幕張ベイパーク　スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

一括受電で得するのは誰：https://ameblo.jp/satomurashi/entry-11689229264.html

>しかし、です。このスキームでは、高圧一括受電のメリットの大半が不動産会社に吸い取られてしまうことになります。なぜなら、前回のブログにあるように、純粋に管理組合が一括受電で購入すれば３割程度安くなるはずだからです。ところが、上の図では、たったの５％しか管理組合や区分所有者に還元されません。その最大の理由は、受変電設備（高圧⇒低圧に変える設備）を、不動産会社が所有するスキームになっているためです。つまり、不動産会社は管理組合に代わって受篇で設備を取得することで、一括購入で安く仕入れた差益のほとんどを労せず手に入れることができるのです。しかも、その期間はマンションの寿命が続く限り、永続的にです。つまり、電力の自由化で地域電力会社が失った利権をデベロッパーがそっくり自分のものにしているに過ぎません。デベ各社がスマートマンションに力を入れているのは、これほどおいしいビジネスはないからです。というのも、設備の耐用年数は３０年超といわれる一方、７～１０年以内なら余裕で投資を回収できるからです。既存のマンションに対しても同様のスキームで、いわゆる新電力系の会社が営業しています。電力の自由化の恩恵を十分に受けたいならば、既存マンションの管理組合は慎重に検討する必要があります。

一般的に１０年契約が多い。組合さえ言いなりに立ち上げさせれば儲け確定というスキーム。過去は一括受電に契約しない人間には徹底した契約催促と訴訟脅しで一括受電に持ち込んでいたらしいが、２年前の最高裁判決で契約しない住民が勝訴となっている。
ということでこのコメントも消されるね。誰かにとって不利益だから。

管理会社が持ってくる「ご提案」←これを先ず疑えって事ですね。

>>1718 入居予定さん
つまりこういう事ですか？
日産のディーラーで売られている480万円のリーフが、補助金で80万円引で買える？という事？
どこの何という補助金支給ですか？
購入決済時点で減額となる補助金ですか？
それとも購入後に申請受給ですか？

そしてその補助金支給の条件が、住民票登録ある家庭の売電屋のプランが再エネ電力プランにしなければ40万円分申請できない？？？

この世にそんな話あるんですか？

>>1726 住民板ユーザーさん2さん
疑っても、否決しても良いと思うが、ご提案にのらない場合、前提として代替案が必要では？
多数の契約者で、引渡し前から売主に、ネットや売電屋さんのプランを一案ではなく、三案くらい提示してくれと伝えれば、提示くらいはするかもしれませんね

>>1727 住民板ユーザーさん7さん
大体合ってる。
後は調べろ。
無知は損だな。

>>1728 住民板ユーザーさん2さん
電気契約の場合は代替さえ要らないでしょ。
自分で決めれるもんなんだから。
共産主義じゃあるまいし。

問題なのは管理組合ではなくて管理会社では？まあ組合が管理会社の言いなりならどちらも問題ですが。不都合があれば管理会社を変更すればいい。

マンション掲示板怖い。
住民同士仲良くコロナ禍だけど飲みに行きましょう。
そういえば包丁研ぎ師さん、最近来なくなりましたね。お願いしたかったのに何故かな。

リーフなんか買ったって駐車場に充電設備ないのにどうするの？

>>1734 入居予定さん

AEONで充電しようと思ってるのでは？

>>1733 住民板ユーザーさん1さん
住民同士皆で飲み行きましょうーなんて大学生みたいですね。距離が近すぎると困ることもでてくるので一定の距離は置きつつ仲良くなるのが良いと思います。
（もちろん人それぞれだとは思いますが）
Twitterで入居前からズブズブに仲良くなっている方々を見ていてそう思いました。

入居前の完全匿名のうちは交流していても実際入居したら年齢や収入、階層の格差で軋轢がうまれて疎遠になるのがタワマンあるあるかと

>>1737 住民板ユーザーさん1さん

確かにそうかも。一部のTwitter有名人は仲良いみたいだけどあとはイイネすら押してないし。
年齢や収入、階層の格差ありそうですね。
旦那が年収400万と言ってる人は家具も安い家具買って車も中古。400万円なのにホテル行ったり角部屋買ったり旅行行きたいとか。修繕費や管理費の滞納だけはやめて欲しい。路駐も怪しい。

最初に距離をギュッと縮めた後にやっぱり気が合わない、価値観が合わない、などと距離を離していくのはかなり気まずいですもんね。長い目で見ても同じ建物内でそういう存在がいると住みずらいので一定の距離感は欲しいものです。
twitterで顔出しし日常を公開して色んな人と交流している方すごいな、、と思います。

>>1738 住民板ユーザーさん2さん

こういう人が住民だと思うだけでウンザリ。
人の生活に文句言って、挙げ句の果てには「滞納やめろ」とか、、、実際に滞納してるわけでもないのにもうイチャモンつけて、人間性を疑う。

「〇〇さんが返事くれない」なんてtweetしてるのをみると、面倒くさいとは思いますね。

>>1734 入居予定さん
リーフなんかいらないよね。。ベイパークマンションでは充電設備置けないし。
そもそもダサいし、好みの問題だが、リーフ買うくらいならベンツやスカイラインでも買った方がいいんじゃない？

>>1741 匿名さん
今どきそんな器の小さい方いるんですか？

>>1743 住民板ユーザーさん2さん

こういうこと言う人も住民なのかな？
階数と個人を特定して、言いがかり、、、
民度が低くてがっかりです。

>>1741 匿名さん

そんなの、Twitterの知り合い同士のお遊びでしょ、、、

>>1738 住民板ユーザーさん2さん

これはひどい。
「アナタ、旦那が年収400万なのにホテル行ったり角部屋買ったり旅行したりしてるの！キィーーーッ！修繕費や管理費滞納したら許さない！！！」

僻み・嫉妬以外の何者でもないなw

>>1739 住民板ユーザーさん1さん

Twitterの顔出しはすごいですよね。
顔によっぽど自信があるのでしょう。
子供もいる親が顔出しだけでなく胸まで出して住民として不安になる。Twitterも頻繁で仕事中もしてるんだという印象。
部屋の窓り、家族構成、離婚歴、購入した家具、所有する車種…全てオープンにしてて大丈夫ですか？

もうこの掲示板閉めて欲しい

住民じゃないのが多そう・・・

電気の話は、うちは副業でサーバー管理するから停電イヤだな
ネット記事見たけど、最近は全員加入が難しくて諦めるケース多いっぽいね
気にしなくても一括受電にならなそう

>>1754 匿名さん
タワマンでサーバって有限会社でもダメコンよ。電気以前に心配しなれ。

>>1742 住民板ユーザーさん2さん
他人が買おうとする物をダサいとか、失礼で低民度だね。君みたいな奴ばかりだね、ここ。全国のリーフユーザーに謝罪した方がいいよ。

>>1755 匿名さん
何を？

>>1756 住民でない人さん
ベンツとスカイラインがカッコイイとかいうクソダサいヤツ、最初から相手すんなよw

今ってそもそもスカイラインあるの？
あっても普通購入対象にするの？
考えて言えよ。

めんどくさい50歳になったばかりの入居予定のおじさんがいると聞き

変な投稿に反応しなければいい
一々反応するから面白半分で書き込むひとが増える。皆で無視しよう

誤字脱字が多かったり、文章なのに変な訛りがあったり･･･。わざとですか？