物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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13901
匿名さん
今後値下がりするって思ってるマンションの掲示板にわざわざ書き込みに来る動機ってなんなんだろ
安くなったら買いたいのかな?
うちは別に今の価格でも余裕で買えるから買ったし値下がりしようが値上がりしようが別に構わないけどそんなに高い安いに強くこだわるなら値下がりしないと思う最強のマンションの掲示板で思う存分書いてくればいいのに。。
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13902
匿名さん
まあまあ、何か辛い事でもあるんでしょう
しらんけど
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13903
匿名さん
下がるまで待つよりさっさと買って残債減らす方がよくない?下がるにしても何年待つかわからんし、下がるかどうかもわからんし
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13904
匿名さん
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13905
マンション比較中さん
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13906
マンション比較中さん
>>13904 匿名さん
フルボッコですね、不動産と株価の関係について知識のない方々から。
あと、貴方の「意見」も聞きたいです。
「反応」ばっかしてないで、「意見」してもらえる勉強になるのでありがたいです。
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13907
マンコミュファンさん
ここに限らず、実需ならさっさと買ったほうがいいでしょ。
上でも書いてる人いるけど金利が上がると不動産価格は多少下がるけど、実需メインで元から大して価格が上がってない名古屋はマンション価格が下がらず金利だけ上がる実質値上がり状態になるだけで実需勢が待つメリットは全くない。リーマン後は中小デベの倒産が相次いだけど、今はデベは大手中心だから投げ売りも期待できないし。
仮に値下がりするにしても値下がるのは竣工後も売れ残ってるようなマンションだから、早期完売するような人気マンションは需給の関係で下がらないよ
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13908
名無しさん
>>13906 マンション比較中さん
それ言うならせめてREITと連動ちゃうの?
マンション価格はリーマン後株価暴落しても大して下がってないってデータ出てるやん
君の言うエビデンス見せてや。あ、名古屋の話な。都心の投資向けマンションはあれはバブルやわ
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13909
匿名さん
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13910
匿名さん
どーでもいいから他でやってくれないかな
マンション相場の予測なんて興味ないしここはもう完売するわけだし
専用スレッド立てて好きなだけ語ってきなよ
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13911
匿名さん
誰もこの物件自体に興味ないから
みんな好き勝手にアホなこと言ったりアホに絡んだり
ストレス解消にこのスレ使ってるな
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13912
通りがかりさん
名古屋でまともに機能してるスレ0説
名古屋気質でマンコミュが5ch並の民度
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13913
匿名さん
>>13910 匿名さん
それこそもう完売するなら相場予想したって良いだろ
他の話題があるわけでなし
この話が都合悪い人間はフルボッコくんだけだよ
………まさかフルボッコくん他のデバイスから書き込んで自演してる?
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13914
匿名さん
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13915
匿名さん
>>13913
お前も他の連中もこんな何にもないとこ興味ないだろうし金のこと位しか話ねーよな
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13916
匿名さん
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13917
匿名さん
>>13915 匿名さん
竣工前完売ほぼ確の物件には将来の話しかないわな
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13918
匿名さん
>>13917 匿名さん
西側に誰も興味ねえし物件の話したらショボい話になるし
学区の話したらアホが発狂するし近所の店の話はネガとか言い出す奴がいるからな
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13919
匿名さん
>>13917 匿名さん
やっぱりお前もこの物件の仕様とか触れる気にはならんか。ま、なる訳ねーか。
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13920
匿名さん
>>13917 匿名さん
どうせアホな書き込みしかねえんだから
話がちったあ横道にそれたって構わんし
近隣物件の為にも地元の人の話を聞いてもいいんだけど
誰も西区出身とか中村出身とか言いたがらんだろうしな。
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13921
名無しさん
>>13913 匿名さん
もう少しまともな書き込みならいいけど
五輪後暴落ーコロナで暴落ー株価下落で暴落ー
だからあまりにも低レベル過ぎてキツいっす
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13922
匿名さん
>>13921 名無しさん
みんなここをストレス発散の捨てスレとしか扱ってるからな
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13923
マンション比較中さん
>>13907 マンコミュファンさん
名古屋が特別、ということでしょうか?
