ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか？

アリーナはどちらかというと迷惑施設では？

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>>6700 名無しさん
楽しむのは自由だが、結局は買えない貧乏人ということやね。

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>>6701 販売関係者さん

じゃあ買わなくて結構ですよ。いちいち批判しに来なくて良いですよ。

買えないのに批判だけするって凄くダサいですよ

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>>6703 名無しさん
ここは批判も含めて多様な人の価値基準を聞く場であって、販売業者のステマの場でありません。

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批判というよりタチの悪い人にしか見えない

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神戸・新港突堤西地区の開発でウォータフロントが変わる【2025年版】

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>>6693 名無しさん
謎の列車が描かれていますね

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都市再生緊急整備地域の大規模タワマンを購入したら間違いないって話は有名。

これからどんどんバケますよ！

駅近ではないデメリットは毎日電車を使う人には不便に感じるかもしれませんが、ここを購入するような層は毎日通勤で電車を使ってどこかへ勤務しているみたいな層は少ないでしょうし駅から離れていても問題ないでしょうね。

そしてこのエリア以外でTHE神戸を象徴するような場所ありますか？長田の鉄人？垂水のアウトレット？須磨海岸？灘の酒蔵？そんなもの神戸の人なら知ってますがそれ以外の方、特に県外の人は知らないですよ。

だいたい神戸といえばポートタワー、メリケンパーク、海洋博物館あたりの風景がテレビやyoutubeでも出てくるんですよ。これからはジーライオンアリーナもかな？

知らんけど。

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>>6708 ニューポートシティタワーズ神戸さん
何故、多くの人が駅近を選ぶのか？
毎日電車を利用するからだけじゃないですよ。

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新港町の人の賑わいが出てきて素敵な街に変貌してますね

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賃貸物件ガラガラだけど利回りどんなもの？アリーナできても全く埋まらないやん。

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バケますよとか書いてる奴自分がステマしてるのに気づかない低能やな。買うならとっとと買ってるやろ。他人に勧めてる時点で業者丸出し。

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いやぁーほんとこの場所はばけますよねー！神戸のラストピースですよー最終ですからねー

そして大規模再開発、大規模タワマン、そして天下の住友不動産、ばけない訳ないですよね！？

ばけないと思う方バカですよ

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確かに価格上がる要素だらけですよね
住友はまだゆっくり段階的に販売なのでもっと上げるつもりなのか・・・
新築と中古物件が混在してますね
一生懸命けなしてる人は空回りしてる感じ
お金の余裕があれば2件くらい買って投資とかしてみたい

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ステマするしかやることない位追い詰められてアホやん。

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ここだけの話「再開発は買い」です。

再開発地域に対して大衆が「人が住むところじゃない」と言ってたら勝ち確です。

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>>6716 匿名さん
お前を信じる＊＊＊はもう皆無だよ。

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>>6716 匿名さん
人が住む再開発をしてない。マンションを建てるなら他に建てるものがあるやろって話。売れないと困る立場か？それとも､､､

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>>6718 匿名さん
検討者でもなんでもない、ただのアホな転売屋です。

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再開発は買いです。

再開発地域に対して買えない人が「人が住むところじゃない」と言ってたら勝ち確です。

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なるほど
でも投資したいとこか住む場所じゃないとかの誹謗は関係なく住みたいマンションです

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人がどうのこうの言う前に結局はまずは自分が購入できる物件なのかどうか、そしてそこに住みたいかどうかなんですよ

私は住みたいんですよ

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>>6722 匿名さん
誰もお前には興味ない

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再開発は買いって本当ですか？
アンチだらけの物件の方が買いだという事はだいたい過去の事例からは明らかなのですが、、、

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>>6724 匿名さん
嘘です。

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住友不動産は今後もじわじわ値上げ予定

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神戸市がタワマン空室税を導入予定。がんばれ久元市長。

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住友不動産ってどうなん？

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三井、三菱、住友のこの御三家を購入していたらだいたい間違いないとは言いますよね

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住友は横浜で欠陥マンションやらかして建て替えなったね。三井もだし。御三家とか有難がるとか情弱の底辺層ですね。

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>>6730 評判気になるさん

2、3回生まれかわったとしても買う事ができない層の方ですよね？？

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新港町がここまで進化するとは思いもしませんでしたが、蓮にアトア、ベイシティタワーズ、ルパンそしてジーライオンアリーナ。ベイシティタワーズのランドマーク性も担保されているので良いですね！

