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都心の再開発計画についての情報を希望しています。
(エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで)
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2019-03-13 19:57:00
都心の再開発計画についての情報を希望しています。
(エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで)
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2019-03-13 19:57:00
「八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業」 市街地再開発組合設立のお知らせ ~東京駅前・八重洲にて東京の都市再生に貢献するサスティナブルな街づくりを実現~
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000137.000033147.html
組合が認可設立だって。
新橋、日比谷、有楽町、八重洲と再開発だらけですな。
言うて東京のど真ん中だもんな。
都心・臨海地下鉄新線推進大会2021の開催
https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kankyo/keikaku/toshin_rinkai_tikatetu...
このサイトの方はあまり関心ないかもしれませんが、銀座で開催されるようです。
いやはや
東京の再開発は凄まじいですね
ここも竹芝なんだきなんだけど景色がヤバ過ぎる
もっともっと200mビルちょーだい
令和3年11月21日(日曜)大震災の発生を想定し都内各所で交通規制を実施します。交通規制中は、周辺道路の混雑が予想されます。
https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/kotsu/doro/regulation/bosaikun...
こんな時期に何故やるんでしょうか?
結構大規模ですね
新宿駅西南口地区(京王・JR)と京橋三丁目東地区(東京建物)が国家戦略特区の都市再生プロジェクトに追加されました。https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/211028goudoukuikikaigi.html
>>4599 匿名さん
☆☆☆☆☆ ザ・プリンスギャラリー 東京紀尾井町
☆☆☆☆ ザ・プリンス さくらタワー東京 ザ・プリンス パークタワー東京
☆☆☆ グランドプリンス
☆☆ プリンスホテル
こんな感じ?
西武は、プリンスパークタワーを手放すくらいだし、先日建設子会社も売却してたからホントに厳しいんだろうな
西武は
品川(高輪)の開発大丈夫なのかな?
今TVタックルで上海の街の様子映してたけどなんか東京がいくら高層ビル建てても上海には敵わないなぁと思った
港区の環境アセスメントです。https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyoushidouasesutan/shinagawaekiki....
品川駅前というか高輪ゲートウェイ駅前にはまだ超高層ビルを建てる計画があったのですね。品川駅周辺は新たに、今回含めて10棟の超高層ビルが建つらしいです。まだ、プリンセスホテル辺りの詳細は分かりませんが、それも含めて怒涛の建設ラッシュですね。
品川エリアの話題は、専用の別スレがありますので、そちらでお願いします。
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
芝浦下水場から南側は都心とは呼べない気もします。
ここの都心の定義は首都高速都心環状線内側とそこに隣接するエリアなので、港南や高輪は対象外です。世間的に都心とされることもある青山、渋谷、四谷、飯田橋、秋葉原、箱崎、月島、勝どきも対象外になります。
神田はC1隣接エリアだから対象でしょ。
神田駅前が綺麗に再開発されちゃったら、味気ない街になっちゃうね。品川駅周辺みたいに。
話題が少しずれるけど、下記の山手線各駅代表の用心棒が戦う漫画
最初は、神田vs品川です。神田の用心棒強いです。
東京決闘環状戦
https://mangahot.jp/site/works/z_R0166
なぜ四谷が平仮名なのか。
港南は食肉市場のイメージが強いんだよな。そもそもあの辺は都心とは呼べないです。
>>4614 名無しさん
有楽町の再開発は、大手町、丸ノ内を含む大丸有地区の仕上げの開発です。東電本店から帝国ホテルにかけての大規模再開発もある日比谷地区を含めて、あの辺りは様変わりしそうです。
有楽町
旧都庁の跡地もう決まった?
>>4628 マンコミュファンさん
そのエリアの情報交換を本当にしたいのなら、自分で作成して下さい。
副都心スレは、書き込み少なくて無くなったと思います。
渋谷の再開発はエリアが広いので書き込む人多いと思いますよ。
赤坂二・六丁目地区開発計画
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%B5%A4%E5%9D%82%E4%BA%8C%E3%83%BB%E5%...
wiki登録されてます。資料もリンクしてます。
巨大な無印のあったところですかね
八重洲の超高層3棟目が本格始動、「日八京」連携の20年代新ステージが進む
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00260/
XTECHの記事になってるから貼っときます。
有楽町駅
再開発の計画があったような気がします。
京橋~有楽町~銀座8丁目
このルート
全部緑地歩道?
