東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオ練馬北町ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 練馬区
  6. 北町
  7. 東武練馬駅
  8. リビオ練馬北町ってどうですか?

広告を掲載

マンション検討中さん [更新日時] 2021-05-11 10:17:40

リビオ練馬北町についての情報を希望しています。
駅北口にはイオン板橋SCや徳丸スクエアなど大型複合商業施設が集ますよね。
南口には3つの商店街があるようなので生活しやすそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://nskre.jp/nerimakitamachi/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151393/

所在地:東京都練馬区北町3丁目743番外(地番)
交通:東武東上線「東武練馬」駅より徒歩8分
   東京メトロ有楽町線副都心線 「地下鉄赤塚」駅より徒歩11分
   JR山手線「池袋」東口より国際興業バス利用約28分「練馬北町車庫」バス停より徒歩18分
間取:1LDK・3LDK
面積:36.63平米~63.03平米
売主:日鉄興和不動産株式会社・株式会社北極星コーポレーション
施工会社:株式会社川村工営
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-12-06 14:49:02

所在地:東京都練馬区北町3丁目743番(地番)
交通:東武東上線 東武練馬駅 徒歩8分
価格:4,598万円~5,798万円
間取:3LDK
専有面積:60.40m2~63.03m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 54戸

スポンサードリンク

広告を掲載

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

リビオ練馬北町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 31 匿名さん

    東武練馬駅と下赤塚駅の真ん中あたりに位置していますが、通常利用するなら東武練馬の方が近い位置にありそうですね
    スーパーですとこのあたりだとマイバスケットの他に肉のハナマサがあります。肉のハナマサは野菜なども充実しているので事足りるのではないかなと思います。

    イオンは距離がありますが、配達もしてくれるのでたくさん購入して、無料で配達してもらえばいいのかなと
    買い物に関してはそれほど不便は無いと思いますよ。

  2. 32 匿名さん

    なんとなく主婦的に見ると、
    まいばすけっととハナマサって、両極端なイメージ。
    まいばすけっとは、なんとなくミニスーパーという感じで、
    商品数がそこまで多くないかなぁ…と。
    ハナマサは、普通サイズのものもあるけれど、基本は業務用というかんじ。
    ごく普通のスーパーだと、やっぱりイオンなのかな。

  3. 33 匿名さん

    イオンがあるのはふつうに便利だと思います。自転車あればなんとなくすることができるのでしょうね。
    配達があるのも良い。
    基本的にはこの街は、ふつうの住宅街なので
    静かに暮らしていくことができますから…。

  4. 34 マンション検討中さん

    ここの物件、みなさん送電線の近くというのはあまり気にされない感じですか?

  5. 35 匿名さん

    前に送電線は電子レンジなどに比べると影響が少ないというような記事を読んだことがあるのですが、どうなんでしょう。
    眺望的に窓の外に見えたりしたら気にはなるかなとは思います。

    1LDK・3LDKのみって珍しいなと思います。でもファミリーと単身になった祖父母のどちらかとか、自立した子供とかが同じ物件に住むには都合が良さそうに思います。
    特に祖父母の場合だとすぐに行ける距離に住んだほうがお互いに安心できていいと思います。

  6. 36 匿名さん

    3LDKだと、DINKSの人の需要はあるという話は聞いたことがあります。
    ペットがいたりすると、
    どうしてもペット部屋も必要になってくるとかっていうのもあるらしいし
    書斎がほしいという人もいると思います。
    夫婦だけで広めの物件もありなのでは?

  7. 37 匿名さん

    予算があれば、広めの部屋ってそりゃいいとは思うが。
    …でも基本的には家族の人数にあわせて
    間取りを選択しようとする人が多いと思いますよ。

    送電線は気にする人は気にされるかもしれないけれど、
    テレビのうつりが悪くなる、とかラジオの電波が悪くなるとか
    解りやすい支障がなければ
    特に気にする人は多くはないんじゃないかなぁ。

  8. 38 匿名さん

    公式ホームページのデータに中古マンション値上がり率ランキング5年連続1位獲得と
    書いてありますが、こちらのマンションも中古販売時に値上がりしそうですか?
    マンションの中古販売は100%価値が下がると考えていたのでちょっと驚きました。

