シティタワー所沢クラッシィ(契約者・入居者専用)

>>589 マンション住民さん
他の物件スレで荒らし行為してるのと多分同一人物じゃないですかね。
自分も開示請求を管理組合にお願いした方がいいと思います。さすがに度が過ぎてる。

で、悪質だという意見はもうわかったので、現状の進捗どうなってるんですか？
全く進展がないので。

気になるのならご自身で管理組合に問い合わせてはいかがでしょう。
進捗はいちいちここで報告しないと思いますので。

住民全員が被害者と言っておきながらここでの報告はなしですか。
まぁ管理会社に連絡すらしていないんだろうけど。

マンション内の知人が問い合わせて聞いた話だと
・アンケートを取ったという事実は把握していない。
・脅迫や犯罪予告等ではなく、掲示板の嘘レベルだと情報開示請求は難しい。
ってことらしいです。
アンケートを誰が主体となって取ったかも書かれていないですし、住民全員に取ったとも書かれていません。
これだとそもそも難しいのではないでしょうか。

管理会社に連絡があるかどうかは、管理会社に聞けばわかると思いますけど。
担当の男性の方がいますので電話してみればいいのに、住民じゃないんでしょうね。
開示請求も時間の問題でしょう。署名活動なんてあったなんて書かれたら販売に影響ありますからね。

つまりアンケートをなかった事を証明することが難しいって意味です。

>>606 住民板ユーザーさん1さん
なぜそんなに気になるの？何か心当たりがあるんですか？
どっちにしてもそんなに気になるなら自分で調べればいい。一本電話かければ済む話でしょ。

https://friday.kodansha.co.jp/article/173091

シティタワー恵比寿が欠陥住宅だと話題になっており、すみふも欠陥を認め、対応に追われているようです。
建築会社は別とは言え、売主責任を考えるとこちらも他人事では無いかもしれませんね。

>>614 住民板ユーザーさん1さん
隣の住戸の電子レンジの『チン』という音が聞こえてきたりした

ここは自室はもちろんの階のお風呂場の音が聞こえます。

全くアホらしい事ばかり書くな！
ここは高級マンション。レオパレスとは違う。

嘘の書き込み多すぎて驚きます
万が一ここに書き込みされている事が事実であれば掲示板に書き込みしてる場合じゃないですもの
業者はいい加減にして

すみふを介さない第三者機関に調査してもらった方がいいかもしれませんね。
費用はかかりますが、何も無ければ資産価値が保たれるし、何かあれば必要に応じて対応を求められる。
不具合なのか分からないけど気になる書き込みもありますし。

>>619 住民板ユーザーさん8さん
それをさせてもらえなかったんですよ。入居までは家族、すみふ関係者、住友シスコンしか入れませんでしたので。こういう事件があったからかもしれませんね。

質問です、ベランダに目隠しやラティスを置いていいものなのでしょうか？
とある階層の方がベランダに設置されていて遠目から見ても目立っていて気になりました。

ガスコンロ下のスライド棚が外れました。
入居当初から擦るような異音がしてたのですが、外れてわかったのですが
レールの木ビスが2本しか効いてませんでした。
部屋のタイプ関係なく施行ミス、むしろ手抜き工事されているかもしれません。
うちは設備屋ではないですが施工やっているので、同業界の人間としてこんな手抜きするのは許せないです。怒りしかないです。

>>625 住民板ユーザーさん8さん
うちもキッチンの一番下の小さい棚からネジが落ちてきました・・・
アフターサービス点検票に書いて提出しました。
棚が落ちたら困りますね・・・

大丈夫だとは思いますが高い金払ってもし欠陥とき手抜きなら大変ですね、、うちは大丈夫でした

>>626 匿名さん
うちは問題ないですよ。それぞれですね

キッチンは製品ではなくて作り付けなので、
これから外れる可能性はあると思います。
アフターサービス期間終了後に壊れると厄介ですね。
数十万円単位で費用がかかると思います。

