ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

某葵のタワーに至っては高さ59m 20階建てなので階高が...そして外廊下なので、タワー名乗るのは...

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野菜に至っては、自らエセタワーにタワーって名前つけ過ぎたせいで本当のタワマン建てても大して響かなくなってそう
名古屋人はタワーって名前付けときゃ高さなんてわからんと舐められてるから
60m以下に積水とかまでタワーと付け出してる始末
タワマン乱立してて供給過剰とか書き込みも見たことある、エセタワーが売れてないだけなのにね

岐阜みたくマンション名に階数を付けて区別しないと無法地帯だ

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>>15949 マンション掲示板さん
それらって板マンじゃないですよね？

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2022年以降竣工予定のシン・タワマン (100m級)の数

https://skyskysky.net/construction-japan/21gifu/00.html
岐阜 4棟
https://skyskysky.net/construction-japan/23aichi/00.html
愛知 5棟

岐阜はようやっとる

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大手デベも名古屋以外ではあまり60m以下ではタワーって付けないのに名古屋では無法地帯だなタワマンって言っときゃわからんものな

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真のタワマンである
グラメ池下かファイン今池買っておけば間違いなし

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>>15954 職人さん
岐阜の人間のが目が肥えてる説。
名古屋は60mでタワマンだーて喜んでる

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>>15953 匿名さん
内廊下は全てタワマンと主張する宗派の方ですか？

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>>15958 匿名さん
違いますけど。
質問に質問で返すのやめてもらっていいですか？
この日本語力では、まともな生活できてなさそうですね。

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>>15959 匿名さん
自己紹介ですか？生活大変そうですねｗ

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>>15960 匿名さん
これが自己紹介に見えるんですか？
所謂ボーダーってやつですかね。
ご愁傷様です。

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エセタワマン民発狂中笑

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60mでタワマンなら100m超えのグラメ池下は何になるの？

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パクハ名古屋の安い部屋は売れてしまったな
散々アンチが値下げセールとか言ってたけど、相場上がってるから当然か

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バーガーキング名古屋オープンまでわずか

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バンベール千種やローレルタワー藤が丘、パークホームズLaLa名古屋港アクルスといった2023年入居の同期人気物件がようやく完売or 残りわずかとなってますね。
これ以降のマンションは一段階高いのと、大手が名古屋への新築供給を絞ってきてるので全体的に価格は上昇しそうですね

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なんかこう大規模駅近みたいな案件でないね最近

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>>15967 匿名さん

駅からもっと遠くなるけど
ららの三街区が400戸供給予定…
需要は未だあの地域に有るのか?
果たして、売れる、のか?

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北区のそよら横に総合地所の大規模ができる

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>>15969 検討板ユーザーさん
そういうのは興味無いのよ

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>>15966 匿名さん
バンベール千種やローレル藤が丘、パークハウス名古屋オープンナゴヤドーム前も抜群の立地なので値上がるかも
あとはプラウドタワー名駅南やナゴヤザタワーあたりが売り切れればそれ以降竣工組は一段高いから名古屋もようやく上昇かもね
他地域にくらべて中心部が伸び悩んだけど
これから再開発がもう一巡していけばペースは戻るかな
大手はあからさまに利上げに備えて供給絞ってるから利上げによる需給悪化は起こらなそう、今が恐らく最悪期。

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このバンベール、ローレル、オープン3兄弟はどこにでもいるけど一体何なんだ？
どれもいまいちで一段高になる未来なんて見えないが。

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>>15972 匿名さん
ひょっとしてどこにでもいるのは君なんじゃないの？
普通は興味あるマンションスレしか見ない

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バンベ千種完売
プレザンス亀島駅直結なのに盛りあがらんな

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https://www.kantei.ne.jp/report/c202308.pdf

東京カンテイの市況レポートによると、大阪は二ヶ月連続前年割れ
名古屋は前年約2%ずつ上昇中
にしても名古屋の相場は安いなぁ、150万都市で人口減の神戸にすら抜かれそう(築年平均考えるとすでに抜かれてる)

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https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/
安く投げ売りセールしてた転売部屋、掲載終了？売れたの？誰か知ってます？？

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おまえらいつまでノリタケにいる？
暇人？？
前進せよ！

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>>15977 マンション比較中さん

掲示板にいる人、全員例外なく暇人です。

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ノリタケより伸びるスターマンションが出てこないのが悪い

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オープンとプレサンスばっかでメジャーセブンは全然作らなくなったね

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https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/b8f2e854a69e19a79b7f15a2ea9e2...

