規約を見ると軽微な穴あけ、アンカー打ちは可となっていました)

>>551 住民板ユーザーさん1さん
エコカラットを検討していた際、業者からは設置は可能だが建物の微細な揺れに備えてパネルの間に1mm弱の間隔を設けることを推奨されました。エコカラットは穴あけはなく貼るものなので可能なのだと思います。
結局、うちは他の事情で導入を見送りましたがご参考になれば幸いです。

>>550 住民板ユーザーさん2さん

J:COMから連絡って来ましたか？
申し込んだ人に順番に８月以降順次連絡すると書かれていたとお思いますが、我が家は音沙汰なしです。もう入居まで1月切っているのですが…

>>553 住民板ユーザーさん1さん
一昨日電話がきました。インターネット開通の立会いの日程調整の連絡でした。我が家は内覧会のときに開通してるのを確認済み（ルーターが動いてたのでWi-Fiの設定→完了）なんですが、それも含めて確認したいとのことでした。入居順に連絡してるそうですよ。

>>552 住民板ユーザーさん2さん
ご丁寧にありがとうございました。
壁紙を剥がすか上から貼るかも業者によって分かれるようですね
諸々検討したいと思います。
今後ともよろしくお願いいたします。

2-3週間で入居が始まります。
去年から今まで沢山の質問に答えて頂きありがとうございます。ネット上の繋がりから今後は顔の見えるお付き合いが出来る事　楽しみにしております。　色々な環境の差はあると思いますが、191戸全ての方が健康に引っ越しができるといいですね。1年半ありがとうございました。

>>549 住民板ユーザーさん1さん
わざわざ確認して下さったのでしょうか…ありがとうございます…！
廊下側は白、ベランダ側は黒っぽいものにしたいと思います！
荒れてる掲示板もある中、この掲示板には方ばかりで嬉しいです。。笑

『優しい方ばかりで嬉しいです。』と書きたかったです。失礼しました。笑

>>554 住民板ユーザーさん2さん

その返に余り詳しくないため教えていただきたいのですが、各住戸のリビングに設置されているジェイコムのモデムには別途ルーターを用意し、ケーブルでつなげる必要はないのでしょうか？
あるいは、別途ルーターを用意する必要がなく、各住戸でスマホやパソコンを開いた際に表示されるWi-Fiネットワークに、ジェイコムから提供された自分のIDにパスワードを入力すれば完了となるのでしょうか？

>>554 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます。
待ってみます。

9月入居が楽しみな毎日です。最近気が付いたのですが広範囲をカバー出来そうな防犯カメラがリビングパークに設置されていました。夜も植栽のライトアップがされると思うので安心材料ですね。

>>559 契約者さん6さん
私も無線ルーターは自前準備かと思っていましたが、内覧会の時に既に無線ルータが置いてあり、ルーターに記載されていたSSIDとパスワードを自分のスマホに入力したら使えました。
同行してた三井の営業さんに聞いたら、5月頃に届いた資料一式の中にあったJ-COMの仮登録票を返信すると順次設定して設置していると言っていましたが…。入居した時に無くなっていたらどうしましょう（笑）
当方は再来週には入居するので、もし現地の状況が変わっていたらまたご連絡しますね。

>>559 契約者さん6さん
内覧会の時に聞いた話だと、別途ルーターを用意する必要はないそうです。
ただ、（少なくとも我が家は）クローゼットに設置されていたので、室内の遠い場所では中継機としてルーター設置した方が良い可能性もあると思います。

入居後、ルーターの目の前と離れた場所で大きな速度差があるようであれば検討されてはどうでしょうか？

ルーターの目の前で速度が出ないようだと、そもそもJCOMどうなのか？という話になってしまうので、そうでない事を祈ってます！

別途のプロバイダ契約も不要ですよね？

559です。

562さん、563さん、
参考になります、ありがとうございました。

>>564 契約者さん1さん
はい、不要です。
本マンションのプロバイダーはJCOMで、一括提供されます。
WIFIルーターも不要の旨、JCOMに確認しておりますが、間取りや万一繋がりにくい等があれば、各自用意でも問題ないとのことです。
使い方にもよると思いますが、既に設置されているもので充足すると予想しています。

また、入居者順にJCOM担当が設定サポートに来てくれるようです（JCOMから各家庭に順次TEL行くと思われます）。

>>567 契約済みさん
準備に関して心配な点がひとつ減りました。ありがとうございます。

JCOM光ですが、回線が1ギガですので速度は通常問題ないと思っています。
ただ多くの人がテレワークやゲームをしたらちょっと心配ですので、その場合はNURO光に入るか、当マンションへの5ギガや10ギガの導入を待つかを迷っています。

内覧会で確認しそびれたのですが、ガスコンロ正面と横の壁はマグネットが使えるタイプだったか、わかる方はいらっしゃるでしょうか？

使えません。私も気になって調べてみました。

>>572 契約者さん3さん
三井デザインテックに洗濯機吊り戸棚をお願いしました。あとは外部業者にフロアコーティング、窓ガラスフィルム、玄関エコカラット、エアコン取付をお願いしています。
今更ですが購入時にカップボードを三井に発注したんですが、その後にきたインテリアオプションのカップボードの方が使い勝手が良さそうで、そこだけが後悔です。。。

