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住まいに詳しい人
[更新日時] 2010-03-21 23:38:24
あのバブル崩壊から20年
2010年はマンション市場も新時代の幕開けになるのか?
それとも「失われたもう10年」に突入するのか?
皆様の理性的な議論を期待しております
※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61867
[スレ作成日時]2010-01-27 10:04:07
物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その45)
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1652
匿名はん
いちおーマンションのスレッドです。
物件の話題は皆無ですが。
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1653
匿名さん
みんなMRにでも出かけてんじゃね
引きこもりサンと違ってさ
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1654
匿名さん
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1655
匿名さん
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1656
匿名さん
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1657
匿名さん
得ることはないが取られないように気をつけましょう。
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1658
物件比較中さん
生活第一とかいうのなら
アメリカに対峙しても全く意味は無い。
むしろ、不利益の方が多い。
民主の自己満足。
という意味ね。
むしろ、前みたいに
悪代官と越後屋みたいな関係がいいと思うよ。
おこぼれもらえれば十分。
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1659
匿名さん
失業率や賃金統計が少し改善したものの、雇用や賃金に関する状況は依然として厳しい。
デフレに対する警戒は依然として解けない。デフレが続けば、平均的には企業業績は右肩下がり。
プチバブル崩壊で儲かるビジネスモデルを失った会社(特に外資系金融機関)は新たな
ビジネスモデルを構築できないままである。
マンション需要の本格回復はまだまだ先の話である。
そんな中、マンション供給は昨年比相当数増える。
需給のバランスは今年よりも悪くなる。
したがって、大幅な価格調整により需要を喚起しなければ、更にマンション在庫は増えるであろう。
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1660
匿名さん
1659さん
あなたの見解に同意します。
潜在需要はそこそこあると思いますが、いかんせん20%くらい高すぎる。
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1661
匿名さん
超ハイコストの共用施設がゴチャゴチャ付いてるマンションは先ず取り残される。
今後は海外のようなシンプル志向に向かないと外国人にも住んでもらえない。
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1662
匿名さん
「超ハイコストの共用施設」って、例えばどういうのをいうのでしょうか。
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1663
匿名さん
代表格はプールや大浴場。
ほかにもカラオケルームだのバーだのっていらなすぎ!
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1664
匿名さん
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1665
匿名さん
>>1659
2-3年待てば、今より2-3割安い価格でマンション買えそうだな
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1666
匿名さん
少なくとも今夜のメガクエイクで下げ基調はさらに傾斜がきつくなったな。
詐欺紛いの買い煽りしてた連中はいいきみだよ!
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1667
匿名さん
≫1630
>管理職で1000万ないのは、3流企業。
優秀な人材も集まらない。
は?
世界に名だたる企業の課長職級で1千万いかんところなんて、いくらでもあるんだが・・・
業者なら、業界の思い込みでなく、購買層の実態くらいちゃんとおさえとけよw
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1668
匿名さん
業者でもない、世に出てる社会人でもない
想像だけで書いてるヒキってバレバレだったな
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1669
匿名さん
>>1659
確かに、今後予想される需給バランスからいって、今買い急ぐ理由は何ひとつない。
売主が売り急いでいる割安物件以外は買う理由が全くないと思う。
「物件の希少性」といった言葉に騙されてはいかん。
ホントにピンポイントで住みたいところ決まっているならともかく、
そうでなければそんなもんいくらでも出てくる。
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1670
匿名さん
>> 失業率や賃金統計が少し改善したものの、雇用や賃金に関する状況は依然として厳しい。
>> デフレに対する警戒は依然として解けない。デフレが続けば、平均的には企業業績は右肩下がり。
>> プチバブル崩壊で儲かるビジネスモデルを失った会社(特に外資系金融機関)は新たな
>> ビジネスモデルを構築できないままである。
>> マンション需要の本格回復はまだまだ先の話である。
>> そんな中、マンション供給は昨年比相当数増える。
>> 需給のバランスは昨年よりも悪くなる。
>> したがって、大幅な価格調整により需要を喚起しなければ、更にマンション在庫は増えるであろう。
大幅な価格調整がなければ、売主の希望価格と買主の希望価格が合わなくて、
契約率が下がる一年になりそうだな、2010年。
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1671
匿名さん
そうだろうか?
エコポイントで、住宅セールスマンは息を吹き返しておる!
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