ケンタッキー名西店がオープン！

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3L 23万の賃貸来てるね、即埋まりそう。
東低層の一期転売部屋がだいぶ売れてきてるのか掲載終了しただけなのか。。

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https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinishi/nc_73253343/
過去最安値の3Lが出て一週間も経つけど売れてないってことはさらに値下げかしら。

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>>15983 匿名さん

2階のイオン渡り歩道から丸見えの部屋ですからね。
他の3Lとは全く違うと思った方がいいと思います。

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丸見え部屋以外は順調でっせ
といっても最終期価格と同じくらいですが。値上がりはしてまへん

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>>15983 匿名さん
プラウドタワー名古屋栄の低層階の３LDKより高いけど、亀島ってそんなポテンシャル高いの？

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イオン込みのポテンシャルは高いやろ

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ドンキ vs イオンモールだとイオン好きの名古屋県民には後者が刺さるのでは

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>>15986 マンション検討中さん
未入居だから。未入居ならプラウドタワー名古屋栄ももっと高くなる

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>>15986 マンション検討中さん
イオンモールに加えて自走式で制限少ない駐車場で台数にも余裕あるから人気みたいです。

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>>15990 マンコミュファンさん
名古屋の富裕層は車好きだからね

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いや、イオンモール横が全てだろ
オープンですらイオン近けりゃ売れてるし

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いくらイオンがあっても名古屋の外れというか僻地だったらこう上手くは行かない。
名駅徒歩圏内でかつイオン隣接にしては価格も安かったのが大きい。

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>>15992 通りがかりさん
モール横人気は全国共通

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イオンモール横×名古屋駅ギリ徒歩圏×自走式駐車場×大規模スケールメリット

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モデルルーム跡地解体始まった
隣の駐車場も含めると結構な大きさだけどマンション立たないかな

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プレイズ丸の内が販売中止になったようですね

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オープンレジデンシア名古屋NORTH、竣工半年前に完売。

イオンモール効果やばいな。亀島という荒地に人はなぜ住みたがるのか

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名古屋のマンションも新築供給減って値上がり傾向。でも東京や大阪に比べると全然と言っていいほど上がらない

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>>15983 匿名さん
東の低層だけやたら安い
理由は連絡橋から丸見えだから...
投資用にはいいけどね

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>>15984 名無しさん

一緒でしょうね。
安くなった部屋だけ、あそこはあーだからがー、って言われるけど、それは新築価格に反映されてるから。一度下がり始めると止まらんよ。結局中古価格は、そのマンション全体の対新築価格上昇率で決まるので。仲介業者がそのデータしか持ってこないので。

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今年に入って他の3Lが坪330くらいで売れてんのに一緒なわけねーだろｗ

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>>16002 マンション比較中さん

残念ですが、一緒です。

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陰謀論者みたいな思考の人に何を言っても無駄ってことだね

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>>16001 匿名さん
そうだと思います。安くなった部屋に釣られて値下げラッシュ、半額お値引きセールは近いかと
このスレの勢いも落ちてきているのは人気の下落の兆しかもしれません

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https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinishi/nc_70656004/
これも安いのに長らく売れてませんね、マンション内競合も増えて値下げラッシュは近いかと

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>>16005 マンコミュファンさん
既に完売したマンションのスレがここまで伸びてるのは逆に凄いことだと思いますけど…
ここと同じく人気で完売した錦さんのスレは伸びてもないし、ほとんど書込みもないですよね。
半額セールなんて夢のまた夢ですよ。
目を覚まして現実を見ましょう。

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>>16006 匿名さん
そこもD棟の低層ですよね。笑

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>>16007 マンション検討中さん
ヒント: 錦はそんなに中古が出てない、残念！

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>>16009 匿名さん
それは失礼いたしました。
とは言え総書込み数は多くはないですね。
注目度の違いということでしょうか。

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>>16010 マンション検討中さん

イキってた人がイキれなくなったのを楽しんでるのでは？

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ノリタケ半額セール待ってます

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>>16006 匿名さん
表面利回り4.8%取れるからありだな

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結果的には野村錦の圧勝かな。

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>>16013 評判気になるさん
どういう計算すると4.8も取れるの？

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>>16014 匿名さん

ニシクよりニシキ！

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錦は坪単価の足引っ張る低層ないからなー

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>>16007 マンション検討中さん
半額セール待ってます。

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https://skyskysky.net/construction-japan/23aichi/00.html

