物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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4301
匿名さん
自然換気できるのが一番
ハザードマップで注意喚起されてない場所が一番
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4302
匿名さん
外廊下なのはむしろ歓迎
ただエレベーターと立地がどうしても気になる
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4303
匿名さん
>>4300 マンション検討中さん
ありますね。
ただ坪単価でプロットしてゆけば坪単価と外廊下の出現率に負の相関が認められるでしょうね。
共用廊下に居室の窓を設置する。
などというのが禁じ手なのですよ。本来。
廊下の快適性などという子細な話ではないです。
リビング側ベランダを他人に往来されることに抵抗はないですか?
また自身が他人のリビング側ベランダを往来することはどうでしょう。
何故共用廊下側の窓が掃き出し窓でなく、ガラスが透明でなく、ルーバーなどを外せないのか?
それらが快適だとお考えならリビング側も同様の仕様にすることをお勧めします。
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4304
匿名さん
>>4300 マンション検討中さん
あ、あと前スレで東京の坪単価と名古屋の坪単価についてのコメントがありましたが、東京の坪単価を半分にすれば、イメージがつくかと。
つまり都内で400万なら名古屋の200万です。
高級にせざるを得ない。ではなく、
低廉ではないために内廊下くらいは採用しよう。
ですね。
僕の中で外廊下でも手に入れて住んでみたい。
と思ったのは表参道のゼルコバテラスだけですね。
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4305
匿名さん
内廊下信者がなぜこの物件のスレを見て御託を並べに来てるのか不思議
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4306
匿名さん
ほんと、内廊下がどうのこうの言われてもここは内廊下にはかわりません。
内廊下対外廊下のスレでどうぞ
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4307
マンション検討中さん
マウント取りたいだけの小さい方たち
現実で相手にされないからってネットでいきるのは惨めなのでやめましょう笑
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4308
匿名さん
小さい。というのは議論に行き詰まると人格否定に走るような方を指すのだと思いますよ。
外廊下の対する認識の違いを擦り合わせているだけなので。
マウントでもなんでもないです。
そのように受け取られるなら、最初から議論にのらないことをお勧めします。
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4309
通りがかりさん
モデルルームで聞いたら
タワーマンションは東西南北全て部屋を作るので 内廊下にせざるを得ない。
ここは板状マンションだから外廊下だと聞きましたが。
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4310
マンション検討中さん
私は議論に参加してませんよ
外廊下と決まっている物件で廊下の話をするなんて不毛ですからね
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4311
匿名さん
>>4309 通りがかりさん
方便ですね。
グランドヒルズは板状内廊下ですよね。
エレベーターの設置台数に触れるのは不本意ですが。
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4312
匿名さん
>>4310 マンション検討中さん
ではスルーいただければ幸いです。
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4313
匿名さん
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4314
匿名さん
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4315
匿名さん
C棟が一番名駅に近い
D棟が一番スーパーに近い
A棟だけがエレベータ2基で便利
でしょうか?
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4316
検討中
外廊下の物件の掲示板に、内廊下について延々長文書き込んでる人がいるのちょっと気味が悪いです。独り相撲感がすごい、、、
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4317
匿名さん
中村民「マンション買って西区民になります」「いいね、おめでとう」
中川民「マンション買って西区民になります」「いいね、おめでとう」
港区民「マンション買って西区民になります」「いいね、おめでとう」
熱田民「マンション買って西区民になります」「いいね、おめでとう」
南区民「マンション買って西区民になります」「いいね、おめでとう」
北区民「マンション買って西区民になります」「いいね、おめでとう」
中区民「マンション買って西区民になります」「なんで?実家そっちの方だっけ?」
東区民「マンション買って西区民になります」「なんで?やめといたら?」
千種民「マンション買って西区民になります」「え?なんかあったの?」
名東民「マンション買って西区民になります」「やめといた方がいいと思うけどね」
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内廊下外廊下より、エレベータ1基問題よりこれが一番しっくりきた。
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4318
マンション検討中さん
>>4304 匿名さん
個人的には東京の坪400が名古屋の200とは考えにくいです。
400のエリアに住める属性が名古屋の200属性とは全く違うので。
ゼルコバですか。それはいいですね。
外廊下でも空中ボイド物件や2戸1EVなら全然いいですけどね。
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4319
匿名さん
自分はマンションの仕様は外廊下・内廊下どっちでもいい。
ディスポーザーもスロップシンクもいらないし
タンクレストイレじゃなくてもいい。
暑くなく寒くなくって出来れば他は拘りはないので楽。
ゴミ捨ては各階、部屋・風呂は広いなら尚良し。
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4320
マンション検討中さん
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4321
匿名さん
>>4318 マンション検討中さん
1万円の価値は変わらない。
という意味ではそうですね。
ただ、400万円では都内に住んでます。程度なので。
平均的な価格の新築マンションで比較すれば都内と名古屋市内は400万、200万だと思いますよ。
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4322
匿名さん
>>4320 マンション検討中さん
それはそれで構いません。
でしたら一言。
現時点で決定していない仕様など皆無ですので。
その理屈なら、殆どの議論が不毛ですね。
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4323
匿名さん
>>4316 検討中さん
「検討中」というハンドルネームの方が色々と主張されてましたが、今更独り相撲。と仰いますか。
無かったことにされたいなら、そのように発言されたら如何かと…。
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4324
匿名さん
>>4323 匿名さん
どした?
相変わらず見境なくどうでもいいことにばかり食いついてるようだけど悩みがあるなら聞くよ。
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4325
匿名さん
>>4323 匿名さん
内廊下や御自身語りはよそでやってください
ここは内廊下物件ではありません
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4326
匿名さん
>>4324 匿名さん
見境?
