物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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4151
匿名さん
>>4150 匿名さん
まず、地価とは金銭的価値そのものであり、地価がや安いのであれば、所詮その程度の価値しかない。ということです。
時期とは?いつになったら出るのでしょうね?
五年前の伏見祭りの結果が今の相場を示しているので、少なくとも現時点では決した話です。
では、次のパラダイムシフトはいつ頃でしょう?
十年後ですか?それとも五十年後?
お分かりいただけますか?
別だなどというのはご自身の願望と現実との乖離に無理な整合を図ろうという逃口上ですよ。
自覚。ありますよね?流石に。
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4152
匿名さん
>地価とは金銭的価値そのものであり、地価がや安いのであれば、所詮その程度の価値しかない。ということです。
住宅地同士の比較と商業地とではまた違うけどね。
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4153
匿名さん
>>4151 匿名さん
どういうこと?どなたか解説お願い致します。
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4154
匿名さん
>>4152 匿名さん
地目の如何に関わらず住宅を建てれば同じことですよね。地目云々はこの場合関係ないですね。
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4155
匿名さん
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4156
匿名さん
>>4151 匿名さん
>地価がや安いのであれば、所詮その程度の価値しかない。ということです。
購入者、検討者「・・・」
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4157
マンション検討中さん
>>4151 匿名さん
いろいろ仰ってますけど、あなたはこのマンションを検討してるんでしょうか?それとも自分の知識を披露したいだけなのでしょうか?
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4158
匿名さん
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4159
マンション検討中さん
>>4158 匿名さん
あなたも同類ですよ。
後者ではない事に驚きです。無自覚がいちばん怖いです。
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4160
匿名さん
>>4159 マンション検討中さん
少なくとも>>4145さんにも指摘すべき。
と理解いただけたようで何よりです。
どのように同類なのか説明いただけます?
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4161
マンション検討中さん
>>4160 匿名さん
説明しないとわからないんですか??
おそらくあなた以外の人は説明なくてもわかっていると思いますよ。
まずはどうしてそう思われたのか自分自身で考えてみてはいかがですか?
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4162
匿名さん
>>4161 マンション検討中さん
まず、指示語が多すぎます。
もう少し具体的な発言を心がけません?
僕に対する発言でないのなら、それが分かるようにお願いします。
僕に対しての発言であれば、>>4160の通りですので、具体的にご教示いただけないでしょうか?
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4163
匿名さん
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4164
匿名さん
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4165
評判気になるさん
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4166
匿名さん
だからこその若葉なんでしょうね。
大人のこじらせは見せられる方もしんどいですわ。
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4167
マンション検討中さん
センター・デライト共に第一期の申込みは既に出来ないという事でしょうか?このことは、センター・デライトは第一期で完売ということでしょうか?
11月からはじまる第2期はアベニューのみという事でしょうか?
やはり、健康嗜好のためかエレベーターが一基のマンションが人気なんですね。
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4168
匿名さん
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4169
匿名さん
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4170
マンション検討中さん
>>4169 匿名さん
BはC、Dと同時期に完成予定ですので、ほどなくBは案内、販売開始するはず。
Aのみ1年遅れの予定。
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4171
匿名さん
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4172
匿名さん
C棟D棟のすべて部屋の決定価格表って
もらいましたか?
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4173
評判気になるさん
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4174
マンション検討中さん
貰いましたよ。
これ以上倍率増えて欲しくないので
公開はしません。
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4175
匿名さん
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4176
マンション検討中さん
最終価格表です。
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4177
匿名さん
>>4173 評判気になるさん
その方、貴方が思っている人物とは別人ですよ。
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4178
匿名さん
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4179
匿名さん
要望は全戸出ていて、抽選にならない部屋はほぼなし。
最大倍率は15倍、他の部屋勧められたけどほしい間取り階数は最低でも4倍。。
買いたくても買えない。。
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4180
匿名さん
意外にも3Lも抽選倍率かなり高いんだね
実需も投資もセカンドにも人気っぽい
一番人気の部屋申し込んだけど当たる気がしないなこれ
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4181
通りがかりさん
投資ではなくマイホームで購入検討される方は災害リスクも考慮してから決定しましょう。
庄内川が氾濫すれば2メートル水没。
地震が発生すれば液状化してしまいます。
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4182
匿名さん
徒歩12分なのに周辺のマンションと比べると割高なのは、三菱と野村だからですよねー
三井や住友なら、まだ相場に近い価格か割安だったんだろうなぁ。
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4183
通りがかりさん
全く良さがわからんけど申し込もうかな。買ってすぐ転売で100万くらい儲かるんでしょ。
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4184
匿名さん
>>4181 通りがかりさん
もっと頑張れアンチ、抽選倍率どんどん上がってるぞ
休日返上して書き込むんだ!