にしても名古屋は60m以下のエセタワーばっかだな、100mクラスのタワーが岐阜と同レベルしかないとは。名古屋のブランド志向がタワーて名前付けときゃわからんだろ精神なのかいな

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>>16019 通りがかりさん

2度目の大規模修繕で（できる人が少ない）ゴンドラ必要な高さだと、修繕積立金、読めないよね。こわっ。

マンクラ様が最近御園座と納屋橋を異様に勧めてるのも、何か裏がありそうで怖いわ。2度目の大規模修繕の話が出る前に売り抜けたい、って人結構いると思う。

エセタワーの方がその点安心。

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エセタワー民必死で脳内マンクラと戦って陰謀論唱えてて怖いw

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もう一周回ってアンチじゃなくてマンクラファンだろ。
そんだけブログとか読んでるんだったら笑

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>>16022 匿名さん

誰かブログって言った？
あら、あなたがマンクラファンかな。
刑事ドラマによくある、犯人がバレるパターン笑

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>>16023 口コミ知りたいさん
エセタワーに帰りなさい

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>>16006 匿名さん
値下げラッシュまだ？

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>>16024 マンション検討中さん

はい！
君は木造築30年賃貸アパートに帰るのかな？

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>>16014 匿名さん
何を以ての勝ち？
あそこが暮らしやすいとは到底思えんのだが

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タチヤなめてんのかコラ！

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>>16026 eマンションさん
横からだけどエセタワー民なのは否定しないんだなw

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>>16029 口コミ知りたいさん

「横からだけど」ってわざわざ言うってことは、君が木造築30年アパート民だな。本人でないと出て来んのよ、この言葉笑

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この物件に関係ない低レベルな話は止めましょう。

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御園座や錦買ってればこんな低レベルな争いに巻き込まれてなくて済むのはメリットだな

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>>16032 匿名さん
匿名掲示板にこういうことが書かれていても何の不具合もないから、それはメリットではない

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>>16017 買い替え検討中さん
錦の低層って賃貸でしたっけ？

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バーキンオープンまであと10日

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錦御園座からするとどこも低層だよなぶっちゃけ

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プラウドタワー名古屋栄やパークハウス名古屋のように商業一帯開発は人気出るのわかってるのに
なんでナゴヤザタワーはマンションだけ開発したんだろ

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商業一体開発の手間と費用、リスクは誰が負担するのか。
儲けるというのはどういうことか。
人気が出るというのはどういうことか。
人気が出るからどれだけ高く売れるのか。

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>>16037 匿名さん
プラウドタワー名古屋栄

1980年代、構想本格化。
1991年　再開発準備組合発足。
2009年　都市計画決定
2013年　都市計画変更
2014年　業者選定
2016年　再開発組合設立
2017年　着工
2018年　竣工

40年のプロジェクトです。

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>>16037 匿名さん

2014年　業者選定（詳細）

権利床／商業・業務棟（Ａ敷地・業務部分）　東陽倉庫が取得
権利床／商業・業務棟（Ａ敷地・商業部分）　東陽倉庫が取得
権利床／商業・店舗棟（B敷地・行商部分）　ユニーが取得
※ユニーが東陽倉庫取得部分を貸借し、ラフーヅコア他メガロスら商業部分を展開。

業務棟／（Ｃ敷地）中京海運が権利床として取得、本社ビルとして利用。

事業関係者
・コーディネーター／　独立行政法人都市再生機構中部支社
・コンサル／　株式会社URリンケージ中部支社

特定業務代行グループ
・代表企業　三井物産
参加組合員
・野村不動産
・ＮＩＰＰＯ
・三菱地所レジデンス　
・ユニー

施工
・清水建設
・大日本土木

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>>16040 匿名さん
詳しい解説ありがとうございます！
なるほど、容易に商業一体開発はできないってことですね、だから大規模な再開発案件は希少なのか。

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>>16037 匿名さん

もう一つのパークハウス名古屋ですが
ノリタケが話を持ちかけたルートは存じませんが、結果的に

土地代／イオン117億、三菱G33億の合計150億とイオンが約８割を占めており
「三菱がノリタケの土地を買って一体開発し、その一部のテナントとしてイオンに貸してる」関係ではなく
イオンはイオンで独自にノリタケの森プロジェクトとして進めたものといえると思います。
大企業同士ですので、全く無関係に互いに独自で行ったとも思いませんけどね。

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ナゴヤザタワーが商業一帯開発にしなかったのと
再開発に時間がかかるのにどーいう関係があるんだ

