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マンション比較中さん
[更新日時] 2019-12-08 22:46:20
ドレッセ美しが丘フロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://d-utsukushigaoka.com/
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1番1他（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.18平米～111.60平米
売主：東京急行電鉄株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-06-27 17:16:25
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所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1番1他（地番）
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交通：東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩3分
- 価格：7,890万円・8,620万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：70.25m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 67戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1番1他（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩3分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
70.25m2 |
| 価格 |
7,890万円・8,620万円 |
| 管理費（月額） |
15,500円 |
| 修繕積立金（月額） |
8,700円 |
| そのほかの費用 |
ル-フバルコニ-使用料 : 1,800円（月額）、インターネット利用料 : 2,860円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
67戸（非分譲住戸1戸含む。他、管理室1戸） |
| 販売戸数 |
2戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年02月上旬予定
入居可能時期：2021年03月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 施工会社 |
木内建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
ドレッセ美しが丘フロント口コミ掲示板・評判
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411
匿名さん
これまでの販売状況は、小規模物件だったことも手伝い、可もなく不可もなく、まずまずといったところでしょうか。逆に、ここの線路沿いの立地を無視した値付けを考慮すれば、同時期販売のあざみ野物件と比較しても非常に善戦していると驚いています。但し、興味のある人は既に購入に踏み切ってしまったであろうことより、新規購入者の獲得は簡単ではないと思います。
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412
匿名さん
>>411 匿名さん
あざみ野まだ売ってるよ
おかしいな
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413
匿名さん
駅前物件を希望する人は多いと思いますが
この価格帯となると、なかなか購入したくても無理という人多いでしょう。
プランを見ても特別感はないので、完売はなかなか厳しそうかなと思いました。
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414
匿名さん
>>413 匿名さん
お金持ってる、もしくは用意できる、もしくは信用がある人はいます。規模が小さいのでわりあいすぐかもよ
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415
匿名さん
とはいえ、駅前なのでいつかは完売するとは思いますが
まだまだ時間はかかるでしょう。
まあ、たまプラ駅前という条件では、もう数年間は出てこない物件でしょうから
購入できる資金があるなら、買っておくべきとは思いますけどね。
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416
匿名さん
>>415 匿名さん
あと100戸もあればそうでしょうけど
残り少ないでしょ
そんな心配は無用
気になるのは関係者
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417
マンション検討中さん
モデルルーム見に行ってきましたが、ちょうど半分くらいが契約済みになってました。
上層階と1階の部屋はほとんど完売の状態でした。
たまプラーザでも1億円出せる人は、けっこう多いんですね。
ちなみに、残っている部屋は、南向きの2、3階(電車の目の前)の部屋が多かったです。
窓は三重窓で防音になっているので、窓を閉めていれば、そんなに音は気にならないと言われましたが、実際は、どうなんでしょうかね。
残ってる部屋の価格帯は7000万円台、8000万円台が中心で、上層階に比べるとかなり安いので、電車が気にならない人であれば、アリかな、とは思いましたが。
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418
匿名さん
>>417 マンション検討中さん
ありがとうございます。
やはり日本特有の南向き信仰のおかげで他の方角に比べて割高になるからね。
明るいのはいいのですがクラスや家具の日焼けが気になります。
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419
匿名さん
全部で67戸と小振りな物件なので、何だかんだで最終的には家具付き位で売りきってしまいそうですね。仮に、この環境であざみ野物件位の総戸数があれば、販売は相当苦労したかもしれまんね。
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420
匿名さん
>>419 匿名さん
やはり駅至近は大きなアドバンテージだな
非分譲1戸があるから実質66戸。
ここまで近いと大きなのは今後もできなさそう。
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所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1番1他（地番）
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交通：東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩3分
- 価格：7,890万円・8,620万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：70.25m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 67戸