>>630 入居済みさん
上の階から聞こえてくるんですか？

以前居住しているマンションの時に陽性（平熱で全くの無症状）になり、今も感染リスクの高い仕事をしているのですが、こちらのマンションでは感染した場合や疑わしい場合などの情報共有の体制ができていないのでびっくりしました。自分で言うのもなんですがまだ若く体力もかなりあるので、コロナは全く気にしてないです。うちは幼い子供がいますし、インフルエンザやロタ、溶連菌の方にむしろ気を遣ってます。
エレベーターのソーシャルディスタンスの注意喚起は前に住んでいたマンションではとっくにやっていましたし、感染状況の情報共有もしっかりしていました。
通勤経路的には少なくとも衣服にウィルスが付着していると思うのですが、エレベーターで会うのが高齢者が多いので、こちらがむしろ心配してます。管理会社に相談しても、情報共有の体制がなく、もし感染者が出ても自己申告ベースなのでわからないという回答でした。管理会社、仕事してない感がすごいです。前のマンションはしっかりしてました。

心配な気持ちはお察ししますが、個々の家庭にどこまで管理会社や管理組合が介入できるのか少し疑問です。
前のマンションがどういった取り組みをされてたのは分かりませんが、管理会社が感染状況を把握してる方がどちらかというと違和感を感じます。
ソーシャルディスタンスの注意喚起は確かに遅い気がしましたが、出入り口にアルコールの消毒も設置されてますし、人が多く触れるところをこまめに消毒してもらう、共用施設の利用制限等の対策くらいが管理会社としては妥当なところではないでしょうか。

管理組合で申し合わせているところはできると思いますが、
何も取り決めがないのであればプライバシーの問題がありますから難しいですよね。

私も実は昨年末に陽性になりました。職場では今でも陽性者は出てますし、
昨日の帰りの急行飯能行きは減便のせいもあって満員状態でした。
同じマンション内に常に陽性者がいると思って生活した方がいいです。

昨晩デッキに警察官がいっぱいいたんですが何かあったんですかね。

若者が喧嘩でもしていたのでしょう。駅前で飲み屋がたくさんありますから治安が悪いのは仕方ないです。スケボー禁止とデッキにありました。

>>635 住民板ユーザーさん1さん

デッキに登って騒いでたみたいです。
子供ですね。補導されたかも。

デッキは人通りも少ないですし、自粛続きで鬱積している若者のかっこうのたまり場になっちゃうのでしょうね。夜は静かですから話し声なども響きますが、それだけでは警察に通報しても注意以上は出来ないでしょうし、早くコロナ禍が終息して欲しいですね。

工事中エリアに侵入していたらしく不法侵入で連れて行かれたようです。

>>636 マンション住民さん
当たり前の迷惑行為を止めさせるために、いちいち注意書きを掲示しないとダメなんでしょうか。張り紙自体が景観を乱す要因となるし、スケボーで遊んでいいか判断に迷うような場所でもありませんしね。普通の感覚では。。。

デッキは市の管轄ですからマンションからどうこう言える立場ではないですよ。
残念ながらそういう教育しか受けてない子供たちも多いのです。

デッキが汚れてて
気分が下がります。

デッキ汚れてました？今日歩いて帰ってきましたが目立つような汚れはなかったような。朝方にプロぺ通りのセブンイレブンに寄って行きましたが、相変わらずすごいゴミですね。あちこちにポイ捨てのゴミだらけでした。飲食店のゴミ出しの匂いもマスク越しに臭いくらいです。

ここは住民スレなんでここでまでごちゃごちゃ言い合うのやめてもらっていいですか？
荒らすなら検討版で思う存分どうぞ

7月入居の引っ越し日っていつですか？

>>643 契約済みさん
デッキは白なので土埃で黒くなってますね。定期的に清掃して欲しいものです。ゴミは缶ビールも落ちてましたし、ガムもついてました。住民ではない人が汚していていくんでしょうね。

マンション目の前の高級食パン屋さん「愛してる人きみだけ」行きましたか？マンション周辺に人気店ができると嬉しいですね！さっそく美味しくいただきました！まだの方はぜひ！

>>647 住民板ユーザーさん
変な名前のパン屋を次々開店しているプロデューサーですよね。メディア露出が多い人なので知っていましたがその人のTwitterを見て買う気が失せました。食品を扱うタイプの人じゃないです。
https://twitter.com/TOTSZEN_TAKUYA

>>647 住民板ユーザーさん
あの「高級食パン」って砂糖やクリームなどをたっぷり添加したモノで、「食パン」の美味しさとは別モノですよね..。「柔らかい」「甘い」の分かりやすい点が受けるのかも知れないけど、まともなパン屋さんが出来る方が嬉しい。