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>>16040 匿名さん

稀にこういう書き込みあるから、ここ見に来ちゃう。
ありがとうございます。
水面下でポシャってる案件も沢山あるんでしょうね。
再開発まとめ上げた人たちに、譲歩、協力した人たちに感謝ですね。

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>>16044 マンション検討中さん
ほんとそうですね。
最後の参加組合員を選定する段階でピョコっと参入出来れば楽ですが
そういう訳にもいかないでしょうから実現するのかしないのか分からないまま
何年・何十年も参加する担当者は面倒くさいでしょうねｗ
完成する頃には担当も変わってて自分の実績になるとは限らないでしょうし
その分価格に上乗せ出来てる訳でもないですしね。

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https://news.yahoo.co.jp/articles/e8077be63a069a2e70c52194311f96242192...
ザ・バーガーキング名古屋 (イオンモール則武1F）
いよいよ来週オープン。資産価値爆上げ。
今池店もオープン、ファイン今池も爆上げ確定済

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名古屋は再開発が少ないって批判しまくってる某Twitterアカウントに見せたい内容だな

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https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/
バーキン効果で何件か売れたな?

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安い2021-23年竣工の新築が捌けてきてるな
メガシティとらら港あたりの大規模安売りが売り切れたら平均価格も上がりそう

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https://deladesign.nagoya/atsumorinnoritakegarden/
イオンモールノリタケ特集やってました

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バーキンネタ寒すぎ…
誰も反応してないし…
現実世界でも滑り散らかしてそう(笑)

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バーキンよりフレッシュネスがいいな

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>>16052 匿名さん
シェイクシャックのほうがもっと嬉しいな。

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モスだろそこは！

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シェイクシャックって言うほどうまいか?
バーガースタンドN
TERIYAKI STAND
覚王山ラーだー
ソルトウォーター名駅
とかのがうまいぞ

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TERIYAKI STANDじゃなく TERIYAKI BOYSだった

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自演きっついなーｗ

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バーガーキングネタくらいしか話題がない名古屋のマンコミュ笑

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>>16058 匿名さん
まあここはもう完売してるからな
そう話し合う話題もあるまい

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名駅再開発はまだなんかな。

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＜(仮称)西区鳥見町計画新築工事＞

https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100889...
中電不動産のマンションが建つらしい

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モデルルーム跡地はどーなるんだろ

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https://deladesign.nagoya/kidssengencho/
デラデザインで取り上げられてました。
>菊井中学区は2021年分譲の『ザ・パークハウス名古屋』を始め
ってありますが、ここって栄生小/天神山中学校区ですよね...??

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https://www.kantei.ne.jp/report/c202309.pdf

東京カンテイのマンション市況2023年9月版が出ましたね
名古屋は前年1%前後上昇。大阪はついに前年割れが続く。

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名古屋安過ぎる、人口減で150万切りそうな神戸に抜かれそうだな。。

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買い手にとっては充分高いので神戸に抜かれても構いません
なんなら価格は岐阜・三重に抜かれても全く問題ございませんｗ

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>>16066 匿名さん
よくねーだろ
無知アピールみたいなことよく書けるね、恥ずかしい

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>>16067 匿名さん

全然問題なし。
売り手でも評論家でもなく、単なる買い手なので構いませんよ。

それとも「神戸に抜かれる」というのは「書いてないけど価格だけの話じゃなくて実はこういう意味を含んで言ったつもりなので、これを加味して問題かどうかもう一度答えてくれ」とか何か追加しますか？

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東京カンテイ調べの「中古マンション70㎡換算の（売出し）価格」が貼られる。
※名古屋は前年同月比1%前後（0.7％）上昇。前月比では3ヶ月連続微減
※各都市平均築年数等不明
↓
名古屋安過ぎる、人口減で150万切りそうな神戸に抜かれそうだ。
↓
買い手なので別に構わない。問題ない。
↓
よくねえ、無知だ、恥ずかしい。ギャギャギャギャギャムッキー。



なぜなのか。

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>>16065 匿名さん
名古屋ですら高いって言ってる貧乏人が多い

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タワマン規制始めた神戸 vs タワマン売れ残りの名古屋

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https://www.sumu-lab.com/archives/87482/
名古屋ザ・タワー紹介記事！！

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名古屋ナンバーワン板マンのスレでタワマンの話すなよ

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>>16071 匿名さん
エセタワーばっかの名古屋

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https://deladesign.nagoya/sumuhajimetheparkhousenagoya/

