＜契約者専用＞ガーデンハウス越谷レイクタウン

めちゃくちゃ契約しました

これからが楽しみです。

また契約してきました

>>3 マンション検討中さん
複数買い、良いですね?。

文字化けすみません。
？ではなく、伸ばし棒です。

横断歩道ができたというのは、かなり大きいですね。ほんと選んで良かった。涙

いよいよ住民スレもできましたね！契約したのは1年近くなります。
横断歩道ができた件も含め、ものすごく嬉しいです。
よろしくお願いします。未来の隣さんの方々。

契約しましたー！
いい環境ですし、横断歩道ができてはれて徒歩8分に
なったのも素晴らしいですよね。
未来のお隣の方々、よろしくお願い致しますm(*_ _)m

入居が21年4月になってますね。まだ営業から何も聞いてないんですが；；

>>10 口コミ知りたいさん

本当ですね?
先日担当営業さんが、コロナウイルスの関係で引渡し時期が遅れる可能性があります、とは言われましたが...。

>>11 住民板ユーザーさん5さん

公式HPの物件概要の表記が修正されているのを見て書きました。。
私の担当の営業の方が休みらしくて返事がまだですね。。

>>12 口コミ知りたいさん
変なところにはてなマークが付いてしまって
すみません・・・（←これを付けたつもりでした）

確かに公式HPが変わってました。
せめて今年中には入居したいですよね。
オプションカタログなどを眺めたり、家具屋さん
巡りをして紛らわせなければです。

>>12 口コミ知りたいさん
確認が取れました。21年4月以降の入居は、今年の4月以降に契約される方向けのものだそうです。
とりあえず一安心ですね。

>>14 住民板ユーザーさん5さん

確認ありがとうございます。私も営業から確認とれましたね。
14さんの言う通りでした。紛らわしくすみませんでした！
これからもよろしくお願いします。

>>10 口コミ知りたいさん
私も先日契約したのですが、引き渡しは2021年3月末とのことでした！うちは小学生入学の子がいるので来年でよかったんですが、早い方は2020年9月予定と言ってましたよ(^ ^)

>>16 住民板ユーザーさん2さん
公式ホームページの引き渡し表記が契約時期や住民によるとは思えなかったですね。
紛らわしく変なこと言ってしまってごめんなさい。
この頃、新型コロナ騒ぎのせいで飛躍的に反応してしまいました。
何卒健康に気を付けてください＾＾

まだ引越しは先ですが、家具を含めたインテリアと
エアコンをどうするか考えてます。
（こんな話題でもいいでしょうか？）

エアコンはLDに14畳用を1台。寝室にする6畳に1台で
両方ともシスコンさんに頼もうか考え中です。
食器棚は定番ですが綾野製作所さん、パモウナさん、
ニトリさんで悩み中です。シスコンさんでパモウナ
さんのを頼むと20%OFFらしく、場合によってはその
ほうが安くかつ設置も楽かな？などと考えてます。

入居まで時間がある分、こういう悩みも尽きないですが
楽しいですよね。

>>18 住民板ユーザーさん5さん
私も食器棚や洗濯機置き場上の旋盤等、引渡し前に
済ませておきたいところがいくつかありますが、
住友さんから（シスコン？）開催するインテリアフェアに
まず参加して決めようと考えております。
特に食器棚は物件の基本インテリアと同じくしたい気持ちもありますね。

そのフェアが4月以降になる見込みだと営業さんから聞いてますが
あってますかね。こういった情報収集に余りにも弱くて^^;;

これからどう準備すればいいのか迷ってる感じです。インテリア等を
どう準備していらっしゃるかアドバイスしていただけますでしょか。

>>19 口コミ知りたいさん
やはりインテリアフェアをまず確認したいですよね。
ちなみに、私がシスコンさんのカタログやネット販売、
大手家電店を調べた感じは以下の通りです。

シスコンさんが安い
・カーテン（オーダーの為、他社でも割高）
・ビルトイン食洗機（DIYできるならネットが最安）

ほぼ同じかネットや量販店が安い
・エアコン（ただしシスコンさんは入居取付時の
最新版を付けてくれる。工事費などによっては
量販店等と1万前後しか変わらないかも？）
・食器棚（価格交渉次第では量販店が安いかも）