店構え的に入ると買わないといけない雰囲気ですよね、、、

「乃が美」が西武1階の催事で売れ残っていたから、所沢でこういったキワモノが成功するとは思えません。うちは普通にドンクで十分です。

よろしければ今回の家の点検でどんな不具合を挙げられたか参考におしえていただけないでしょうか。

>>652 住民板ユーザーさん1さん

>>652 住民板ユーザーさん1さん
うちは　サッシの枠に白い点が結構あったのでそれを落としてくれるように言いました。黒い枠なので気になります。外壁の塗装が跳ねたのかもしれませんね。

うちは網戸があるところでは高いところの中層階ですが不具合ゼロです。何も不具合がないので出さなくていいかと電話で聞いたら、構わないと言われましたので出していません。そんなに不具合があるのか聞きましたけど、ここで書かれているようなお風呂の音とか床の不具合の報告は無いそうですよ。不具合の報告がなければ修理もないですね。どういう意図でこの掲示板に書かれたのかわかりませんが。

>>654 入居済みさん
我が家も修理依頼するような不具合は無いです(内覧会での指摘修理は細かく結構させてもらいましたが)。ここは住民スレとは言っても公開された匿名掲示板なので1を10の様に言う方や、住民以外で適当な事を書き込む方も多いのかと。

みんなさんスーパーはどうされてます？
マンション付近のスーパーは地下にあるところばかりか一階にあるスーパーは少し距離があるのでネットスーパーで済ませてます。

所沢開発で一階で買い物の出来るスーパーが増えて欲しい…ちょっと足りない物を気軽に買いに行きにくいんですよね。

>>654 入居済みさん
私もそう思います。

きれいで手頃なスーパーが欲しい

私なんか都内のスーパーまで買い物に行きます。

>>656 住民板ユーザーさん2さん
所沢駅のグランエミオか西友は？

>>660 匿名さん
入居済みの方の様ですので、ワタクシはそんなところで買い物はしませんの…という事ではないですかね。こちらのスレを遡れば魚はXXで、普段の買い物はXXで、と言ったコメントがありましたから、そういったのを参考にされては如何でしょうか。日常の食料品購入に電車に乗ってというのはないでしょうから、こだわりをお持ちで時間にゆとりのある方はネットで賄えない物は車で出掛けて購入されるのでしょうね。

目の前に西武の地下があるので便利です。グランエミオも色々あって楽しいですよ。どのお店もテイクアウトのお弁当が充実してます。東口はオフィス街だからでしょうか。

上階の足音がかなりうるさくて困ってます。
恐らくですが、子供が走り回る音です。
朝から深夜手前までずっと音がするのでどうにか対処できないかと考えております。
似たような境遇の方いらっしゃいますでしょうか？可能であれば対処方法について参考にさせて頂きたく思います。

>>664 匿名さん
こちらに越してくる前のマンションで我が家も同じ感じでした。2歳くらいのお子さんで、朝から寝るまで駆け廻って大変でした…。管理組合にお伝えして注意喚起はして頂き、その方のお宅でも防音マットなど敷いて頂いたりもしましたが、根本的には子どもさんの事なので落ち着く年齢になるまで2?3年位は解決はありませんでした。

残念ですがここの管理会社はビラを入れるくらいで何も解決しないです。騒音の苦情は結構多いです。なぜならうちのフロアにしょっちゅうビラが入ってくるから。あまりにも多いとこれから先の販売に影響すると思います。

>>666 住民板ユーザーさん2さん
どこでも基本的には注意喚起のビラ掲示や配布、音楽等の意図的な発生の場合に個別お願い、と言った辺り以上の対応は無いですね。当人にとっては気にし始めると余計にひどく感じる悪循環にも陥りかねないので初期で対応頂けるとありがたいですが。。。

まだ区分所有者による管理組合が機能していないのでこの先どうなるかわかりませんが、騒音や迷惑行為については管理組合で周知や警告を出す時に管理会社がアドバイスに乗ってくれるものです。ただ残念ながらここの管理会社は何もしないようです。

うちに注意文書が入った記憶は無いです。恐らく限定した範囲だけの問題ではないでしょうか。騒音を発する当事者がそれを認識しない限り解決には至りません。注意文書が入った時には充分に気を付けようと思います。

