東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-06-16 01:46:56
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 31186 検討板ユーザーさん

    >>31183 匿名さん
    何度見ても怒涛の閉店ラッシュですよね。。
    とくにメガネ屋とか携帯ショップとか、普通のモールではまず閉店しないだろ?と思うようなカテゴリまで複数クローズしてるのが驚きです。

  2. 31187 eマンションさん

    港南と他地区の嫉妬ネガで酷い有り様だ

  3. 31188 匿名さん

    めがね屋は3店舗もあったんだから、寧ろ良かったと思うけど

  4. 31189 通りがかりさん

    メガネ屋なんて、普通2、3店ぐらい併存するでしょ。

  5. 31190 匿名さん

    リニューアルで店舗価格を館内移転整理させて、
    4階は学童保育スペースと習い事の拡充を、
    3階は介護保険適用、高齢者中心のリハビリ&老化予防のフィットネスジム付き整形外科を
    2階は軽飲食と古着や激安在庫品を扱う店舗を入れると良い。

  6. 31191 マンション検討中さん

    >>31190 匿名さん
    要らねーw

  7. 31192 匿名さん

    >>31190 匿名さん

    二期工事は、老人介護施設を建てる。
    これで完璧。温泉もあるしいう事ないな。

    そんな事言ってるあなたも、老後は安心よ。

  8. 31193 名無しさん

    高齢化していくから、老人をターゲットにしたサービスは間違いなく伸びますからね。目の付け所はとても良いと思います。

  9. 31194 ご近所さん

    ご高齢とお見受けした上で、申し訳ないんですけど
    ガーデンは子育て世帯かイベント客などの若年層が主要顧客なので叶わないと思います。。。

  10. 31195 匿名さん

    有明は港南や八潮みたいな高齢化が進んだエリアとは違うのですよね。

  11. 31196 口コミ知りたいさん

    >>31194 ご近所さん
    ガーデンもそれなりシニア客いると思うけどそれはさておき。
    東雲イオンやギャザリアとかには高齢者いっぱいいるんだから、その人らに足をのばしてもらう戦略は悪くないかもよ?
    少なくとも今までのハンパなリニューアルよりはよほどマシじゃない?

  12. 31197 匿名さん

    ここを港南みたいな都営住宅や高齢者が多いエリアと勘違いしてる奴がいるな。

  13. 31198 匿名さん

    >>31197 匿名さん

    勘違いしているのはあなた。港南は湾岸で一番富裕層が多いエリアですよ。
    (出所:住まいサーフィン)

    平均年収は有明の1.6倍!平均値で600万も違うということは、港南住民は
    有明住民より毎年600万円も贅沢やレジャーに使えるってことです。

    1. 勘違いしているのはあなた。港南は湾岸で一...
  14. 31199 匿名さん

    4階は学童保育と習い事で湾岸のキッズを集めることが出来ます。
    もちろん補助金事業です。送迎車両があるので不便な有明でも問題ありません。

    3階は、ショッピングモール内のリハビリ特化型デイサービス
    例えば、Let’s リハ! in the mall とか。

    https://www.sakurajyuji.jp/our-business/senior-fitness/


    温泉もありますし、送迎車両の駐車場もあります。
    二期工事で高齢者介護施設を作り病院併設となればすごいですよね。
    介護保険適用ですので、運営もそこそこ上手く行くでしょうし、金と時間を持つシニアを上手くターゲットにできます。

    サルスクリニックもあるので、糖尿病・透析患者もフォローできます。

  15. 31201 匿名さん

    今日台場に来ているクイーンズエリザベス号が秋田に行っちゃうみたいだけど、どのくらいインバウンド客がここに来ましたか?

  16. 31202 マンション掲示板さん

    >>31199 匿名さん
    確かに富裕層の老人向けに商売するのは競合が少なくてありかも

  17. 31203 ご近所さん

    いろいろ不満言われてるけど、やっぱり俺は住友不動産を信じてるよ。
    どら焼き店や団子屋など誘致したほうが、年配者より意外に若い人にもウケると思うけどなぁ。

  18. 31204 匿名さん

    色々提案していかないとね!
    自分は、もう物販にこだわる気はさらさらないよ。

  19. 31205 匿名さん

    >>31198 匿名さん

    お金持ちほど安い住宅を好むんですかね。

  20. 31206 匿名さん

    >>31198 匿名さん

    私立への進学率が悪いのかね。

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