ネットや量販店が安い
・照明（シャンデリアやシーリングファンは耐荷重と取付金具要注意）

こんな感じです。
インテリアは大塚家具やニトリ、IKEAやKEYUCAに
足を運ぶと分かりやすいと思います。
あとはRoomClipというサイトorアプリを見ると
色んな物件で実際に住まわれてる方のインテリア
コーディネートが見られるので参考になると思います。

>>20 住民板ユーザーさん5さん
とても詳しく書いてもらって誠ありがとうございます！
自ら調査も行ったところですが、他の皆さんはどう準備しているか
お聞きしたいところでした。
よく参考にしていただきます。ころからもよろしくおねがいします。

>>20 住民板ユーザーさん5さん
詳しくありがとうございます！
私もエアコンとビルドインはシスコンさんに頼もうと思ってますが、食器棚はほかのところで買おうかなと思っています。
ちなみにですが、エアコンはリビングに20畳用のが一台あれば隣の充分２部屋行き届くと言ってました。
カーテンはやっぱりオーダーになりそうですね?。

>>22 住民板ユーザーさん2さん
ビルトイン食洗機はやはり表面素材を合わせられるのが
いいですよね。
エアコンは20畳用1台でリビングダイニングは間に合う
んですね。情報ありがとうございます！
エアコンは先日量販店でみたのですが、メーカーや
モデルによって年間消費電力量が倍くらい違っていま
した。省エネので年間2万円ちょっと。そうじゃない
やつは年間4万円オーバーでした。
この辺りのランニングコストも気にしたいですよね。

このクチコミ掲示板の他の物件のも見たのですが、
カーテンは7割?8割の人がシスコンさんが安いと
言ってるようです。採寸もバッチリしてくれます
もんね。

出来心で綾野製作所さんの最新カタログを取り寄せて
しまいました。
こういうのを見るとテンション上がります(笑)。

駐車場や駐輪場の希望申請書が届きましたね。
申込書の金額と、説明書の金額に違いがあるのが
気になるところですが...。

>>25　住民板ユーザーさん5さん
駐輪場に屋根はあるんでしょうかね（笑）

>>25 住民板ユーザーさん5さん
100円と200円のはずなのに、申込書は100円と300円とありましたね。笑

>>26 口コミ知りたいさん
800円と1000円のところは屋根がありそうですよね。
お子様のいらっしゃる方や電動アシスト自転車を置き
たい方などは屋根付きなら嬉しいかもですね(*^^*)

>>27 住民板ユーザーさん1さん
ですよね！(笑)
たかが100円されど100円なので、担当営業さんに
確認中です。

駐輪場下段の金額ですが、300円が正だと確認が
取れました?。
電動アシスト自転車やお子様を載せる自転車だと
下段にせざるをえないですね。むむむ。

>>30 住民板ユーザーさん5さん
お手数おかけしました。確認していただきありがとうございます！場所をどーんってモノにできる価格が高い方が、将来台数が増えても安心かなあ…難しい！

むむむ

>>31 住民板ユーザーさん1さん

31です。
平置きだからといって、置けるだけ置いていいわけではなく、一台のみだということに気づきました。頭が悪くすみません涙
二台置くとしたら1ヶ月2000円か?…うーん悩みます。

>>33 住民板ユーザーさん1さん
区画で借りられて、スペースに何台か置けるパターン
だと確かに助かりますよね。
とはいえ、現状は1台1000円ですし、そのスペースの
感じがどうなのかが分からないので悩みますね。

>>34 住民板ユーザーさん5さん
そうなんですよね！涙
ただやはり、１つにつき1台ですからね。。。
スペース的には、mmを見る限り1台しか無理そうです。。笑
くそお！笑

管理費も出すのに屋根付き自転車置場が1台付き800円ってどうでしょうかね。
妥当思いますか?