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いやーほんともうじきジーライオンアリーナオープンそしてベイシティタワーズ神戸EASTの入居が始まるということで楽しみやワクワクが凄いですよね！

ルパンも先日オープンして新港町のにぎわいがいい感じになってますよね！

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結局、この物件の敗因は中国系の投資家から見向気もされなかった点だね。ま、彼らも馬鹿じゃないから上がる物件の目利きはシビアなもんだ。没落都市の倉庫街の再開発なんて相手にもされていない。それにしても、相変わらず部屋の電気つかないねぇ。

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>>6734 ご近所さん
かわいそうな人ですねぇ。そんなに気になって外から眺めてんの？
ダサいんですよ。言ってることとやってることが

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外から眺めたらこんな感じでした

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>>6735 検討板ユーザーさん
必死に毎日ステマやってるお前が人間のクズなんだよ。貧乏臭い損切りもできないカス。

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>>6736 匿名さん
素敵な風景ですね！新たな神戸のランドマークですね

素晴らしい写真ありがとうございます

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部屋の灯りが全然灯っていないやないか。竣工２年の中古やぞ。どんだけ人気ないねん。

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>>6739 ご近所さん
人気がないわけではなく投資用かセカンドハウスにされてる方が多いのも事実です。

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>>6740 匿名さん
人気ないのはスーモでいつまでも入居決まらない賃貸物件の一覧みたら明白です。
値下げしても全然埋まらない。半値になれば埋まるかも。

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>>6741 評判気になるさん
全部で347戸もありますからね。

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>>6742 匿名さん
イーストもあるから、その倍です。供給過多で、こんなの投資対象になるわけがない。

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>>6743 匿名さん
そう思うならあなたはなぜこのスレに参加されてるの？興味あるからでは？

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新港町がアリーナの完成で劇的に変わりましたね！そしてアリーナがオープンするとさらに変わりそうですね！！
ウォーターフロント、神戸ベイエリア、ベイシティタワーズが熱すぎる！！！

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>>6745 匿名さん

熱いですね！

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転売屋が一人で熱くなってますね。

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>>6747 評判気になるさん
なぜ転売しないといけないの？

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神戸のベイエリアを代表するベイシティタワーズ神戸とジーライオンアリーナ神戸

ほんと素敵な街にこれからどんどんなって行くでしょう

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>>6749 匿名さん
全然人が住んでないのは？　これからどんだけ値下がりするのやら、投資するにしても
しばらくは手は出さない方が無難やね。

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>>6750 評判気になるさん
あなたが手を出せるのはだいぶ先になりそうですね。ご苦労様です。

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>>6750 評判気になるさん
投資としては何年待っても無理だと思いますよ。よほどあの立地に惚れて買うなら別ですが、交通インフラも商業施設もできる予定ないので、投資家目線では投資価値無しです。

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ルパンが目の前なので毎朝のモーニングが優雅にいただけますよね！

あとはどういった店舗が進出してくるのか楽しみですね！

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↓↓↓これはほんとそうですよね↓↓↓

ベイシティタワーズ神戸WEST&EASTは新港ウォーターフロントゾーンだけでなく、神戸の都心全体に効果を波及させるまさしくゲームチェンジャーとなるマンションです。すぐ近くの関西圏最大級のアリーナは広域圏から多くの人を呼び寄せるでしょう。また単なるイベント会場に留まらず、エリア全体でエンタメゾーンとして来街者を楽しませる街へと成長していく事になります。まずはアリーナのオープン・まちびらきから神戸の新時代がスタートしますしベイシティタワーズ神戸の真価が問われる時ですね！

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>>6752 匿名さん
でしたら他を検討ください。中央区でタワマンは今後無理なので地場の和田さんとかが小型マンションを分譲されてます。

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>>6707 匿名さん
和田岬線延伸だったら激アツですね。

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>>6756 販売関係者さん
意味不明。和田岬は夢かもめラインですよ。

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あのパン屋ショボいなぁ。あんなの食いにわざわざ駅から歩いてこんやろ。なんかもっとオモロイものできんのか？　

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アリーナオープンでベイシティタワーズ含む新港町の新時代スタートですね！

