エルグランデ刈谷寿

小さい子供がいる家族が買うケースが多いのかね？

>>112 マンション検討中さん

常識で考えて分からんのかね？
大きい子供、30や40のニートがいる家族が新たにマンションを買うケースがあるのかね？

文教地区で人気学区ですし、学校までも比較的近いのでお子さんのいる家族が多そうですね。

>>112 マンション検討中さん

ロケーションを考えると、小さい子供がいる家庭が中心じゃないかな
あとは、子供が巣立った50代くらいの夫婦とかも3LDKを選択するよね

市内随一の文教地区で、住吉小(刈谷南中)学区を指定して物件を探される方も多いと聞きます。
その様な地区ですので、近隣のマンションや戸建ても、幼児や低学年のお子様がおられる比較的に若い夫婦、ご家庭が多いです。
地区内の賃貸物件に住まわれている新婚さんやお子様が産まれた方が、そのまま購入されるケースも多いですね。

駐車場が先着順で、後になればなるほど条件の悪い場所しか残らなくなる
2台分の縦列も先着5世帯だから、迷っている人はまずは見学に行くと良い

普通車の駐車場代はいくらですか？

>>118 匿名さん

物件概要に
月額使用料：6,500円から11,500円
と書いてあるから、1台なら6,500円で、縦列(2台)なら11,500円ということではないかな
この近辺で月極借りると、これよりは高くなるはず。だから2台車を保有している人は早めに動いたほうがいい

キッチンが標準で吸水率の低いフィオレストーンを天板で使っている点も評価できる。マンションによっては吸水性の高い、つまり汚れやすい人工大理石を使うところもある。
戸境壁も比較的厚い
全体的に一定以上の品質であると言える

>>120 マンション検討中さん

いきなり、"吸水率の低いフィオレストーン"、とか、
"人工大理石"とか、言われたら。
一般人は引くのではないでしょうか？
何の話だか、さっぱり、わからない。

立地の良し悪し、
物件の良し悪し、
業者の良し悪し、の前に。

伝える力、の重要性を痛感。

>>121 検討板ユーザーさん

いきなりではなく、ちゃんと「キッチン」「天板」と主語を入れて、分かりやすくしたつもりなんだが……

このような低レベルな指摘にはあまり反応しないようにしないとな…
自分もまだまだ未熟だわ

違う違う。

大理石が主語なんだよ、このマンションは。　
大理石が、キッチンを支配している。
大理石が、このマンションの真ん中に設置されている。
大理石の設備が、このマンションに採用されている。

主語なんかなぁ？

キッチンに標準でフィオレストーン天板使ってるのは良いですね。料理する人間としては汚れにくい素材は嬉しいです。

採用面接してると、国際色豊かな応募があるのだが。

"キッチンが標準でフィオレストーンを天板で採用"
"キッチンにフィオレストーン天板を標準で採用"

少しの違いだが、日々の業務のパフォーマンスは大違い。
これが現実。

一般の消費者には設備の有無程度なら分かります。しかし各設備のグレードや良し悪しまでは分かりません。
標準的なマンションなら、だいたい似たようなものかな、と思います。

だいぶん高層まで建設が進行してきました。
近くのエルグランデ刈谷大手町も進行していますね。
エルグランデ高松クラスコートと、
エルグランデ刈谷寿と、
エルグランデ刈谷大手町が、ちょうどトライアングルゾーンを構成しますね。
刈谷市は角文のお膝元なので、エルグランデが多いですね。警察署横や東陽町にもありますし。

早く幕がとれないかな

30日から実際にマンション入れるみたいですね。あと、2台もちで縦列嫌なら徒歩4分のとこに月極め斡旋してくれるみたい。
遠い…。

全22戸の小規模物件ですから、勝負がつくのは早いでしょうね。
近隣のエルグランデ高松クラスコートも即効完売だったようですね。

このペースだと、エクセルグランデ刈谷銀座タワーよりも先に完売するかも知れませんね。
銀座タワーはスーパーやカフェ併設など、個人的には好きなコンセプトですが。

エルグランデ大手町の工事が結構進んでいるのに、何故広告が出ないのかな

このスレが人気無いの？
このマンション自体が人気無いの？

>>140 マンション検討中さん

即売で終了

残っているのはあと何部屋なのでしょうか？

>>142 名無しさん

残っている？何部屋？聞いてどうするの？
先ず部屋単位では販売していないから。

第二期の販売戸数は4戸となってたな。第二期が最終なら残りは4戸。第三期以降がまだあるなら、残戸数は分からず。
仮に残り4戸として全て4LDKだとすれば16部屋と4リビングが残ってるってことな。
繰り返すけれど、残りの部屋数を聞いて何がしたいの？