>>571 契約者さん1さん

ありがとうございます！

うちはリビングと続く洋室にダウンライト、食器棚位置にコンセント増設、玄関人感センサー、洗濯機吊り戸棚、ピクチャーレール、キッチン天板の変更を三井側にお願いしました。外注でコーティング、クロスを予定しています。

コンロ周辺の壁はマグネットは使用出来ないので必要な方はtowerスチールパネルを代用すると便利ですよ。

フロアコーティングを施工する方が多いようですが種類はどうされましたか？
私はUVタイプを選びました。耐年数と光沢が決め手です。
他にはガラス、シリコン、ウレタンといった材質もあり凄く悩みました。

いよいよ早い方は明日から入居ですね。
今から待ち遠しいです。

明日引渡し！楽しみだなぁー！

室内の端子にＬＡＮケーブルを挿入に関してですが、わかりやすいイラストでもなければどの機器とどの機器をどうつないでよいかもわかりません。
ご教示いただけると助かります。

>>576 契約者さん1さん
我が家は外部業者でUV（ツヤ抑えめ）でお願いしました。ガラスと散々迷った末の決定です。

コーティングされている方が多そうですね！うちは食器棚くらいでコーティングはお願いしませんでした。していない方の参考までに。

入居後(家財搬入後)に床コーティングって出きるかご存知のかたいますか？

引渡し受けて、マンション内改めてみたけどあのときに購入決めて良かったと感じてます！
今は、プラウドやシティーハウスと名だたるデベロッパーが近傍で売りに出てますが苦戦しており、パークホームズ柏を決めておけばと後悔しているのも見受けられます。値段と立地考えて将来的にも楽しみな物件になりましたね

>>584 契約者さん3さん
580です。
20年保証でした。今日施工しましたが、今のところ個人的にはやってよかったと思っています。

>>582 住民板ユーザーさん1さん

家具を一時的に動かして全面的に施工しないと難しいのではないでしょうか？
それを前提とした場合、UVは特殊なライトを照らすことで瞬間的に乾くと聞きました。
施工後、即居住可能のようです。

それ以外のタイプは乾くまでに数時間?1日掛かるみたいですよ。

入居が始まって賑やかになってきましたね！
これからどうぞよろしくお願いいたします。
さて、どなたかご教示いただけると嬉しいのですが、、、
Bタイプだと、6畳部屋にカウンターが設置されているのですが、その有効的な活用方法はありますでしょうか？
なんとも微妙なカウンターで、、、一体どうしたものかと考えあぐねております。。。

>>587 入居予定さん
Bタイプの方以外写真無いと分からない…

昨日入居されてますが、なんだか水道水が濁って飲み水として使えないと思いました。お風呂の水はなおさら濁って鉄さび色に見えました。新築であると何度か水を流してみましたが、やっぱり改善されてませんでした。本日、管理組合経由で事象改善を要求する予定ですが、皆さんは大丈夫でしょうか？

>>589 入居済みさん
ご報告ありがとうございます。私は今週末引越しなので、現時点分からないのですが、気になりますので、続報お待ちさせて頂きます。。。私の方でも何か分かり次第、連絡いたします。

>>589 入居済みさん
ご報告ありがとうございます。
私もガスの開通立ち会いの際にお風呂のお湯を貯める必要があったのですが、私の目にも濁って見えました。
やはりこれは普通じゃないですよね；

柏駅周辺で、地震に強い水道管に取り替え工事してますとの看板をみたことがあるのですが関係ありますかね。一時的ならいいのですが。

>>592 契約者さん2さん

それ関係ありそうですね！
いずれにせよ一時的とは思うので、あまり心配はしてないですが、、、
既にご入居されてる方は不便でしょうから早く改善するといいですね。

水の濁りについて
9/3、ガス開栓の際ガス会社立会いでお風呂のお湯を溜めましたが私の部屋は特に濁りはありませんでした。引っ越しは15日を予定しているためその後は試していませんが…
次回部屋に行く際にもう一度試してみたいと思います。

昨日、水の濁りに気づかず水道水を飲んでしまいました（泣）
なんとなくシンナーのような風味がしたのですぐやめたんですが。
早く復旧してくれることを願います。

続報でて水質等含め問題ないとのことです。
詳しくはエレベーターに記載あります。
問い合わせは柏市水道局となっています。

お風呂に溜めると顕著ですね。
濁っています。
20-30分出していますが、
茶色い濁りは消えません。
明日　水を管理人室に持っていってみます。

今日は水で沢山の検査の方々出入りしていたので
早く解決してほしいです。

飲水は無料で管理人室でもらえました。

>>597 契約者さん8さん
3回ぐらい繰り返した所濁りはなくなりましたよ

>>598 匿名さん
ありがとうございます！
消えないです。
部屋ごとに微妙な差があるんですかね。
まだ飲まない方がいいとの事なので1-2ヶ月様子を見てみます。