プラウド名東一社ってどうですか？

注目度の高さにびっくり！

>>435 マンション検討中さん
あまりよくないところで注目されてもね。

やり取りを拝見して思ったのですが、野村は誠意をみせているとの御発言が散見されますが、今回の事案で購入者への選択肢に継続or解約の2択が用意されておりますが、通常解約の選択肢というのは、よほどのことがない限り選択肢には上がってこないということでしょうか。
言い換えれば、よほどのことが起こったから選択肢に上がってきたということでしょうか。

>>437 通りがかりさん
やりとりを拝見しているなら何が起こっているか把握してるはずでしょう。

438さん
何が起こったかは承知しております。
解約の選択肢は通常は出てこない選択肢なんでしょうか。

なにが通常かはわかりませんが、今回は野村さんが責任があると判断したのでその条件を入れたんじゃないですか。同じような事例なら普通にある事だと思います。

白紙解約は「よほどのこと」かどうかを測るモノサシにはならないですよ。ただ契約を無かったことにできるので、不満なら売主・買主が後くされなくお別れできる便利な救済策。

売主は完売物件を再販する手間とコストを抱えるので一定の誠意ともいえる。他方、既契約者とのエンドレス対話を回避する意味で効率的な選択肢ともとれる。互いに一定のメリット。

家族会議を重ねて、白紙解約することにしました！

解約希望の方がグランドメゾンにたくさん来ているそうです。

モヤモヤする方は白紙撤回が良い感じですね。火事もですが、掲示板での対立もイメージ悪いですしね。

それでよろしいかと。立地のよいプラウドなので買い手はすぐにつくでしょう。売り出し後すぐ完売した物件です。惚れてる人は残り、モヤモヤする方は静かに去って次に進む。この掲示板もそろそろ落ち着くとよいですね。

私は継続します。
そもそもこのマンションを買おうと思った経緯を思い出して見ました。
残念な災害はあったがしっかり検査して、今後もしっかりチェックしてもらえるなら問題ありません。
また、人が怪我したとか死んだ訳でもなく、今回の事で資産価値は低下していません。
そもそも、資産価値を決める根拠は周囲環境、利便性、ブランド力だと思います。
グランドメゾンに変える事も考えましたが、周囲環境に問題があり、高いのでプラウドの方が良いと思います。
今後もプラウド以上の条件の物件は余り無さそうですし、やっぱり高い買い物なのでタイミングが一番ですね。

ブランド力：プラウド＜グラメ
立地　こなし：プラウド＜グラメ
立地　こあり：プラウド＞グラメ
デザイン：プラウド＜グラメ
価格：プラウド＞グラメ

などなど、何を重視するか。。10年後に後悔するのはどっちかな。。

>>448 契約者さん
どちらも後悔しないんじゃないですか？どっちを買うにしても気に入って買ったなら後悔しないでしょ。

デザインはプラウド。ブランドは互角。設備と間取りはグラメ。子あり、無しの立地は同意。どちらも良いマンションです。むしろ今後の不動産価格の不透明さの方が不安。どちらの物件がどうというより、家を今買うべきかという話。まあ家庭のタイミングもあるからね…。

将来の資産価値を決めるのは自分でも野村不動産でもなく、市場です。
ただ、少なくともこの火災がプラス側に働くとは考えにくいですが。

確実にマイナスでしょうね。

入居後、定期的な修繕がされることも価値を保つためには大切だと思います。それなりに組合がしっかり機能しているところだと、メンテナンスがしっかりされるので、大きな設計ミス、建築ミスがない限りは長く住めるかなと。組合が機能していないと、将来的な価値は下がる一方です。住民同士の話し合いがまとまるかどうかで、マンションの行く末は決まりますから。

野村が定期的なメンテ保証してくれるんですよね
メンテ保証は火災部分だけでしょ？
どうせ火災部分保証するので建物全部のメンテを野村でしないといけなくなるよ
そうなると無料じゃないよね
分譲時に儲けて、メンテで儲けて、修繕で儲けて、
野村の従業員をマンション住民が扶養してるって事ですね
穿った見方をすれば、火災も自作自演なのかもしれない