東京タワーや帝国ホテル、「2030年の東京」に向けた再開発に期待
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00138/110200909/
東京タワーを含む周辺の土地を所有・運営するTOKYO TOWER(東京・港)は、21年春から三井不動産と勉強会を行ってきた。対象は東京タワー周辺の約2万5000m2で、早ければ30年前後に新施設の完成を目指す。
「帝国ホテル 東京」新本館のデザインアーキテクトに、40代前半の建築家・田根剛氏
新橋駅西口再開発竣工は最速でも2030年以降か 事業者計画
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20211106/1636124400
まとめられてます。
大阪人が見たら発狂してしまう東京の風景
第1回 千代田区都市計画審議会地区計画の見直し方針策定検討部会を開催しました
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/chikukeikaku-min...
資料4-2 地区計画決定地区(地図)
https://www.city.chiyoda.lg.jp/documents/27618/shiryo-4-2.pdf
https://www.dimora.jp/digital-program/276721-8228/?areaId=03
今週のじゅん散歩
昨日は、神宮外苑でした。
水曜日は、日比谷~大手町
関西人が見たら発狂するレベルの綺麗な六本木のイルミネーション
「(仮称)内幸町一丁目街区 開発計画(中地区)」環境影響評価書案に係る見解書が提出されました。
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/reading_guide/oshirase...
「(仮称)内幸町一丁目街区 開発計画(北地区)」環境影響評価書案に係る見解書が提出されました。
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/reading_guide/oshirase...
「(仮称)内幸町一丁目街区 開発計画(南地区)」環境影響評価書案に係る見解書が提出されました。
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/reading_guide/oshirase...
リンクしてる資料をダウンロードしても真っ白なんですが、閲覧しに出向かないと駄目なのかな?
コピー禁止になってるので文章で。
北地区の北西部で、日比谷駅と地下で接続させ、特例都道日比谷芝浦線(日比谷通り)
沿いに中地区・南地区を経由して、内幸町駅へ通行できる歩行者通路を整備する予定。
計画地の中央付近には、有楽町方面と新橋方面を南北でつなぐ歩行者ネットワークを整備する。
と書かれている。地下道出来そうだし、あの辺りを東西南北方向に移動できると便利
になりそう。
新橋駅エリアの再開発で、地下道で繋げてほしい。
マジでこのマンション景色がヤバ過ぎ
暑い夏や、寒い冬、雨・雪の時は地下道便利ですからね。
ちょっと外れてるけど書き込んでおきます。
都立明治公園・代々木公園のPark-PFI事業設置等予定者と提案概要を東京都が発表
https://mag.tecture.jp/culture/20211111-45229/
芝公園の再開発概要早く出てこないかな。
虎ノ門一丁目東地区の環境アセスメントが出ていました。面白いデザインですし、緑化率が高い。https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyoushidouasesutan/toranomonhigash...
