| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441(地番) |
| 交通 |
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩12分 総武線 「稲毛」駅 バス10分 「ルネグランマークス」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
331戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年09月竣工済み 入居可能時期:2022年04月01日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社 [売主]東レ建設株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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ルネ稲毛海岸グランマークス口コミ掲示板・評判
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1351
住民さん7
>>1350 住民007さん
直接言えなければ管理人さんに言ってもらう様にお願いするとか如何ですか?
って書かれてますよ?
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1352
マンション住民0
我家のお風呂の床の音が気になっています。
浴室から出る時や浴槽にはいる時に洗い場の床から足が離れた時(荷重が抜けた時)に「ゴト」とか「ボコ」とか床から音がする時が有るのです。
必ず音が出るわけではないのですが、何かのタイミングなのでしょうか時々音が出るのです。皆さんのお宅ではそのような音が気になった方、原因をご存じの方がいらっしゃったら教えて頂けませんでしょうか?
長谷工のメンテに連絡したら、音が時々では、出ていない時に見に行っても分からないと言われてしまったもので。
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1353
マンション住民さん
我が家は浴室の床からは音が出たことはありませんが、不具合があるごとに、それの販売先や製造元(例えばドアノブの販売先や製造元、換気扇の販売先や製造元等)に連絡し、原因を追究し、修理してもらったことがあります。メンテの方に話しをしても動いてもらえなかったからです。気になるところがありましたら、ドンドン言った方がいいと思います。
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1354
マンション住民0
>>1353 マンション住民さん
有り難う御座います。
そうですね!ユニットバスのメーカーに連絡して相談してみます。
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1355
住民さん1
>>1353 さん
有り難う御座います。
そうですね!ユニットバスのメーカーに連絡して相談してみます。
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1356
住民さん4
洗面所の棚の点検終わりましたか?これからですが45分って結構時間がかかりますね。洗面所がもうちょっと広いといいのですが…
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1357
住民さん2
>>1356 住民さん4さん
実際そんなに長くかからなかったですよ!
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1358
住民さん6
>>1357 住民さん2さん
我が家は20分程でした。若いお兄さんが暑い場所で一生懸命直してくれて、ありがたかったです。
帰りにお茶をお渡ししました^_^
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1359
住民さん8
早いもので竣工から丸4年ですね。大きなトラブルもなく周辺環境もよいので、とても満足しています(^^)d
年明けの総会には多くの方が参加して、修繕や今後のマンションのことを話し合えるといいですね。
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1360
住民さん2
先日コインランドリーを利用しましたが、乾燥が終わってもすぐ取りにこない人がいました。共用施設なので次の人が利用しやすいように気をつけてほしいなと思いました。コインランドリーは管理組合で収益も出ていますし、便利で良い設備ですね。
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1361
住民さん4
今年もきれいですね。
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1362
住民さん1
jcomから支給されているHUMAXのモデムで、USランプがずっと点滅してインターネットに繋がらない症状が今年だけで3回発生しているのですが、他にもそのような症状の方います?
3ヶ月に一回くらい同じ症状で訪問点検の問い合わせさせられて、マジいい加減にしてくれって感じなのですが。
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1363
住民さん5
>>1362 住民さん1さん
今更ですか?ずっと繋がり悪いですよ。言っても改善なしです。
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1364
住民さん7
先日、マンション駐車場入り口付近に駐車している車がありました。
昼から夕方までずっと停めていたのを見た方いますか?、とても邪魔でした。理由はどうあれ、年末年始にそのような車があった場合、管理人さんが不在ならどのように
対応したら良いのでしょうか。
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1365
住民さん5
>>1364 さん
>>1364 住民さん7さん
駐輪場に入るところですか?2週間くらい前に見ました。その時は急いでいたので、通り過ぎました。管理人さんがいなかったら、注意の貼り紙すると思います。
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1366
入居済みさん
東京歯科大の跡地には大和地所のマンションが建つ予定らしいです
11月着工と記事が出ていました
高層だと景観が変わってちょっと残念
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1367
住民さん3
>>1366 入居済みさん
前にも間違った方がいましたが、それは2018年の記事では…カスミの隣に建っているヴェレーナのことだと思います。
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1368
住民さん2
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1369
住民さん6
ゴミ置き場でいつも注意書きが貼られています。分別とゴミ出しのルールを守って、みんな快適に暮らしたいですね。
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1370
住民さん4
定期総会の通知がきましたね。会場はちょっと離れていますが、多くの人が出席できるといいですね。
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1371
住民さん1
リビングの床(インターホンモニターの前)がフカフカしている家ってありますか?
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1372
マンション住民さん
>>1371 住民さん1さん
我が家もそうでした。床暖の上等、多数ありましたので、点検の時に修理してもらいました。床暖を設置しているからと言われましたが、それだけではないと思います。気になるようでしたら、無料で修理出来るときにお願いした方がいいですよ。他の方もフカフカな方いらっしゃると思います。
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1373
住民さん1
>>1372 マンション住民さん
情報ありがとうございます。修理って簡単に出来たのですか?工期はどれくらいだったのでしょうか。
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1374
マンション住民さん
>>1373 住民さん1さん
範囲にもよりますが、数時間で終わりましたよ。剥がすときに大きな音がしましたので、周囲の方には事前に連絡しました(業者さんから周囲の方にポスト投函していただきました)
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1375
住民さん1
>>1374 マンション住民さん
数時間だったんですね。教えていただきありがとうございました。
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1376
住民さん7
今年の桜もきれいでした。
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1377
住民さん1
最近J:COMの接続悪くて困っています。我が家だけでしょうか。
同じ方いらっしゃいますか?