>>669 入居済みさん
うちも注意文書は入っていないです。

エレベーターや壁の引越し用の養生が全て外れましたね。引越しがひと段落したのでしょうか。自転車の追加抽選は今日が締め切りです。

しばらく住んでみましたが、やっぱ住みやすいですね
駅までのアクセスの良さもありますが、何より部屋が快適です
台所すごく使いやすくないですか？引き出しだから腰を曲げなくてもいいし楽
お部屋も変な凹凸がないから家具も置きやすいし本当に引越しして良かったです

階や方角で違いがあるかと思いますが、今日みたいな30度近い気温でもエアコンをつけずにリビングと洋室の窓を少し開けて室温は25度程度で快適に過ごせてます。風が気持ちいですし、廊下からのエアコンのおかげなのでしょうか。とても涼しく快適に過ごせてます。真夏はどうなるかですね。

駐輪場に申し込んで2台目の置き場が当たったんですが、駐車場の抽選はないのでしょうか。全部埋まっているんでしょうか。

>>674 入居済みさん
現状空いてる駐車場は住友が今後の販売向けに確保しちゃってるのではないでしょうか？入居時の抽選申込みに外れた方や申込み自体をされていない方の場合は、全ての販売が完了するか駐車場割り当てが完了してからの余剰が出るまで待つしか無いのかと思います。(どっちにしても厳しそう。。。)

便利な立地ですから、今までクルマ持ってらして駐車場を確保された方が今後タイミング見て手放されたりして空きが出ることもあるかも知れないですね。今はとりあえず確保、という方も多いのでは。

これから販売分は駐車場が付いてくるんですね。入居時の120台くらいの抽選には当たったんですが1台しか申し込めず、車が趣味で複数台あるのでもう一台止められれればと思います。駅前で2万円弱の屋内駐車場は正直かなり安いと思います。

>>677 入居済みさん
流石に今後販売分に駐車場権利付きと言うのは無いですね。仮に住友が確保していたとしても若干数じゃないですか？「契約時点で駐車場利用可能性ナシ」と「(契約後の抽選結果次第だけど)可能性アリ」ではクルマ持ちの方にとっては物件検討に大きな影響ありますからね。

バイクの空きもないようです。自転車もほぼ埋まっていてスライド式月額500円のところだけ少し残っているようです。うちはスライド上段で月額100円なので、今は自転車はないのですがとりあえず確保してます。

バイクも自転車もたくさん残っているのかと思っていただけに少々意外な感じです。場所だけ確保されている方が多くいらっしゃるんでしょうかね。

>>672 住民板ユーザーさん1さん
部屋の住み心地もありますけど管理が行き届いていてすごく生活しやすいです。防災センターが夜間も見回り警備をしているそうなのでかなりセキュリティが高いと思います。でもやっぱり駅前もデッキも便利です。徒歩5分でも遠く感じるようになってしまいました。

>>681 マンション住民さん
わかります、後ゴミゴミした人混みを歩かないで歩道橋を歩けるのも快適ですよね

戸建からの転居なので、ゴミがいつでも捨てられるので納戸にゴミストッカーがいらない・匂いがないのが嬉しいです。当然ですが庭掃除や手入れ、この時期だとカビや害虫対策をしてましたがそれもない。冬の雪かきもない。歳を取るとそういうのが辛くなってきます。若い時も面倒でしたが。清掃はプロが毎日しているので、ゴミ捨て場所も綺麗で、虫一つ見たことがないです。個人的にはサ高住みたいなものです。自分で好きなものを駅前のお店に行って幾らでも買えるので。

廊下のカーペットの清掃は毎日しているようで綺麗です。エアコンで廊下は涼しいし、これでこの管理費なら安いくらい納得して生活してます。駐車場代も付近と比べて安いので正直もう一台借りたいくらいです。

うちは車がないので2階エントランスばかり使ってます。
デッキが完成してから2階が1階という感覚ですね。
契約していない銀行だし、日高屋にも行かない、郵便局も行きません。
郵便局は平日しか空いてないので、行けないというのが正直なところです。
職場の近くの郵便局を使っているので不便はないですが。

雨の日にはエントランスに大きな足ふきマットが敷かれます。管内のカーペットを汚さないためでもあるのでしょうが、これには毎度恐縮しますね。

>>686 入居済みさん

×管内
○館内

傘を貸してくれますし、傘の水切り機もありますよね。

キッズルームなのですが部外者が入り込んでいませんか？
ママ友みたいな感じで住民でない人たちが出入りしてます。大丈夫だと思うのですがセキュリティ上よくないと思いました。

