ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか？

>>6600 匿名さん
在庫だぶついてるので無くなりません。

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なんなんドヤネットてwww

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ドーヤネットドーヤネット、夢のドヤネットタカタ

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>>6604 匿名さん
ええ歳してこんな書き込みしてて自分自身悲しくならんのやろうか

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>>6605 マンション掲示板さん

それに対していちいち相手してるあんたが悲しいとここ見たヤツは思っている

かわいそうだから返信してあげたよ

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かまってちゃん

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>>6606 口コミ知りたいさん
いや書いてる奴やろ（笑）

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誰か、80平米　2800万円で売ってくれ

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倉庫跡地に地下鉄の新駅が出来たら爆上げ～

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>>6613 評判気になるさん
夢物語

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倉庫跡地？
地下鉄できるとしたらもっと東のフェリー乗り場前やからな

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そもそも買う必要全くない。賃貸がくさるほどあるんだから、そこから選ぶべき。
しかも、大量供給で在庫もダブついてるのでこれから賃料ドンドン下がるだろう。

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>>6615 検討板ユーザーさん

それはA案
B案は倉庫跡地～

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>>6617 評判気になるさん

何言ってんの？　フラワーロードの下を通してフェリー乗り場経由か東側のポーアイ直結かの二つのルート
ガセ流すなよ
https://www.kobe-np.co.jp/news/odekake-plus/news/detail.shtml?url=news...

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>>6618 マンコミュファンさん
間違えただけだよー
フェリー乗り場でも新駅できたら爆上げ～

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>>6619 評判気になるさん
可能性ゼロだけどね。

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>>6619 評判気になるさん
2回も間違えるか？
いい加減なやつやな
知ったかすんなよ
住友倉庫跡地ってどんなルートやねん笑笑

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地下鉄新線の案があるんですね、初めて知りました
海岸線の赤字がどうこう言われているのに、さらに新線を作って大丈夫なんでしょうか

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特集されてましたね。

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1112435

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この上の記事が本当だとすると、なんだかんだで売れてんのかよ、おもんねぇって感じですね

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>>6624 匿名さん
提灯記事だから疑ってかかったほうがいいよ。

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売れ残っているのかと思ったら売れまくっているみたいです
検討している部屋は少し悩んでいたらなくなりました。地下鉄はまだ未定ですが可能性はあるので今後ベイエリアは面白くなるかも・・・

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神戸のどこに住友みたいなセンスないとこ買うやつがいるの？
能村か妥協してしてワコーレやろ

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ワコーレは草

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ドヤネット営業です

転売も順調なのでイーストもお願いしますね

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WEST、1期・2期の先着順が13戸受付中のもようですが、3期とかもあるんでしょうか？もう今の時点で最終なんでしょうか？
完成してからちょうど2年が経過するので、最終段階と考えていいいのかな。
各プランもそうですが、共用施設からの眺望も素敵なんですね。竣工済みだから、外観も室内も眺望もしっかりチェックできますね。
夜の外観完成予想図を見たら、ちょっと離れた場所から実物を見てみるのも素敵だろうなと思いました。

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スーパーヨットの停泊場と蓮の東側エリアの突堤部分にレストランやカフェが併設される模様。

とんでもなくこの辺り一体は変貌するんでしょうかね

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この規模のマンションにしては、共用設備はまだシンプルな方なのか。フィットネスがあるけれど、他はゲストルームとか、空間提供系なので
掃除くらいしかランニングコストはかからないと思います。長い目で見た場合は、割とその点はいいなと思う。
商業ゾーンとマンション部分のセキュリティは、一応見ている限りではしっかり分けられているけど、
大丈夫っていうことでいいのでしょうか。

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フィットネスとゲストルームは意外とコストがかかりませんか？
フィットネスはマシンの整備が必要ですし、
ゲストルームはホテルの客室のような清掃とベッドメイクが
必要になるので人件費がかかってきそうです。

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>>6634 匿名さん

そういう考えの人はUR賃貸にでも住めばいいのでは？

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「ベイシティタワーズ神戸」竣工前完売　「未達」

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住友不動産のマンションで竣工前に完売したマンションがある教えてください

