プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

Name: プラウドタワー亀戸クロス
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 4.4 (206 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2024-02-05 11:16:19

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サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。

公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線「亀戸」駅徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[スレ作成日時]2019-10-10 23:27:42

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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判

17646 匿名さん
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スーモなどの千葉中古物件をみると、本八幡や船橋や津田沼などの築５年前後の物件より、カメックス新築物件の方が安い気がするけどなぜ？総武線の各駅しか止まらないから千葉以下なのか？
- 4
17647 匿名さん
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>>17646 匿名さん
値上がりシロがあるってこと
- 1
17648 マンション掲示板さん
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>>17646 匿名さん
だから抽選になってるんでしょ？6期とか過去最高倍率だったし。多分11階の9,000万弱も取り合いになるよ。
あとスーモのはあくまで募集価格なので、、、

ただ1ldkは割高で実需乏しいね
- 2
17649 マンション検討中さん
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抽選になってる！過去最高倍率！(売れ残りありw)
- 1
17650 検討板ユーザーさん
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住民板見てると壁床結構薄そうね
9000万はらって犬の鳴き声、子供のドタバタはきついわ
- 7
17651 eマンションさん
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[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
- 1
17653 検討板ユーザーさん
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[No.17652と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
- 2
17654 匿名さん
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1LDKになると途端に売れなくなるのが弱いところ。人気マンションはどんな部屋でもサクッと売れますからね。
- 6
17655 匿名さん
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>>17654 匿名さん
そもそもここは立地で売ってないからね。
坪単価も割高に設定されてるし、ゆかいふるもなければ住宅ローン減税も使えない。そりゃ苦戦するわな。
- 4
17656 マンション検討中さん
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1LDK高すぎでしょ

馬鹿にしてんのか
17657 eマンションさん
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>>17655 匿名さん
ローン減税は使えますよ
17658 匿名さん
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音に関してですが、ここは住戸間の石膏ボードを9.5mmにしており一般的な12.5mmよりも薄いため、防音性は良いとは言えません。
だがしかし、タワマンの半分くらいは9.5mmの石膏ボードを採用し、軽くなるように設計しています。
亀戸クロスはタワマンとは言っても板状なので12.5mmを願いたいところ

以上、とある会社の設計部からでした。
- 6
17659 匿名さん
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2LDKや3LDKはともかく、1LDKは利回り計算しないで買う人なんていないですからね。
低利回りで浸水リスク。ほんと誰が買うんだろう。
- 3
17660 匿名さん
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>>17657 eマンションさん

はい分かりました
17661 匿名さん
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減税使えるの？
17662 マンション掲示板さん
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>>17657 eマンションさん
住宅ローン減税って50平米（年収低ければ40平米）以上じゃないの？
- 1
17663 マンコミュファンさん
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>>17646 匿名さん
野村がデベだからじゃないの？
- 1
17664 通りがかりさん
- 削除依頼
音の話が削除されてる。
- 1
17665 匿名さん
- 削除依頼
住民板見てると音全然聞こえなそうですね
- 1
17666 通りがかりさん
- 削除依頼
>>17665 匿名さん
マンションで全然聞こえない、は信用ならんな
- 7

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	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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物件概要
所在地	東京都江東区亀戸六丁目31番1他（地番）
交通	総武線「亀戸」駅徒歩2分（ゲートタワー）徒歩3分（ブライトタワー）
種別	新築マンション
総戸数	934戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上25階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2022年01月竣工済み入居可能時期：2023年03月下旬予定

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	東京都板橋区舟渡1丁目
	未定
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