ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

最終期販売っていつ？

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これだけスレ伸ばして入居前完売しなかったら笑えるな

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書込みの端々に垣間見える嫉妬が気持ちええ

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グランドメゾンの大須とかと比較するとパークハウスはプアだね。
昭和ならメジャーセブンだから良いってなってたけど、今の時代はちゃんとマンションの立地と造りをちゃんと見ないとダメ。
その点、グランドメゾンは名古屋ではナンバー1かな。グランドメゾンの大須とか気になるな。
こちらも悪くはないけどね。

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>>13735 検討板ユーザーさん

このマンションを肯定してる人は、マンションの造りに言及しない、たぶん知らない。
抽選に当たって喜び、造りを批判する人を「外れた人」と十把一絡げにして、思考停止になってる。
住み始めてから後悔するんでしょうね。

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わかる

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こちらも悪くないけれど、グランドメゾンとかが、新メジャー7に入ることを願います。
今のメジャー7で言うと半分くらいは入れ替わりそうですけどね。グラメも大須とかは造りが良いみたい。

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13735は荒らしです。
荒らしたスレで注意されると、そのマンションの購入者であるかのような振る舞いで他のマンションで暴れ始めます。
今回はグランドメゾンのスレで注意されたので、グランドメゾンを持ち上げることを書き、またそれに自分で反応して貶める目的です。
過去にも数ヶ月に渡り、何度も自分で書いた投稿に自演で反論したりとなかなか危ない人物です。
かなり長期で暴れる人物なのでスルー推奨です。

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>>13728 名無しさん
大規模商業施設隣接が強いってのは定説ですよね
それを数少ない例外を持ち出してまでネガして何がしたいんですか？
買えなかった悔しさですか？
競合物件の営業の方ですか？

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>>13742 匿名さん

大規模商業施設隣接ならなんでもいい、っていう人が多いから、杜撰な造りをするんです、ディベロッパーが。こういうことが少なくなるようにコメントしてます。ここを買った人を批判したい訳ではありません。
野村や積水の営業は、他ディベを悪く言いません、それが造りに無関心な人を増やしているという、、、。

あと、大規模物件はリセールに強いと言われてますが、ここみたいに似たような間取りばっかだと供給過多になりやすく、リセールに弱い可能性もあります。タワマンみたいに間取りが豊富ならいいんですけどね。

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>>13746 名無しさん
ここにこういうことを書き込むことで造りが改善されるの？
デベロッパーに言った方が早くない？

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本物件の作りが杜撰ってどこを見て言ってるんですかね？
もうこちらに住んだことあるんですか？笑

別に高級仕様なんか求めてないですよ笑

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庶民的な割に高いよねｗ

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>>13749 ご近所さん

お金持ってるんで高くてもいいんです。
ごめんなさいね。

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聞いてもないのに突然の金持ちアピわろたｗ

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なんか思い込みが激しい人が多いな(笑)

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商業施設隣接で坪350以下でしょ？
それで標準仕様だったら安いじゃん

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安くはないやろ

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>>13748 匿名さん
特にひどいのは
三期までの棟のエレベーター、百戸に一機。
上層階の人は毎朝ストレスフルと思うよ。

営業の人に質問してみた、
少なくないですか？
と。
回答は、「高速エレベーター採用しました」。
さらに質問してみた、
各階停車でも高速エレベーターは威力を発揮しますか？と。
回答は「…」

エレベーター内の蜜も確実。
そして、下手したら、定員オーバーで、一往復待ち、まで想定しないと。

名古屋駅まで12分だっけ？
その前に玄関からエントランスまで10分掛かることも想定しないと。

こんな目に見えるところまでケチってるんだから、目に見えないところは言わずもがな。戸境壁とかスラブ厚とか。

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低層階を買った俺は勝ち組ということか

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低層は蚊が多そうなのでアウト

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ここに通う誰もが知っているし、軽く見っている訳でもなくそれでも価値があると思って買っていると思いますよ。本当にエレベーターが問題だったら3、4期買ってると思いますし、それで売れてますから。それをまるで自分だけ分かった真実のように語れても今更どう反応したらいいか迷います。

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という事は事実なんですね？

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>>13735 検討板ユーザーさん

グランメゾンは確かに良い造りですが、価格に上乗せされてるので良し悪しですね。
マンションはやはり立地、またメインステーションの駅近辺が主流、その意味でグランメゾン新梅田であれば将来価値の立地に造りとの相乗があるかもしれません。

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>>13758 マンション検討中さん

手付解除して、同じ三菱のリニアゲートタワー買ったら？まさか10%払ってないよね？手付なんて交渉すれば5%にはなるけど。

ここが完売間近になったらポンポン新作発表するねー。

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>>13761 名無しさん
ここは手付減額は一切なしです。人気マンションはそういうものです。不人気マンション買われたんでしょうね笑

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>>13762 eマンションさん

売れ残ってるならまだしもこの状態で手付を減額する必要性まったくないし、デベ側は拒否するよね。
自分も1期のときに「貧乏で手付金用意できましぇん、減額してちょ」ってお願いしたら「帰れ」って言われた。

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>>13762 eマンションさん

交渉力の問題かと…

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>>13761 名無しさん
俺は>>13758じゃねーけど機械式駐車場のマンションはいらねーわ

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>>13754 評判気になるさん
感覚の違いやね

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>>13762 eマンションさん

人気のある商品は大きく分けて2種類あるよね。
・価格に対して商品の品質が高い場合
・品質が腐ったトマトでも、マーケティング力、営業力が高い場合

前者であれば、手付なんていくらでもいいのでは？契約解除する人なんていないだろうし、いてもすぐに次のお客さん見つかるでしょ。
後者であったとしたら、絶対解除させたくないから、多めに取るよね。

本物件は、なんてことない土地を、希少性が極めて高い土地であるかのように魅せた三菱営業マンの、会心の仕事ぶりでしたね。その証拠に、隣のライオンズ則武ガーデンの中古価格、イオンできても変化ないようだしね。あっぱれ！

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>>13767 匿名さん
そこまで言うなら手付を半額にできるマンションを例に挙げてくれる？
まともなマンションでそんなところないと思うけど

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そーそー！ライオンズ上がってないのよ

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>>13767 匿名さん

にゃるほどですね

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>>13767 匿名さん
物件の商品力が高ければ売り手優位なわけで手付金で妥協する必要は無い。そうでない物件なら場合により妥協する可能性はある。市場経済ですのでシンプル。

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中身も大事ですが外観も大事ですよね
売却額にも差が出るみたいですしおすし
こちらは黒と白のモダンカラーですがどうでしょう？

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>>13773 匿名さん
手付金は引き留め金だからね。
市場経済は関係ないよ。

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具体例は出ないんだ
やっぱりね

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