>>689 住民板ユーザーさん1さん
住民のところに遊びに来たママ友とその子どもだったら普通じゃないんですかね？(狭い自室に招いて隣戸に音などで迷惑掛けないようにキッズルーム利用ってパターンでは？もし住人不在で外来者だけでの施設利用は流石にダメだと思いますが)

>>690 匿名さん
それは全然構わないと思うのですが、人数にも限度があると思います。1組だけとか、パーティルームみたいに施設利用料を取るでもしないとおかしいと思います。部外者のために住民が気をつかうのはおかしいです。

>>690 匿名さん
遊びに来たママ友との交流、その用途ならパーティールームなんじゃないですか？規約よく読んでないのでわかりませんが。

現状では個人のモラルに委ねられてるから、そこに甘える方が出て来ると困りますね。パーティルームだと事前予約の上に費用掛かるけど、キッズルームならどちらも不要でママ友グループも遠慮なく過ごせるってのはわかりますが、施設の趣旨としては住人の子供を遊ばせる場ですから。エスカレートするようだったら管理会社に言って先ずは張り紙などで利用マナーの周知して頂く感じでしょうね。

パーティールームって入ったことないのですが、どんな設備があるのでしょうか？
机とイスだけとか？
調理場やテレビもあるのかなぁと。

狭い方のエレベーターでベビーカー2台で他人を追い退けるように入り込んできたり共有部分に置いたりマナー悪い人いますね・・・
一部の人なのでしょうがそういう人のせいで資産価値も落ちる可能性あるので管理会社にきっちり言ってもらわないとですね。

この前傘干してたら貼り紙されました。

すみませんでした

たまに宅急便がいきなり部屋のドアの前に来てインターホンならすことがありませんか？
勝手にマンション内に入ってきてるってことですよね

それだと20戸分の荷物を持ってきたら1階の入り口で20回インターフォンを押せという話になりかねないです。
まとめて配達するためにどなたかのインターフォンで入館しただけかと思います。全く問題ない行為かと・・・

普通は入口でまとめて連絡して、配達だけ順番に行います。そうしていないのはいい加減な配達員でしょうね。697さんの仰る通りセキュリティ面での懸念もあるので大手はキッチリしてると思いますよ。(我が家は今のところいきなり玄関でピンポンは無いです)

1階のエントランスから出るタイミングで入ってくる住友の工事の人や宅配便の人がいるので、セキュリティに過度な期待はしないほうがいいと思います。オートロックだと安心して玄関ドアの鍵をかけずに強盗に入られるパターンもありますので施錠はしましょう。

>>696 住民板ユーザーさん1さん
どこに傘を干していたのですか？

新聞受けに刺している人ならよく見かけます
今は新聞取る人少ないから傘かけと勘違いしますよね

>>663 住民板ユーザーさん1さん
うちもうるさくて困っているのですが、武蔵小金井のマンションの記事を見て不安になりました。ここも手抜き工事ということはないですよね。。
大手のタワマンでああいった事件があると心配になります。

>>703 マンション住民さん
気になるのであれば武蔵小杉と同じように調査会社に調べてもらえばよろしいのでは？ただ、騒音に関しては造りや施工云々よりも上下左右の住人の方次第のところが大きいとは思います。

駅を出て真っ直ぐに歩ければ本当に良いんですけどね。
今度組合通して所沢にお願いしたいですね
駅側の方は橋が延ばせそうな断面になってますしね。
それができれば、正真正銘の駅直結になりますから。
いずれ本当の駅直結マンションができる前に。
いずれやるのかな？

それは無理でしょうし、今のままでも大した距離だと思いませんが。ただし、駅直結というのは国分寺駅のタワーのようなことを言うのだと思いますし、将来的にそういうのができるかもしれませんね。

学校名は書きませんが、東大に何十人も現役合格するような都内の私立高校や名門小中学校の制服を着たお子さんをエレベーターでよく見かけます。裕福で高い教育を受けられることがよくわかりますね。

