クリオ レジダンス赤池ザ・マークスってどうですか？

２５７さん
知ったかさんはやめたほうが、プラウドの前はヒルズです。東京では。

２６０さん
戸建てだと、だいたい日本の戸建ては20－30年でボロクソになり、建替えが必要になります。住んでいればこまごまとお金がかかります。
あと、ごみ出しも面倒です。その点マンションは、ごみ出しらく、鉄筋コンクリなので寒暖差が戸建てに比べ楽。など。
何を重視するかで、どちらかを選べばいいのでは？
管理費、修繕が高いから戸建てって、賃貸しか住んだことしかない人の発言。

東京出身の転勤族ですが、名古屋勤務が長くなりそうなのでマンション購入検討しております。
いずれはリセールか賃貸に出す予定です。純粋に私のような購入検討者はやはり駅近のマンションが気になります。治安が悪いというのは、たむろする若者のことをいってるのでしょうか？子供達が高校生ぐらいになったら必然的に駅を利用することも多くなりますし、駅として赤池が危ないということであれば赤池の物件全て検討対象から外すことも必要ですね。駅遠物件でも不良につけられたりすることも考えなければなりませんので。プラウドvsクリオのようになっていますが、他にもマンションはたくさんありますし駅近だから極端に危険とは思えないのですが。
どちらの掲示板も拝見していますが、クリオは駅近でクオリティも高そうに感じますし、プラウドは駅遠ながらショッピングモール、小学校に近く閑静な住宅地で小さなお子さんのいる家庭には良い気がしています。
赤池全体の民度を疑うような書き込みが多いのが非常に残念でなりません。

戸建を買いましょう

赤池なら戸建て、という方がいますが、現在で徒歩10分の土地ってほとんどありません。
赤池は中古マンションの数も多くありませんし、賃貸マンションでも3LDK以上となると数が少ないです。選べるほど物件がありません。

赤池駅近で4LDKを探していますが、中古マンションか中古戸建てが空くのを待つか、新築マンションにするかの二択になると思います。

>>270 マンション検討中さん
二択ではないですよ。クリオ一択です。中古を待ってる間に良質な物件はすぐ売れてしまいまするよ？後悔先に立たずという言葉があるのをご存知でしょうか。まさにその通りだと思います！

>>269 マンション検討中さん
でますよ。近隣ホームメーカーや不動産に本気で探してもらってください。たしかに時間かかりますが。大きな土地を一括購入してもらい半分かうとか。赤池駅も土地がネットできる売りに出る間もなく家が建ち初めているものが数件。
また築浅の中古戸建てもちらほらでます。

もしまだ戸建てが気になるなら、決めるのは早いかなと。後悔しますよ。

>>267 検討板ユーザーさん
駅や地域の治安なら全然よいですよ。
赤池住み初めて５年ほどたちましたが駅周辺習い事や塾も多いですし。
まあここの掲示板のコメントの民度で判断されるなら仕方ないですが。
その方達はまだ赤池住んでおらず知らない人もいらっしゃいますしね。

>>271 匿名さん
中古マンションも希望の階数や間取りが出るとは限らないですしね。しかし新築と中古では価格が全然違います。かなりのローンを組まなければならないので、
悩んでいます。

>>254 検討板ユーザーさん
そんなママさんが田舎の赤池にもいるんですね(笑)
私のまわりは皆気のいい方達ばかりですが…

そんなの気にせずにご家庭の皆さんのライフプラン(特に金)に沿って判断しましょう。
ブランドなんか住めば都です。それより金と利便性と周辺環境ですね。

>>273 匿名さん
治安は良くないです。飽くまで鶴舞線、豊田線での近隣と比較してですがね。
赤池近辺に住んで30年以上になりますが、地元民の間で治安に関しての良い噂は未だかつて聞いたことがないです。

１５３号からの騒音、排ガス、低周波は公害レベル。その上、周辺道路の慢性的な渋滞。なんとかならないの？精神的に参るわ。

注文住宅みたいにかなり変更が出来るみたいです。戸建検討してましたがマンションの方が無駄なスペースなさそうですね。2階建だと2階部分が余り使われなてないケースが多いので戸建にするなら平屋だね。

>>278 通りがかりさん
国道153が近いと騒音排ガス大変そうですね。。
私は駅徒歩９分で小学校やプラウドより南側ですが。まわりは畑などもあり騒音排ガスは無縁ですね。。

そう考えると赤池駅近でも国道近くの物件よりは、やはり駅少し遠くなるけどプラウドの立地の方がよさそうですね。駅10分内なら別に気にしませんね。。

>>280 匿名さん
子供が喘息持ちなので悪化しないか心配ではあります。空気清浄機などを上手く使えば何とかなりそうですが。知らない間に身体に蓄積されてそうで少し不安です。
せっかくのハイサッシの物件なので窓は開けっ放しにできると良かったんですが難しそうですかね。

