春日井駅前 資産価値知りたい
[更新日時] 2021-12-28 10:17:12
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2019030101545.pdf
所在地 愛知県春日井市上条町三丁目244番
最寄駅 JR中央本線「春日井」駅 徒歩1分
建築主 JR春日井駅南東地区市街地再開発組合
設計・監理 矢作建設工業株式会社
施 工 矢作建設工業株式会社
用 途 住宅（132戸）、商業、駐車場
敷地面積 3,899.21㎡
建築面積 約2,550㎡
延床面積 約19,830㎡
構 造 鉄筋コンクリート造（免震構造採用予定）
基礎工法 杭基礎
階 数 住宅棟：地上23階、商業棟：地上5階、駐車場棟：地上4階
高 さ ―
着 工 2019年3月1日
竣 工 2021年6月30日予定
備 考 [事業関係者]
◆事業コーディネート…(株)URリンケージ
◆特定業務代行者………矢作建設工業(株)（代表企業）、野村不動産(株)、岡谷鋼機(株)
JR名古屋駅からJR春日井駅まで電車で22分。資産価値のあるマンションかどうか知りたいです。
[スレ作成日時]2020-02-19 10:44:19
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県春日井市上条町3丁目244（地番） |
| 交通 |
中央本線（JR東海） 「春日井」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
132戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上23階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 名古屋支店
[売主]岡谷鋼機株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー春日井口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
そりゃこんな立地やから高いでしょ
日当たり気にしないのであれば、駅近やから低層ありだよ
需要あるし
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102
匿名さん
場所によってはマンションか戸建てかは好き嫌いとして、個々の価値観は異なるし
この物件は買い！
名駅直物件で車も持てて資産税も名古屋より低いとなれば名駅通いなどで比べたら桜通線より断然いいけどなぁ、
周辺地域人口増えてるから開発も見込めるし
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103
匿名さん
>>102 匿名さん
資産税は70平方で10万ぐらい？
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104
通りがかりさん
>>103 匿名さん
名古屋の1/2以下になるんですか。。
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105
通りがかりさん
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106
匿名さん
このタイミングでローレルコートが売りに出てますね。低層階で坪210万弱。5280万。
これも悪くない。
プラウドの高層階は割高。
4?8階くらいがよさげ。
駅近に住みたいけど資産価値を考えたら中古の方がいいのかな
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107
匿名さん
>>106 匿名さん
この物件がそうなるか分かりませんが、新築で買ったらすぐ3割安くなるとか聞きました。
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108
マンション検討中さん
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109
マンション比較中さん
コロナショックで今後の不動産(ビル,タワマン)が悪い方向に激変する可能性があるとニュースになっている中、現在の春日井周辺状況で強気な高価格だと素直に諦めようかなと思う。
むしろその価格以下で土地が残る戸建を考える方が有意義かもしれない。
条件いいのは自明だから高くても買える人は買うと思うけど、手の届きやすい価格帯があればいいな。
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110
匿名さん
>>109 マンション比較中さん
5年待って中古を待つのも手、新築プレミアムがなくなり値段もリーズナブルになり、欠陥もある程度分かるメリットがある。
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111
匿名さん
>>110 匿名さん
中古になって価格が下がるならいいんですけどね。
ローレルコートの例を見ると値段下がってないので、新築で買うのも悪くないのかな、なんて。
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112
匿名さん
中古でも駅からここまで近いと安くならない気がします。
あと、元々の金額が安いなら、中古価格もそこまで下がらないこともありますよね。
駅から近いですが、ファミリーの間取り。Hタイプは豪華ですね！LDKで20畳以上あります。残念なのは角住戸じゃないこと。洋室3をリビングとつなげられるウォールドアだったらよかったのにとか思います。
角住戸だとAプランもいいですよね。Aプランだと洋室4がウォールドアになるので、LDKとつなげて使って、洋室1が主寝室、洋室2、洋室3はそれぞれ勉強部屋にもなります。キッチンと洗面室がつながっているのも使いやすそうです。
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113
マンション検討中さん
駅徒歩1分はすごく魅力的です。
ここは二重床、二重天井ですか？
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114
匿名さん
価格出ましたか？
ここまで駅から近いタワーマンションは、中古も出ない可能性があるので、買えるうちに買っておきたいです。
駅からすぐ見えますよね。
雨の日も傘が必要なさそうで。
ただ、価格が強気ならやめておくかもしれません。
街並みでいうとプラウドの赤池も気になっていて、プライムツリー周辺の新興住宅街の雰囲気が素敵と思っています。赤池は戸建が6000万円ほどで、マンションも5000万円くらいと言われていますよね。
日進市バブル・・・
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115
評判気になるさん
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116
検討板ユーザーさん
>>115 評判気になるさん
隣にコンビニは便利ですね。
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117
匿名さん
モデルルームを見学してきました。
とても強気な価格です。最上階は億超えです。
駅周辺一帯が再開発地域ですので、今後開発が進み勝川のように春日井バブルがおこるのかもしれません。
問合せ数も非常に多く、、次々売れているようです。
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118
匿名さん
>>117 匿名さん
売れているよう？確実な情報ではないのですか？
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119
匿名さん
西角90平米、72平米、75平米
いくらぐらいでしょうか？
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120
匿名さん
>>117 匿名さん
少し前にモデルルームに行った時は要望書もまだで7月ごろからと言われましたがもう受付始まってるんですね
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