ここの住民って挨拶しても無視する方があまりにも多いですね、せめて会釈くらい返せばいいのに。

そうですか？私はちゃんと会釈しますし、してもらえますが。
しつけのいいお子さんが多いと思います。それなりの家庭なんでしょうね。

クラッシィの周りがじゅん散歩で近々テレビに映ると聞いたのですがいつかわかりますでしょうか？

エレベーターでは皆さん黙っていますよね。大声なんて書き込みは信用できないんですが。エレベーターの張り紙のことを知らないのかな？

どこにでも居るレイシストの類いじゃないですか？早速当該コメント部分削除されてるようですし。

>>711 住民板ユーザーさん1さん
確か7月中頃ではなかったでしょうか。

深夜も警備員が巡回しながらベビーカーや傘に張り紙してました。
セキュリティが高いので戸建の頃と比べ物にならないほど安心です。
掃除も徹底しているので気持ちがいいです。
排水管の洗浄会社も丁寧で好感が持てました。
テレワークをされている方が多いようで、
業者の方は洗浄作業がすぐ終わると話してました。

テレワークしてる人多いですよね。
昼間よくエレベーターでそんな感じの人たちに出くわしますがだからインターネット遅いのかな。今340Mbpsしか出てないです。月1000円で文句言えないけど。。

昼間、裏の通りでスケボーやっています。
音でわかるのです。
マンションの死角になっているので
怖いです。

全然聞こえませんが・・・低層階だと聞こえるのかな？裏の通りというのは方角で言うとどちらでしょうか。あまりに気になるようでしたら管理会社に電話してみてはいかがでしょうか。

>>719 住民板ユーザーさん5さん
私有地内だと管理会社も対応出来るでしょうが、公道ですと難しいですね。我が家は方向の違いもあるのか聞こえませんが、ガーってローラーが転がる音ですかね？

もちろん、コンシェルジュさんに
お伝えしました。
ちなみに中層階です。

コンシェルジュより管理会社の方がいいですよ
結局は管理会社に話は行っていると思いますが
しかし今日も全く音はしません
どの方角なんですか？

南側から新しいパン屋さんの通りに
向けてですね

近くにパン屋さんなんてありましたっけ？
よろしければ教えてください

公道でのスケートボード練習は道路交通法第76条で違反、罰金5万円。110番したら良いと思います。
もし深夜（23時から5時）なら少年補導案件かもしれませんので、やはり110番が良いと思います。公道なら管理会社に行っても何も解決しません。市道なら市役所、県道なら県が相談相手かと。

>>725 住民板ユーザーさん1さん
愛してる人きみだけですよね？
評判かなり良いみたいですね。

>>727 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます！
こんな目立つのに今まで気づきませんでした！！

>>728 住民板ユーザーさん1さん
高いだけだからあんまりすすめないですよ

>>727 住民板ユーザーさん8さん
こんな店名インパクト一発勝負のチェーンではなくまともなパン屋が出来て欲しかった。。。

近隣にパン屋はいくらでもあるので特に困ることはないですね。

日高屋もありますし完璧です。

部屋の扉が臭いという方いますかね。暑くなってきたのか、最近結構臭ってくるのですが、私だけでしょうか。

>>731 入居済みさん
西武やエミオにましなチェーン店は入ってますが、美味しいパン屋は西口に無いのでは？東口のブーランジェリーマシェリのような感じの。

>>733 住民板ユーザーさん1さん
臭い気がします。前々から臭い気がします笑
指摘した方いますか？

個人的にはドンクで十分ですね。そんなにパンに拘っているわけではないので。

>>733 住民板ユーザーさん1さん
各部屋のドアのことですか？鼻を近づけて匂い嗅いでみましたけど全然匂いません。
ドアフェチみたいなことしてしまいましたが。
どういう匂いでしょうか、気になりますね。有機溶剤系ですか？

>>733 住民板ユーザーさん1さん
玄関扉であれば、補修を行うような告知がありましたね。
内容を含め、詳細は忘れてしまいましたが。。。
的外れだったらこめんなさい。

引越し作業が完了したので養生を取ったことで出てきた傷の補修のことですか。
玄関の共有部の修復作業で塗料の匂いが出ると投函がありましたよ。

プロペ通りは治安が悪くて通れないしそこは駅から遠すぎてとても歩けないですね、、

>>741 住民板ユーザーさん1さん
500m程度の距離が歩けないとなると日常の暮らしもご不自由あるのでしょうね。周辺の事ご存知なくても当然だとは存じますが、不見識を晒すのは余りスマートでは無いかと。