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>>6759 通りがかりさん
無理です。全然盛り上がってませんけど。

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新港町の盛り上がりは神戸市もほんと力入れてるな！って感じですね！

ベイシティタワーズが熱すぎる！！

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不動産といえば住友、三菱、三井を買ってりゃあ失敗はないですよ！！

歴史が証明してくれてますね！

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神戸の都心の主なエリアとは
三宮
元町
南京町（中華街）
神戸ハーバーランド
北野異人館
旧居留地エリア

ですが、これからは新港町がそういったエリアに入ることは確実なのでベイシティタワーズはやっぱり客観的に見て熱いですよね。

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売れない物件のステマ必死すぎて寒いです。

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>>6762 匿名さん
バカですか？　欠陥マンションググってみれば？　歴史が証明してくれてるよ（笑）

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神戸の都心の主なエリアとは
三宮
元町
メリケンパーク
ハーバーランド
そこに
ベイシティタワーズ
ジーライオンアリーナ
トッテイパークと名を連ねることになりそうですね
神戸の歴史が動きます

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結局コンビニすら出来ずじまいか。終わってるな。

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知らんけど、都市再生緊急整備地域の大規模タワマンを購入したら間違いないって話は有名。

これからどんどんバケますよ！

駅近ではないデメリットは毎日電車を使う人には不便に感じるかもしれませんが、ここを購入するような層は毎日通勤で電車を使ってどこかへ勤務しているみたいな層は少ないでしょうし駅から離れていても問題ないでしょうね。

そしてこのエリア以外でTHE神戸を象徴するような場所ありますか？長田の鉄人？垂水のアウトレット？須磨海岸？灘の酒蔵？そんなもの神戸の人なら知ってますがそれ以外の方、特に県外の人は知らないですよ。

だいたい神戸といえばポートタワー、メリケンパーク、海洋博物館あたりの風景がテレビやyoutubeでも出てくるんですよ。これからはジーライオンアリーナもかな？

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>>6768 匿名さん
ももええて。宣伝しても２年の中古やから諦めろ。

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>>6768 匿名さん
電車をあまり利用しない人も駅近を選ぶんですよ。分かりますよね。
近隣に水族館やアリーナとかいるか？嬉しいか？子供じゃあるまいし。新港町で働く人の社宅なら最高か？

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>>6770 匿名さん
倉庫で働く人たちの社宅利用が良いと思います。よって、家賃設定はもっと安くしないと借り手つきません。

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先日ジーライオンアリーナに招待されて行ってきたのですが、ジーライオンアリーナの階段上から山側景色を眺めた際にこちらのマンションが無意識でも目に焼きつきましたよ。しかも2棟とも素晴らしい。勝ち組の人が正直うらやましく思えました。
ただ僻みまでは私はなりませんでした。そうなっちゃう時負けを認めちゃうことになるので

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倉庫で働く人たちの社宅なら家賃は10万前後にしないと。そうすれば、少しは灯りもともるし、活気も出てくるでしょう。ステマは諦めて、現状に見合った家賃設定にしましょうね。

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>>6772 匿名さん
なんでもかんでも批判してりゃあいい単細胞は毎度同じ内容ですしね。

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>>6774 マンション検討中さん
ジーライオンしか言うことのない単細胞って事ですね。

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>>6775 匿名さん
高値で売り抜けて儲けようとした目論見外れて損切りもできない貧乏転売屋が
毎日騒いでますが、2年中古なんで何を言ってもムダです。あとは地道に価格が落ちるしかないのです。買う層はすでに買ってるし、これから高値で買う奴が出てくるとかアホすぎます。諦めなさい。

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アリーナオープンでとんでもなく盛り上がりと地価が上がりそうですね！

安定のすみふはやはりメジャーセブンですねぇ

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>>6777 匿名さん
見苦しいぞ、乞食転売屋。

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いよいよ明日ウォーターフロントエリアにジーライオンアリーナがオープンしますね！
これからバスケや国内海外の有名アーティストのライブなどが行われ新港町に爆発的に人が集まるエリアとなりますね！！
人の集まるエリアのマンションはほぼ勝ち確定のようなもんなのでウエスト、イーストともに良い材料ですよね！！
転売屋の不動産屋さんもガッチリなんじゃないでしょうか？？で買えなかった、ローンが通らなかった方がワーワー騒いでるんでしょうね！うける