パークハウス名古屋 vs 大須タワー

ファイッ！

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>>16075 検討板ユーザーさん
資産性ならパクハ名古屋
居住性なら大須タワー？

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>>16072 匿名さん
名古屋中のやつらがさっさと売れてほしいと思ってる100m超えのタワマンも珍しいよ
なんであんなとこに立てたんだほんと

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>>16075 検討板ユーザーさん
勝負になってない、竣工一年前完売してるノリタケと竣工後一年残ってる大須じゃ

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https://querie.me/answer/yPgjDewdHHGEUDDZ5CZh?timestamp=1698238617
岐阜のツインタワーの計画も縮小するらしい
高島屋も閉店するし岐阜は完全にオワコンだな

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つーも氏、プラウドタワー名駅南検討やめてたっぽい
https://querie.me/answer/OrpqSp4YVf7p5d5FaiET

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御園座・錦 >>> 越えられない壁 > ノリタケ, プラウド納屋橋 > その他

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ナゴヤザタワーもここもリニア開通と名駅再開発が完了する頃まで耐えれば爆益ですよ。今は耐えるとき

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>>16081 匿名さん
含み益で言ったら錦より納屋橋の方が大きいし名駅も近いし下駄に商業あるけど錦の方が上なのはなぜ？錦に住んでるから？

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どうしても御園座と同列だと思いたい錦(笑)
さむっ(笑)

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含み益はあくまで含み益。
思い巡らせてニンマリするのは有りだけど
含み益はあくまで含み益。

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>>16085 匿名さん
そんなの投資やってたら常識
それでも無いよりは良いよね、無いよりは(笑)

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>>16083 マンコミュファンさん
格
同じ価格でどっち住むかアンケート取ったら10:0で御園座・錦。

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>>16087 匿名さん
腹よじれるわｗ

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スレの勢い落ちてるしそろそろここも潮時だな

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>>16082 匿名さん
ナゴヤザタワーはリニア開通までに完売するのか？

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>>16087 匿名さん
同じ価格？ｗｗ　ちょっと何言ってるのかわかりませんが、面白いこと言いますねｗ

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>>16089 通りがかりさん
早々に完売した物件のスレで何言ってんの？
他スレと勘違いしたのかな

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NAGOYA THE TOWERは知らんけどここはリニア開通後に値上がりするだろ
便利だし

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パークハウス名古屋やプラウドタワー名古屋錦は人気だったけどナゴヤザタワーは売り切れるのか

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リニア開通や名鉄壁ビルの再開発が一巡したら流石に今より安くなってることはないでしょ
そこまで先が長いから今の冬の時代をいかに耐えるか次第

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>>16083 マンコミュファンさん
タチヤ！

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次のど本命はブリリア名駅2だろう
鬼のように値上げしてくるけどほしい人はここ以上に多そう

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板マンをタワマンと同列に扱いたい人のスレ

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>>16090 eマンションさん
リニアゲートタワーやプラウド名駅南も売れてないからチキンレースだな。

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池下の価格やばいな。

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https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100889...
西区幅下に分譲マンション。
オープン建て過ぎ

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>>16100
https://www.sumu-lab.com/archives/88596/
池下の価格でてましたね
御園座や錦の中古買った方がよさそう

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https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/
中古の安い部屋なくなっちゃいましたね、、、
値下げ合戦はいつ始まるのやら

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安心して下さい。近い将来に、タワマンを中心にすべてのマンションで始まります。

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>>16103 買い替え検討中さん
>中古の安い部屋なくなっちゃいましたね、、、

掲載期限切れなだけで、残ってると思われるので
来月あたり、再び掲載される可能性ありです。

>値下げ合戦はいつ始まるのやら

売り抜けて高みの見物転売ヤー（おめでとう）
気にしてない金持ち転売ヤー（さすがですね）
・・・・・・・・・・・・・・
貧乏転売屋ヤーは苦戦中でこの層はとっくに値下げ合戦やってますよ。

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>>16098 匿名さん
全然スレ読めてないやん
ここは名古屋ナンバーワン板マンということにプライド持ってやってんねん

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>>16103 買い替え検討中さん

近隣で再開発の予定あるの？
なければ必ず始まります。

名駅はもちろん、納屋橋とか、まだ再開発途上のところが上がります。

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>>16104 マンション比較中さん
名古屋には60m以下のエセタワーしかないから安心だな

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>>16105 匿名さん
値下げ合戦とか言ってるやつらが買った時が天井だよ
相場とはそういうもの