>>36 口コミ知りたいさん
パッと見だと率直に言えば高いかな？とは思います。
ただ、越谷市の駐輪場相場が大体2000円ちょっと
なので、そう考えると妥当なのかな、とも。

他のマンション物件だとどうなのかも知りたいですね。

何となく気落ちしがちな最近なので、我らが新居の
様子を撮影してきてみました。

昨日に引き続き、写真を追加してみます。
灯りは工事業者さんのですが、なんとなーく
生活し始めた時の光具合がイメージできるかと。

おおーいいですね！！高級感がありますね(^^)！！

遠くて見に行けなかったですが、お陰様で工事状況が確認できて
助かれますね！ありがとうございます。ｗｗ

オプション展示会の延期のお知らせが来てましたね。状況が状況だけに仕方ないですが残念ですね。

>>42 住民板ユーザーさん5さん
今開催しても3密行動に当てはまっちゃいますもんね。
早くて今月末か、来月初旬あたりでしょうか。

そんな訳で、今日晴れた時に写真を撮って来ました！

そして自転車置き場らしきものがわかる写真がこちら。

お写真ありがとうございます！！

シスコンさんのホームページみたら、５月６日迄休業になってました。オプション展示会もかなり先になりそう。
ある程度概算見積りとか先にいただけると嬉しいんですけどね。。。

こんなご時世なので、オンラインでやれれば助かりますよね。
とはいえ先方も出勤自粛してそうなので、悩みますね...。

>>45 住民板ユーザーさん5さん
あの頃からもう2年経つのね。
懐かしいなぁ。。

>>49 住民板ユーザーさん2さん
こうみると時の流れを感じますね

>>44 住民板ユーザーさん5さん
検討しています。バルコニーの壁？が透明のものでない部屋はありましたか？

>>51 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは。お問い合わせありがとうございます。
レス番号 >>39 に半透明のバルコニー板が分かるような
画像も上げているのでご覧下さい。
（めっちゃ業者っぽい書き方ですが、業者じゃないです！）

>>52 住民板ユーザー5さん
ありがとうございました。はっきりとわからないので、今の状況が落ち着いたら一度見に行ってみます。バルコニーが透明だとどうしても洗濯物や子供の自転車が丸見えになってしまうんですよね。。。低層マンションだけに。。。そこが躊躇するところです。ありがとうございました。

>>53 住民板ユーザーさん1さん
なかなか分かりづらいですよね。幸い、私は比較的現地に
行きやすい場所にいるので、またお散歩がてら見に行って
写真撮影していますね！
透明だった場合は、ホームセンターなどで売られている
モザイク調のシートを貼ったりしてもいいかもですね。

>>54 住民板ユーザー5さん
おそらく規約上シートとか貼ったり出来ないんじゃないでしょうか？以前検討していたマンションで言われました。いずれにせよ、もう少し落ち着いたら見に行ってみますね、ご回答くださりありがとうございました。

ここに紹介されていますよ。
https://koshigayalaketown.net/archives/20200415.html

>>56 ご近所さん
ありがとうございました。素敵なマンションになりそうですね、ただ南向きは全てガラス張りのバルコニーのよう。。。外から丸見えになってしまうバルコニーは我が家の希望とは合わないので諦めます。残念、。。

>>57 住民板ユーザーさん1さん

私の記憶だと、一番草加市側（田んぼ側*\(^o^)/*）が全てガラス張り、それ以外はすりガラスが多かったです。
ただ、4階のベランダの隣が3階だと4階だけガラスとなっていたかと。
とりあえず同じ住民同士では見えないような配慮はしてたような気がします。
私も気になってマンションの人に聞いたので、ただずいぶん前に聞いたので、確実ではないですが、気になるようでしたら、確認した方がいいですよ。

>>58 住民板ユーザーさん7さん
情報くださりありがとうございます。レイクタウン近辺の中古を見に行ったときに、気に入った物件は、ガラスかすりガラスで見学中池の回りを散歩してる人とよく目があったんですよね。それから気になりはじめ。。、自分も外から見るようになると意外と洗濯物や干してる人、バルコニーに置いてるものが丸見えで。。。なかには乱雑に置いてる部屋があったりでなかなか購入に至らず。。。このマンション自体は素敵なんですけどねぇ。このマンションができて、まだマンション購入してなくて、外から見て気にならないようならまた戻ってきますm(__)mありがとうございました。

>>59 住民板ユーザーさん1さん
こんぱんは。
今日、現地で写真を撮ってきました。
まずは1番南側のベランダ風景です。

全て透明ですね！

>>59 住民板ユーザーさん1さん
そして2枚目は4階まである棟を歩道側から見た写真です。
1番上は透明ですが、3階と2階は乳白色なのが見えるかと
思います。

>>59 住民板ユーザーさん1さん
3枚目は真ん中あたりの棟を、同じく歩道から撮った写真です。

>>59 住民板ユーザーさん1さん
2枚目の写真が上がっていなかったのでもう一度！

検討版では団地っぽいと噂の駐車場側の様子も
撮ってきました(；^ω^)

