武蔵野タワーズ【その５】

>>954
>>955
『ここの物件がどうしてもほしい！！』という方なら10％の値引きにとびつくでしょうが、944さんのように満足度のいく物件にこだわってる方なら、1億円が9千万円になったところであまり魅力的じゃないですよ。それよりも1億円出して満足度の高い物件のほうがいいわけで。

957
言いたいことが分からない。だから、そういう人は他のマンション見に行ったほうがいいって言ってるの？
そんなこと言ってたら、このマンションの残った部屋はどんな人が買うの？

９５８
ねずみだよ

>>958
要するに944さんが言ってるように億前後の金額をだせる余裕があるのだから、自分の納得のいく物件がほしいということで値段の値引きじゃないってことで。間取りとか部屋の向きとかを自分の納得しない物件なら1千万～2千万円の値引きだからといって妥協するわけじゃないってことですよ。逆に今回の残された武蔵野タワーの物件が非常にその方にとって納得のいく物件だったら値引きなしでも944さんのような方なら喜んで購入されると思いますよ。もちろんその上で値引きがあれば最高でしょうが。億前後の支払いですから944さんが言うように自分が納得のいく物件が最優先というのは私は理解できますね。

ここ、外野の落書きばっかだな。

９６１
そう？
デベの監視が最も厳しい掲示板だよ

>>938
たしかに、裏のクリオレミントンなどはすべて100平米以上の部屋ばかりらしいですからね。ここも130平米とはいかなくても、せめて120平米以上の部屋をもっと多くすればもっと売れたような気がしますね。この立地とかを考えれば、高くても買う人は買うでしょうし。

高すぎて腹かかえて笑ってしもうた。高値つかみ組お疲れさまです。

965
高値掴みねぇ。気に入った物件で買えるから買っただけ。まぁ、いつまでも言ってれば(笑)。
西側からの景色も素晴らしく快適。購入して正解でしたよ。

東側も快適でしょうか？

９６５さん、私も高いとは思っています。高いだけではなく平米数のわりに
狭い（カウンターのせいかな？）部屋が多いのが難です。
都心ではなく三鷹駅前でこの値段‥と悩みました。
決めたのは駅前タワー再開発なのに殺伐としていない雰囲気があるからです。
武蔵野エリアの魅力があるというか三鷹駅北口にはホッとできる風景があると思います。

要するに高いと思うか、低いと思うかはその人がその物件の満足度によるということでしょうな。

うちも西側購入ですので、景色がいいと聞いて嬉しいです！
まだ入居が先なので、すでにご入居されている方の感想を聞かせていただけるのは
すごく嬉しいです。その上よかった！という声はすごく嬉しいです。
富士山が見えますものね～～風水的にもいいんじゃないかと想像します。
春先の西日はとっても気持ちいいのではないでしょうか？
夏は・・・ちょっと心配ですが、フィルム貼ったのでどうでしょうかね？
とにかく楽しみです。タワーライフ！

ディスポーザーの使用感はいかがですか？
やっぱり便利ですか？
ゴミだしは２４時間ＯＫなので、やっぱりいいですか？

ここのデベは優秀ですね。高い物件を高く思わせず売っちゃうんですから。竣工後残り具合もまずまず。
しかし中古の流通ではとても受け入れられない価格。
相場感としては平均270万円台が妥当な線といったところ。

968さん、角住戸はカウンター部分のおかげで狭いし余計高く感じますよね。憧れますけど…。私も都心の物件と大いに悩みました。でも、武蔵野市のこの緑の多さが好きで、北口ののんびりとした雰囲気好きで越してきました。
我が家は中住戸にしましたがいい選択をしたと思っています。西側ですか予想外にキッチンにいても夜景が見れますし、昼間緑の多い景観もホッとさせてくれます。武蔵野市らしい景観、いいですね。

971さん、数メートル歩いてゴミ出しOKは快適ですよ。

972さん、相場はそうでしょうね。坪270万だったら中古の買い手は喜ぶかな？。しかし、タワーであること、駅前であること、希少な立地であること…どうでしょうか。これだけ戸数があれば、中古物件はそれなりに出るでしょう。高くても安くてもいくらで取引されるか楽しみですね。

>>973
中古の買い手からしたら別に普通だし、少し高いといった印象だと思う。適性は265万〜255万のレンジかな。

967さん
　東側を購入した物です。遠くに東京スカイツリーがみえて下には井の頭公園がみえ桜が咲いてたときはとてもきれいでしたよ。西側の開けた感じもいいしどちらも甲乙つけがたいかんじです（ラウンジからみました。）感じとしては自然がいっぱいの西　夜景がきれいな東という感じです。いろいろと迷いましたがここに決めてよかったきがしれいます。

974
『中古の買い手』からの希望金額だね。この物件では有り得ないが買えたらHappyだね！