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1378
住民さん4
>>1377 住民さん1さん
調子悪い時が何度かありましたが、現在は良好です。困りますよね。
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1379
住民さん3
キッチンの水道を閉めてもポタポタ水が落ちることはありませんか?
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1380
住民w
>>1379 住民さん3さん
私の家では昨年末にそのような現象が発生しました。その時の原因は浄水器のコック?が少し開いていたとのことでした。それ以降、現在は起きていません。
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1381
住民さん3
>>1380 住民wさん
回答ありがとうございます。
業者を頼んだのでしょうか。
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1382
住民さん4
>>1381 住民さん3さん
長谷工のメンテナンスに電話しました。
その方が安心ですよ。無料でしたし。
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1383
住民さん3
>>1382 住民さん4さん
ありがとうございます。長谷工アフターサービスに電話して、業者頼んで解決しました。
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1384
住民さん1
ゲストルームに泊まるときは、キッチンなど使えますか?
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1385
契約済みさん
>>1384 住民さん1さん
ゲストルームに宿泊される際はキッチンは使用できないそうです。
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1386
住民さん1
皆さんごはんとかどうするんでしょうね?
ありがとうございました!
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1387
契約済みさん
パーティールームも併せてかりるんですかね。管理人さんに聞いてみてはいかがでしょうか。
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1388
住民さん1
そうですね!聞いてみます。
ありがとうございました!
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1389
住民さん7
昨日あたりからBSが受信できなくなりました。
(映っていても受信レベル30前後しかありません)
皆さんのお宅はどうですか?
この暑さでアンテナが故障などしてしまったのかと心配しております。
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1390
住民さん
>>1389 住民さん7さん
BS普通に映っています。以前BSの一部のチャンネルが1ヶ月くらい映らなかった時がありました。何なのでしょうかね。
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1391
住民さん5
>>1389 住民さん7さん
うちも2,3回BSが映らなくなる現象がありました。J:COMに連絡して対応してもらいました。機器の不具合でしたね。まずは連絡した方が良いと思います。
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1392
住民さん4
素敵ネットで最新の理事会の議事録を見ましたが、1000万円を大きく超える修繕工事について、理事会で相見積りを取らず、管理会社から出された見積書だけで、次回の総会に議案として提出するとありました。みなさんはどう思いますか。
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1393
住民さん6
>>1390 住民さん
1389です。
すぐにお返事くださりありがとうございました。
1ヶ月も映らないことがあったのですね。
困ってしまいますよね。
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1394
住民さん3
>>1391 住民さん5さん
1389です。
こちらもお返事ありがとうございました。
本日連絡しましたところ、すでに他の方からも映らないとの問い合わせがあったそうで明日業者さんが来るそうです。
原因が気になるところです。
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1395
住民さん2
>>1392 住民さん4さん
不適切取引を生む背景には、無知・無関心の住民に役員を無理強いする輪番制制度がある。常時、素人理事という状態が、管理会社への『お任せ状態』を生む。逆に言えば、管理会社にとっては談合・リベート取引がしやすく、おとなしい理事の時に高額工事を決められる輪番制は好都合である。
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1396
住民さん007
>>1395 住民さん2さん
修繕工事の件だけではなく、通信状態が悪いjcomを必須としていたり、電気も大口契約とか言って他社に切り替える事が出来ずに高い電気代。管理会社を一旦リセットしないと将来、予定外の追加費用を各住戸が負担って事になるのでは・・・
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1397
住民さん8
>>1392 住民さん4さん
当マンションの修繕積立金は現在月額100円/m2未満ですが、国土交通省が定めている修繕積立金のガイドラインによると月額約255円/m2が平均になっています。
昨今建築費も高騰していますし、今後急激な修繕積立金の増額をしないためにも、修繕については慎重に精査したいたころです…
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1398
住民さん3
>>1397 住民さん8さん
そのとおりだと思います。理事会が相見積りを取らずに管理会社の言うとおりに議案として上程し、大半の人は総会に出席せず、白紙委任状(理事長に一任)を出せば、それで可決されてしまいます。もっとマンションの管理(修繕)に関心を持たないと、後々全部自分にはね返ってくるので、大変なことです。
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1399
マンション住民さん
私も同感です。管理会社に任せていては、住民にとって良いことではないと思います。
業者選択は相見積をとるのが当然だと考えます。
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1400
中古マンション検討中さん
我が家もBSが2日の朝急に映らなくなり、J:COMに来てもらいました
その時は直らず4日に再訪して調査するというお話でしたが、(在宅していなくても
大丈夫との事で)今日仕事から帰宅して確認したところ直っていませんでした
同じような方いらっしゃいますか?
大谷君の試合が見られず困っています
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