新橋田村町地区の「日比谷FORT TOWER」が138mで建て替わりましたが、ここは180mですね。
隣の東京虎ノ門グローバルスクエアが119mだから少し高めだな。
東京ヤバ過ぎ
>>4673 名無しさん
どこもかしこも、アホのようにビルをつくるね。どうせ作るなら、意匠をこらせばいいのに、つまらないデザインのビルばかり。オフィスは空室だらけになるだろうし、建築費が高騰している中、そんな建築費があれば、もっと別なところに投資すればいいのに。
芝浦1丁目って
確か
ワールド・トレード・センター
を設計した方
格好いいかどうかは個人の主観です。
建設的な書き込み宜しくお願いします。
環2築地区間の車両ルート、仮設道路から本線側道位置に移行開始 2021年11月13日から
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20211114/1636815600
年内には切り替え終了するようです
あくまでイメージですからね
芝浦1丁目再開発(野村)の完成は
浜松町1丁目(世界貿易)
浜松町1丁目(日生)
海岸1丁目(東急)
海岸1丁目(四季)
JR浜松町駅
モノレール浜松町
ら一体完成後です。
周りも風景も変わってますよね
大丸有に続いて浜松町の周りも一変しますね。
浜松町駅周辺
200m超クラスが新規5棟
さすがに激変ですね
>>4687 匿名さん
イメージも何も、あんなでっかい不格好なビルをあの場所に建てようとイメージにするセンスがよく理解できないです。バブル時代の象徴のようなビルで、「いつの時代だよー」とツッコミたくなる外観ではないでしょうか。まあ、大企業が決めたことだから、このまま進むのでしょうが、本当にセンスないと私は思います。これをセンスあると思う方も、センスないと思います。
>>4690 匿名さん
建設的な意見をと書き込んだと思うのですが。
センスがないというのなら、どういう風にして欲しいと書き込んでください。
あなたが建設資金出しているのなら別ですが。
>>4691 匿名さん
4691さんを不快にさせてしまい、お詫びいたしまし。八重洲とかもそうですが、最近の再開発は、背丈が高いだけの無味乾燥なビルしか建てないことに、私は疑問を感じて書き込みました。言葉づかいが悪く、申し訳ありませんでした。浜松町駅周辺だって、こんなに高層ビルを建ててどうするのか。コロナとは別のパンデミックが起きたとき、オフィスやショップで床を埋められるのでしょうか? もっと低層でかつ安定賃料が見込める施設とかのほうがいいのかなとか考えています(具体的なことが提案できずにすみません)
私はしがない一般市民のため建設資金なんぞ生まれ変わっても出せない身分ですが、街の光景をぶち壊す無駄な再開発は、そろそろ見直すべきなのかなと考えています。ただ私個人の意見であって、このスレで議論が盛り上がればと願っています。
東芝ビル~シーバンス
浜松町駅から直結しているにも関わらず、少し寂しいイメージでした。
新しい芝浦1丁目計画だと
芝離宮とJRの間に遊歩道が出来るとか
中々素晴らしいアイデア
現在途中迄完成している竹芝から浜松町駅迄の遊歩道と合わせると
回遊出来る様です
都心にあるオアシスですね
あのー、芝浦はここのスレでいう対象エリアの外では。別のスレでお願いします。
エリアは大丈夫ですが、例の品川ポジの方が荒らしに来ているようですので、安い挑発に乗らずにスルーするか削除依頼して下さい。
>>4700 検討板ユーザーさん
このスレッドのエリアは下記周辺ですので、宜しくお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/res/1/
【TBS村】赤坂エンタテインメントシティ赤坂二・六丁目開発計画
東京駅丸の内口「日本の中枢」に足りないのは何か
華やかな「赤レンガ駅舎側」寂しく感じる部分も
https://toyokeizai.net/articles/-/470052
今日、人手が結構多かった気がしたけど、あれ以上集客したいんだろうか。
プロ野球では
ヤクルト対オリックス
素晴らしい試合でした。
そういえば
ヤクルト本社は竹芝に移転
オリックス本社も貿易センター南館に移転
いやはや近いところで対決してますね
東宝ツインタワービル再開発計画の進捗状況 2021年11月11日
https://blog.goo.ne.jp/midorigf2/e/0079dc2c6275505240794ecad2e73436?fm...
あと1年半くらいです。
日比谷公園と芝公園は行き来しやすいようにとかなかったっけ?
都心の公園をつなぐ的な
>>4715 匿名さん
これのことですか?
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/kuseiken/documents...
https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/kankyo-machi/toshikekaku...
放射第21号線はこちら
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2019/03/20/docume...
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2019/03/20/13.htm...
もしかして汐留駅と新橋駅って地下でつながっているの?
新虎通りは地上での通りの名称ですが、環状2号線は地下道で築地手前で地上に出る設定です。
>>4721 匿名さん
確かに、環状2号線は虎ノ門から築地まで地下となっています。
https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/content/000005397.pdf
今買うなら都心物件しか無いのにな
希少性のない量産型ザクを買い漁る人達
神様仏様森ビル様のお言葉
おー凄ゲー森ビル社長が六本木5丁目の再開発語ってるよ
新虎通り
地下道開通したら
穏やかなストリートになりそう
六本木3丁目計画ってなに?
エロい人教えて?
>>4730 マンション検討中さん
>>4730 マンション検討中さん
六本木3丁目計画ってなに?