穿ちすぎにもほどがある
ネタだろうけど

プラウドの解約前提でグランドメゾンの申込みが数件入った模様です。
グラメ第二期の高層棟は全戸、抽選が確定。

抽選に漏れたらどうするんだろう？

駐車場も全室分は無かったはず
これも抽選ですか？

不動産は長期的な視野が必要だと思います
リーマンショック後でも1年足らずで暴落は上昇へ転換
みんなが欲しがる希少性が有れば充分大丈夫だと思います

マンション購入はライフステージのタイミングなので
建物に瑕疵が無ければ問題ないと思います
価格は多少変動するかも知れませんが、これもタイミングだと思います

グラメ高層棟は駐車場の優先割り当てがあります。

>>456 匿名さん
全戸抽選とは
コロナ下でも一社は人気がありますね！
何故だろう？

グラメの第二期販売住戸の価格は、同じ階で比べるとプライドより若干安いので、そりゃグラメに行きますよね。

>>463 通りがかりさん
安いのは4階以下では？
高層階は高いです

>>464 匿名さん
いやっ84㎡の方は上層階でもプライドより数十万安いですよ。

平米単価ではどうですか？

結局、皆さんは
どうするのですか？
キャンセルが出たら検討したいです

>>467 匿名さん
私はキャンセルしてグランドメゾン申込みました。

買う気はないくせに検討したいとか書くなよ
本当に買う気があるなら野村に来いよ
当時の金額の2割増で良ければ

>>468 名無しさん
私も検討しているんですが、468さんはグラメの抽選外れたらプラウドに住むよていですか？

>>470 通りがかりさん
キャンセルは確定してますので、抽選外れたら慌てていないので少し様子を見ようかなと思います。本郷駅前にもマンション建つみたいなのでそちらでもいいかなと思ってます。

471さん
慌てていらっしゃらないのであれば、様子見が最善策ですね。
ちなみに何階をキャンセルされたのがお教え頂けますでしょうか。

>>471 名無しさん
キャンセルしたのに
まだこの掲示板を見てるのは未練があるからですか？

おお、稀にみる日本語不自由な人だ。

＞キャンセルは確定してますので

異なる人が答えているだけでは？
それにキャンセルした人だって、他の人がどのような意思決定されたかは興味あるのでは？

>>476 匿名さん
同意。
白紙組、白紙検討組に攻撃的な人がチラホラ出てきたね。一度は購入しようとした人なんだから例えキャンセルしても気になるでしょ。購入予定もない、全くこの物件に関係ない人だって書き込んでるんだから別にいいと思うけど。そういう473さんはこの物件の購入者？グランドメゾン一社の掲示板でもキャンセル組への嫌味言ってる人出てきたけどあなただったりして。あー怖い怖い。

キャンセル。

名東区・・区役所の職員が刺されたあの区ですか？？

あれだな。管理組合のことを誤解しているなみんな。正直な話、マンションは管理組合が全てやぞ。しかもこの規模で修繕積立金一千万入れてくれるなんて、組合にとっては非常にありがたい話。
修理をするかどうかを決めるのは管理会社じゃない。管理組合だ。おまいら管理組合を自分たちでしっかり運営していかないと、結局ゴーストマンションになっちゃうぞ。

結局かねなんだよ。一円でも高く保障して欲しい人がいるのは当たり前で、白紙で解約できただけまし。他をとっと買えばいいんだよ。ここより本山のほうがはるかにリセールバリューたかいぞ！