住友は売らないんですよ

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近隣のブリリアよりここの方が良いね。

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>>6638 匿名さん
まだステマやってんの？

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ブリリアも悪くないと思うよ、ただ定借はやめとけって格言があるんよ

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去年の時点で250戸程度は売られていて、残りは100戸程度と聞きました。アリーナ完成したらさらに値上げして、ゆっくり販売するのでしょうか？

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タワマンはもうオワコンだから、二割程度は値下げしないと捌けないでしょうね。そもそも築２年なんだし、おそらく空き室税も議会で可決されるから、そうなるともっと下がるでしょう。

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WESTは残り僅かなのでEASTが残り100なのかもです
EASTはまだ完成していなくて段階的にゆっくり販売しているようなので完売はまだかなり先になりそうです

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>>6642 ご近所さん
空室税って実現は難しいと聞くけど実現するのかな？実現してもかなり安くて負担になるような金額じゃないみたいだしよくわからん税金の気がする

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竣工２年でも部屋の灯りつかないのは、売れてないのと投資目的で居住していないのが原因。肝心の住民税取れないなんだから市長が怒るのも至極当然。ここは間違いなく狙い撃ちされるね。

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>>6642 ご近所さん
2割値引きされたらすぐ購入する！絶対有り得ないけど

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フラワーロード近くでマンギャラやってる時から気にはなってたけど、あの時に購入見送ったのが今では後悔。アリーナがオープンしたらだいぶ変わりそうだね。倉庫しかなかった時代に購入に踏み切れなかったチキンな自分自身に少し後悔。ま、自分には縁がなかったと思うしかないか。

まぁマンションなんていくらでも建つからね！

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安くなることはないけどな

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倉庫街の中古マンションなんだから下がるに決まってるやん。すでにピークは過ぎてるけど、思った以上に賃貸もダブついてるな。

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中央区では坪単価No. 1の物件になりました。

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アリーナ完成しても、ここの需要は全く関係ないしね。生活インフラ無いのが痛いね。
久元市長にも狙いうちされてるようだし。転売屋涙目。

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アリーナも良いよ、アトアも蓮も車屋も良いよ。
そこにマンションいる？人が住むエリアに必要な施設か？利便性が一番大事だと思いますがね。

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三宮や元町まで徒歩圏内でバスも10分ごとにある、車生活なら周辺が新しくきれいで自宅から花火が見れるとかいいと思う
買う人が選べばいいだけで他人がケチつけても意味ない

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パン屋さんが出来て、アリーナができ、その次が重要ですねー

何ができるかな？何ができるかな？

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アリーナもパン屋さんももうすぐオープンですね
全体にきれいなのでもっと色々できてほしい

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蓮にアトア、ルパンにアリーナ。まさか新港町がこんなことになるとは夢にも思いませんでした。

これからスーパーヨットハーバーができ埋立もせれていくと思うと楽しみがたくさんありますね！

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周辺の電柱が無くなりましたね

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>>6662 匿名さ

電柱がなくなるだけでもガラリと雰囲気変わりますねぇ
これからどんな感じで賑わっていくのか楽しみです

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ウォーターフロントの新時代がいよいよ幕開けしますね

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ブリリア旧居留地と米シティタワーズだったらどちらを選びますか？

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ブリリア一択でしょ。立地が違いすぎるし、資産価値も話にならない。

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>>6666 職人さん
ブリリアは立地いいけど借地権じゃないんですか？その割には価格がベイシティの1.5倍くらいする
資産価値は低そう

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ブリリアは定期借地ですけど、資産性あるのでしょうか…

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ブリリアと比べる物件ではないとは思いますよ。

ウォーターフロント再開発、大規模タワーマンション、ランドマーク性、メジャー7のメジャーどころと考えると実はこの物件ありよりのありなのかな？って思ってきました。

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では同じ住友のシティタワー神戸三宮と比べてどうですか？
新しい方が良いと言うのは無しで。

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マンションは1にも2にもロケーション
排ガス臭いのはお断り

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>>6670 匿名さん

あそこは事故物件なのでこちらですね

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竣工2年でも完売していない時点でどちらが良いかは明白でしょう。