六本木三丁目中央地区の再開発準備組合の話のことじゃないかな。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2021/03/post-6a549f.ht...
3丁目の北側半分は多分化けるよ。森ビルの社宅もあるから、その辺りでマンションくらい建てそうだし、他にも大手デベのマンション建て替え予定がありそうっていう噂もある。
虎麻にも5丁目再開発にも近いし、高台もある。低地に商業ビル、高台にマンションの大街区パターンの開発手法が使える。
築地跡地って高層ビル立てないんでしょ?
勿体ないなぁ
築地跡地は、大きな公園にして、水辺に高級ホテルという形式で良い気がする。
国土交通省 ミズベリング・プロジェクトの取組について
https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000633484.pdf
デザインが良いなら、超高層ビルがあっても良いんじゃないですか?
最近の資料では、制限高さとして210~220mが記されているけど、緩和策で突破される可能性もあると思います。エリア別に用途が違うから、超高層ビルが密集みたいなのは想定していないと思います。
多分、超高層ビルを建てないと採算が取れないですもんね。広い緑化を保つために超高層ビルが建てられますし、上のコメントで言われている再開発って、ハドソンヤードみたいな再開発は嫌ということですよね。
>>4742 通りがかりさん
ハドソンヤードも面白そうだけど、とにかく、最先端の川沿い大都市であるNYは参考になりますね。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1218925.html
>>4742 通りがかりさん
最近の高層ビルでデザインのいいビルなんてありますか? みんな同じような、つまやない外観のビルばかりですよね。例えば、大手町や丸の内で特徴的な外観のビルは?と聞かれて答えられますか?
丸の内の東京海上日動ビル本館のような特徴的なビルが少なくなり、都心の再開発は本当につまらないと思います。
コリドーに続きバブルっすな。
VIPラウンジ&クラブ「RAISE」、東急プラザ銀座に12月3日(金)グランドオープン
■国内屈指のラクジュアリーマーケットの中心に実現した“大規模なクラブ”
https://www.jiji.com/jc/article?k=000000002.000090019&g=prt
主要なクラブが渋谷・六本木・西麻布に集中する中、ハイエンドな遊びを望む大人に向けて、ついに銀座エリアに本格 的なサウンドと光のエンターテインメントを提供するナイトクラブが誕生。丸の内、日本橋、虎ノ門、浜松町などでデ イタイムを過ごすビジネスパーソンから富裕層をターゲットにしています。さらに電車でのアクセスも良好。丸ノ内 線・日比谷線・銀座線とも地下コンコースで直結しており、都内近郊はもちろん各方面からのお客様も訪れやすいロケ ーションです。
>>4744 匿名さん
なぜ、大手町や丸ノ内に限定にされるのですか?築地は違う場所です。
挙げるとしたら虎ノ門一・二丁目や虎ノ門一丁目東地区、虎ノ門・麻布台やトーチタワー、渋谷二丁目やフクラス、日本橋一丁目中地区や新宿小田急建替え、ブリリアタワー堂島等はまだ未着工や建設中であったりするものの良いと感じます。
竣工しているものはコクーンタワーや電通ビル、探せばいくらでもあると思います。
昔より、格段にデザインは良くなったと感じます。
箱型であっても、名古屋ビルヂングや中之島フェスティバルタワーにも壁面で特徴を付けているビルはあります。
また、福岡の天神や博多は規模が100m前後であるものの、デザイン性が高い建物を造るよう指針があり、特徴的な建物が増えています。
築地は公園でいいと思う
その方が、資産価値も上がるぞ
オフィスなんてよそに任せとけばいい
東京都の管理なんだから公益でも構わないでしょ
汐留から距離あるから行きやすいデッキを作ってくれ
眺望も良くなるぞ
私も築地は公園でいいです。ニューヨークのリスの様に害獣にならない可愛い小動物いたらいいな。
築地跡地って東京ドーム5個分、明治神宮が15個分くらい
令和から明治神宮の森と同じ様な取り組みしたら面白いと思う。
築地には
医職重
最先端医療施設、超高層オフィス、都庁施設(重要施設)
どんなかな?
