パークナード八事［旧称：（仮称）八事山マンションプロジェクト］ってどうですか？

駅から大通り沿いをずっと歩いて来ると、マンションにたどり着くっていう感じですね。大通り沿いのみなので、夜道はそこまで怖いというわけでもなさそう。
ただ、大通り沿いだからこそ、外の音に対して、どういう設備が設けられているのかはチェック必要だと思います。
今どきの建物の基準だと、おそらくそこまで気になるほどではないかと思われるのだけど。

国道を沿いを歩いて山を越えるので、八事とは言えない立地です。
八事エリアに求められる物件は、徒歩3分とかの駅近を除いて閑静な住宅街のマンションなので、ここはニーズに合って無いんですよね。
安く買えるのなら良いとは思いますが。

>>96 匿名さん
ニーズは人によって違うのでは、、、？

家具付きのお部屋が販売されているようですがおいくらぐらいかご存知の方はいらっしゃいますか？モデルルームの雰囲気ネットで見ただけですが良さそうですね?

だいぶ前にモデルルーム見ました。その時はモデルルームの部屋を購入する場合に付属するのはエコカラットやエアコンなどだけでしたが、家具も付くのであれば豪華な感じはします。
価格はその時より勉強してもらえるのでは？と思うので一度見に行かれた方が良いと思います。

懸念事項があれば実際見て許容範囲かどうか確認される方がいいかなと。
高層階の部屋からはやはりお墓は見えましたし、Bタイプは隣の建物との距離が近かったです。

普通は高層階が人気ですが、お墓も見えるので低層階の方がいいかと悩ましいです。
家具つき、300万円相当と書いてありました。金額にするとかなり高額です。海外製の家具なんでしょうか。魅力に感じます。

八事と塩釜口の間なので八事とは言えないと考える人もいるかもしれませんが「八事裏山」の交差点にあるマンションです。
八事と言っていいと思います。

低層階はお墓は見えないですか？

>>101 うなぎ
責任は持てませんが、見えなさそうですね。

>>101 うなぎさん
AタイプBタイプで多少違うかもしれませんが、6～8階くらいまでは見えないと思いますよ！

マンションって高層階から人気があるというのは聞いたことがありますが、ここの場合は低層階もニーズありそうですね（汗）
お墓ビューだからなぁ。リビングにいて、ふと外を見るときに目に入らない程度だったら大丈夫な人だと
上の方を選択するとは思います。バルコニーに出たときに初めて見える程度なんでしょうか？

リビングやバルコニーは大通りに面してるから見えないですよ。
玄関前と、Aの6畳の部屋からは見えてたと思います。Bは高層階見てないですが、7畳の小さい窓から見えるかもしれません。
どちらもベランダに倉庫がついてるのがよかったですよ。ただAだと倉庫がある場所は出入りしにくいので、Bの方が使いやすそうでした。

お墓気にする人結構いるんですね。行けば分かるかと思いますが、気になることはないと思いますけどねー。もちろん個人差はあるので見てみるのが一番です。

お墓、気になる、気にならないは人によりますね。
よく表通りを車で走るんですが、通りからは見えないですし（注意すれば見える程度かも）、低層階なら見えないので気にすることはない気がしますけど。
配慮して建てているはずなのでバルコニーからお墓ビューになるのは避けているんじゃないかなと期待しています。

>>6～8階くらいまでは見えない
いい情報を聞きました！

モデルルーム見に行きました。
家具付きでお値段いくらと提示されて一旦持ち帰り検討して、再び来場しましたが、今度は家具なしでこの値段と言われました。
築一年経つのに強気です。
それとHPにある300万の家具というのはモデルルーム３つ合わせての総額であって一部屋ではないと仰ってました。
色々聴き出しましたが、実は半分も売れてなさそうです…上層階に関しては1軒しか売れていません。
マンションは信用が大事なのでここまで売れてない上に大した値引きなしでは購入は難しいですね。

>>108 名無しさん
2回目の来場のときは家具なしで同じ金額を提示され、実質値上がりしたということでしょうか？
諸費用サービスなどわりと値引きはあるようですよ。

>>108さん
>>家具付きでお値段いくらと提示されて一旦持ち帰り検討して、再び来場しましたが、今度は家具なしでこの値段と言われました。
金額が変わったということですか？
行くごとに金額が変わる話は聞いたことがありませんね…話していることを忘れている営業さんなんでしょうか。
端数切捨てや値引き、不動産会社によってある話と聞いたことがあります。
300万円相当の家具は「総額300万円相当」と書いてあるので、1部屋で300万ではないのは納得です。理解できました。

最低でも10％は値引きしますと交渉されました。申込の意思があったらもっと出来そうですけどね

販売ももうこの段階まで来ると、値引きの話にはなってくるでしょうね。
今開催されているキャンペーンを見ていても
かなりもう最後まで来ているということがうかがい知ることができるので。
あとはもう、個々の交渉次第になっていきそうなかんじです…

今までの先着順だけで9戸、まだこれから第3期の販売もあるので
値引きとかそういう段階じゃないと思っていました。
もともとの価格設定がものすごく強気だったので、
最初の方での販売がかなりゆっくりだったようには思います。
値下げして、適正価格くらいにはなったのかな。

ここで気になることがあるとするならば、修繕積立金ですね。かなり安く設定されているように見える。長期修繕計画自体はもうすでにある状態だと思われるので、上昇率は見ていったほうがいいと思います。最初に抑えられている状態だと、上がり方の幅が大きい可能性もあるので…。