>>142 名無しさん

多分まだまだ空いていると思われます
ただ、縦列の駐車場を希望しているのであれば、早めに問い合わせしたほうがよいです

>>142 名無しさん

あと16部屋と4リビングが残ってる！
ってことで良かった？
戸数が知りたかった？

皆さま教えてくださりありがとうございます。
戸と部屋を間違えてしまって、ごめんなさい。
新居を検討し始めたばかりで、無知で失礼いたしました。参考になりました。ありがとうございます。

市内で人気の刈谷駅エリアと刈谷市駅エリア。

販売中か今後販売予定の物件は結構、選択肢があります。
個人的に気になっている順番で並べてみました。
皆様はどんな感じでしょうか？
(年月は入居開始)

('22/未)エルグランデ刈谷大手町
('21/10)リコット刈谷
('21/3)エルグランデ刈谷寿
('20/3)エクセルグランデ刈谷銀座タワー
('19/5)ダイアパレス刈谷広小路
('21/12)リコット刈谷駅東
('20/3)リコット刈谷新栄
(未定:仮称)アルバックス寿町
('20/3)プレサンスロジェ刈谷CL
('21/4)クリオ刈谷セントラルマークス
('22/2)バンベール刈谷マスターコート

>>147 マンション検討中さん
みなさん、それぞれ事情が違うから参考にはならないかな？
子供の小学校優先、駅優先、静かさ優先、日当たり優先、眺望優先、価格優先とか。

>>147 検討板ユーザーさん

私はこの中の一つを購入したけど、優先事項によると思います。全部満足するものなんてないから。
アドバイスとしては、めんどくさがらず律儀に回ればいい事あるかもよ。

寿町
なんて読む？

>>148 検討板ユーザーさん

その通りだと思います。
皆さん事情が違うので、優先順位は異なると思います。
その中でも皆さんの共通は、健康や生命に関わること。これは、譲れませんよね。

例えば、治安の悪い店舗が隣接する物件。生命に直結。
風通しや陽当たりが悪い物件。健康に直結。
ちなみに、>>148 検討板ユーザーさん　は　どちらの物件を選択されたのですか？

>>151 検討板ユーザーさん
健康に関わるかもという点では、電車の音とかも気にしました。あまり近すぎとかなりうるさいですよね。特にJRは夜も貨物が走りますし。
すみません、購入物件は、あんな事書いたので、具体的に言えません。ただ、情報の速さで差が出る事もあります、という事だけ。
また、建設会社さんによって、対応.方針はだいぶ違いますね。その辺も面白いです。

>>152 検討板ユーザーさん

騒音で言えば、窓さえ閉めていれば、通り沿いのパトカーのサイレンすらも全く気付かないほどです。
我が家では、窓を開けているのは季節の良い春と秋の昼間くらいなものですから、実質、騒音を気にしなければならない時って、ほとんどないです。
おそらく、鉄道沿線でも、ほぼ大丈夫なのでは？
新幹線は分かりません。風圧とか凄そうですから。

>>153 検討板ユーザーさん

そうですね、窓を閉めたらだいぶ大丈夫だと思います。ただ、風通しとの兼ね合いもありますね。
私は開放感(防犯面を含め)を求めて一戸建てではなく、マンションにしましたので、少し優先度は高かったです。ここいらもみなさん分れる部分と思ってます。

>>154 検討板ユーザーさん

セキュリティの観点からは戸建てよりもマンションだと思います。
戸建ては狙われたら手の打ちようがない。
マンションは特定の戸を狙う、というよりは、マンション全体のセキュリティ是非が問われる様に感じます。

分譲残り3戸とのことで、入居が始まる2021年3月前には完売しそうな勢いです。
その勢いのまま、エルグランデ刈谷大手町にバトンタッチですね。

残り3戸とはさすがですね！
平面駐車場ですし、まぁ売れるでしょうね

>>157 匿名さん
今期の残りですね。まだ販売前の戸もありますよ。
こちらは駅から遠いので、地元企業お勤めの方対象ですね。資産価値としては、入居者の対象を絞りますので、正直怖いと思ってます。ただ、そのリスクよりも価格が下がればアリとウォッチしてます。

>>155 検討板ユーザーさん
実家が一戸建てでしたが、子供時分、一人で留守番する時とか、夏の夜、窓を開けて寝るときとか怖かったですね。
子供一人で留守番させる可能性がある方は、一戸建ては少し心配かもです。

>>158 検討板ユーザーさん

残り3戸ではないのですね。
それではどれほどあるのでしょうか？
どこを見れば分かりますか？

>>160 検討板ユーザーさん

通常、記載はないですね。
今までの販売期の戸数を累計して全戸数から引くか、モデルルームに行くしか分からないと思います。