皆さん、キャンセルしましたか？

可哀想な人たち！残念！

483さん
何が可哀想なんですか？？

本日が回答期限です
私は継続しました
皆さんキャンセルしない方にかけます

コロナやオリンピック中止、リニア延期で新しく出るマンション安くなる雰囲気あるのに契約とは思い切りましたねー

オリンピックは愛知県の不動産にあまり影響がないかと思いますが・・・

この先知り合いにこそこそ噂される生活が待っているかと思いますが、心折れず楽しいマンション生活を送ってください

>>489 販売関係者さん
嫌味ですねー。
不具合が起こったらすぐ野村に調査させればいいでしょ。

>>489 販売関係者さん

こんなとこでストレス発散してるんだな。お気の毒。

世の大半はそこまで暇じゃないから、ネタの鮮度が落ちたら興味無くしてすぐ忘れるよ。
契約続行決められた方へ。良い物件だと思いますよ。

私は諸般の事情でキャンセルですが、今でもそう思ってます。

>>491 匿名さん
結局、キャンセル？
継続した人はどれだけいるんだろう
再販売で価格が暴落しない事を祈ります

我々も火事には十分気をつけて生活しましょう

キャンセル物件はいつ再販売されるのでしょうか？

実はキャンセル無かったりして、、キャンセル物件あるならどうやって販売するんでしょう。公式は完売になってますよね。

手元にある携帯電話は何の為にあるの？笑

今頃検討したが購入しなかった方の携帯電話が鳴り響いてますよ。

キャンセルした人への賠償は無し？
野村には誠意がないようですね
プラウドのブランドも地に落ちた

>>513 通りがかりさん
キャンセルした人の賠償って…？
無料キャンセルが誠意じゃないの？

>>514 検討板ユーザーさん
また、野村か？

>>515 匿名さん
はぁ？

ここの掲示板も野村の営業マンがすごいですね。プラウド赤池も中々ですよ。立地が負けてるから必死みたいですね。火事だと縁起も悪いし、躯体コンクリートや鉄筋も多少は影響ありますから。

都合が悪いとすぐ営業マンとか言うよね。
くだらない掲示板なんて相手してるわけないだろ。

賢い自分は騙されない見抜いてるぜ、と自己陶酔されてるんでしょうが、書き込んでる本人からみるとスベってて痛々しい。こう言う方は指摘しても妄想を重ねて喜んじゃうんですよ。ほっときましょう。

建設中のマンションが火災になる確率は数千分の一でしょうね。
一生つかえる自虐ネタできてとても羨ましいです。
数十メートルのキャンプファイヤーしたマンションとか言いたいな。

最終的にキャンセルした人は何件だったのでしょうか？

ここまで悪口を掲載される何かがプラウドにはあるのでしょうか？
購入を検討中な為、心配です

妄想膨らませて、キャンセルした皆様！資産価値変わらないのに何故キャンセルしました？
キャンセルした人の代わりに検討中です！

>>523 マンション検討中さん
何階検討してるんですか？

>>523 マンション検討中さん
火事で白紙解約が認められただけで、個々のキャンセル理由が火事とは限らんだろ。
ここ完売したのが2月半ば。世の中も随分変わったし個別理由もあるでしょう。

キャンセル分の販売はいつからですかね？

まずは手元にあるであろう見込み客だった人リストから個別にあたって、公開して再販売する戸数を極力減らすんじゃないですかね。その人たちの結論でた後かと。

>>527 匿名さん
ですよね。ほんと野村ってずるいやり方しますよね。
説明会では、キャンセルが出たらオープンで再販するとか言っておきながら・・・。
だから野村の対応はクソって言われるんですよ。

>>528 通りがかりさん
まあ、あくまで推測なので。事業者側の立場で考えれば当然そうするかなと。あまり多くの数が公開再販されない方が良いという契約者もいるかも知れませんね。

普通のキャンセルでなく、工事施工トラブルでキャンセルでもオープンに再販売するものなんですかね？
だから野村の対応はクソとの事ですが、普段から評判が悪いんですかね？
特にどこのデベロッパーが好き嫌いとかはないんですが、今後の参考にしたいと思いまして。

どこの事業者も同じ。
お盆期間中も工事続行かな？

>>530 マンション検討中さん
野村にお勤めの彼女にでも振られましたか？

>>532 マンション検討中さん

いえ、工事中のトラブルによりキャンセルになった物件を普通に再販するのかな？と疑問に思ったのと、528の方が「だから野村の対応はクソ」と書かれてたので普段から評判悪いのかな？と思って。
野村不動産を擁護でも卑下でもないコメントしたつもりが、どちらに見えたみたいで失礼しました。

８Fまで工事が進み、内装も５Fまで。。。