土地の評価は東京に近づいている様子は全く見受けられません。
仮の話で大変恐縮ですが、株価が下がっても名古屋のマンション価値は下がらない、という理屈を詳しく教えていただけませんでしょうか?他意はありません、学びたいだけです。
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13924
マンション検討中さん
https://www.kantei.ne.jp/report/c2021.pdf
名古屋は平均で70m2で500万程度しか上がってない。首都圏はおろか、近畿圏にも及ばず千葉以下。
首都園と違って、全然上がってないので下落余地がほぼない。
首都圏と異なり投資マネーも入っておらず流動性も低いので金利上昇が起こったとしても影響は限定的。とくに安く売り急ぐ人は現れないでしょう。
ですので実需で名古屋でマンションの価格下落を待つ意味は全くありません、さっさと気に入ったところに住んでQOL上げる方が断然いいです。そのくらい今でさえ安いです。
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13925
匿名さん
むしろコロナ初期の弱気な値付けで買えたのがここの一期なわけだから下落するって予想してたやつは一期で買えてないとおかしいよね
いざコロナでボーナスステージが生まれたのに買えてなかったやつらが今頃下落下落って言うのはどーなの
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13926
匿名さん
A)新築高くなってない、中古高くも安くもなってない、じゃ買おう→ok
B)新築高くなった、中古高くも安くもなってない、じゃ、駄目じゃん
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13927
匿名さん
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13928
匿名さん
まだイオン行ってないんですがどうですか?
プラネタリウム行かれました?
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13929
マンション検討中さん
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13930
マンション検討中さん
一期より1000万以上中古も値上がりしてるのに値下がり値下がりーてのがなんで湧いてくるんだろ笑
値下がるならまず竣工後も売れてないところからなのわからんのかな
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13931
匿名さん
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13932
匿名さん
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13933
マンション比較中さん
>>13924 マンション検討中さん
ありがとうございました。
どこのモデルルーム行っても営業マンが異口同音に名古屋は買い、っていうので、返って心配になりました。
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13934
マンション検討中さん
>>13933 マンション比較中さん
どのディベでも 大阪行っても買い、福岡行っても買い って言いに決まってる。
自分がいいと思ったところを買えばいいだけじゃん。
そんな考え方だと日本中どこのマンションも買えないですね。
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13935
匿名さん
いつも言うけどマンションが下落する時に買えるものなら買って見て。固定資産の価値が下がるってことは世の中お金が回らないことだしその時にレバレッジはどうするかな。まあ、レバレッジ気にされない人も当然いるはずだけどそう言う人がここでネガやってるとはあまり思えないな
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13936
通りすがりさん
コロナショックでここの一期のボーナスステージが生まれたから
ここの一期を買えてない人が次安い物件出ても果たして買えるのかね
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13937
匿名さん
引っ越し続々とされてますね。
いつもノリタケで買い物するので入居されている方増えているのがわかります。
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13938
匿名
>>13937 匿名さん
先ほどお茶を買いに行ってきました。
ドアtoドアで32分掛かってしまったw
レジに長蛇の列。。。
平日にまとめ買いしないといけないですね。
セルフレジが増えるといいのですが。
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13939
匿名さん
>>13938 匿名さん
アンタん家がどこか知らねーのに何分掛かったとかどうでもいいわw
あとお茶だけ買いにスーパー行くって愚の骨頂だね
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13940
匿名
>>13939 匿名さん
パークハウス名古屋です。
お茶だけ買いたいときはどうしたらよろしいでしょうか?
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13941
匿名さん
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13942
匿名さん
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13943
匿名さん
素朴な質問
レジゴー使った事ないけどどう?
メリット、デメリット教えてん
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13944
マンション検討中さん
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13945
匿名さん
お茶だけなら自販機で買うわ(笑)
おじーちゃん自動販売機っていう物知ってるかな?
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13946
匿名さん
そういえばマンション価格下落くんはどこ行ったのかな?
エビデンス出せって言われてから見かけないけど
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13947
匿名さん
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13948
匿名さん
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13949
匿名
>>13945 匿名さん
自販機に欲しいお茶がないんですよね。
そして、住んでみて初めて気づいたこと、コンビニが近くにない。
なので、ビールとポテチ、とかも買うのにめっちゃ時間かかる。
敷地内にコンビニ作りません?
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13950
通りすがり
>>13949 匿名さん
コンビニより先にエレベーター増設やろ!これ、マジで取り組みたい。
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