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値引きセール始まったら大人買いしちゃいそう

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すでに完売してる物件なのにスレが活発だね
さすが人気物件

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>>16111 マンション検討中さん

いや、勢いが落ちてきているからもうオワコン化しつつある

値下げセール開催は近いと見た

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>>16103 買い替え検討中さん
78平米23万で貸して元取れるのかこれ

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>>16105 匿名さん
でも新築価格以下で出てこないんだよな、謎
安い部屋はD棟2階の連絡通路から丸見え部屋で元値が安いからお得感がないし

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>>16112 匿名さん
完売したらスレ動かんのが普通だから
アンチのムーブは醜いね、見た目と一緒で

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ブリリア名駅の二棟目はいつできるんだっけ？

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https://suumo.jp/ms/shinchiku/aichi/sc_nagoyashinishi/nc_73523768/
この部屋とか新築割れしてない？
やっぱ値引きセール始まってんじゃん

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レジェンド名古屋があるじゃない

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https://jouhou.nagoya/burgerking-noritake/

名古屋情報通さんのところにもプレスリリース出てました。
これは資産価値爆上がりですね

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https://chiku-san.com/20230828-burgerking-imaike-open/
今池も一足先にオープンしました。
今池と則武、どちらも人気が出てきている地域の共通点。これは偶然でしょうか？

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相変わらず滑ってんなー

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バーガーキングに粘着してる人いるけど、バーガーキングができる立地はクソだって逆ディスリなのか？
今バーガーキングがあるのは、栄、今池、上前津、鶴舞。名古屋１号店って上前津だっけ？

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>>16122 マンション検討中さん
どこもまあまあ良い土地でワロタ

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>>16122 マンション検討中さん
かなりいい立地じゃん

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バーガーキング名古屋で増えてる。メガの横のアピタにもできた。

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市内ならこの他に名東区。県内なら春日井、岡崎、尾張旭、扶桑にある。良い立地かは不明。

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なんにせよどうでもいいことだわな

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https://x.com/tokyo_kantei/status/1719204673486557616?s=20
名古屋のマンション購入価格の年収倍率は9.72と他都市と比べてまだまだ低い
要は金あるのに全然ローン組んでないのが愛知見民
家より車に金かけちゃうんだろうか

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バーキンにいちいち反応するやつも自演なんだろうな

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>>16129 匿名さん
そんなことして何の得があるのか知りたいのだが。

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>>16129
うむ、スルースキルがないバカか自演

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裏が取れないことをいいことに自演で片付ける奴の多さよ

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>>16132 匿名さん
バーキンくん自演バレたからって饒舌だね
バーキンくんへのレスに不自然に参考になるが押されてるのワロタ

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>>16133 マンション検討中さん
「自演がばれること」と「饒舌になること」にどういう因果関係があるの？

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否定できてない（笑）
まずは否定しないと…。

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いよいよ残すところ2日になりました。
11/2 10:00オープン。

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>>16135 マンション掲示板さん
文章に否定のニュアンスが含まれていることが理解できないのかな？
貴方こそまずは因果関係を説明しないと。
「別人だ」という「逃げ」は要らないからね。

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>>16135 マンション掲示板さん
証明できないことを否定して何の意味があるの？

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バーキン食べて落ち着けおまえら

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>>16137 匿名さん
僕は16135だけど16133ではない。
こいつは事実だから嘘ついてまで同一人物になる気はないなぁ。

いわゆる『証拠は？』返してたのが面白かったから、まずは自身がかかわったなら、自身のレス番上げて、関連性がないことを主張すれば良いのにね。って思ったんだけど。
ニュアンスなんて曖昧にせず、具体的に否定してごらんよ。勝手に同一人物に決めつけてりゃ、16133と君も同じ穴のなんたらじゃない？

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>>16138 匿名さん
その理屈なら因果関係とやらも証明できんだろうから何の意味もないね。

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>>16140 マンション検討中さん
そんなことしても全く無駄。
誰かが「それは私の書込みです。」と言い出したらそれまで。
そいつも私もお互いに証明ができませんからね。

貴方と同じ手を使ったまでですよ。
同じ穴の狢で結構。

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>>16141 匿名さん
そんなわけないでしょ。
「自演がばれること」と「饒舌になること」の因果関係を説明することと自演ではありませんと主張し証明することが同じ土俵にあるとお思いですか？

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>>16142 匿名さん
事実だもの。
16135は僕で、16133僕じゃない。
一方、そうした主張そのものをしてないね。君。
どこが同じ手なの？
一緒にしないで。