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借り手見つけてこいや。真っ暗やないか。

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神戸のベイエリアはベイシティタワーズ神戸の2棟を中心にこれからどんどん素晴らしい街へと変貌していくことでしょう！

その新時代への幕開けであるジーライオンアリーナ神戸がいよいよオープンします！

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>>6781 匿名さん
１０部屋位しか人住んでないよね。どうなってるの？

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マンションの灯りもだいぶともってきましたし明日からオープンするジーライオンアリーナも楽しみですね！

やはり再開発は買いは鉄板のようですね！

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神戸空港も国際化され日本はもとより海外からもたくさん神戸に訪れ、ポートライナーからの車窓からは嫌でもアリーナとベイシティタワーズが見えるので注目度が高そうですね！

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やはり駅の中心街から遠すぎますね。コンビニいつまで経っても出来ないし。アリーナで開発終わりなら、中古も相当値落ちしないと捌けないだろうなぁ。

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確かに駅から１５分のタワマンなんて聞いたことない。立地が全てなのに、ここにタワマン建てる意味なんて最初から無かった事が証明されてしまったな。

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駅まで15分のタワマンなんていくらでもありますよ。逆に言うとここに住めば三宮元町まで歩いても5分10分なんですよ。

庶民の考えなら毎日通勤があり駅を使いますよね？こういうところに住む方、さほど駅までの距離関係ないんですよ。

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>>6786 周辺住民さん
実需をローンで買う人の意見ですね。話が噛み合わないのも仕方ないです。

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一般の市民感覚で申されても確かに噛み合わんやろな。こちらのマンションはセカンド、サード、フォースハウス層が結構購入してるから関係ない話なんよ。

駅？コンビニ？いらんがな。

いつまでもいつまでも弱小の転売も出来んかったような業者が粘着してネガキャンしとっても今ないで。他いってやれ

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いくら悔しがっても結果が全て。このマンションは完全にコケてるから賃貸出しても借り手がつかず、転売も値下げして捌こうとしてる。最初からおとなしく梅田のタワマンにしとけばよかったのだ。

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>>6787 匿名さん
15分では無理　20分かかる

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>>6789 匿名さん
オッサン、必死になって反論しても賃貸出してる時点で駅近は必須なんやで。そんなメンドイ場所に誰が住むねん。夜景見るなら漣かオークラに泊まればいいだけ。

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20分かかったとてなーんにも無い田舎道歩くんちゃうんやさかいそんな細かい事気にすんなよ。

三宮言うたら神戸の中心でっせ。中心から郊外へ行く動き普通はせぇへんて。

中心住んどったら中心だけでだいたい事足りるんよ。三宮民がわざわざ西神中央やら名谷、明石、垂水、長田、六甲道、住吉てそんなとこよっぽどの用事ない限り行かへんのよ。

三宮元町でだいたい事足りるんよ。

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不動産価値は駅からの距離でほぼ決まる。路線価見れば一目瞭然。景観などはほぼ考慮にされない。

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私まったくこちらの物件を購入できる層ではないのでどうでもいいんですが、内装屋をしているシンヤと申します。こちらのマンションが壁になり眺望が失われたという近隣タワマンやマンションに住む方が結構いらっしゃるので、ウォーターフロントの最前列ということで将来にわたって眺望はほぼ確約されているマンションだと思います。物件としては良いと思いますよ。

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マンションすぐ南側も劇的に変わりそうである意味新港町のポテンシャルが高すぎてびっくりしています

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>>6795 通りがかりのシンヤさん
眺望取れる部屋は限られますけどね。高速側なら最悪でしょう。

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不動産も株も皆んながギャーギャー言ってる時に買わなきゃいけないんだよな。

大事なのは市況の読みではなくメンタル。

特にマンションは一回の賭け金が高額だからメンタル足りないといつまでも買えない。

とりあえず再開発、大規模、タワマン、ランドマーク性、大手デベいっとけ、こんにゃろ！

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>>6794 周辺住民さん
その理屈でいくと、タワマンの2階や3階が高層階よりも高くなるので、実態と合わない

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>>6798 匿名さん
ガタガタ言ってないで買えば？　お金ないの？　貧乏人ならここ来なくていいよ。

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