そしてエントランス手前（駅から一番最初に到達する
敷地のところ）はこんな様子です。

>>65 住民板ユーザー5さん
とても素敵ですね。

写真ありがとうございます！

先日住宅ローン本申し込みの際についでに営業担当に確認しましたが、一番南のＩ棟Ｊ棟全戸及びＧ棟Ｈ棟の4階住戸はクリアガラスでそれ以外の住戸はスモッグガラスとの事でした。基本的なプライバシーの確保は出来ているようです。

担当の方のメールに感動。コロナの影響における、住まい環境の大切さ、動線が分散されるこのマンション。本当にここで良かったです。開放的！！！

工事の仮囲い、一部が外れてました！

遠景広角での1枚

お写真とても綺麗です！
内覧会をひそかに楽しみにしていたのですが、おそらく中止になるのでしょうか。。。？
日にちや人数を分けて、短時間でも内覧会はあって欲しいなと思うばかりです。

>>64 住民板ユーザー5さん
確かに団地っぽい。。。ここはもう少しカッコよくしてほしかった。。。

外出自粛で契約してから一回も現場見れていないので、皆様の写真が本当に嬉しいです。もう少しで出来上がるのかな～

我慢して家にいましょう！

今どこまでどうなっているのか、楽しみにしつつ内覧
や現地モデルルームが見られるまで待つのもアリです
よね。

工事がどうなっているか、知りたい方もいらっしゃる
だろうと思って写真をあげています。
工事が延びれば今の家の家賃やら支払いやらも延びる
わけですもんね。
人によっては「楽しみにしてるから見たくない！」と
言う人もいると思うのですが・・・。差し支えなければ
これからもちょこちょこ写真は上げようかと思って
います。なにせ、ちょうど散歩コースだったりする
のです。

早くこの苦難が終わって、新しい家ですっきり清々しく
過ごしたいですね！

>>70 住民板ユーザー5さん
お写真ありがとうございます！
今からお部屋の中をイメージして楽しみです！

オプション工事って住んでからじゃ遅いですかね

私も契約してからまだ現地を見に行けてないのでお写真嬉しいです。ありがとうございます。
このまま内覧会もないままなんですかね。
コロナが収束するまではやはり無理とは思っているんですが、全く中をみないまま引っ越しするのものちのち大変かな?と思ってます。（カーテンの長さとか、洗濯機を置ける幅とか測ってない…）

先日、担当営業の方から連絡がありました。
内覧会については5月中に緊急事態宣言の解除があれば
6月に実施していく予定だそうです。
オプション（いわゆるインテリア相談会）は一斉に
やるのがかなり厳しいので、個別対応になるそうです。

カーテンや洗濯機は内覧会の時に測れば何とかなりそう
かな？と思っています。ただ、オプションでの食洗機や
エアコンなど内装取付品は住む前や内覧会の前に相談
して決めておきたいですよね。

>>80 住民板ユーザー5さん

く内覧会の情報ありがとうございます。私は、まだ何も連絡頂いてなかったので、連絡あった人から見れるんですかね？
ちなみに、コロナでシスコンさんのインテリア関係もまだ1回もお話しきけてません。。エアコンやビルドイン食洗機をオプションでつけたいなと考えてますが、手配は皆さん、もうされているんでしょうか？良かったら教えてください。

>>81 住民板ユーザーさん6さん
私もたまたまつい先週末に連絡があった状況です。
その際は全く別件だったので、併せて聞いてみて話を
伺えた、という流れでした。
私もシスコンさんとのお話はゼロです(￣▽￣;)。
なので、安心（？）してください！

エアコンや食洗機の価格などの所感を>>20 に書いている
ので良ければご参照下さい。細かな金額は書いてないので
なんとなく、ですが。

なお、エアコンや食洗機などは意外に何とかなる感じ
ですが食器棚やソファーなどを新調する際は要注意かも
しれません。
通常時でも1ヶ月半から3ヶ月かかる場合もあるので、
その辺の納期は調べて知っておくのが良いと思います。