その上で、16140を全く受けずない発言だね。
16142。

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>>16143 匿名さん
因果より事実が前にくるからね。
因果関係が説明。正確には納得できるか？
で事実か否かが決するわけじゃないでしょ。
例えば刑法で動機がない。
もしくは動機に得心がいかなきゃ無罪なんだっけ？

繰り返しになるけど、
いきなり証拠は？
みたいな16134が面白かったから、
首突っ込んでみただけなんだけどね。

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>>16144 マンション検討中さん
>>16145 マンコミュファンさん

俺はちゃんと理解してますよ。大丈夫です。
いろんな事をいうのはどこにでもいますが気にする必要はありません。
先へ進めましょう。

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いよいよ今日ですよ皆さん！
バーガーキングイオンモール則武
10:00グランドオープン
パークハウス名古屋の中古を見に来るついでにGo

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>>16145 マンコミュファンさん

こいつ、相変わらず知性が低いな...
見ていて痛々しい...

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バーキン行列やんけ

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バーガーキング並んでない

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>>6887
1 変動金利が連動する短プラはマイナス金利開始時以降に下がっていない
2 マイナス金利を解消しても既に変動金利を組んでる人に影響せず新規で変動組む人の優遇幅に影響する
3 そもそも現在のコストプッシュインフレに賃上げが追いついていないため、金利を上げられない。今金利を上げると景気悪化を招くのみ

よってベア5%が毎年継続とかにでもならない限り利上げは起こらないと見る人が多い
コストプッシュインフレが通常のインフレに切り替わるなら賃上げが継続してるはずでその場合共働きの増加による購買力増加でマンション価格はさらに上がるかもね。
まあ都心部はともかく建設費高騰分くらいで全然上がってない名古屋はどちらにせよ下がることはまずないでしょ

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書くとこ間違えた、、

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バーガーキング則武大行列、もの売るってれべるじゃない

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バーガーキング目当てにマンション買うわ

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亀島徒歩1分のプレサンス ロジェ 名古屋駅NORTH FRONTが
プラウドかグラメだったらよかったのに残念すぎる

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>>16151 匿名さん
東京カンテイレポートによると
https://www.kantei.ne.jp/report/70m2/1242
名古屋は投資マネーがほとんど入っておらず、実需メインなので下がる余地がないです。大手は供給絞ってるので大手のマンションは値下がることはないでしょう。
中小の筍のように生えるマンションは立地次第で大きく差が出るでしょうね。

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>>16155 匿名さん
プラウドはともかく積水はこだわりをもって土地を選んでるから亀島に用地を取得することはないと思うが。グラメが建ってる地域見ればわかると思う、あきらかに選んでる。

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>>16157 マンション検討中さん
え、グラメ小幡や喜多山、平安通にあるのに選んでるの？？うっそだー

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グランドメゾン大高の杜
お、おう

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名古屋のグラメ
https://www.homes.co.jp/archive/list/brand/aichi/s-1000180/

新瑞橋とか微妙なところもたくさんあるから亀島にあってもおかしくはないな...

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バーキンがちで混んでてワロタ
ステマ大成功じゃん

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バーガーキング大行列、隣の潰れた店を行列待ちに使ってる。炭酸飲料マシン故障で提供不能にも関わらず行列途絶えてない。
ノリタケイオンの救世主になるのかww

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https://x.com/estate_rabo/status/1720067654936080800?s=46&t=iW3d-rBlu5...

名古屋駅マンションラッシュ来るらしい
でも高くなるだろうなぁ

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https://x.com/estate_rabo/status/1720075654027444589
リンク間違えた、こちらでした。
どこにできるか楽しみ、でも今も売れ残ってるマンションはどうなるやら、、

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名駅近くにマンションできるんなら駅遠タワマンは絶望的になるんじゃないか...
レジャック跡地とかかな
まあ今の市況だとおもいっきり価格は上乗せされるから今売ってるマンションは割安感出る可能性もあるか

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>>16158 匿名さん
>え、グラメ小幡や喜多山、平安通にあるのに選んでるの？？うっそだー

いろんな意味でそれ以下だってことよ。驚く程の事でもあるまい。
名古屋人の力ではそうそう変わらないだろうから
せめて過去形になるようによそから来る人を大事にしたり
地域でお金落とすようにしたり努力するしかない。

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ドルチェヴィータ名古屋則武やレジェイド名古屋、プレザンス亀島駅直結と後発物件もイオン効果で売れてるみたいですね
ドルチェヴィータは坪200万からとかなり安いしイオンモール好きにはいいかも