バーガーキングが好きなので良く行きますけど。
治安が悪いというよりは昔から汚いだけでは。
商店街なら清掃をもう少しきちんとしてほしい。
あと路上喫煙ですね。

>>727 住民板ユーザーさん8さん
食パン買って食べてみたけど、砂糖やクリームなど入れまくって「柔らかい」「甘い」を出してる酷い出来で、カテゴリとしては菓子パンの類いですね。ある意味この店構え通りなので正直と言えない事は無いですが。。。

24時間換気のフィルターは交換していますか？6ヶ月が使用期限のようですが、インターネットで検索すると1年とか2年とか付けっぱなしの人もいるようです。

>>748 入居済みさん
あくまで推奨条件なので汚れ状態を見て交換判断すれば良いと思いますよ。外して掃除機で前後吸引掃除すれば更に長持ちも可能だと思いますよ?。

総会が開催されるようですがオンラインではないようですね。
しかし管理費未払いの方がとても多くてびっくりしてます。
6ヶ月超えの未払いは地権者ですか？
一般入居は今年1月入居なのでまだ6ヶ月経ってないです。

>>751 匿名さん
未入居の保有者の方ですかね。居住者では流石に有り得ないかと。これで富裕層を気取られてもって感じです。

訴訟費用が予算計上されていたので裁判になるのでしょう。
しかし管理費が払えないのでは固定資産税なども払ってないでしょうし、
競売物件にでもなるのでしょうか。

>>753 マンション住民さん
初手から嫌な感じですね。こういうのが続きと最終的には決着はつくのかも知れませんが時間掛かりますし、管理費負担にも影響しそうで心配です。

裁判費用も含めて債権にして、債権回収会社に依頼でしょうね。滞納者の与信に響くのでローンどころかクレカも止められるのですが。滞納の深刻さが分かってないようですね。

日高屋や地方銀行などを使う人たちと思われる自転車の駐輪が目立ちますね
なんとかならないんだろうか

何故私達の修繕費を使わないといけないのでしょうね…
駐輪されているテナントは自転車を黙認するなら破損した際の修繕費はテナントに持って欲しいです

柱の修理は保険で処理しているようなので、それで保険料率が上がれば負担も上がりますね。結果的に住民負担です。

>>759 住民板ユーザーさん1さん
テナントが破した訳でもないのに、契約にも無いそんな要求出来るわけないでしょうに…

コンビニが遠いなぁ。西友も遠いなぁ。目の前にコンビニ欲しい。早くテナントに来て欲しい。

>>763 匿名さん
せっかく駅前住んでるんだからコンビニは下駄か向かいに有れば嬉しいよね。ただ、ゴミ等の弊害もセットなので良し悪しだけど。コンビニ行くのに2~3分歩くのは結構面倒。

コンビニはNIMBYで住環境や資産価値を下げる可能性があるので。
シティタワーでも1階がスーパーの物件がありますが
夜間まで騒音や迷惑駐輪があるようですよ。
コンビニも同じことになるでしょう。
プロぺ通りのコンビニ、夜間にたむろする人のせいで目の前がゴミだらけですよ。

一階の角の空き部屋テナント決まったんでしょうか？
募集の表示がなくなっていたので。

西武遊園地の花火綺麗ですね！

ベランダからの眺め、最高です！

花火何時からあがってるんですか？？

かなり小さかったので聞いてみたら4号玉らしいです。しかも5分間だけ。
昨日は試し打ちで、今日から9月5日まで毎日やるんだそう。
園内の方向けのイベントで花火をやっているので、
昔みたいな大玉で30分という企画はやらないそうです。
バルコニーから花火が見えるというのは嘘ではないですが、
昔の大玉を期待していたとしたら残念ですね。

五分だけでも
お得感有ります。

西側にて良かった。

>>756 匿名さん
管理費滞納している人の名前とかわからないものでしょうか

>>773 住民板ユーザーさん1さん
それ知ってどうするの？負債なんて個人情報バラ撒いたらそれこそ犯罪ですよ。

管理組合で共有する分には問題ないかと思います。
理事会では共有されているはずですし、今度の総会でも共有されるのでは。
もちろんここに書いてはダメですよ。

>>772 住民板ユーザーさん1さん
西側から見えるんですか？南側ですがリビングから真正面で見られました。
しかし例年に比べると小さいですね・・・

小さい花火なのですね
都内からなので初めて見ました。
綺麗でしたよ。

西武遊園地リニューアル行きましたが
高いし内容も残念でした。

>>776 マンション住民さん
西武園ゆうえんちは南西の方角です。なので西側住戸であればやや左寄りに見ることが出来ます。真正面に見えるというなら、南西角住戸にお住まいでしょうか。うらやましいですね！