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4185
評判気になるさん
アンチさん急にまた頑張りだしたねー。おなじみのハザードマップ。
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4186
匿名さん
>>4185 評判気になるさん
本当にアンチなのか疑しいな
買いもしない物件のこと調べてわざわざ貴重な時間使って書き込むかな?
結果として掲示板が伸びて注目浴びて売れ行きがどんどん上がってるわけだし
アンチって言っても小学生でも知ってるようなハザードマップの話とかしないレベルでアンチ活動にすらなってないし
逆に本当に自分の時間使って書いてるとしたらびっくりするレベルだよな
多分アンチ装った販促側なんじゃないかな
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4187
マンコミュファンさん
全く良さがわからないけどとりあえず要望書出してみようかな、に同意。
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4188
匿名さん
実際売れてるマンションは売れてるって理由でさらに売れるもんだからな
ここは中途半端なアンチが暴れたせいで、却って人気出たんだと思う
誰でも知ってるエレベーターとか水害の話くらいしか出てなかったから、
むしろスレだけ伸びて注目浴びたんだろ
アンチは販促側ってのは俺もそう思うわ、専門的なこと何一つ書いてないし
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4189
匿名さん
>もっと頑張れアンチ、抽選倍率どんどん上がってるぞ
>休日返上して書き込むんだ!
アンチ自体より大したネガでもないのにちょっと煽られるだけで毎回速攻で登場する
「俺はアンチ全然気にしてない、おらおら、もっとやってみろや」ってアピール
いつも気合入りすぎ
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4190
匿名さん
>>4186
>結果として掲示板が伸びて注目浴びて売れ行きがどんどん上がってるわけだし
>>4188
>ここは中途半端なアンチが暴れたせいで、却って人気出たんだと思う
ないないww
こんなスレよりマンマニの一言の方が遥かに影響有る。
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4191
マンション検討中さん
>>4182 匿名さん
いや、すみふに限ってそれはない。あそこなら超絶値上げしてくる。
そもそも市場判断はこの売れ行きの時点で割安という判断。
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4192
匿名さん
多くの関東圏の方が投資用で検討されているみたいですね。実需で購入予定なので投資用が多くなる物件は検討から外しましたが県外の購入が増えれば名古屋のマンションも盛り上がりそうです。
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4193
匿名さん
>>4192 匿名さん
東京は東京でまだまだワイワイやってるものの、正直言って「東京」は名古屋より広いし
馬鹿高いのでよっぽどマンションオタクかお金余ってないとカバー出来ないんですよね。
それでも買いもしないのに毎週あちこちのMRをチェックしに行くようなつわものが沢山いてそれはそれで凄いんですけど。
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4194
匿名さん
>>4192 匿名さん
正直これくらい値付けミスった物件は今後出ないと思うわ
人気不人気の差が激しくなってるから買い手が賢くなってるな
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4195
匿名さん
>>4194 匿名さん
えっ!賢いヤツが、水没マンション買うの?
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4196
匿名さん
>>4195 匿名さん
おい冷やかし、MR行って名古屋市が実行中の治水工事について聞いてこい。自分の無知さが分かるぞ。
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4197
匿名さん
>>4196 匿名さん
お主こそ、被災地行ってボランティアでもしてきたらどうだ。治水に限界があり無力なことが分かるぞ。当たりもしない水没マンションにあつくなるなよ。
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4198
販売関係者さん
集中豪雨には対応出来るようになっておりますが、庄内川の氾濫には対応出来ていないことは購入説明会で了承されて皆様ご購入を決めて頂いております。
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4199
匿名さん
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4200
検討板ユーザーさん
災害リスクを考えたらここは買わない
安いのは安いなりの理由がある
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