浜離宮は公園じゃなくて、庭園だけど
浜離宮は公園じゃ無くて浜離宮恩賜庭園な
でも庭園の隣に公園を作ってもみんな浜離宮恩賜庭園の方に行って公園は需要は無いわな。
築地跡地に公園は意味無いよ。
浜離宮は関所と営業時間があるからな
オープンな公園があれば私が行きたいのに
築地跡地に公園なんて誰も行かないよ。
セレブ専用の高級マンションを作りなさい。
>>4757 名無しさん
冷静に考えたら、築地市場跡地は東京の象徴的な場所だったひとつなので、住民しか享受できないマンションではなく、多くの人が利用できる公共性のあるものを建てるべきだと思います。私の考え方は間違ってますか?
IRの可能性はないですかね?横浜がなくなったので、東京がお台場か築地跡地で立候補するような噂があったような。マリーナベイサンズみたいな世界中から集客できるランドマークが出来れば、周辺エリアの価値も爆上げするんじゃないですかね。
築地跡地は近くに銀座もある好立地だしやっぱり富裕層のマンションが需要あると思うよ
仰る通り、あんな良い場所にマンションを作れば、当然需要はあるし、すぐに売れるでしょう。ただ、東京都の再開発方針から考えると、残念ながらマンションの可能性はほぼ無いと思いますよ。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei08_0...
築地市場跡地再開発なんだけど、明治期の築地居留地の街並みイメージ再現の商業地区+現代的なハイエンドのレジデンス・ホテル.・事務所からなる複合超高層ビル、というような構成の再開発はどうかな。
東京都の築地再開発方針、最新版はこちらでした。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/data/saise...
ほぼ確定と思われるのは、国際会議場/展示場・宿泊施設・食の施設・交通ターミナル(舟・バス・地下鉄)辺りでしょうか。大型商業施設も入ってくれると、集客力も高まるし、近隣住民も大喜びなのですが、どうなるかな。
国際展示場はマジで要らないよ
新橋駅西側開発エリアから微妙に外れるエリアです。
新橋駅前トップスが解体 跡地で開発計画
https://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=211202500103&pub=1&su...
>>4766 匿名さん
下記リンク先にある新築地駅のことだと思いますよ。既存駅に臨海地下鉄が乗り入れるのは難しいということじゃないですかね。
https://railproject.tabiris.com/rinkai.html
>>4770 マンション検討中さん
私も展示場は別に欲しくないですが、良い場所だからこそ、マンション住民だけが便益を受けるのではなく、幅広く都民や来日客がメリットを受ける施設を作りたいんじゃないですかね。超一等地がもったいないと言われないように、三井か森が気合いの入った開発をして欲しいです。
皇居に造れない江戸城でもいいよ
>>4777 マンション検討中さん
マンションを作ったら、そこの住民だけしかその環境を享受できない。そんなのもったいない。
多くの市民や観光客が利用できる施設(大型商業施設、スポーツ施設など)を造るべきだと思う。
森ビルさん等に
素敵な街を造ってもらいたいね
築地跡地は、三井、森、三菱などのデベロッパーに開発コンペさせた方が良いと思う。
築地に大型商業施設、スポーツ施設などや国際会議場なんか作っても、東京はもうお腹いっぱいって感じでしょ。よその2番煎じ3番煎じもいいとこ。銀座のすぐ横なのに商業施設なんかいらないし、スポーツみたいなのは郊外の有明みたいな場所がお似合い。
大型の特徴のある美術館をメインにした大きな公園がいいかな。
日本橋が強すぎる!
この場所に284mビルが出来たらもう雑居ビル群の銀座は終わるよ。
考えて見ればあんな場所に横浜のランドマークタワー並みの高さのビルが建つんだから凄いよな。
お洒落なイルミネーション
>>4791 マンション検討中さん
日本橋は三井の長年の再開発でニューヨークのウォール街みたいな街並みになってきましたね。味気ないオフィスばかりの大手町よりも雑居ビル、大型ビル、住宅が混在する日本橋の方が街として魅力的だど思います。
>>4796 匿名さん
日本橋、そんなにいいかな? コレドとかつまらないビルばかりで、かと言って、昔の街並みを崩しているし、中途半端な街だよね。それだったら、丸の内の仲通りのように綺麗に整備された街のほうがいいな。
最近の虎ノ門
やっぱり凄いわ