  9. 39 匿名さん

    現状の価格が正直かなり高い感じがするので、リセールで儲けが出るかどうかは正直難しいんじゃないかと思います。ただ、今後何かしらのきっかけで好景気になる可能性も0じゃないことを思うとどうなんだろうなぁ。資産価値は維持しやすいというのはあるだろうけれど、値上がりするのは「わからない」としか言いようがないですね。

  10. 40 匿名さん

    東武練馬って、どちらかというと資産価値を見込んで設けるというよりは、
    普通にここで生活するためにマンションを買おうっていうモチベーションの人のほうが
    多いのではないですか?
    ただただ今の段階だと
    値段が純粋に高すぎるということで二の足を踏んでしまっている人が多いのではないかと感じます。

  11. 41 匿名さん

    マンションマニアさんが酷評してるので売れなそう

  12. 42 匿名さん

    確かに東武練馬あたりだと資産価値というよりは、生活するために住むという方が多いとも思いますが、
    単身世帯からファミリー層の間取りということを考えると、
    将来リセールするということを見込んでの購入になるんじゃないでしょうか。

    個人的な意見ですが、この辺りは便利ですから買い手はスムーズにみつかる可能性が高いです。
    この辺りはマンションが少ない方ですし、賃貸物件も比較的少ないことを考えると10年過ぎての売却も
    ある程度の価格をキープできるんじゃないかな

    あくまで予想ですが・・・

  13. 43 匿名さん

    >>41
    読んでみました。辛口でしたね。

    現状だと既に一か月前に完成してますので、これから勝負といったところでしょうか。
    今の時点で何戸残ってるんでしょうね。販売予定の戸数を見てみると結構あるので売れ行きはゆっくりペースっぽくありますが。

    3LDKHタイプはかなり良いと思うのですけどね。三方拓けてますので。ここが一番高い部屋となるのでしょうか。

  14. 44 匿名さん

    ここの場合は、結局はお値段なんじゃないかなーっていうのは感じます。
    今は本当にマンション、都心だろうが住宅地だろうが高くなってしまっているので
    この値段になってしまうのは仕方がないとは思うのだけど…
    リセールの時にお手頃になったら
    人気が出そうみたいなところはあるかも?

  15. 45 匿名さん

    ここで1LDKってどうなんだろうなぁ。エリア的にファミリー向けという感じだし、賃貸に出してどれくらい需要があるのだろう。
    実家がこの辺りの人だったら、1LDKで一人暮らしとかはあるとは思うけど。
    1LDKは流石に全体的な中では少ないのかな。

  16. 46 匿名さん

    池袋まで15分だし、単身者やDINKSの需要は十分にあると思いますよ。駅までもリビオの場合はまあまあのところだし。
    あとは値段次第じゃないかと思います。
    程よく池袋まで行けて、かつ住宅街だから生活には困らなくて
    バランスが良い街だなぁって思っていました。

  17. 47 匿名さん

    有名住宅ブロガーさんの評価によっては多少なりとも売れ行きが変わってきそうですが、あのようなブログは忖度なしなんでしょうか。
    恥ずかしながらデベロッパーから謝礼を受け取って高評価しているのだと思い込んでいました

  18. 48 匿名さん

    9日に更新した時点では、先着順が10戸でした。今週末、公式サイトの更新があるそうなので、その時にどれくらい進んでいるのかがわかります。
    ここの場合は、広さが60平米ちょいなのに、
    値段がそれなりにするところがうーんと思ってしまうんだと思います。
    ファミリーの街ではあるし
    もう少し広めに専有面積もとってほしかったかな。

  19. 49 匿名さん

    1LDKは完売したようですが、全体的にみて戸数が少なかったのでしょうか?
    先着順になっているのはいずれも3LDKで、ファミリーの街としては需要がありそうなのですが、
    専有面積から考えるとディンクス向きとかになってしまいそうな点と、価格面がネックになっているのかな。
    4人家族の例も出ているので十分ファミリーが対象になってはいるのでしょうが。
    ルーフバルコニーが付いていたり、いずれも三面採光だったりするので、
    専有面積で感じるよりは開放感がありそうにも思います。

