プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

>>7950 匿名さん

ここは駅2分に加えて、商業直結、小学校隣接もある。駅力はもちろん重要な要素だけど、それだけが立地条件ではないと思いますよ。
物件個別の希少性で判断すべきかと。

https://kameido-blog.com/?p=438

外観いい感じですね！
熱反ガラスは基本オフィスビル用なので、
マンションで全面的に使っているところはあまり見かけないですね！

>>7958 名無しさん
ブリリアタワー東京も商業直結、かつ映画館も入ってる。半蔵門線徒歩3分に総武線快速と緩行が利用可能なJRが徒歩6分。錦糸公園隣接。
負けているものに関しては負けを認めないと「検討」にならないですよ。

豊洲より亀戸だな

錦糸町って10年くらいのスパンで大規模な新築建つ予定ないんでしょうかね？

個人的には今買うとすれば、築15年のブリリア錦糸町と新築の亀戸クロスなら亀戸。
10年後、築25年のブリリア錦糸町と10年の亀戸クロスでも亀戸クロスかな。

錦糸町に大規模新築タワーが建つなら駅力的に多少高くても間違いなく購入するけど、現状のベストであるブリリア錦糸町は築年数がネックになって比較検討はあまりしてないですね。

>>7960 匿名さん
築年数考えなければその通りでしょうが、新築検討してる層には響かないご発言に思えます。

>>7960 匿名さん
どうぞブリリアタワーに行ってください。築年数16年違うし
駅の近さ、ブランド、マンションの規模とグレード、商業施設の充実さ等どれもプラウドタワー亀戸が圧倒してますけど?ここを決めたほとんどの方々は資金面で妥協して買った人はほぼいないと思います。周りの物件としっかり比較してみてここに勝るものはないと思ったからでしょ。結論を申しますと負けはプラウドタワー亀戸クロスを買えなかったあなたですよ。

>>7963 匿名さん
リセールバリューの観点で話をしているつもりです。
永住するつもりかブリリアタワー東京ほどの坪単価を期待していなければ問題ないと思います。

錦糸町ブリリアの価格を参考して、亀戸は完成後の中古相場坪450になるでしょう。

ブリリアは免震構造じゃないですよね?

本日の写真になります、楽しみですね。

>>7965 匿名さん

リセールバリューは結局、需要と供給の問題。
錦糸町も亀戸もどちらも今後出ないような立地条件だから、検討する人が住みたいと思うかどうかがポイント。
もちろん錦糸町の駅力は大きい要素だけれども、15年の築年数の差も無視できないかと。

>>7959 検討中さん
＞熱反ガラスは基本オフィスビル用なので、
＞マンションで全面的に使っているところはあまり見かけないですね！

地域住民はまぶしくて感動のあまり涙を流すかもしれませんね！

隣の小学校はカーテンを閉めて授業することになるかもしれませんね。
ピカピカ光るものは美しいという城東の感性にマッチするのかもしれないが。

>>7972 買い替え検討中さん

現地見ればわかるけど、
残念ながら太陽あたる時間帯でも全然眩しくないから、その心配はご無用だと思いますよ。

>>7925 マンマニファンさん
東京、新宿、渋谷徒歩10分でこのグレードのマンションだと、70ぐらいで軽く億超えます…。買えないです。そんなところ。。

熱反ガラスは冬寒いよ。オフィスはパソコンの排熱で冬でも暖かいけど。ゆかいふる、どれだけ頑張れるか。

欲しいです

>>7975 匿名さん

熱反ガラスはあくまでバルコニー用で、住居はlow-eだから関係ないのでは？