千葉の新築分譲マンション掲示板「プレシス市川行徳ブライトテラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-18 14:54:49
4.4
スレ評価

プレシス市川行徳ブライトテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.presis.com/chiba/gyotoku/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151578

所在地:千葉県市川市湊新田59他(地番)
交通:東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩8分
間取: 1LDK~4LDK
面積:58.19㎡~78.02㎡
売主:一建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-03-24 12:37:51

プレシス市川行徳ブライトテラス  [第1期(1次)・第2期(19次・21次)]
所在地:千葉県市川市湊新田59他(地番)、千葉県市川市湊新田6-11(住居表示)
交通:東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩8分
価格:3,980万円~5,040万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:57.88m2~74.70m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 58戸

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プレシス市川行徳ブライトテラス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 93 マンション検討中さん

    高いですよね、、
    ただ駅徒歩8分で、大手町直通、坂の無い街、とか希望をあげてくと結局新築だと、どこで探してもこれくらいの価格になりますよね。。。東西線便利なんですよねー

  2. 95 匿名さん

    自転車置き場が一家に1台しかないせいで、引渡しからまだ半月も経ってないのに通路に置いたり、階段の下に勝手に置いたりと無法地帯化してきているのが気になる。
    まだ完売もしていないのに、見た目が悪いし売れ行きにも悪影響。
    ルール守らない人が多いと住んだときに先が思いやられそう…

  3. 96 マンション検討中さん

    >>95さん
    敷地がゆったりしてるので、自転車置き場は増設する余裕ありそうですね。最初の総会で提案してみてはいかがでしょうか?

  4. 97 マンコミュファンさん

    [No.81~本レスは、広告・宣伝目的の投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  5. 98 匿名さん

    ファミリー向けの部屋が多いマンションで一家にほぼ一台のみというのはやっぱり厳しいですね。
    通路に置くのは防犯や防災上も良くないでしょうからね。
    デザインを見てみましたけど自転車置き場所の増設するようなところってありますかね?
    屋内で作るのは無理そうなので、屋外でということになるのでしょうけど…。色々大変だと思います。

  6. 100 マンション検討中さん

    >>98さん
    現地はすでに見学されましたでしょうか?

    もともと駐輪スペースがある、マンションの背中側はめちゃくちゃスペース余ってるのでそこに増設するのは問題ないと思われます。

    建ぺい率も40%ちょっとしか使ってないので余裕ありますし!
    あとは管理組合と居住者みなさんが決断すれば駐輪スペース増設は可能なんじゃないかなと思います。

  7. 103 匿名さん

    東西線、過去に利用したことがあります。
    今でもかなり混みますか?
    東京駅まで30分くらいで到着するのってすごく便利です。

    住所は千葉になりますけど、都内勤務でもいけそうな気がして検討しようか迷っています。

  8. 104 口コミ知りたいさん

    >>103 匿名さん
    物件購入後行徳駅から乗車してるのですが、比較的空いていると思います。

    私も数年前東西線を利用しており通勤ラッシュを覚悟していましたが、今は肩があたらない程度のスペースはあるかなと思います。 ※8時30分位に乗車
    過去通勤で東西線を経験していた方にとっては快適かもしれません。

    緊急事態宣言中でリモートワークの方も増えているからかもしれません。ので、今後はどうなるかですね。

  9. 105 匿名さん

    行徳駅からの乗車、比較的空いているのであれば
    通勤通学はちょっと安心かなと思いました。

    駅までの距離や周辺環境も大切ですが、
    こういう毎日の情報は検討する際にとてもありがたいです。

  10. 106 匿名さん

    学生さんだとその時間帯よりも早めの時間になるのかな?
    学校のホームルームって8時半くらいで設定されていることが多いようですから。
    利用するかもしれない時間帯に
    一度電車に乗ってみてもいいのかもしれないなと思いました。
    テレワークが増えたのは、かなりいいですよね。

  11. 107 匿名さん

    1LDKがあるのが意外だなと思ったんですけど、一戸だけなのかな?
    しかも、広さがあるので、もしかしたらプラスSなのかな。
    ほとんどが3LDKで、2LKDが少しある感じなので、ファミリーが大部分を占めそうですね。

    専用庭がとても広いんだなと思いました。
    芝生になるのかな。
    手入れは大変かもしれないけど、庭付き希望者には理想的ではないかと思います。

  12. 108 匿名さん

    今見る限りでは、販売中なのは2LDK・3LDKのみですね。

    最寄り駅まで徒歩10分以内という利便性の高い立地。

    通勤通学も便利なので、ファミリー層が多いのかもしれません。

  13. 109 匿名さん

    専有面積見ていると、どこも65平米ない広さ。
    この広さだと、ファミリーといっても子供が一人とかくらいがちょうどいいのか?
    DINKSだと
    一部屋仕事部屋にするって割り切っちゃうとかすると
    ゆったり広さを使えると思う。

  14. 110 匿名さん

    都内への通勤も便利だし、普通にここだったら便利にDINKSが暮らしていけると思う。
    妙に都心すぎないところもいい。
    最近はテレワークも進んできているから
    毎日出社しなくてよかったりもするし、そう思うと敢えて都心部に住むのじゃなくて
    このあたりもいいんじゃないかな。

  15. 111 匿名さん

    第1期(1次) ・第2期(1次・7次・19次) 販売概要とあるのだけど、
    これは最終と思って良いのかな?
    8戸販売中のもようです。
    間取りのコーナーには7戸となっていますが。
    どのプランも特徴があるようで、4千万円台が多いみたいです。
    一階だとさすがにお得感があって、3千万円台。
    一番安いお部屋は角住戸でお風呂に窓ありだったりします。

  16. 112 マンション検討中さん

    ここは実際あと何戸くらいあるのですか?

  17. 113 匿名さん

    総額500万円ご成約キャンペーンをやっているようです。総額だから何名にプレゼントなのかによって額が決まってくるのでしょう。たぶん50万円分くらいでは?
    先週末に第2期21次が販売されたようで、3LDK、1戸とのこと。まだ続くのかな?プライスリストが掲載されていて、部屋の位置がわかりやすいですが、売れた部屋の印が付いていないのです。

  18. 114 マンション検討中さん

    ですね、空欄のところはまだ売れてないのか、売れているのかわからないですね。少なくともあと10戸以上はありそうですね。2期21次とかよくわからないのですが長いことですよね

  19. 115 匿名さん

    結構1階のプランが残っていますね。
    庭付きであったりお風呂場に窓があったりと特徴あるプランも多いですが
    どうしてもマンションとなると上階から売れるので仕方ないかもね。
    価格がもう少し下がればまた別なんだけど。。。当分は値下げもないかな。

  20. 116 匿名さん

    そうなんですか、最近は一階も人気が出てきたのかなと思っていたのですが。下の階に足音などが響かないとかで、小さいお子さんのいるご家庭にも安心だと思うのですが。

    Dg103は3千万円台でちょっとお買い得感があるけど、Bg101は角部屋でもありちょっと広めでもあり、今残っている中でも高いお値段の間取りになっていますね。そのかわり、ドッグランができそうなほど広い庭が付いています。

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プレシス市川行徳ブライトテラス  [第1期(1次)・第2期(19次・21次)]
所在地:千葉県市川市湊新田59他(地番)、千葉県市川市湊新田6-11(住居表示)
交通:東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩8分
価格:3,980万円~5,040万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:57.88m2~74.70m2
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