  20. 50 匿名さん

    確かにこのあたりのマンションを購入される方は自分自身が住まれるという方が多いと思います。
    周辺の賃貸価格もそれほど高いわけではありませんし。
    このあたりは平たんな道ですし、イオンも近く商店街の中心と合って、いろんなお店がありますから住みやすいです。
    子供がいるならちょっと歩いたところに電車の見える公園という広めの公園がありますよ。

    北町は道幅が狭いので、大通りに出るまでは車移動は少し不便かもしれません。


所在地:東京都練馬区北町3丁目743番(地番)
交通:東武東上線 東武練馬駅 徒歩8分
価格:4,598万円~5,798万円
間取:3LDK
専有面積:60.40m2~63.03m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 54戸

スポンサードリンク

広告を掲載

同じエリアの大規模物件スレッド

スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

ご近所物件

全物件のチェックをはずす
パークホームズ戸田公園

埼玉県戸田市川岸3丁目

4,778万円~5,368万円

3LDK

67.28平米

クレストラフィーネ板橋本町
icon

東京都板橋区大和町25-21

5,798万円・5,998万円

3LDK

65.60平米・67.29平米

オープンレジデンシア練馬新桜台

東京都練馬区羽沢二丁目

3,100万円台予定~6,900万円台予定

1DK~3LDK

30.56平米~70.26平米

リビオ成増フォレストエア
icon

東京都板橋区成増五丁目

4,298万円~5,198万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.88平米~71.36平米

プレミスト和光丸山台

埼玉県和光市丸山台ニ丁目

未定

2LDK・3LDK

55.22平米~72.33平米

プレミスト志村三丁目

東京都板橋区坂下二丁目

4,599万円~6,099万円

2LDK・3LDK

58.57平米~72.56平米

シティハウス志村坂上

東京都板橋区前野町4丁目

未定

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.41平米~74.94平米

リビオ成増ブライトエア
icon

東京都板橋区成増五丁目

3,998万円~5,098万円

3LDK

65.50平米~67.61平米

プラウド平和台ガーデン

東京都練馬区北町六丁目

未定

2LDK~3LDK

58.76平米~72.74平米

パークホームズ成増二丁目

東京都板橋区成増2丁目

4,600万円台予定~7,500万円台予定

3LDK・4LDK

63.96平米~83.39平米

プラウド練馬中村橋マークス

東京都練馬区貫井二丁目

未定

2LDK~3LDK

56.03平米~80.51平米

リビオ練馬豊島園

東京都練馬区早宮4丁目

4,700万円台予定~7,900万円台予定

2LDK~3LDK

54.00平米~75.50平米

ブランズ練馬中村北

東京都練馬区中村北二丁目

8,450万円~1億200万円

4LDK

86.35平米~101.69平米

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

全物件のチェックをはずす

シティタワー虎ノ門(144戸・5/14登録)

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.06平米~75.13平米

クレヴィア新宿若松町(149戸・5/12登録)

クレヴィア新宿若松町

東京都新宿区若松町8-2、8-6、8-10他

3,600万円台予定~4,100万円台予定

1K

25.50平米~25.93平米

Brillia(ブリリア) 四谷三丁目

東京都新宿区舟町3番1他

未定

1LDK・2LDK

37.24平米~57.96平米

(仮称)世田谷船橋計画(228戸・5/2登録)

(仮称)世田谷船橋計画

東京都世田谷区船橋6丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.47平米~88.05平米

ジオ杉並松庵(71戸・5/1登録)

ジオ杉並松庵

東京都杉並区松庵1丁目

未定

1LDK~3LDK

52.98平米~93.64平米

オープンレジデンシア練馬新桜台

東京都練馬区羽沢二丁目

3,100万円台予定~6,900万円台予定

1DK~3LDK

30.56平米~70.26平米

リビオシティ南砂町ステーションサイト

東京都江東区南砂7丁目

未定

1LDK~4LDK

40.47平米~85.20平米

ベルジュール豊田フィエルテ

東京都日野市豊田三丁目

3,800万円台予定~4,900万円台予定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.58平米~60.62平米

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件 いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内! 毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション 共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。