ハンドルネームを変えていないなら
貴方に用はありません。
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4327
匿名さん
>>4325 匿名さん
スレッドをご覧いただければ流石に分かると思いますが、原則アンカーを打ってますよね。
見えませんか?
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4328
匿名さん
>>4319 匿名さん
素寒貧。ですね。
素晴らしい生き方だと思います。
ただ、最後の一文はいただけませんね。
それでは俗物です。中途半端な…。
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4329
匿名さん
>>4327 匿名さん
だからなんですか?いい加減にしてください
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4330
匿名さん
>>4329 匿名さん
「検討中」さんに仰って頂けますか?
だから何?ですか?
投げかけに対しお答えしているだけです。
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4331
匿名さん
>>4330 匿名さん
ここで何がしたいの?内廊下か外廊下かの議論がしたいなら専用のスレでやってくれって言われてるじゃない
聞かれてもない他所の物件の内廊下事情とか長々語られるのほんとに迷惑
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4332
匿名さん
>>4331 匿名さん
アンカー打ってるの見て分かりません?
なんら根拠も示さず、与太を飛ばす方に対して指摘ください。
迷惑と感じられているなら、どちらが事実かは理解されている。ということですね。
でしたら、都合の悪い話をココでするな。
と主張されるべきでしょう。
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4333
通りがかりさん
イヤな奴 居るね?!
しつこく 食って掛かってる人。
見苦しいよ!止めて下さいね。
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4334
匿名さん
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4335
匿名さん
買う人はこんなところほんとに住むんでしょうか?
賃貸やすぐ中古で売買する予定なのでしょうか?
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4336
匿名さん
>>4333 通りがかりさん
アンカーを打たないのは結構ですが、
そのままお返しします。
議論できないなら、スルーしましょう。
見苦しいですよ。止めて下さいね。
理解しているからこそなのでしょうが、
何も受け止めず、批判にのみ終始していますね。
ハンドルネームが段階を踏んで変わる様が、非常に興味深いです。
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4337
通りがかりさん
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4338
匿名さん
一人相撲さんも港区5000万おじさんもおなかいっぱい
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4339
匿名さん
相手にすればするほど長文繰り出してくるっぽいからスルーした方がいいと思います
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4340
匿名さん
>>4205 匿名さん
自分、大丈夫?
被災するのは自分だと分からねえのか?
話にならねえな。
南無阿弥陀仏。
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4341
マンション検討中さん
名古屋駅近くてあんなに安かったらそりゃ人気出るよなぁ?。けど借り手はファミリーがメインだろうし投資で買ってる人が多いとライバル多くて安い賃料でしか貸せなさそう。そもそもファミリーで高い賃貸に住むくらいなら買っちゃうよねー!他に近くに高い物件が出てこない限りは値上がりはしなさそう!投資とかで買うなら都心でもっと誰もが選びたくなる立地の方が良さそうだなぁ!けど安いから買っててもいいかーってなるよね
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4342
匿名さん
>>4341 マンション検討中さん
いい面も悪い面も含めてそういうことですね。
まず、愛知県出身で現在東京等で頑張っているマンションオタク界隈にとっちゃいい物件だと思います。
彼らも40代、50代、60代になり、SNS等で勉強して知識もつけたし、金も人並みに持ったし、半分東京人になりたいと思ってきたけど、どこか自分はそうじゃないし、今更湾岸に大金ぶっこむのもなんか違うような気がするし、でもなんか自分も買ってみたいんだよな、SNSで発信したいんだよなって人には丁度いい物件だと思います。
御園座もありましたけど、正直高かったですからね(笑)
愛知生まれとは言いながら大学や就職で東京に出ていった彼らにとっては泉とかって言われてもピンとこないですし、名駅なら他人にも自分にも家族にも分かりやすいですからね。
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4343
匿名
間違いなく売れるだろうけど、住みやすいのかはまた別の話だと思う
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4344
マンション検討中さん
廊下の話ほとんどの人が求めてないってわかんねえのかなあ
ア〇ペなんかな
可哀そうに
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4345
匿名さん
>>4343 匿名さん
本当にこのマンションはこれに尽きると思いますね。儲かるかと住んで快適かは全く別問題ですね。
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4346
匿名さん
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4347
匿名さん
>>4344 マンション検討中さん
ご自身の発言は、
多くの人が求めているものとお考えですか?
そうお考えなら素晴らしい人間性ですね。
求めていた!とお考えの人も同様に。
もし求めていない。とお考えの上での発言なら、
自身が無視するフォーミュラを他人に強いるのは如何かと思いますよ。
お分りいただけます?
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4348
マンション検討中さん
自分はすごい住みやすそうで気に入っちゃったけどな。
抽選なんとかならんかな~
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4349
匿名さん
>>4348 マンション検討中さん
エレベーターの件はどうお考えですか?
すみません、アオリとかではなくてどうしても台数が少ないのが気になってしまって。
通勤については基本在宅勤務だったりフレックスの方はいいのかもしれないんですが、通学などを考えると不便なのかなあと
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4350
マンション検討中さん
>>4349
私は中層階狙いなんですけど、昔からそれぐらいの階に住んでて
出かけるときは階段で降りちゃうパターンが多いんであんまり気にしてないんです。
帰りの時間は大体1階に停まってる場合が多いですし。
エレベーター1台の棟は2台の棟より大きい26人乗りで速度もちょっと速めのが設置してあるようなのでエレベーター使うとしても許容範囲かな~と
ただタワマンのエレベーターとか各階ごみ置き場とかに慣れてる人からすれば不満なのはわかります、人それぞれですね。
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