駅近、駅遠物件、それぞれの好みで選べばよいでしょう。

そうですねー駅遠とはいえ10分圏内で駅まで基本チャリ生活で検討した方が一般的な方達はいいのかなー。。プラウド、赤池南Ｔステージ、またプライムツリー奥にもマンション建設予定地が２棟ほど。もしくは戸建て。(このコロナ過の昨今)
そんなに駅徒歩一分の近さが必要？マンションならゴミが便利？とかいう人いたが、それで選んだとしたら、それほど生活スケジュールに余裕無さすぎるせっかちな生活するよりはね…
どれだけクリオの中身が満足できて今後もリフォームできたとしても、立地周辺環境は変えれないですしね。。

機械式がメインの時点で…
利便性や使用できない事態があるデメリットは他の人がコメントしてたから省きますが。
修繕費管理費の一部もそのずっと機械式にまわっていくんですのね。。
２８３さんが言われるように10圏内を健康的に自転車生活のほうがいいな。。騒音排ガスを考慮しても。

>>284 マンション検討中さん
利便性の高い立地のマンションで平置きのところありますか？私が探している範囲ではないのですが。また、駐車場代に管理費メンテナンスも盛り込まれていると思うのですが違うのでしょうか。
皆さん機械式駐車場だと批判する方が多いですが、機械式が嫌なら駅遠マンションや戸建てしか選択肢なさそうですね。
私は老後も考えると駅近がいいです。

>>285 匿名さん
老後は電車なんか乗らずに自然な環境でゆっくりしたい派です。老後は電車乗っても疲れませんか？駅前のせかせかした環境よりもゆったりした環境でお散歩したいなぁ。車も機械式だと、ちょっとソコまでって簡単に出来ないのが少し不便かなぁ。人それぞれなんですけどね。

>>279 eマンションさん
長文失礼します。神奈川の友人がクリオを購入し、間取変更と収納拡張、各種オプションを利用した際、料金が500万以上かかったとの話を聞きました。

選択肢がある事は良いと思いますが、有償オプションについて①どのような有償オプションがあるのか②その目安の料金体系、を教えて頂けると幸いです。

通常のマンションでは「洗面収納の棚の転び止め、玄関収納のコート掛け、玄関カウンター」など無料で付いてるものがクリオでは有償オプションだったとのお話も聞きました。（物件販売価格を安く見せて、オプションで利益を取る仕組みだと思いますが…）

オプションはリセールに加味されない（されても僅か）と聞きます。リセールを気にされる方が多いご様子でしたので、皆様はどのように考えられているのでしょうか？リセールを重視されるのであれば老若男女、幅広い層に購入してもらえる「一般的な間取り」かつ「個性を主張し過ぎない部屋」が一番かと思いますが。

駅の南2分のマンションに住んでますが、１５３号線の音は、気になりません。窓開けてても問題無いと思いますよ。

>>288 eマンションさん
駅の南側なら１５３号から離れてるので音は聞こえませんよねっ！

かなり好調みたいですね。
価格表見せてもらったら、6割ぐらいは埋まっていてびっくりしました。
高値掴みが怖くてなかなか手が出せない…

そうですね駅南はいいですよね！駅北153号線沿いは悩ましいですね。。

288の者ですが、駅南のマンションってベリスタですよ。１５３号線から距離同じですよ。たまに暴走車の音がある位で普通に走っている車の音は気になりませんよ。むしろ自分のマンションの車のドアの開け閉めの音がたまに気になりますね、機械式駐車場は中層階なので全然ですね。

ベリスタでよければクリオも騒音は問題無さそうですね。いい情報聞けました！ありがとうございます。
みなさんの駅遠駅近の議論ありますが、いずれにせよ赤池っていいですね。地下鉄駅やプラムツリーや駅周りの習い事も多いし適度に自然、田舎も残ってて歩道も広いし。人も気さくで優しい人が多そうですね。県外市外いろんな人がいるからかな。前に挙がったクリオはプラウド買えない人がとかいうママ友はごく一部として(笑)前向きに赤池エリア検討します。

>>292 eマンションさん
以前プラツリー奥の箕の手開拓のTステージは全室南北に部屋が配置されており北側１５３沿いの部屋は窓閉めてもシャーシャー車の音が聞こえてくるので寝れないなと思いやめました。ベリスタは道路側の部屋選ばなければよさそうですね。クリオもベリスタと同じ東西に向いているので１５３側選ばなければよいかな。。

