神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「グラン レ・ジェイド夙川レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-12-14 19:05:45

グラン レ・ジェイド夙川レジデンスについての情報を希望しています。
全戸角住戸のようなので気になっています。
1住戸の広さも広そうですよね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/yasuicho13/index.html

所在地:兵庫県西宮市安井町15-2(地番)
交通:JR神戸線「さくら夙川」駅徒歩4分
   阪急神戸線、甲陽線「夙川」駅徒歩8分
   阪神電鉄本線「西宮」駅徒歩9分
間取:2LDK・3LDK
面積:72.34平米~110.04平米
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社大木工務店
管理会社:株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-09-02 13:35:54

所在地:兵庫県西宮市安井町15-2(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) さくら夙川駅 徒歩4分
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:72.34m2~110.04m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 13戸

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グラン レ・ジェイド夙川レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 2 匿名さん

    どうせなあ駐車場も100%にすればよかったのに。
    総住戸数13戸。
    高いのは確実ですね。
    高級マンションにある特徴を備えています。
    100㎡超えで3WIC。
    部屋は狭くても7帖ある。
    これくらいのグレードなら、戸建てよりもいい。

  2. 3 匿名さん

    標準マンションから外れているせいか書き込みも少ないですね。
    外観デザインも、通常のマンションと違い素敵。
    マンションというより戸建てみたい。
    駐車場は地下にあるんですね。
    車が汚れなくていいですし、まさにイメージとしてはセレブ。

  3. 4 匿名さん

    Frタイプ、エレベーターが部屋に食い込んでいるのは、若干もったいないな?っていう感じがするのですが、
    でも、専有部自体がかなり広いので、
    まあ、大丈夫な範囲なのかなと思いました。
    エレベーター自体は、居室とは接しないようには作られていました。
    音は流石に大丈夫なのかな?

  4. 5 匿名さん

    確かに駐車場の台数が惜しい。

    平米数がとにかく広く、総戸数も少ないのでプライバシー確保できることを考慮しても贅沢の空間です。
    将来の管理費や修繕費の面を考慮するとそれなりの余裕がある方でないと購入できないですね。

    リビングは圧巻の20畳で、洋室も7-9畳以上とゆったりとしたスペースを保てるのが良いです。
    洗面室や浴室も広くてうらやましい。高級感があります

  5. 6 匿名さん

    同意です。これくらいのところに住めるご家庭ならマイカーの所有は100%、あるいはそれ以上なのではと思いますので、駐車場台数は不足なのでは。
    第1期先着順の価格が出ていました。9千万円台が二部屋。どちらも90㎡台で実質3LDK。管理費、修繕費を合わせると月額で4万円弱になるようです。駐車場も使うとしたら月々25,000円なので、ローン以外の支払いだけでもけっこうな出費になりそうです。生活レベルが庶民的ではない感じがします。

  6. 7 匿名さん

    Eタイプいいですね。キッチンに窓があるようです。
    戸建住戸だと当たり前でも、マンションではなかなかキッチンに窓はないですからね。
    アルコープも広くてプライバシーもしっかり守られる感じの設計もいいなと思いました。
    価格が価格だけに簡単に購入出来ませんが憧れますね。

  7. 8 匿名さん

    駅まで徒歩圏内であったとしても、

    総戸数も少ないかなりハイレベルのマンションなのに

    駐車場が全戸分ないのはどうなのでしょう。

    オーダーメイドできるなど、良くあるマンションとは別格だと思うのですが・・・。

  8. 9 匿名さん

    そうなんですか。高額な物件のようなので、もし駐車場が不足なら近くの駐車場を探してもらえるくらいのサービスはしてくれるのではないでしょうか。特別に契約してくれるとか。もしかすると1世帯で二台所有する家庭もあるかもしれませんし。それにしても地下駐車場、素敵です。イメージとはいえ、並んでる車がすごいです。どんな住民層になるのか楽しみでもあります。

  9. 10 匿名さん

    近隣の月極駐車場の情報くらいは営業さんは持っているかもしれないですが、あまり当てにしすぎない程度にしておいて
    自分でも地元の不動産屋を回ってみるといいかもしれません>月極駐車場
    ネットに出ている情報だけじゃなくて
    不動産屋さんが管理している個人経営の駐車場もある可能性も高いです。
    でもできれば、敷地内に停めたいですよね?。

  10. 11 匿名さん

    駐車場の話題は結構あるようですが
    総戸数13戸で駐車場が9台分なので、意外と足りるのではないかなと思います。
    全家庭が車を所持することは珍しいのではないでしょうか。
    ただ、これだけ高級な物件なので、いざ足りなくなったら
    販売会社がなんとかしてくれる可能性はありますよね。

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所在地:兵庫県西宮市安井町15-2(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) さくら夙川駅 徒歩4分
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:72.34m2~110.04m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 13戸

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