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ル・パンもほぼ完成してさらにきれいなエリアになりましたね
眺望はかなりいいですよね
これから人通りは増えそう、他に何ができていくのか楽しみです

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>>6673 職人さん
たぶんあなたは全然ここを購入出来るような層ではないので住友の販売手法自体を知らないのでしょう。

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これからどんどん進化する新港町周辺は楽しみですね。
BIOTOP神戸もオープンするようですね。

じきに新港町にもスタバ、マクドなどのチェーン店も出店予定ですかね？

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>>6676 匿名さん
BIOTOPはブリリアの近所なんでここ関係ない笑笑

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>>6675 通りがかりさん
賃貸も中古もダブついてる不人気物件ですが？

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>>6677 口コミ知りたいさん
徒歩5分程でいけるところを近所と言わんか？あんたのような買えないそうはつべこべつべこべ言うんですよwwww

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パン、アリーナと開業し新港町もすごい盛り上がっていきそうですね！

マンション住民はもとより、神戸市民も期待を寄せているエリアなので、これからどうなっていくのか楽しみですね！

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>>6680 名無しさん
期待しすぎ。立地の悪さはどうにもできん。暇余してる奴らがブラブラするだけで活気の無さは倉庫街故だよ。

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ラスイートルパンビルが明日3月12日に開業ですね！！

ニューポートシティを盛り上げる存在になりそうですね！！

京橋埋立計画、ウミエからメリケンへの橋計画とどんどん盛り上がること間違いなしですね！！

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>>6679 検討板ユーザーさん
5分では無理

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ほんと楽しみですよね！！新港町とツインタワー、新港町とツインタワー、アトアとアリーナ、アトアとアリーナ！

住友もよい仕事しとるね

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>>6681 職人さん
ひたすら毎日妬んで1人で必死に書き込みしてるの想像したら気の毒になってきた

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不人気の中古マンションを毎日必死でステマしてる業者が気の毒になってきた。それにしても賃貸も全然埋まらないね。

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>>6686 匿名さん
あなたが一番気の毒です
自分が情けなくならないんですね

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アリーナオープン間近で最近眠れないぐらいワクワクが止まりません。

自分が好きなアーティストさんとかアリーナに来ればここに住めばすぐ行けそうですね！

ステマと思われてる方がいるようですが私はただの近隣住民ですw

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>>6688 匿名さん
近隣住民ということは倉庫で寝泊まりする浮浪者ですか？

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ルパンのお昼のランチなんて結構お得感もあり毎日行っても飽きなさそうですね

ここに住めばの特権になりそうなんでいいですね笑

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>>6690 名無しさん
あなたには一生縁がないでしょうね。

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ブリリアと比べてる人がいるけどブリリアの何が良いのか理解できない。
周りをタワマンに囲まれた日陰の土地で、しかも超ボッタくりの借地やん。
あれ買うならブリリアの周辺のベリスタかアーバンライフの中古が遥かにいいね。

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ベイシティタワーズ神戸周辺とんでもなく変わりそうで期待値高いですね

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上のイラストのようになるのが今から楽しみですね。アリーナがオープンするとほんとこのニューポートから神戸がどんどん活気が蘇りそうな気もしますね。この波及で北区や西区や垂水区なんかもどんどん盛り上がって欲しいですよね！！

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ほー、いま港になっているところが埋め立てられて回遊性が上がるのか。知らんかった。ロープウェイのほうが面白かったが。

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マンションの北側にもなんか立つのか。何が建つんだろう？
このレイアウトだとハーバーランドへの回遊性の向上にはマンション北側の道路（京橋線？）が邪魔になるはず。４３号線か高架側に誘導するんかな？

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>>6695 販売関係者さん
ロープウェイ計画は確かに面白かったかもだが、そんなもの日常使いできないし無駄なもんになるよね。

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>>6696 販売関係者さん

低層階商業施設で上がホテルと聞いております

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楽しみしかないですよね

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あと少しでアリーナもオープンですね！
新港町の価値や魅力がこれからどんどんUPしていきますでしょうね！！
楽しみですね！！

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