>>290 マンション検討中さん
深夜から宣伝活動大変ですね。応援してます。

>>292さん情報有難うございます。
駅から遠くてうるさいのは困りますが、
駅近だし仕方がない部分もあるかなと思いましたが安心しました。

第二期販売20戸とありますが第一期は何戸販売でしたでしょうか？

ベリスタの住人？
新しいマンション買う予定もないだろうに…
そんな都合よくこの掲示板見てるもんかね？w
賃貸物件の住人ならまだしも…
この掲示板…かなりキナ臭いなぁ…

赤池はないなー。もっと名古屋や栄に近いエリアで検討すればいいのに。

>>299 通りがかりさん
常に先を見て行動する明和地所さんの選択です。先見の明があると思います。赤池の発展を見越しているのでしょう。

単純にデベが弱いから土地取得できないだけでしょう

>>302 検討板ユーザーさん
デベって不動産会社のことですよね。業界用語って事はライバル会社の方ですかね？このマンションのメリットとデメリット教えて頂ければ幸いです。

>>303 eマンションさん
私は素人ですが、デベって使いますね。特に就活中の時に大手デベなどの言葉を目にしたからかもしれないです。マンション選びになってからは目にするのが大手デベ５社に２社加わってメジャー7に変わりましたね。

では私も「デベ」という言葉を使わせて頂きます。「先見の明」はさて置き、色々調べてみたのですが明和地所のマンションデベロッパーとしてのランキングは現在最下位です。
よってどこかのママさんの回答をするならば「ブランド化までの道のりは長く険しい」かと思います。
このコロナ禍において体力の無い「デベ」が数年後どうなっているかは不透明ですので慎重に。
「参考資料」
https://archi-book.com/news/detail/390

普通に考えたら褒めているのがこの物件の営業なら
貶しているのは他物件の営業さんか住民という事になるね。

>>305 マンコミュファンさん
参考になります。なかなかこういった専門誌は目にしないので業界の事が少しわかりました。私なりに調べてみましたが、コロナの影響でマンションと戸建と物流センター以外の不動産はかなりダウンしてて大変みたいですね！オフィスや店舗、商業施設は今後も回復に時間がかかるみたいですね。

>>306 マンション検討中さん
色んな掲示板のヤツらにも反感持たれてるんじゃないの？クリオの住人か社員かは分からんが、他のマンションの掲示板でこのマンションのステマ投稿やってるヤツいるのが原因だろ。

結果として客奪い合うんだから近場の物件の営業なのか購入者なのか
知らないけれど煽りあうのは必然だよな。
昔マンションコミュニティからのお知らせでも上がっていた事だから確実だよな

赤池ヒルズっていう区画整理事業がプライムツリー周辺で進行中みたいですね。お店が色々できて楽しみですが、駅の南の方は渋滞なので歩きか自転車ですね。9月に東郷ららぽーとがオープンだから渋滞も無くなるかな。

>>赤池ヒルズっていう区画整理事業がプライムツリー周辺で進行中
ヒルズって高級感ありますね。
ウワサで聞いたんですが、戸建てが6000万円以上するって本当ですか？

異常気象で河川氾濫があるので、高い土地に住宅を購入するイメージがよくなっているのかもしれません。

この前、赤池2丁目北の交差点付近を通ったら、かなり混雑していました。
多分ですが、クリオの側から糖箱屋の方に行き、右折しようと思うとできません。153号線に出たいなら、赤池北→赤池→赤池2丁目北と行かないと難しいです。

>>311 匿名さん
いやトヨタ関連などの需要が多くて地価引き上げているんじゃないかな。
特に赤池、長久手あたり。

氾濫避けるだけなら名古屋でも物件あるしわざわざ名古屋の方々が市外でるのかな…
賃貸ならまだしも。

まあ…そんな私は名古屋市に興味ないけど(笑)

>>286 通りがかりさん
すごく同意です。
ちょっとそこまで。ちょっと車に荷物を。ちょっと車磨きたい。そんな時は
すべて機械式で下ろして～上げて～の繰り返しが車手放す高齢までの間ずっと 続くのか…
家族だれも車使わないなら駅徒歩1分物件にこだわる理由はわかるけど。。
そこまでして徒歩1分に拘る必要ないなー10分未満ならちらほら物件あるしね。
焦ってここに決める理由がないね。。

>>313 匿名さん

ローン減税も延長は今年の12月末入居の物件までですし、それ以降の物件購入考えている方は焦る必要ないですね。買いたいと思った時が買い時だそうです。我が家は車1台持ちで私が使用するので、妻が駅が近い方がいいらしいです。なので、駅近だと機械式のマンションが多いので特に機械式でも気にしていません。平置きでも2台持ちだと維持費かかりますし。