>>776 マンション住民さん
南側のお部屋から見れるんですね。楽しみです。何時頃ですか？

>>781 住民板ユーザーさん2さん
１９：４５ごろでしょうか。音がするので判りますよ！
西武ドームや富士山が見える方角です。

>>782 入居済みさん

ありがとうございます！
明日楽しみです。

さっき見えましたね。言われてみると小さいですが毎日やっているので見られるチャンスも多いでしょう。せっかくなのでタダ見ではなくて遊園地に行って貢献したいですね。

>>474の書き込みをしたのですが、プラウドタワー武蔵小金井クロスで欠陥がありました。
https://friday.kodansha.co.jp/article/185690
大手だから信用できるとは限らないです。ここは本当に大丈夫でしょうか。

>>785 マンション住民さん
心配でしたらご自身が信頼できると思う調査会社に調べてもらっては？

一階に飲食店があるからゴキブリやネズミの心配がありましたが、半年近く住んでゴキブリどころかハエ一匹見ないです。蚊が一匹くらいですね。中層階でこうなので高層階の方は全く虫を見ない生活ではないでしょうか。
テナントと住居のごみ収集ルートが違うようですし、ゴミ捨て場や廊下の掃除を本当に毎日綺麗にしてもらっていて感謝です。テナントも相当綺麗にしているのではないでしょうか。

>>787 住民板ユーザーさん

南側高層階ですが、虫に悩まされています。
コバエやハエ、黄金虫？それに加えて今まで見たことのない虫も…
窓を開けておくことはできません。
先日エレベーターで一緒になったご家族がコバエキャッチャーで捕まってるかなーと話していたので、ウチだけではないんだな…と思っていましたが、
全く出ないお宅もあるのですね。

お隣の工事真っ最中、
騒音、虫も仕方ないかなと思っています。
南側大変ですよね。

>>788 住民板ユーザーさん3さん
うちは東側の中層階ですが虫を全くと言っていいほど見ません。飲食店の方角なので真っ先に影響を受けそうですが。一般的に8階を超えるとハエや蚊は飛んできません。別の要因を探った方が宜しいと思います。例えば近隣の住宅で不衛生にしている方がいるとか、バルコニーでガーデニングをやっている方がいるとか、排水溝を伝ってきているとか、工事関係で水場が近くにあるとか。参考になるサイトがあります。
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/other/ms_mushi/

>>790 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。サイト拝見致しました。
心当たり…あります。
近隣の方にやめてほしいとは言えず、難しい問題ですね。

迷惑行為があるのであれば管理会社に連絡しておいたほうがいいと思います。
バルコニーで野鳥への餌やりやガーデニングは割とよくあるトラブルです。
ゴミを溜め込む人もいますがここはいつでも捨てられるので無いですよね。

マンション12階付近ですが、月光浴してたら蚊に刺されました、、、
どんなとこにもいるもんですね

こちらもベランダで蚊に刺されました。
中層階なので大丈夫かと思いましたが。　
所沢は田舎だからですかね

夜間はエアコンつけずに生活してます。
内廊下のエアコンのおかげかもしれません。かなり涼しいです。
外から帰ってくると部屋に戻るまで別世界のように涼しいですね。

入居してから間もなく半年ですが、正直ココまで快適だとは思いませんでした。しばしば「ホテルライク」という言葉が使われますが、こういうことだったんですね。仕様がモノ足りないという意見もある様ですが、個人的には充分ですし、良い買い物をしたと思っています。

うちは中層階ですけど網戸があるので虫は入ってきません。
確か20階以上はバルコニーにウッドデッキが設置できなかったり網戸がつけられなかったりなど制限があったと記憶してます。

>>796 入居済みさん
私も同じ感想です。
色々と掲示板には書かれていますが住んでみないとわからないことありますよね。其々の生活が快適に過ごせればいいのでは無いでしょうか。
今日も花火が綺麗でしたね。

数日前エアコン業者？が大量にエアコン搬入してたけど、一気に入居者増えるんですかね？

マンション、エントランスからの空調は最高ですよね。都心にある内廊下の賃貸に住んでましたけど、空調全然聞いてなかったので、さすが分譲って感じです。管理費全然払います。