とはいえ、あくまでも素人の感覚なので！(￣▽￣;)
家を買うの、私は初めてですので・・・。

内覧会のお知らせが届きました！
駐輪場等も希望の場所に当たっていて安心です！

無知で申し訳ないのですが、オプションを頼みたい場合はこの時にお願いすればいいんでしょうか…？？それともともう終わってしまっているのでしょうか…

>>83 住民板ユーザーさん8さん

うちも来ました！内覧会の案内が来る＝建設は順調という
事なので一安心ですね。

私もオプションについては気になっています・・・。
この時に諸々確認という感じなのかと思っています。
採寸希望の方はメジャーもお持ちください、と書いて
ありますもんね

今朝の写真です。
ついに周りの青い囲いが外されて、全部が見渡せる
ようになりました！

エントランス側の通りから。

エントランスの前から。

駐車場入り口側から。

>>84 住民板ユーザー5さん

コロナの影響が心配だったので本当に一安心ですね！

担当さんに聞けばいいのでしょうけど中々面倒で…笑
最悪引き渡し後でもいいのかなぁなんてのんびり考えていますが、取り敢えず内覧会の時に確認でいいかなという感じです(⌒-⌒; )

メジャーは一応持参するつもりです！

>>86 住民板ユーザー5さん

素敵ですね?！写真アップありがとうございます！

チャリ置き場、平置き当たって良かったです！内覧会、無事にできると思うとすごく嬉しいです！！！

写真ありがとうございます！
うちにも内覧会のお知らせ来ました。本当に楽しみです。

>>82 住民板ユーザー5さん
こないだは色々教えていただきありがとうございました。
マンション購入が初めてで、色々わからず。。食洗機とか、カップボードもとりつけたいんですが、みんないつ取りつけるのかとか、鍵もらってからだとお隣さんから工事の音がうるさいとか、きまずくなったら嫌なんで、みなさんの意見をもっとお聞きできたら嬉しいなと思いました^_^

私も、内覧会とっても楽しみです！

>>93 住民板ユーザーさん6さん
初めて返信します！食洗機、綺麗に洗えるのは確かなのですが、お子さんとかいらっしゃいますとご飯粒とかちょっとした汚れ？が着いていたら、一回荒洗い(軽くゆすぐ感じ)してから食洗機じゃないとダメで、二度手間になってしまうなぁと感じ、結局そのまま自分で洗っちゃうということが多く…。なので今回はなしにしようかなと考えています…。実際食洗機を取り付けたことのある奴から一応コメント残しておきます！　私の使い勝手が悪いからだと思いますが、他の方の意見も気になります！！

こんにちは。
今日マンションの近く通ったら完成間近でワクワクしてしまいました。
みなさん、参考までにお伺いできたらなと思いますが、カーテンはどちらで購入されますか？諸々お金がかかるので、お求めやすく買えたら嬉しいのですが、、、
もし良かったらご意見お願いいたします。

>>94 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。私も実家で食洗機使ってまして母が同じこと言っていました(^_^*)。。
私は手荒れがひどいので、最初の荒洗いは確かに2度手間ですが、それしてでも洗剤ジャブジャブ付けて洗いは食洗機にやってもらいたく。。( ＾∀＾)といった感じなので取り付けようと思ってました！貴重な意見ありがとうございます。

>>95 住民板ユーザーさん6さん
こんにちは。
うちは某大手雑貨屋さんで気に入ったものがあった
ので、それをつける予定です。

なんにせよ大きさ的にオーダーになると思うので、
手間ひまかけず確実に、ならシスコンさんもいいと
思います。
お値段以上な某N店や普通と匠のある某O店でも、
オーダーになると殆ど値段は変わらないようです。

あとはド定番で、カーテンじゅうたん王国さん
でしょうか。公式サイトにカーテンの測り方が
説明されているので、見ておくと内覧会の時に
測りやすいかもですね！

この質問をみてカーテンの測り方が詳しく分かった
ので助かりました。ありがとうございます(´∀｀*)

シスコンさんのインテリア相談会は6月に開催される
見込みという話を営業さんから聞きました。
あくまでも見込みなので、正式な案内などを待ちたい
ですね！

先ほどシスコンさんから電話がありました。
インテリア相談会は6月20日、21日、27日、28日で開催されるとの事でした。
これでひと安心ですね。

こちらもシスコンさんから連絡ありました！越谷レイクタウンのマンションパビリオンで相談会を実施するとのことでした。内覧会共々待ち遠しいですね！