ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

>>5902 住民さん1さん
同じマンションだと通いやすくて便利ですね！何の教室ですか？

>>5902 住民さん1さん
子供の一時預かり、体操、そろばん教室、公文、幼児教室、習字、空手、ヨガ、ピアノ、ヴァイオリン、料理、ペットしつけ教室、ペット預かり、辺りが入ったら便利だな～！

じゃあ俺はカフェでもしようかな。

>>5905 住民さん1さん
猫カフェが良いな～

>>5901 住民さん3さん

実害はあります。
平等性が無くなり一部の人達で独占されてしまいます。
誕生日等のファミリーが気軽に予約して使うことが出来なくなります。

外部の人が頻繁に利用されて備品が壊れたらマンションの経費で賄われるんですよ。

>>5907 住民さん6さん
備品を壊した場合は予約者が支払う事になります。
利用後に管理人さんが確認されてますよ。

>>5908 住民さん2さん

過度な使用による劣化の場合は請求できないと思う

何だこの流れ
自宅でもパーティールームでも教室として使うのはダメだろ。やりたいなって思ってる人はここから必ず読んで↓↓
自宅で教室やってるのが住宅ローン借りてる金融機関にバレたら、ローンの規約違反になり全額繰上返済もしくは金利優遇取り消しになるぞ。とても低い金利でローンを利用出来てるのは「居住用」だから。教室を開いているとバレると「店舗併用住宅」という扱いになる。金融機関としては、居住用部分のみ担保評価するから、店舗利用する部分は評価しない。評価されないということは、融資できる額が変わるんよ。だからローン申し込み時と担保評価変わるから即全額繰上返済しろっていうのが一般的。

金融機関にバレるわけない、と思うかもしれないけど、そういう不公平を許さない人はよーく見てるよ。何処の金融機関でローンを借りているかは建物謄本取得すれば簡単に分かるし、こっそり金融機関にバラされちゃうかもね。金融機関もそういう話が入ってくれば必ず調査するよ。

ローン借りてないから関係ない！って人はマンション購入した時にもらった売買契約書と重要事項説明書を読み込んでな

>>5909 住民さん6さん

共有部分の利用方法は理事会で議論してもらい､場合によっては利用規約を総会で決議することが必要かと思います。

堂々と教室やってるけど頑張ってるから応援してる。
金融機関なんて他人にわからないでしょ。
うちは現金一括で完済済みだから心配無し。

>>5912 住民さん7さん

わかるよ～上でも書いてるひといるけど謄本見たらどこで借りてるか、どこが保証してるかわかるよ～そして謄本は簡単にネットでも取得できるよ～

てか頑張ってるから応援してるじゃないんだわ
それなら教室借りる資金援助してあげたら？
料理教室だったとして、その教室での事故が原因でマンションが家事にでもなったらどうする？簡単に規約違反してるやつを応援してるなんて言うなよ

>>5915 住民さん5さん
暇だなー、そんな事してどうすんの。
他人の事調べる奴いるか。
火事はオーブンだから心配無用。

>>5916 住民さん5さん

この掲示板にそんな不遜な書き方で書き込みして
賛同が得られると思ってます？
その料理教室の方を何も応援してないじゃないですか。
逆に敵作ってるだけですよね？

>>5917 住民さん6さん
料理教室があるんですか？

気になるのは外部の人間が出入りするということ。セキュリティとしてどうなの？
これを許可したら、外国人が風俗店を営業するケースも出てくるかも。規定を作った方がいいと思うな。

パン教室ですよね？
少し有名な流山に住んでる方のインスタとか見れば紹介されてるので出てきますよ！
マンション内で教室するのダメなこと知らなかったので(する予定ないですが)詳しく教えてくださった方ありがとうございました！

>>5916 住民さん5さん

オーブンなら火事にならないって思ってる人？
てかその言い方本人ぽいな、焦ってる感じする

>>5920 住民さん5さん

調べてもよく分からなかったので、ソース貼って貰えませんか？

パン教室がいいなら投資教室もナンパ教室もダメな理由ないですよね。よし、やろう。