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マンション検討中さん [更新日時] 2020-10-25 20:25:01
3.3
口コミ人気度

リビオつつじヶ丘 タワーレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://nskre.jp/tsutsujigaoka/index.html#1

所在地:東京都調布市東つつじヶ丘一丁目3番3(地番)
交通:京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩2分
間取:1LDK~3LDK
面積:33.36平米~78.28平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-11-05 13:46:48

所在地:東京都調布市東つつじヶ丘一丁目3番3(地番)
交通:京王線 「つつじケ丘」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.23m2~71.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 105戸

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リビオつつじヶ丘 タワーレジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 106 匿名さん

    場所、すごくいいですね。
    地権者の住戸、地権者が自分自身で住みたいと確保しているほどと思うと資産価値も上がる気がします。

    どうしてもコロナ禍で、資産価値があるかどうかを気にしてしまいます。
    ここは駅からも近く、資産価値が下がらないのでいいかなと思っています。

    住まいの給付金、いくらくらい変わってくるんでしょう?
    かけこみもあるでしょうか。
    その分、割引になったり、割安で買えるならいいと思います。
    新しい制度が導入されるかもしれないですよね。

  2. 107 匿名さん

    住まい給金には年収制限があったと思います。
    税込年収800万円位の人は
    住まい給付金は対象外。

    価格上昇中の調布エリアの新築物件を購入するのであれば、
    それなりの年収が必要になるのでは。

  3. 108 マンコミュファンさん

    資産価値に最も影響するのは立地ではなく、買い値です。いくら駅直結や駅近物件であったとしても、その価値以上の高い価格で購入したら、資産価値の観点からは期待外れになります。

  4. 109 通りがかりさん

    気にされている方いたので踏切について。
    現場の状況はご覧になるのが一番なので、将来計画について。

    一応つつじヶ丘駅周辺は高架化の都市計画はありますが、まだまだ具体化していません。(隣駅の仙川の東側まで高架化工事中)
    線路は全体に南にセットバックして、日照確保の側道がマンションとの間に予定されています。南口の戸建て新築エリアの線路側に駐輪場(民間)がありますが、将来の線路用地です。

    周辺では外環道の工事が進んでいますが、地下となり甲州街道インターチェンジの計画も無くなったので気づくことはなさそうです。(排気口もありません)

    南口では駅前ロータリー整備と道路拡幅が予定されています。

    品川通りはさらに東へ伸びて祖師谷公園、環八方面への抜け道になりそうですが、まだ測量はじめたぐらいの段階です。

    マンションのある北口は大きな再開発、都市計画の動きがほとんどありません。深大寺方面へ抜けるバス通りは拡幅する方向で都市計画を見直し中です。

    なので、マンションの徒歩5分ぐらいでは数十年にわたって大きな環境の変化は無さそうです。(良し悪しはそれぞれですが)

    詳細は都市計画図を参照してください。

  5. 110 匿名さん

    住まい給付金は年収のほかに家族構成などによってもらえる額が決まるようです。
    例えば、 675万から775万円以下の場合は10万円
    それ以上はもらえないようです。

    年収が510万円以下で扶養家族がいる場合はマックス50万もらえるなど、年収により支給額が変額します。

    条件がいくつかあるようなので、確認したほうがいいでしょう。


  6. 111 名無しさん

    SUUMOを見ました。402号室ではなく、302号室が6098万円で結局値下げはしてないのですね。

  7. 112 口コミ知りたいさん

    陥没免れましたね。
    滝坂小学校下の川をわずかに下った場所です。
    甲州街道に工事のデッカイ構造物ありますが、
    ちょうどあの下がトンネルになるのでしょう。

  8. 113 マンション検討中さん

    つつじヶ丘と仙川では標高差15mもあるから、丘と川の言葉に騙されないことが肝心。

  9. 114 匿名さん

    シェアクラの導入取り止めになったらしいですね。代替サービスを検討中とか。

  10. 115 匿名さん

    インターネット安くていいですね。プロバイダーどこなんでしょう。ちょっと気になりました。
    駐車場は外で借りるよりはずっと安いのだろうなと思ったんですけど、周辺の月極駐車場の相場を調べてみたら平均賃料14,284円と出ました。
    総戸数105戸に対して駐車場台数は29台という少なさなので、外で借りてもいいかなという人もけっこういそうに思います。
    第3期は前期に比べて若干買いやすい価格帯の部屋になりそうですね。

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所在地:東京都調布市東つつじヶ丘一丁目3番3(地番)
交通:京王線 「つつじケ丘」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.23m2~71.66m2
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