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バーガーキングのせいで一階のおしゃれフードコートがほぼバーガーキング化してる
マクドナルドもダメージでかそう

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>>16164 匿名さん
この方は住友不動産で働いていたようなのでマンション情報も回ってくるんですかね。
羨ましいです。

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その人、6月に名古屋で起業？どこ？

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名駅周辺に建っても高くて庶民は買えんだろ
駅遠のナゴヤザタワーですらあの価格だし

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バーガーキング則武、大行列で30分以上待ったぞ
オープンしたてとはいえどーなってんだ。

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>>16171 匿名さん
ナゴヤザタワーは薔薇園とか金かけるとこが間違ってる感はあるな

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https://www.sumu-lab.com/archives/89220/
パークハウス大阪梅田は一期前に値上げらしい
もはや抽選倍率がーとかで釣る時代は終わったみたいだな
デベはこれから転売で儲け出るような価格設定は出さない

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名駅周辺再開発本格化するみたいだね
リニアは延期だろうけど

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>>16174 通りがかりさん

大阪はいいマンション多いな。

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>>16176 評判気になるさん
中津なのに大阪梅田を名乗ってる微妙タワーだけど？

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https://x.com/gourmet_nagoya/status/1721091471808582117
栄生駅前に人気店の『鶏そば 綴る』がオープンするらしい。

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亀島近くのオープンも竣工前完売か、イオンモール効果やべーな

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弟分のパークホームズlalaみなとももうすぐ完売
モール横は強いね

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>>16179 通りがかりさん

オープン・プレサンス強いね。

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オープン・プレは情報収集力・交渉力・販売力のレベルが2つ３つ上ってところだね。

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>>16182 匿名さん
かと言って欲しくならない不思議

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>>16183 マンション検討中さん

かと言ってブランドマンション買えない現実

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>>16184 マンション検討中さん
既にブランドマンションに住んでますけどね。
ご希望に添えず申し訳ございません。

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>>16185 マンション検討中さん
私の話です。

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>>16186 マンション検討中さん
大変申し訳ございません。

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スレの勢い落ちてきたな
このままだとオープンナゴヤドーム前にレス数すら抜かれるかもな
オープンが中小とかいつの時代の話？もう一兆円売上の大企業だぞ

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オープンハウス決算、8/14
売上予想1兆1400億
歴史が変わる時
行こうぜ一兆2023！コッカラッス！

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名駅徒歩10分以内で坪400万以上のマンションが建つらしい。
ナゴヤザタワーは厳しくなりそう
ここは元値が安いからむしろ値上がりするんじゃないか、イオン横と駐車場の優位性あるし

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>>16188 匿名さん
オープンが中小企業という認識は皆さん持たれてはいないと思いますが。
レス数も5000ちょっとですよね？
到底抜かれるとは思いません(笑)

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https://jouhou.nagoya/new-classic-shinonome/
栄生・亀島「ニュークラシック東雲(しののめ)オープン。
名駅北、なんかオシャレな街に生まれ変わろうとしてるっぽい
池下見たく風俗とオシャレ街が混在する街になるのか

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>>16178 eマンションさん
レジェイド名古屋の横に人気ラーメンとビストロですか、人気出そう

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レジェイド名古屋も好調みたいですね
ドルチェビータは床下収納が便利そう

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マクドナルドガラガラでワロタ
バーガーキングに行列てなんかしゅーる

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https://suumo.jp/ms/shinchiku/aichi/sc_nagoyashinakamura/nc_67727878/
あいかわらずすげー立地に建てるな
これリニア開通したら名駅徒歩3分じゃないかｗ
ここにプラウドかグラメ建ててくれよ

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https://www.mec-h.com/mt-selection/detail/M01132
中古価格だいぶこなれてきたやんけ

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中古価格、最終期より安くなっててワロタ

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レジェイド名古屋の方が駅近でいいのかしら

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>>16198 匿名さん
でも買った金額よりはたかいからな。
羨ましいよ。

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亀島栄生駅付近の再開発はすごいな
パークハウス名古屋前にも賃貸マンション4つも建ったし、代ゼミの大規模寮までできる

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>>16198 匿名さん

そのうち、一期より安くなりますよ。
そして、当たり前で面白くないので、笑わなくなりますよ。
今のところ再開発案件ないので、下落が続くでしょう。イオンできた時点ががピークかな。池下によく似てる。